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最后发表： rtch
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安融信贷ImFinance是一家澳洲ASIC认证的专业从事贷款服务的中介机构。 公司位于悉尼Burwood区,交通便利。公司设有中国海外分部。自2011年起我们的专业贷款经理人就已经活跃在澳洲的金融信贷领域。经过多年的发展和业务扩展，公司拥有广阔的发展前景。到目前为止公司与三十多家银行及金融机构密切合作， 具有澳大利亚金融信贷协会MFAA和FBAA认证资格。在不断提升自身业务服务水平的同时，我们非常注重公司从业人员的职业培训及未来发展。公司每个客户从申请贷款到最后的物业成交和贷款批核，我们的贷款团队会在每个环节给客户提供帮助，并根据个人具体情况制定和选择最适合的贷款计划。除房屋贷款外，公司的业务范围还包括商业楼宇，设备和生意贷款，是一家面向全方位的贷款服务中介机构。

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最后发表： katttie
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最后发表： 哈根达斯1218
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购买澳洲的机票，掌握几点，您就可以买到最合适的特价机票；首先是任何行程一定要提前咨询预定，这样不会错过多个航空公司的特价舱价格，选择余地也大，特别是留学生，短期探亲，一年或者半年往返程。各个航空公司对这些旅客都有提前3-4个月推出相应的特价舱价格，所以越是提前预定，越有机会购买到这些特价，特别是在澳洲留学的朋友，对行李有大额要求，如果一年的留学签证的话，我建议可以购买国航或者东航的留学生往返1年或者半年回程可以不定期的机票。一般这些航空公司留学生可以免费托运40KG行李。其次就是国泰航空我比较推荐了。。它留学生行李可以40KG免费，行李还可以直挂目的地，而且到澳洲和新西兰价格都很实惠。如果您想全程澳洲城市旅游，也可以衔接澳洲地段的联程机票。。一次购买，也是比较划算的。比如：你想国内某个城市出发，你可以国内城市-悉尼3天-墨尔本3天-黄金海岸2天-返回国内城市。这样的联程，一般比直接买一个往返，然后自己再掏钱买澳洲国内飞机票划算。当然具体情况，具体分析。。。。其次就是要注意避开澳洲留学旺季出行澳洲旅游，如果不小心计划和留学旺季碰撞上了，那就赶紧提前联联系咨询机票状况，如果签证还没有着落，也没有关系，提前让代理预定上多个航空公司的特价舱先，即便是在签证没有出来以前没法确定是否出票，也给自己多了选择后路，然后随时通知机票代理尽量续订特价舱。
微信咨询：15011311735  

最后发表： bigrixin
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本帖最后由 bigrixin 于 29-7-2018 21:58 编辑

靠谱司机10年以上驾龄，2018全新马自达CX-5，


友好司机，价格公道，安全舒适。南区Hurstville周边至机场接送机。包车游, 小件搬运，悉尼周边游。。。

微信：bigrixin

最后发表： wang515
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最后发表： myusa
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谭师傅湖北菜 Chef Tan
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75 Station St,Burwood,Vic
电话:
0487972489


湖北特色

75 Station St,Burwood,Vic 3125

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正规餐馆，可以电话或者微信预订座位。


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最后发表： RACV中文服务
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汽车保险哪家好？RACV找小刘！

最后发表： 尊铂地产
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【尊铂地产集团】稀缺现房公寓｜墨尔本市中心南岸 The International 高端项目！投资收益无限！内附现场实拍及视频！

市场部  尊铂地产投资集团  今天

尊铂地产投资集团



根据CoreLogic RP Data的数据，今年6月份，墨尔本房价涨幅领先全澳，上涨5.92%，据有关人士预计，现在乃至未来，墨尔本房价将领涨澳洲房产市场。



毋庸置疑，墨尔本的房产市场将持续火爆，尤其考虑到越来越多的留学生选择来墨尔本留学以及移民热潮，市中心的公寓项目更是十分受欢迎。



今天，
小编将向大家介绍位于墨尔本市中心南岸 Southbank 的高端公寓项目！
最重要的是现房公寓！

The International
位于墨尔本南岸的黄金地段
市中心的海景房！
墨尔本南岸被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜居指数”高达92%！
下面和小编一起了解一下这个项目吧！
感兴趣的朋友欢迎随时预约看房！






