在澳洲当二房东真伤不起啊有木有？！

墙外佳人笑

来澳洲三年了，就租了三年的房子，也当了快三年的二房东。在省钱的同时也憋屈了两年。为什么憋屈了两年而不是三年或者两个月？这就是个long story to tell了。先说明，我是选择在沉默中爆发了，但是我要说我的经历中，出现的人名，地名和机构名等等都会只用一个模糊的描述而不会指名道姓的。毕竟说的只是对事不对人（尽量），大家有相似经历、不同经历的、相同观点的、不同观点的都欢迎交流意见。好了，以下故事开始。

08年中我登陆澳洲某个大城市，在中介的帮助下在一个生活、交通都很方便的suburb租下一个很大的unit，一共有三房还有不小的一个花园。房子挺新的，而且maintain得很好，又宽敞，住着真的很舒服。我在国内没有和别人share房子的习惯，初来乍到的也没有想到可以和别人share来减轻自己的负担。一个月后由于在论坛混了一段时间，加上和认识的人聊天以后幡然醒悟其实我一个人住那么大的房子也有点浪费，不如分租出去还可以省点钱。于是我就开始在网上打广告招租。而我的二房东生活就那么开始了。不得不说的是，回忆我的二房东生活，开始的时候都是顺利而愉快的。我的第一个房客是一个70年代中后期出生的女生。租房的时候单身，在某tafe读书。我在这就称她为70女生吧。另外一间房的房客是一对小情侣，男生工作，女生读书，他们分别叫R先生和S小姐。R先生由于职业的关系几乎天天都是早出晚归的，早上10点出门上班，晚上10点才到家的那种，一天三餐几乎都在外面解决。至于S小姐，由于R先生基本不回家吃饭，她吃得也相当简单，要么煮个面，要么烧个汤就完事了。所以其实我和他们碰面的机会不多，租房的都知道，基本都是窝在自己房间的嘛。70小姐刚开始的时候也不怎么做饭，而且课业比较紧张，我也比较少见到她。后来她毕业了，也找到个男朋友，她男朋友一周大概会来两三次，于是70小姐会时常在厨房大显身手。不管是R先生和S小姐还是70小姐和她的男朋友，在做完饭后都会立马洗碗，然后把厨房清理干净，70小姐甚至比我还更加洁癖，她天天都会刷厕所的。这让我这个二房东有点汗颜。那时候住在房子里的四个人：R先生、S小姐、70小姐和我都很自觉的维护房子的干净整齐，大家都是自发的吸尘、拖厨房的地、倒垃圾、洗厕所、打扫浴室。整个房子不能说一尘不染吧，但也是窗明几净的。当时他们的房租都是包bill的，但是他们也没有因为bill是包的就大手大脚的用水用电之类的，都是正常使用，水龙头从来没有不拧紧的时候，电灯绝对没有不用了还不关的情况。我那时候的网络是20G的，四个人也从来没有用超过20G的时候。他们房租也按时交，大家相处也和和气气的，于是到了后来我们都成为了朋友。如果你问我什么是和谐社会，我会回答你，那时候就是和谐社会。那时的我觉得和别人share房子没有什么不好的，谁说中国人的素质差？谁说相见好同住难？是那些人自己本身就有问题吧。但是这些想法在不久后就被我彻底的推翻了。

俗话说得好，天下没有不散的筵席，好花不常开，好景不常在。在我做二房东8个月后，R先生和S小姐买房了，房子交割了当然就要搬走的。有点不舍得他们，但是买房子是值得高兴的事情，我也替他们高兴。房客要开始找了。适逢学生开学已有2个多月，所以房客对房子的需求量不大，两周过去了也没有什么人来看房子，眼看R先生他们就要搬走了，房子肯定要空一段时间了。但是就在R先生搬走前几天，一对学生情侣来看房，说是要短租一个月，R先生搬走第二天他们就能搬进来。我当时想空着也是空着，无所谓啦，短租就短租吧。所谓的林子大了什么鸟都有。在房客这方面，我的见识“什么鸟都有”之旅就是从这对学生小情侣开始的。

