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版主: 周星星1832, MillerYang, 5years, thewall

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移动:澳人最信任护士公认汽车销售员不可靠最后发表：回复内容：快速回复	周星星1832 3-5-2013	-87	周星星1832 3-5-2013 08:18
[经历分享] 谁推高的房价最后发表：周星星1832 回复内容：报道称，现在有越来越多的中国人，到海外投资房地产，从而掀起了一波又一波海外置业高潮，因而引发华人抬高当地房价的议论。澳洲也不例外，有关华人抬高房价的报道也不绝于耳。但接受澳廣採訪的澳洲房地产专家认为，房价上涨的主要原因是住房供不应求所致。　　有人认为，中国“富二代”留学生“以房养学”，也有人认为海外置业带来非常可观的增值收益，也就是高回报，抬高了澳大利亚的房价。　　但是有的澳洲房地产专家认为，房价上涨的主要原因是住房供不应求所致。而中国投资者的涌入无疑加剧了这种供求的紧张关系。　　墨尔本的华人房地产代理徐明在接受澳广樊慧强采访时说，华人投资房地产主要有两类人。一类是已经移居澳大利亚的，这占购房大军总人数的80%。第二类是拿澳洲特别类别签证的人。他认为，这些人买房主要是满足自己居住为多。　　在谈到华人投资房地产的原因时，徐明说，一是与中国相比，澳洲的房价相对来讲比较便宜，二是澳洲的房价稳中有升，不会有太大的起伏。　　徐明认为，中国“富二代”留学生“以房养学”，或者追求高回报的投资者在澳洲买房的人里占的比例特别小，在2%到3%。他说，上述的这些说法是房地产为了销售房子而做出的推崇。　　徐明说，在澳洲买房都是在公开和公平的环境下进行的。房子卖还是不卖主要是由房主说了算。他说大多数房主是看出价，而不会考虑国籍，因此不会出现拒绝卖给华人那样的事。　　他说，在澳大利亚买房是属于长期投资的一种，不能像处理股票那样今天买，明天卖。他分析说，在澳洲，特别是在维多利亚州买房的印花税是比较高的，加上房地产代理的费用，短期买卖不仅不会赚钱，可能还会赔钱。　　徐明说，在澳洲买房还是要多看，要找律师来帮你处理一应的文件，避免上当受骗。登录/注册后可看大图快速回复	周星星1832 3-5-2013	0743	周星星1832 3-5-2013 08:08
[经历分享] 为啥食品保质期国内是生产日期，这里是best before? 最后发表：周星星1832 回复内容：原帖由 Fernando 于 2-5-2013 21:33 发表登录/注册后可看大图别说过期的面包，就是没过期的面包也很容易长霉点的。想省钱也别省这种两三块的小东西。吃之前得看看。再说刚被打劫了好几百块钱。以后只能回到留学的时候那样，只吃1块钱一袋的了快速回复	熊猫阿三 1-5-2013	121563	周星星1832 3-5-2013 07:55
[其他] 又是dcxg 掷4.2亿拿下悉尼海滨豪宅最后发表： chubbycat 回复内容：又是华裔商人掷4.2亿拿下悉尼海滨豪宅 http://www.creaders.net 2013-05-02 14:26:26 中央社 [0条评论,查看/发表评论] 　　澳洲悉尼一座海滨豪宅，近日以5300万澳元（约4.21亿港元）卖出，创下该市住宅物业成交价最高纪录，买家是一名华裔商人。　　该座豪宅名为「阿尔托纳」（Altona），位于Point Piper区，可俯瞰悉尼港，是悉尼最有名的物业之一。整个单位共有8间睡房、8间浴室、1个暖水泳池、私人码头和桑拿浴室。该豪宅于2002年由一名前出版界高层以2800万澳元购入，6年前开始放售，如今以5300万澳元卖出，帐面劲赚近1倍。　　当地传媒报道，以天价购入这间豪宅的是Chaimovich投资有限公司，该公司唯一董事和股东是现年75岁、在中国山东出生的丁修真（音译，Xiuzhen Ding）。他现居于墨尔本。不过，有经纪表示丁修真可能只是中间人，真正买家或另有其人。　　业界指出，悉尼近年的豪宅物业市场被亚洲人买了很多，有七成国际买家都来自亚洲。　　澳洲最贵的豪宅位于西岸的珀斯（Perth），2009年的卖出价是5750万澳元。快速回复	chubbycat 3-5-2013	0688	chubbycat 3-5-2013 07:46
[其他] 请问什么是granny flat？最后发表： ricea99 回复内容：原来如此快速回复	ricea99 1-5-2013	42364	ricea99 3-5-2013 00:15