01
项目简介


项目名称：The International
房产类型：高端公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：Southbank
项目地址：61 Haig Street, South Bank, Melbourne, VIC, Australia, 3006
物业属性：一手房
项目户型：1房1卫、2房1卫，2房2卫
项目面积：54.1-258.5㎡
现房/期房：现房
项目卖点：黄金地段、绝佳视野、投资收益无限。








Melbourne
The
International


项目北靠墨尔本中央商务区（仅隔着一条雅拉河），东紧连St Kilda商务区，南面和西面则连接墨尔本全新规划的重点发展区Fishermans Bend。

南岸区（Southbank）本身，则是墨尔本备受推崇的艺术、自然区域，不仅是国际游客活跃的圣地，也是世界重要的体育盛事及文化盛事的活跃地带，更是最接近中心城区的理想居住区域之一。

时尚国际公寓The International位于墨尔本南岸的黄金地段，紧邻墨尔本CBD。

墨尔本南岸被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜居指数”高达93%。

The International，坐落于南岸区绝佳地段，享有墨尔本繁华都市生活的一切。

皇冠赌场、维多利亚国家美术馆、维多利亚女王花园、艺术中心、联邦广场等赫赫有名的地点皆与The International近在咫尺。

您还可以在家中观赏CBD景观、Port Phillip湾的日落和郁郁葱葱的艾伯特公园。自住便捷至上，投资收益无限。







02
区域分析


Southbank人均收入普遍较高，高出墨尔本人均收入水平25%，高水平收入带来的是对住宅市场的高需求。

由于强劲的经济增长，墨尔本南岸近20年的公寓增值强劲，截止2017年墨尔本南岸公寓中位价为$685,700，远超墨尔本房价中位价，其中位价近20年增长趋势远超墨尔本平均值。

在墨尔本未来的基础设施投资建设中，以Southbank为代表的CBD周边地区将最大获益。

这些基建工程包括重大的公路铁路改造建设工程，以及渔夫湾地区的整体改造。渔夫湾的再造工程计划进一步扩大墨尔本中心城市西南区域的涵盖面积，区域将连接现有的CBD及菲利普港区。

城市商业活跃区将扩展到渔夫湾，而以前因为南半球最大的皇冠赌场而被大家所熟知的Southbank将成为这“新”、“旧”城市的中心点。




03
推荐理由

1、 都市魅力+前卫非凡的设计
2、 水岸边的黄金位置
3、 墨尔本最适宜散步的住宅区

4、 世界级购物娱乐中心，数步之遥
5、 位置卓越，教育资源一流
6、 交通四通八达，出行无忧

7、 设施齐全，管理费亲民
8、 超低均价，车位专享
9、 绝佳配套，便利周边




04
投资优势


地理位置优势


南岸区(Southbank)与墨尔本CBD近在咫尺，曾被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。


出租回报优势


人口增长强劲。根据City Of Melbourne的数据显示，墨尔本Southbank 人口将在未来几十年增长迅速，预计将从2013年的11,303人增加至2040年的74，000人，增长高达655%。

换言之，Southbank 区域房产的出租回报率有所保障。此外，该区域租赁市场活跃，租金空置率低。由于紧靠中央商务区，有大批的白领阶层和学生群体会选择在此定居。

Southbank区域的租房需求持续旺盛。并且Southbank的人口收入中位数远高于整个墨尔本地区，租房可承受率高。



房产价格优势

房产价格持续增长。据RP Data数据显示，过去10年，Southbank 公寓价格增长了约70%。





05
公寓视野


在The International项目，您可以在家中，足不出欣赏墨尔本繁华都市生活的一切。

还可以在家中客厅观赏CBD景观、Port Phillip湾的日落和郁郁葱葱的艾伯特公园美景。





06
周边配套








顶级教育资源

墨尔本南岸附近云集澳洲的顶级教育学府，上百年历史名校。墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚艺术学院等相聚于此。墨尔本正是因为它丰厚的历史与文化底蕴，教育质量高备受全球推崇与认可。

具体包括：
著名学院如Wesley College(卫斯理学院)
Melbourne Grammar（墨尔本文法学校，男女校）

MacRobertson GirlsHigh（女子精英高中）
Victoria College of Arts（维多利亚艺术学院），均在步行范围内。

顶级大学资源包括
• 墨尔本大学

• 皇家理工大学
• 维多利亚大学



周边交通

步行至火车站：
• 弗林德斯街站，南十字车站
步行至电车站：
• 96 – 东布朗士维克-圣吉尔达海滩
• 109 – 博士山-墨尔本港
• 55 – 西科堡–多曼电车总站
• 112 – 圣吉尔达-西普雷斯顿

