生活百科 今日: 8 |主题: 49244|排名: 53 

最后发表： winfy_lee
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要不养几只狗在花园里？它们应该可以把鸡给消灭掉！

最后发表： 周星星1832
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（本报讯）在为海外旅行预定一套奢华四居室别墅之时，新州Bondi女Claudia Natoli认为自己遇到了一个大便宜——这个“便宜”好得令她自己也不敢相信，为此她还发电邮给业主，直截了当地问他“这其中有什么陷阱吗？”
　　他提供了在原价上打折的优惠，甚至慷慨地帮她组织了一场婚前派对，酒饮、食品和派对侍应生全部都搞定了。而这笔交易确实是好过头了——几位黑客拦截了她的原始邮件，装作是这处别墅的业主，并以重重优惠最终成功地诱使Natoli预定了这套别墅。
　　Natoli只是陷入全球旅游骗局的众多澳洲游客之一，这些诈骗者一般瞄准了在HomeAway、VRBO 和FlipKey等网站上发布租房广告的房东。几乎在每一个案例中，受害者都会信以为真地以为预定到了度假房，但当他们抵达梦想中的天堂时，才会傻眼地发现业主根本没有与他们取得联系，更别说把房产租给他们了。
　　上周，新州公平交易厅证实已经收到了关于这起诈骗案的投诉，并鼓励其他类似受害者出面提出正式投诉。维州消费者事务厅也警告游客，在线预定海外私人住所比直接与酒店或旅游中介打交道的风险更高。
　　这种欺诈案例于2010年9月首次出现，当时博客和论坛上已经有很多人在谈论这个话题了。但在过去12个月中，仍有越来越多的澳洲人被骗，奢华的巴厘岛物业则成为犯罪分子屡试不爽的“黄金诱饵”。
　　旅游者的联系细节和问询内容要么是通过“钓鱼”恶性软件被盗，要么就是在真实业主的电子账户被骇后泄漏的。在Natoli的情况中，犯罪分子似乎在去年9月入侵了她发给真正业主的问询电邮，并使用真正业主曾使用过的电邮账号给她回覆。
　　她近日接受媒体采访时表示，在与“业主”取得联系后，她没有理由不相信他们可以“提供25%房款折扣”的真实性，因此很快就转账了1425元。
　　现年28岁的Natoli称：“他给我发送了一份预定表格，整个过程看起来完全没有一点儿不对劲。他要求我把房款汇入一个账户中，我照做了。”“那次度假是为了参加一个婚礼，我是新娘的伴娘，必须帮助她筹备一个婚前的单身派对，所以我才会想要租这处别墅。我还跟他商量了派对的每个细节，包括侍应生、酒饮和食物等，那一整个晚上我们一直在讨论。”
　　但是，当Natoli来其他三名同伴抵达时，却发现这处别墅中已经住了另外一群澳洲人。“当时已经是凌晨2点了，我们被困在巴厘岛，不知道要睡在哪里，所以我只好通过这处别墅门前留下的屋主号码联系屋主，他根本不知道我是谁。我把我们之前通过的电邮给他看，但他回答说：‘很抱歉地告诉你，跟你发邮件的人不是我。’我花了一会儿才相信他的话，但他说的的确是真的。”
　　在看到这几位澳洲游客无处可去后，这栋别墅的业主好心地让他们住进了自己的家。Natoli说：“他很和善，但我觉得那已经不再是个假期了。”
　　这栋别墅的业主Guy Carlton后来不得不写信给几位英国侦探，称有多位客户被骗财，而他们的房款都是汇入了在伦敦巴克莱银行开设的账户中。

最后发表： 周星星1832
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有用吗

最后发表： 周星星1832
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hehe，好在过了

最后发表： 周星星1832
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疯了

最后发表： 黄山一绝
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:congr

最后发表： 光之影子
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呵呵，上网看看抹奶油的视频，多练练就抹平了。蛋糕上有草莓，蛋白饼干和奶油。

最后发表： thewall
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随波逐流

最后发表： x24
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不知道lz问的是什么阶段的题目，如果是没学到方程式时候出的题目，不用方程式也很容易计算的，记得课本有讲。

课堂表现和考试成绩比例是三比一，也就是两个项目对最后结果的作用课堂表现对最后结果的影响程度是考试成绩的三倍。
52和60差了八分，于是需要3倍的考试成绩来弥补，也就是考试成绩需要超过60分24分。
希望讲明白了。

当然，如果是销售专业的考题，鄙人以为答案应该是“送老师84dollar”


[ 本帖最后由 x24 于 14-4-2013 19:07 编辑 ]

最后发表： summeradd
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多谢大家的讲解，看来我的雨刮器是有这个问题，不能把雨水刮干净，平时都没怎么注意这问题呢

最后发表： mi989
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悉尼地区，免费报价，屋顶清洗，油漆翻新，水管，室内外装修，满意付钱，质量保证，电话0405284255，qq:397467494

最后发表： tristone
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有人说利息低车价就高，车价低利息就高，最终羊毛出在羊身上。

最后发表： x24
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自住出租退税 比较不推荐。有风险被ATO查。退税双刃剑，退出来的早不要还晚也要还。
FHG在昆州只有新房可以。

最后发表： xinmei313
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鬼佬的习惯不一样，我家邻居锯他的树的时候，还和我家打招呼，还说很多树枝掉到我家房顶上了，还爬到房顶上帮我家清理干净了房顶。按道理是树可以砍的，如果能够打个招呼的话，提前让人家有个心理准备的话就会更完美些。这些都是小事，她可能一下子接受不了，心里也明白她是不对的。