[其他] 请教一下铺地板的问题最后发表：周星星1832 回复内容：原帖由 mefi 于 2-5-2013 17:54 发表登录/注册后可看大图地砖感觉冷、硬。厨房生活冷硬点不是阴阳调和了吗快速回复	wj22 1-5-2013	61549	周星星1832 2-5-2013 20:51
[澳洲介绍] 图说澳洲物价高出美国159% 最后发表： fzds 回复内容：都是澳元高估了太多了。快速回复	周星星1832 29-4-2013	161975	fzds 2-5-2013 20:01
DIY铺房屋周围路面，应考虑五个主要问题？第一防白蚂蚁。最后发表： shawn-oz 回复内容：把植物和浮土移除后地面垫高后固化。做一固化斜面高于砖栏即可防止积水滞留在墙根处了。快速回复 [来自: 安家乐居]	澳人建筑 23-6-2012	82954	shawn-oz 2-5-2013 18:04
种菜新手育苗了最后发表： Greenhouse 回复内容：这个是属于一种只对青虫有作用的菌。青虫吃了以后就会越来越不想吃东西。最后就慢慢饿死了。理论上对人是没有什么问题的。但是最好也别喷完马上就吃吧。快速回复 ...2 [来自: 安家乐居]	煮妇生活 5-3-2013	384465	Greenhouse 2-5-2013 12:39
[生活tip] cook top的问题最后发表：周星星1832 回复内容：顶顶快速回复	周星星1832 29-4-2013	191370	周星星1832 2-5-2013 07:55
[其他] 未满18岁子女如果在国内，母亲入籍时是否也要来澳洲才能入籍最后发表：回复内容：快速回复	zeng728 26-4-2013	21227	1a2b3c4d5e 1-5-2013 19:03
韭菜太密了最后发表： 1a2b3c4d5e 回复内容： 18岁以下都可以跟妈妈一起入籍吗？我看移民网站上怎么是16岁以下呐，求正确答案。谢谢！快速回复 [来自: 安家乐居]	ingeer 7-2-2013	203553	Greenhouse 1-5-2013 19:02
打折邮票哪里有卖的啊最后发表： Greenhouse 回复内容：网上有卖的，ebay, 澳洲后院都有。英文名叫garlic chives. 快速回复 [来自: 开心购物]	gamesover 25-11-2010	84632	jjrabbit 1-5-2013 16:22
[其他] 郭美美害的李连杰收到千万捐款红会仅14万最后发表： jjrabbit 回复内容：我有打拆邮票供应，面值有$0.33, $0.27, $0.24, $0.36, $0.30, $0.8,$0.63, 全新的不是信封上撕下的那种，有的是整张的。面值８８拆。现在有６０c 的了，　整盒的适用于寄信，寄邮包。　联系：０４３３４９８２４２快速回复 ...2	chubbycat 22-4-2013	584596	hardlyconfused 1-5-2013 15:58
[生活tip] @@ 新闻版哪里去了？最后发表： hardlyconfused 回复内容：原帖由 sinbad 于 23-4-2013 11:29 发表登录/注册后可看大图要是壹基金昨天才成立，我连他行善作恶都不知道就马上肯定，那我是太着急了。但是壹基金不是昨天才成立的，而且我也有非官方渠道了解他们做的事情，所以我个人认为，或者也许我还不算是太着急? 你看到的是 ... 怎么哑巴了？现在那8470万捐款你去要回来吗？快速回复	newozer 29-4-2013	191479	周星星1832 1-5-2013 14:33
想种菜，不知有些TX们用的塑料箱子在哪里买的呢？最后发表：周星星1832 回复内容：原帖由 fgyzj 于 1-5-2013 14:15 发表登录/注册后可看大图 I'm in OZ, why couldn't I find it? Tahnks. use freeoz.org 快速回复 [来自: 安家乐居]	JHQ 23-4-2013	72008	平一指 1-5-2013 13:15
空气炸锅炸春卷最后发表：平一指回复内容：原帖由 MillerYang 于 30-4-2013 17:27 发表登录/注册后可看大图泡沫箱的话最好找海鲜店的，没有孔没孔的照样会被草穿透的，要想不被穿透只有定期移箱子。快速回复 [来自: 开心购物]	hardlyconfused 30-4-2013	41931	熊猫阿三 1-5-2013 12:22
[生活tip] 用手推车带孩子的家长在火车站怎么上厕所？最后发表：熊猫阿三回复内容：原帖由 FreeJC 于 30-4-2013 21:54 发表登录/注册后可看大图空气炸锅是什么工作原理？记得小时候炸爆米花吧？bong一声就熟了！开玩笑，空气炸锅就是air fry, 加热空气到一两百度来达到类似油炸的目的。油炸也是利用热量。快速回复	法证先锋 29-4-2013	2825	周星星1832 1-5-2013 07:58