Flinders Street火车站 -1.4公里
City Rd/Clarendon St轻轨站 -100米

Port Jct/Whiteman St轻轨站 -250米




周边娱乐


• 步行3分钟即可到著名的皇冠赌场和娱乐设施
• 步行5分钟，即可到达各大生活超市。
• 步行7分钟即可到达Southbank世界级的一流餐厅（包括Rockpool, Nobu & Rosetta）。

项目周边购物中心：
• Emporium和市中心购物区：步行约10分钟
• South Melbourne Village：步行约5分钟
• Yooralla Centre – 600米

• DFO South Wharf – 700米
• Southgate Melbourne – 1公里


“



The International 让您和您的家人享受真正的都市高品质生活！



”




07
室内设计


从车水马龙的闹市踏入The International，迎接您走进家门的是舒适的酒店式大堂。


公寓内还设有多个室内外休息娱乐室，提供各种娱乐休闲活动，其中包括，私人晚宴厅，提供一个绝佳的庆祝场所，或者是正式的社交活动场地；

居住在The International公寓，您可尽享都市魅力，体验前卫独特的设计、和令人赞叹的美景。


露天休息空间，里面设有露天水疗浴池和壁炉让您在星光下享受一个惬意宁静的夜晚；

电影包厢和露天烧烤，在假期邀上三五好友一起度过一个美好的下午。休闲惬意的生活方式全部都可以在The International 找到。

• 优雅私人用餐室
• 正式会客室、休闲厅
• 户外SPA
• 天台、酒吧和用餐空间

• 烧烤设施
• 日式碳烤架
• 影院




08
现场实拍
今天，公司的同事们一起去实地考察了这个项目，也算是送给大家的福利啦。公寓内部现场实拍图如下。看到最后有小彩蛋喔～～～



宽敞的客厅



高档的厨房


温馨的卧室


整洁的卫浴


视野开阔的阳台



小彩蛋来啦～～～小编为大家带来该项目的新鲜出炉的现场讲解小视频，赶快来了解一下吧！来感受一下在 The International 家中，看着大海、坐在吧台吃早餐的美好生活吧～

是不是隔着屏幕都感觉到幸福感扑面而来呢，小伙伴们还在等什么，接下来跟着小编来了解一下户型图吧！





现房
户型介绍


1房1卫                  475，000 AUD起
2房1卫1车位         649，000 AUD起
2房2卫1车位         660，000 AUD起

1房1卫



2房1卫1车位



2房2卫1车位



综上所述，The International 这种优质、高端、黄金地段的现房公寓已经属于稀缺资源了！如果大家对这个项目感兴趣，欢迎联系我们随时预约看房。

如果大家还有关于任何公寓项目的信息需要咨询，欢迎随时拨打Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。

如果您有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。

此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。

如果您要卖楼花：
请发送邮件到公司邮箱 info@pr-igroup.com
邮件主题：project name － Resale
邮件内容：
项目名称
详细地址
房屋户型
房间号
内部面积
阳台面积
合同价格
交房时间
物业费
是否可海外认购
邮件附件：户型图和楼书

如果您要买楼花：
请发送邮件到公司邮箱 info@pr-igroup.com
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对户型的要求
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预计入住时间

如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。

详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服

Tel：0498808889  张女士
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集团简介

尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。

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最后发表： P003
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最后发表： 闪耀墨尔本装修
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Shining group 闪耀集团

最后发表： 耶耶仔
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耶耶 ～～ ！福汇终于来澳洲了

最后发表： leonjiang
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最后发表： ruoxi0624
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最后发表： hymprenovations
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最后发表： hymprenovations
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本帖最后由 hymprenovations 于 15-7-2018 13:20 编辑

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最后发表： samrun92
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最后发表： leonjiang
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最后发表： Kfashionista
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本帖最后由 Kfashionista 于 13-7-2018 16:58 编辑

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最后发表： ezconnection888
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最后发表： 尊铂地产
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墨尔本首个楼花转让平台