这对情侣住在我家一个月，一个月里面没有做过一顿饭，也就是说没有用过一天的厨房。于是厨房和他们是不相干的。让我很纳闷的是，他们几乎天天都窝在房间里，垃圾还出奇的多。我这个city council是每周三来收垃圾的，但是我们家两个垃圾桶——一大一小，一生活垃圾一可回收的，每到周六，最多周日就满得盖子都合不上了，周日以后的垃圾就得堆到院子里。等到周三的时候每个邻居都把垃圾桶推出去了，我等月黑风高的时候再把我们家无法承载的垃圾扔别人的垃圾桶里处理掉。最大的问题是，他们的垃圾从来不分类，什么都包在一个塑料袋里一起扔掉，小桶装满了扔大桶。我对说过很多次了垃圾要分类，可回收和不可回收的要扔在不同的垃圾桶里。结果是意见接受，态度照旧。我总不能每次看着他们扔垃圾的时候让他们重新分类吧？也不能自己到垃圾桶里把垃圾翻出来再分类吧？说实话，我真的没有到那个境界，我看到垃圾也会觉得脏，也会不想碰。更让我惊奇的是，住了一个月，这对小情侣都没有用过一次洗衣机，我也没有看到他们晾过衣服。我和70小姐便开始了猜测：应该不会不洗衣服的吧？可能是拿出去洗的。Anyway，既然这些不影响我们的生活，人家的生活方式就不应多管了。但是垃圾一事确实有点困扰我。每次经过院子的垃圾桶时我都强忍臭气，但是内心确实是窝火的，总不能不让人家扔垃圾吧？但是哪来那么多垃圾呢？后来我才发现，对比起后来的房客其实这对小情侣已经是很好的房客了。                                                                                                             --To be continued

[ 本帖最后由 墙外佳人笑 于 21-5-2011 18:55 编辑 ]

yearshappy

谢谢真实故事分享

棉花糖糖

有趣
继续o(^_^)o

Mad_Eminem

Mark，等续集

妮南

做二房东不容易。

周星星1832

二房东和房客都不易！

金鱼和农夫

呵呵 我们是一房东,很是知道其中之酸甜苦辣. 咋说呢?为了早日脱离房奴的日子,委屈点 还是值得的.

[ 本帖最后由 金鱼和农夫 于 21-5-2011 19:39 编辑 ]

ningjacky

好文,,,听楼主的故事...

墙外佳人笑

在那对小情侣搬进来之后我就一直不停的找房客，直到他们搬走了还没有找到，房间大概空了一个礼拜左右，一个女生来看房，一看就喜欢了，说要住进来。我看一个女生干干净净的也挺好的，因为70小姐就是一个楷模嘛。于是我就说没有问题，但是那个女生就开始和我讲价钱了。先做个背景说明：那个房间是个master room，有独立的浴室和卫生间，空间很宽敞的，衣柜也很大，一般couple价格（当年）我租的是一周200包bill，一个人是一周180包bill。都比市场价稍微低10到20一周了。那女生对我说：“我住进来起码就住一年了，经常搬家也很麻烦的，而且我的东西很多，不想搬来搬去的。你给我便宜一点吧，而且我一个女生，不怎么做饭，也用不了多少水电煤的，也干净整齐，很省心的。你看160包bill怎么样？”其实我也不是很缺20块每周，但是算起来一年52周，一周少20的话一年也少了1040，按照当时汇率来算，就算是6，也少了6000多一年了。但是我想空着反而损失还大呢，而且小女生的确会比较省心的。于是我就问她：“你大概什么时候能搬进来呢？”她说她要过两周后才能搬进来，我当时说实话也不是太乐意的，就对她说要我等两周我也有损失的，160的价格太低了点。她就开始和我侃起来了，说她就在我家附近的那所大学读书（顺便说一句搬走的那对很多垃圾的小情侣也是那里的学生）读的是MBA，喜欢我这里方便，而且blah blah blah。。。。。。和我侃了40分钟，中心主题意思就是她很省事，住得长，让我便宜一点。我必须承认，女人要建立友谊就是从聊天开始的。聊了40分钟，我觉得这女生也没有什么不好的，就是价钱低还有就是要空两周，但是经过聊天，催生了赞同这女生搬进来的情愫，于是也就答应她了。补充的问了句：“你说你东西多，到底有多少啊？”她说就是最占地方的一套沙发，还有一张床，别的就没有什么了。我说沙发可以放客厅（我们客厅大，虽然我也有沙发，但是应该还有足够的位置放，顶多挤一点），床可以收起来放车库。于是我就说收一周的定金，两周后她搬进来就可以了。但是她说没有那么多钱，只付100可不可以，我想也没什么所谓了，100就100吧。但是后来发生的事情证明了还是要按章办事啊，不能情感用事，伤不起的永远是自己。