[生活tip] 从国内带来的飞利浦搅拌机坏了，这里能修吗？最后发表：周星星1832 回复内容：带着小孩直接进厕所快速回复	immoz 28-4-2013	51501	wmwbull 1-5-2013 00:27
澳洲日记----驾驶执照考试记录最后发表： wmwbull 回复内容：修50刀。。。买28刀。。。你会修吗。。。皮鞋脱线了。。。修30刀。。。修鞋的说买双新的吧。。。28刀。。。快速回复 ...2 [来自: 车行天下]	山东大姐 16-7-2012	327949	viac 30-4-2013 23:57
新人求助：自己多次剐蹭后如何处理？维修大概多少钱？报保险公司吗？最后发表： viac 回复内容：谢谢分享受益匪浅快速回复 [来自: 车行天下]	晴天@澳洲 30-4-2013	01645	晴天@澳洲 30-4-2013 23:43
想自己盖房子最后发表：晴天@澳洲回复内容：买车当晚就买了AAMI的全险。几个月中，有多次剐蹭，均发生在四下无人无车之时，新手距离感太弱，自己一时大意导致。停车入库，侧面蹭到了墙柱，很浅的痕迹，可以忽略。停车入库，转弯时撞到了柱子——前脸有明显凹陷1。倒车时，1次蹭到了信箱，1次撞到了柱子——车尾那块板子有浅痕2、明显凹陷和板子翘起3。 50KM/H直线行驶时左轮蹭到了Kerb，轮胎钢构有磨损变形4。问题来了，请赐教： 1. 如果维修的话，换前脸和车尾那块板子，换轮胎（1个还是4个呢？），侧面的浅痕处理吗？ 2. 大概花多少钱？ 3. 现在就去维修还是2个月后做Service时一起处理？ 4. 报保险公司吗？我的自费额度是450刀，因为是4次事故，那我的自付费用是450*4? 还是前脸450+车尾那块板子450+轮胎450？菜鸟继续问，一般情况下哪些属于保险范围？我去哪里学习呢？保险手册一堆英文不大好吸收。快速回复 [来自: 安家乐居]	Fxb-west 26-4-2013	31891	FreeJC 30-4-2013 22:08
好冷清啊最后发表： FreeJC 回复内容： 2楼说的很对，这里很多工作都必须要Certificate，建议楼主先去TAFE上相关的课程，拿到Certificate以后再进一家公司工作1，2年。快速回复 [来自: 安家乐居]	8戒 29-4-2013	101849	greens 30-4-2013 20:28
[生活tip] expired 最后发表： greens 回复内容：逗快速回复	vorbis 29-4-2013	121531	shawn-oz 30-4-2013 17:45
......... 最后发表： shawn-oz 回复内容：我在洋人餐馆干过冷盘。这种真空包装的虾仁大多数都来自中国大陆或泰国，越南等原产地。都是直接凉拌后装盘就上菜。从来不洗。似乎也从来没有接到投诉吃坏肚子。快速回复 ...2 [来自: 安家乐居]	bello 15-4-2013	396070	happydelia 30-4-2013 14:42
NSW 有孩子的家庭可以申请energy rebate 最后发表： happydelia 回复内容：欢迎LZ来到COMO，我们COMO居委会经常在小公园举行活动的，有兴趣的话，可以参加快速回复 [来自: 安家乐居]	MillerYang 30-4-2013	01910	MillerYang 30-4-2013 12:11
[其他] 一起来购物比如淘宝网、当当等等国内网站购物互惠互利最后发表： MillerYang 回复内容： The NSW Government’s Family Energy Rebate helps NSW family households to pay their electricity bills. In 2012-2013 the Family Energy Rebate gives eligible households a $75 credit on their electricity bill. If you live in a caravan or mobile home park, the 2012-2013 Family Energy Rebate is $82.50. http://www.energy.nsw.gov.au/cus ... amily-energy-rebate 走过路过不要表错过啊。。。快速回复	ashanadsl 25-4-2013	2786	ashanadsl 30-4-2013 11:53