买房永远是最稳定的投资，而在众多买房地的选择中，澳洲不仅是明星们资产投资的重地，更是大家生活居住，求学度假的不二之选。在选购房产的过程中，低价不仅仅是投资指标，开发商的品牌，地段，配套，舒适度和景观等等
也是大家参考的重要指标，那么今天，小编就为大家推荐两套符合各方面条件的好房，投资者们千万不要错过哦！




◆ ◆ ◆ ◆
kings domain apartment
◆ ◆ ◆ ◆
项目简介：
所在城市：墨尔本
项目名称：Kings Domain
房产类型：公寓
所在区域：Southbank
产权： 永久
层高： 23
公寓数量：236套
面积：52-202㎡
装修： 豪华精装

1
区域介绍


推荐理由
项目位于墨尔本南岸，无论你是沉醉于墨尔本迷人的夜景，享受阿尔伯特湖的恬静，呼吸皇家植物园的清新，或者是想感受菲利普湾的浪漫，在这里你都可以拥有。其地理位置优越，步行距离可以到达周边电车站，然后直达墨尔本CBD，周边有一流的商业配套和娱乐设施，居家购物非常方便。项目所在区域是墨尔本首屈一指的艺术和体育中心，喜爱运动的人士可以在周边的阿尔伯特运动中心和皇家植物园等地找到通往健康之门的钥匙。而墨尔本最顶尖的学校，如Mac.Robertson精英女校，墨尔本文法学校，卫斯理学院等就在你家身旁。无疑为子女教育提供了良好的保证。




2
周边配套

周边教育
维多利亚艺术学院 700米


Mac.Robertson精英女校 900米
墨尔本文法学校 1公里
墨尔本女子文法学校 1.7公里
墨尔本高中 2.8公里
墨尔本皇家理工大学 2.8公里

Albert Park学院 3公里
墨尔本大学 3.5公里


Port Melbourne小学 3.6公里

从高中到大学，抑或艺术类专业学习，各大名校应有尽有！





周边交通
Flinders火车站 1.7公里


电车站: 1,3,5,6,8,16,55,64,67,72路 400米


西门大桥高速公路 2分钟车程
墨尔本码头 10分钟车程






周边娱乐
购物中心
Coles SouthMelbourne 800米


南墨尔本市场 1公里
皇冠商场 1.6公里


Collins高端购物街 1.9公里
Bourke 街购物中心 2.2公里
Emporium购物商城 2.5公里
DFO品牌商品大卖场 2.6公里
Chapel购物街 3公里
生活购物两不误！



墨尔本皇家植物园 700米

国立美术馆 1.2公里
墨尔本艺术中心 1.3公里
联邦广场 1.7公里



墨尔本公园澳网中心 1.9公里
墨尔本运动中心 2公里
Albert Park室内体育场 2.2公里
Middle Park保龄球俱乐部 2.7公里





3
室内设计

公寓设施
项目共有23层，包含236套公寓，有2层地下车库，1到4楼包含车库和低层公寓，5楼是住客俱乐部，从21楼开始是顶楼公寓，23层有4套无敌景色的超级顶层公寓。项目由著名的SJB建筑师设计，外观新颖，好似一顶尊贵的王冠。




内部配套设施包括：豪华私人会所、健身房、泳池、影院、阅览室、咖啡厅、游戏厅、酒窖等



并提供安全冷链食品配送、衣物干洗、房屋清洁等服务，可以满足各类人群的需求。





公寓内部精装，6.4星级节能设计


配有大理石台面，木质地板和欧洲进口电器，双层玻璃落地窗，LED射灯，冷暖空调等。






4
推荐理由
推荐理由
投资Southbank 的5个理由
01
南岸区(Southbank)与墨尔本CBD近在咫尺，曾被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。同时被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜步指数”高达91/100。
02

南岸区(Southbank)与墨尔本CBD近在咫尺，曾被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。同时被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜步指数”高达91/100。
03

人口增长强劲。根据City Of Melbourne的数据显示，墨尔本Southbank 人口将在未来几十年增长迅速，预计将从2013年的11,303人增加至2040年的74，000人，增长高达655%。

04

高收入群体。Southbank的人口收入中位数远高于整个墨尔本地区，租房可承受率高。
05

租赁市场活跃，租金空置率低。由于紧靠中央商务区，有大批的白领阶层和学生群体会选择在此定居，Southbank区域的租房需求持续旺盛。
房产价格持续增长。据RP Data数据显示，过去10年，Southbank 公寓价格增长了约70%。