最后发表： keane.li
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这东西少吃为妙,不送人的话,便宜也不买啊,谢谢分享

最后发表： x24
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这可不是我本意啊

最后发表： 歪拉
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我觉的上门还是应该收个上门费的,

最后发表： 牧马人
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搞不懂，一家人不能团聚的生活为了什么?夫妻可以几年的分居，那婚姻又为了什么？

最后发表： newozer
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不愧是原创作者，一眼就看明白了。。。

最后发表： 一笑而过
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非高峰时间火车与巴士都很少人，有时就那二三个人，总会想到这公交系统政府是不是要贴钱运行？看着都难过。高铁建好，上座率有多少呢？

最后发表： 蓝鸟青空
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又漂亮又可爱啊。

最后发表： 考拉国艾利克斯
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一定要往死里打，就像他们不敢随便惹黑人一样

最后发表： fancylook
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好东东要大家分享，有兴趣的可到本论坛.家居生活.那里去看看

[ 本帖最后由 fancylook 于 12-4-2013 17:35 编辑 ]

最后发表： xhdpeter
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恩，枪毙了这个区了，都说很差劲。现在看中两套在mawson lake，不过都在铁轨的西面，A12高速的东面，地图上看离机场也不远，不知道会不会太吵

最后发表： tin275
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我姐就是验光的，她在auchenflower 的vision group上班。地址和它们网页： http://www.visioneyeinstitute.co ... ueensland/brisbane/

我姐原来国内是眼科医生，现在没有再考执照，就只当验光技师，他们也有正式的持牌验光师，bulk bill.

最后发表： sally62788
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怎这样呢,哎,让人担心

最后发表： 么么公主
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好像蛇瓜要稍微冷些才能结果，我家的蛇瓜最近又结了10来条。。。

最后发表： 周星星1832
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（本报讯）一份调查显示，预料房价将在未来一年中上涨的澳人数量达到自2010年年中以来的最高点。有更多的证据显示，低房贷利率正开始为房市注入活力。
　　西太银行（Westpac）与墨尔本研究所（Melbourne Institute）共同进行的这份报告还发现，担心房价会下降的消费者减少了，这扫除了房市的一个潜在障碍。
　　这份报告还使用预料房价上涨的受访者人数减去断定房价下跌的受访者人数，算出了最新的房价预期指数。这一指数在4月上扬至53.9%，高于1月的26.7%，是自2010年7月以来的最高读数，反映了储行在去年10月和12月期间连续降息刺激房市的成效。
　　“更多澳人预料房价将上涨证明澳洲房市出现的复甦有着稳健的基础，”西太银行资深经济师哈萨恩（Matthew Hassan）称，“这说明买家更不倾向于等待低价，卖家也更愿意接受低于预期的价格。”
　　最近几个月房价的温和涨幅以及资产收益都有助于重建家庭财富，料将支撑零售业在今年实现增长。这也是央行在最近的三次议息会议中决定把官利稳定在3%的原因之一。不过市场普遍预计，若有需要，储行在年内将再度降息。
　　房产顾问机构PR Data于周五公布的一份报告表明，房贷需求也开始出现提高的迹象。该机构的房贷活跃指数经季调后从2月份攀升6.2%至3月份的91.1%。该指数涵盖了90%的住房房贷市场，与官方房市金融数据有着很高的一致性。
　　RP Data指出：“强劲的结果得益于多个房市持续出现的增长，包括房价止跌，清盘率上升以及卖家提供的折扣减少。”

最后发表： elseye
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哦。好吧。那肯定不是我，我是被2b新足迹的版主逼反了，于是发现这个论坛。

最后发表： 牧马人
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名曰肥猫非肥猫，周腥腥乃真肥猫耳！体胖者谓之肥，会捕鼠者谓之猫

最后发表： 妮南
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红茶是澳洲的好，绿茶从国内带。

最后发表： x24
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我在昆州，很多人定制个性化车牌，价格不贵，所以换牌是很正常的事情。
华人买车比较看中号码，以前的号码不好听，一样会换牌。

一个推荐的方法是 car history网站上买一份报告。可以看到各种详细信息，几次易主，和claim的记录。30块左右。

小的维修如果他有保险不claim说明问题不大，我觉得可以忽略。
中等以上的维修一般会claim，你看的到记录。

就算他不claim你自己也可以看看车就知道了。
打开前盖后盖，看内部有没有重新扳金过或者焊过。有没有重新喷漆，外面很难看出，但是里面因为有灰，而且不是处理重点所以很容易看出重新喷漆的痕迹的。有没有比较新的配件，如果撞的厉害那换件不只一个。如果这些都没有说明有问题应该也没伤结构，我觉得能忍。
如果实在不放心就找个RACQ的或者独立的技工检查一下出个报告，200刀左右，自己决定是不是划算。

我知道的就这么多了。最后说一点，二手车也比较看运气的，觉得差不多就别太苛求了。

最后发表： dchun205
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不知道好不好申请

最后发表： elseye
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http://themeparks.com.au/special-interest-groups/under-8s-sale

最后发表： 小芳
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有没搞错

最后发表： 熊猫阿三
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这偷换概念，你死了还在里面瞎折腾么？有个3平米都算豪宅了。而你家能只可能放个浴缸么？
需求不一样怎么类比？

就行蚂蚁抱怨自己的午餐相比大象太贵了。