[生活tip] @@ 明天51放3天假，大家表太想俺啊，尤其女同学们啊。。最后发表： ashanadsl 回复内容：有空欢迎来坐坐快速回复	newozer 28-4-2013	211709	newozer 30-4-2013 10:50
[生活tip] 谈谈boxhill周边几个看房的几个区最后发表： newozer 回复内容：原帖由 don 于 30-4-2013 09:37 发表登录/注册后可看大图放假也不影响灌水啥叫专业精神呀？。。啥叫敬业精神呀？。。啥叫无私奉献啊？。。今天仍然要微服出巡（就是换上小一号的衣服出去溜达一圈）。。。快速回复	周星星1832 22-4-2013	171897	周星星1832 30-4-2013 08:54
丰田原装GPS升级地图要两百多？最后发表：周星星1832 回复内容： burwood east感觉也是华人的大爱。离boxhill 和glen都不远房价60到65万左右。不如burwood那么乱。感觉介于middleborough road 和blackburn road之间的区域是精华。尤其是靠近burwood east plaza的房子很贵。价格已经飙到70w甚至是更多了有小孩的同学要注意了。 burwood east 有两条街部分在 MWSC校区里。一个是 crow street,另外一个是 taylor ave 快速回复 [来自: 车行天下]	伊宁 29-4-2013	21735	usiha 29-4-2013 23:11
[经历分享] 想请教一个outlook的问题最后发表： usiha 回复内容：正版软件确实很贵的快速回复	amyliu 21-3-2013	41276	FreeJC 29-4-2013 22:56
[经历分享] @@ 有敌情，海外版突然上不来了。。。最后发表： FreeJC 回复内容：选择‘Date’和‘Show as conversations'. [ 本帖最后由 FreeJC 于 29-4-2013 23:00 编辑 ] 快速回复	newozer 23-4-2013	162032	x24 29-4-2013 22:14
二岁小孩小便还是不肯说,各位妈妈有什么高招吗? 最后发表： x24 回复内容：每次看都看成“ 有情敌” 。。。快速回复 [来自: 家有儿女]	angelica.chen 21-1-2013	113614	M。RR 29-4-2013 21:54
大家听说过十年租赁计划即NRAS吗？有陷阱? 最后发表： M。RR 回复内容：才两岁而已，不要太逼孩子了，每个孩子的成长都是不一样的，M工作的childcare center里，很多宝宝快三岁了还是尿布，完全没有toilet training的意思。满满的渗入吧，不要刻意的把宝宝放便池上让他上厕所，因为这样孩子心里就会有负担，不利于心理健康的快速回复 [来自: 安家乐居]	angelar8 25-4-2013	32279	lowprofile 29-4-2013 20:31
[电子电讯] 诚聘兼职工作学习之余赚外快最后发表： lowprofile 回复内容：这种房子的租客是啥情况应该心知肚明吧。。。快速回复	dlypai017 29-4-2013	0995	dlypai017 29-4-2013 19:27
车左灯和引擎盖撞到护栏上，求维修意见最后发表： dlypai017 回复内容：诚聘兼职工作学习之余赚外快本公司做外贸生意多年，主要通过一些电子商务平台发布产品销售，现在诚聘一些在国外的朋友合作，对方的主要工作就是利用业余时间在网上上传所卖产品图片和资料。回复顾客的问题。有意者请联系我: E-mailed111@hotmail.com MSN: oed111@hotmail.com QQ：2627474680 快速回复 [来自: 车行天下]	bluebird 29-4-2013	52106	牧马人 29-4-2013 16:25
租客很不爱惜房子最后发表：牧马人回复内容：只要灯功能没事就可以凑合开，真要是报修应该不是500刀能搞定的，看上去不只是前盖的问题，灯有移位，保险杠似乎也有变形。除非你自己凭运气找二手配件。快速回复 [来自: 安家乐居]	vivianvivian 27-4-2013	32176	MillerYang 29-4-2013 15:25
试试把柚子嫁接到柠檬树上 (实验成功! 3月嫁接的柚子出牙了!) 最后发表： MillerYang 回复内容：通过中介的话应该中介会负责吧？自己找的租客的话那就赶紧换人吧快速回复 [来自: 安家乐居]	era 19-3-2013	62585	MillerYang 29-4-2013 15:01
小水萝卜最后发表： MillerYang 回复内容：这也行？快速回复 [来自: 安家乐居]	era 27-4-2013	41595	Greenhouse 29-4-2013 12:46