楼花信息

两房一卫一车位：585，000





No.2

◆ ◆ ◆ ◆
union tower apartment
◆ ◆ ◆ ◆


项目简介：
Union Tower也称为联邦大厦，位于墨尔本CBD Little Lonsdale Street。大厦毗邻市中心主街伊丽莎白街。无论上班还是上学，只需步行距离或者搭电车即可到达。既有令墨尔本人骄傲的艺术街道、又有维多利亚风格的古朴建筑。商圈中心、名牌大学及各种门店环绕、交通便利，墨尔本的唐人街也仅举步之遥，是性价比极高的市中心稀缺高层投资公寓。
楼盘设计干净利落，简约又不失奢华，公寓设施一应俱全包括健身房，空中会所，室外BBQ, 装修豪华精美，带给你高品质的生活享受，满足了现代人对于都市生活的种种需求。大厦还专门为学生和白领设计了学习中心，让您享受安心清净的学习和工作环境。


1
区域介绍

墨尔本CBD集墨尔本传统文化与吃喝玩乐于一身。凡是住在这里的朋友，无一不对它恋恋不舍。这里有墨尔本最值得骄傲的街道艺术，历史悠久的集市，诸多维多利亚风格的建筑，还有年轻人最爱的酒吧、电影院、艺术馆、健身房、街边小吃以及高大上的五星级酒店等等。这里也是购物者的天堂，步行距离即可畅游在各大商场以及世界级奢侈品之中




2
周边配套
周边教育
RMIT University    600m   


Melbourne University    1.6km   




从高中到大学，抑或艺术类专业学习，各大名校应有尽有！





周边交通
Elizabeth St/La Trobe St电车站   200m


Flagstaff Station                      700m
Southern Cross Station           1.1km
Melbourne Central Railway Station          1.4km


Flinders Street Station          1.4km




周边娱乐

墨尔本博物馆    1.7km   
维多利亚州立图书馆    400m

   
唐人街    400m   


维多利亚女王市场    850m
   

BOURKE STREET MALL购物中心    450m   
DEGRAVES街    1.5km   
ST PATRICKS 教堂    1.8Km   
FLAGSTAFF 花园    300m



3
室内设计
项目共35层楼高，共165套公寓，项目配套设施完善，一楼是商品零售区，同时配有健身房、电影院、会议室以及顶楼的BBQ娱乐区。





CBD横竖九条街上奢侈品专柜，精致小店，咖啡厅酒吧一应俱全，尽享墨尔本的繁华景象。


4
推荐理由

地理优势：


Union Tower 位于墨尔本CBD的核心地段。


生活优势：


墨尔本CBD集墨尔本传统文化与吃喝玩乐于一身。这里有墨尔本最值得骄傲的街道艺术，历史悠久的集市，诸多维多利亚风格的建筑，还有年轻人最爱的酒吧、电影院、艺术馆、健身房、街边小吃以及高大上的五星级酒店等等。这里也是购物者的天堂，步行距离即可畅游在各大商场以及世界级奢侈品之中。


交通优势


无论上班还是上学，只需步行距离或者搭电车即可到达。而且墨尔本市中心有一个非常棒的福利，就是在指定范围内搭乘电车无需花费一分钱，就能到达想去的地方。想要出城办事也有火车和公交车随时待命。从这里出发，能够到达墨尔本任何一处你想要去的地方。非常非常的方便！


其他优势：


Union Tower被众多澳洲知名学府所环绕。其身后就是RMIT University （墨尔本皇家理工大学）学府；电车5分钟即可到到达墨尔本大学。还有众多学府距离此处也只有数步之遥。所以说这里的公寓绝对是众多留学生的首选！！！


优势总结


Union Tower 不仅“先天优势”齐全，“自我修养”也是非常优秀的。Union Tower 的设计干净利落、简约大方让人耳目一新。

更搭配了健身房、综合休闲中心等设施，满足了现代人对于都市生活的种种需求。


楼花信息
一房一卫一书房：425，000 起
两房一卫：523，500 起
两房两卫：714，000 起



相信通过以上的介绍，大家对这些公寓项目已经有了详细的了解。除了这两个项目外，我们公司目前拥有大量楼花可以转让，有的项目将马上 Settle，有的项目也将在几个月后 Settle，大家可以根据自身需求选择不同的楼盘。

如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。




如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。

详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服

Tel：0451381977  张先生

WeChat：Nomination_1st

公司地址：101 Collins Street，Melbourne，VIC 3000


欢迎扫描上方二维码关注平台最新资讯


平台简介

墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：Nomination@pr-igroup.com。

最后发表： JunoLee
回复内容：
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最后发表： fourhorsemen91
回复内容：
本帖最后由 fourhorsemen91 于 16-5-2024 22:41 编辑

帖子更新于16/05/2024


关于我们


Kikuya Studio在2019年成立于墨尔本，提供一对一和一对多的音乐课程。教学内容以现代音乐为主，内容涵盖吉他、贝斯、声乐、乐理、作曲、编曲等。同时承接本地音乐演出策划，音乐制作，扒谱，乐器维修与出售等业务。


教师介绍

白仁杰


主教：吉他，贝斯，尤克里里，音乐制作，视唱练耳，乐理。

2002年起学习木吉他/电吉他。2013年毕业于Musicians Institute - 东京校，音乐制作专科。2014年在家乡开设过个人吉他教室。后前往北京担任节目组音效师工作，在个人音乐经历中参与过多支乐队和演出/音乐节/作曲等活动。2018年来到墨尔本至今持续专注在音乐与教育，曾长期任职过本地的一些音乐教学机构。同为墨尔本College Of Arts - Music Performance 在校生，拥有丰富的教学经验和舞台演出经历。个人小站:

space.bilibili.com/5725521



课程介绍



关于课程面对面 或使用Zoom网课教学

可一对一教学 或小组课


收费标准

每节课时长为60分钟，价格为$70(AUD)，每次以10节课单位为一个学期课程缴付。课程可根据不同学生需求进行改动，比如在学习吉他课的同时也可以预约录音或者音乐乐理课程等。第一次试课为60分钟，价格为$35(AUD)。以上价格为一对一价格，小组课价格会有折扣，详情请咨询。*我们同时对学员提供优惠价格的乐器，或指定乐器店的购买打折服务。


联系我们


邮箱：

kikuyastudio@foxmail.com

联系电话 ：+61 45-235-4898 Renjie Bai 白菊

地址 :1. 墨尔本东南区 Mount Waverley 周边

2.墨尔本东南区 Kew 周边

最后发表： StudyVCE
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本帖最后由 StudyVCE 于 10-7-2018 10:54 编辑

墨尔本充斥着大量的补习社。因为这个行业没有门槛，不需要有教育学的文凭和教学经验，任何人都可以将自己包装成老师甚至是教授。下面我就来讲讲这个行业的乱象。

补习社不可能招聘到好老师，这是因为澳洲教学好有经验的老师年薪超过了十万澳元，一年工作九个月，每周最多上20个课时。换算下来一个课时的薪水超过100澳元。而补习社一个班每小时赚300澳元，但是给老师的薪水只是可怜的40-60澳元。大多数有经验的老师平时工作很忙，要么不会兼职补习，要么补习收费也远远高于补习社可以给出的薪水。在补习社基本上是找不到这些好老师的。

那么补习社的老师都是哪些人呢？首先补习社的老师大多数是高中毕业的学霸(是不是真正的学霸没人知道)，或者是退休的找不到工作的老师。这些人因为没有正规的工作，所以愿意接受补习社的薪水，愿意拿学生做小白鼠提高自己的教学经验。有人因为幽默能说会道，补习社就把他们包装成为明星老师。大多数就淘汰掉了。牛逼一点的补习社，老板自己就是这些人走过来，自立门户的。他们通常自己带很多的大班，忙不过来。学生多了就分给其他的请来的老师。因为补习社给不了高薪，所以请来的老师基本上都不会有这个老板教的好。所以这种补习社就出现了，这个老板自己的班挤爆，其他的老师流动很大的现象了。这些老板对最新的教育大纲并不了解，因为他们不是学校的老师。所以用学生来做“小白鼠”长年下来，学生教的多了也就显得很有经验了。补习社的暴利导致有很多其他行业的老板来分一锅粥，地产娱乐业的老板都进来对补习社的管理指手画脚，外行的家长看他们都是西装笔挺的以为是私校校长，其实就是一个有钱的金主，对教学一点不懂。

补习社的广告通常会说有多少学生是在他们那里补习成为了学霸，有多少个拿到了99分，有多少个进入了名牌大学名牌专业。本人就有听过，有补习社不道德，将别的补习社拿高分的学生作为自己的学生宣传。也有补习社宣传的特别夸张，好像这些拿高分的学生平时都不用上学，是整日待在补习社才拿到的高分。还有些补习社，学生多了自然也就有一些成绩比较好的学生能够被用来作为宣传工具，但是这里面到底有多少是因为补习社的老师出来的就见仁见智了。

最后发表： autd
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本帖最后由 autd 于 30-6-2018 21:24 编辑

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最后发表： Xinyuan93
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最后发表： kayakwon
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最后发表： Peter8856
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2  用货运方式,货物到达香港港口的货物,如下操作:可以让货运公司安排送货至香港我司仓库.可以让我司出车去港口提货(提货费用按照提货费用收费标准计费)   
3  如果用快递方式: 由快递公司直接送货到香港我司仓库,不用产生其他费用.   
4  收货方你可以填写自已公司名称及联系人,联系电话.如果要求我们去仓库提货,则提货时要提供:提货单原件或者复印件,及委托书,如果收货方写的是我香港公司,则不用.快递方式,收货方为香港我司.   
5  另外,如果是柜货,会产生拆柜费用。
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最后发表： MangoTechGroup
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公司简介：
芒果科技是澳大利亚注册的微软及谷歌合作伙伴(Microsoft &Google Partner)。使用澳大利亚最先进的主流开发技术，曾参与澳洲国防科技研究院（The Defence Science and Technology Group）资助项目的研究，维州图书馆系统设计与开发（State Library of Victoria）、维州司法部（Department of Justice and Regulation, Victoria）和堪培拉大学（University of Canberra）等多个项目的后台系统开发和编程工作。

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我们的团队：
芒果科技是一个富有激情和创造力的团队，执著于对设计的热爱，尊重每一个设计项目，沉浸其中，专注而敏锐地去发现新的可能。团队成员均通过芒果科技创始人多年积累和筛选，怀揣着芒果科技的梦想一同前进。

后台开发专家在澳大利亚以全额奖学金获得博士学位，并拥有许多与澳大利亚政府企业合作的经验，使用最前沿最主流的开发技术，专长于CRM后台系统开发，WEBAPI，ASP.NET，Sharepoint后台开发。

前端架构师拥有多年前端开发经验，曾搭建数百个面向国际用户的网页，擅长于制作出精细而恰当的交互动效，带来愉快的用户体验，使每个网站流露出独有的品牌特性。

资深墨尔本本地网页&平面设计师，曾获得国外多个设计类奖项，拥有跨界平面设计和超前卫的审美，其实力绝非普通设计师可比。在书刊，画册及网站平面及品牌设计有丰富的经验,对品牌网站包装及二次升级改版有许多成功的案例。

项目经理负责创意监督及团队管理。曾服务不同领域商业项目，拥有十分专业的管理经验。多语言沟通，有效的管理，深受广大客户好评。


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芒果科技目前制作的项目有：PTE线上考试模拟系统，网上购物系统，会员注册和管理系统，快递业务系统，Google搜索置顶首页 (搜索引擎优化)，Paypal支付功能嵌入，微信开发，小程序开发，动态客户关系管理系统 (客户整理，客户更新，潜在客户挖掘)，以及基于网站功能扩展的所有需求。当然，我们的专业不仅仅局限于此, 同时还提供更加个性化的软件定制系统服务。


设计流程：




我们承诺：
不论项目大小，首页设计修改三次后仍不满意，100%全额退款！
我们从不向您虚夸我们的能力，只用实力说明一切。如果量身设计的作品让您满意，我们有理由相信合作的基础会更加夯实。



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联系电话：03 8597 2622
                Parker 0433 337 174 / Julia 0422 900 599
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Our Projects:
      
         









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从构想到实现, 你还需要多久的等待?

最后发表： titiart
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本次活动一，活动二指导老师：
郑老师
毕业于广州美术学院油画系，获文学学士学位
毕业于墨尔本大学维多利亚艺术学院（VCA）当代艺术专业，获艺术硕士学位
在国内外举办过多次个/群展

张老师
毕业于RMIT室内设计专业，获艺术荣誉学士学位
进修于中央美术学院中西美术教育专业
作品曾出书发表于西南大学出版社的《设计基础》
长期授课地址：Jolimont rd, Vermont

微信：
jingzi708496

往期活动与作品欣赏

最后发表： ANZ-Ted
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