                                                                                                                             ——先吃个饭，To be continued

dennis

Mark一下

自游自在

写得很精彩,我赶着看连续剧.

自游自在

原帖由 金鱼和农夫 于 21-5-2011 19:37 发表

                               
登录/注册后可看大图

呵呵 我们是一房东,很是知道其中之酸甜苦辣. 咋说呢?为了早日脱离房奴的日子,委屈点 还是值得的.

亲爱的

ding...

yangwen1111

我猜最后的人一定是把楼主出卖了！

amei9125

我也mark下，决定撑不下去的时候也做二房东呢，呵呵。
等着看楼主的故事

alan5188

正读着呢，我也要当2房东

依然逍遥

搬个板凳等听故事。

wolf

房东和房客就是猫和老鼠在玩游戏，有时候老鼠会戏弄猫

我一个朋友白天很早上班晚上很晚回到租住，房东总不能及时收到房租，一次房东实在忍受不了，凌晨3点钟跑来敲门讨要房租，做这样的房东也是活受罪

[ 本帖最后由 wolf 于 21-5-2011 22:31 编辑 ]

亲亲

看上瘾了，楼主别老停啊

zhuye1104

精彩~~~继续~~~

2late

mimimimi

等着看~~

枫林

同住一屋相处生活是不容易的，各种生活卫生习惯等小细节都需要大家遵守，理解和配合，要是主客能相处融洽，其实也是一种缘分的。

荞麦皮

坐等更新，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

dejah

帮二房东省了绝大部分的房钱水费啥的，还要注意这个注意那个，最好不做饭，还的把懒房东的碗也洗了，房东的屋子用着空调，房客的屋子连个电扇都不用的，还说包bill。赚的还是二房东，最多牢骚的也是二房东，房客也伤不起的。

[ 本帖最后由 dejah 于 21-5-2011 23:59 编辑 ]

tpsreset

哈哈，主人母来了

天煞孤星

我现在也是房客，我也有洁癖，自律之严比70小姐有过之而无不及。因为从小是穷孩子勤俭惯了，虽然包bill也是非常节省，每天洗菜水和手洗贴身衣物的过水那趟都倒到储水桶里用于gardening，洗脸用自己的小脸盆省水，厨房水槽的食物残渣从来都是我清的，垃圾袋也都是我换的，微波炉我每次用完用都里里外外大擦一番（而且只有我会想起擦这个东东），benchtop、cooktop、splashback就更不用说了，我不煮饭那天厨房肯定没平时干净平日我加班了周末我出去玩了晚回家房东总会有点失望的问，今天不煮饭啊（厨房没我洗完碗后大擦特擦不能铮亮铮亮了），洗手间也是每次用完都又擦basin又拖地的，shower也大擦特擦，马桶也保证看不到stain否则我自己用着也不觉得舒服……可是我老被另一个房客投诉，房东为了迁就他老让我自律……为啥？！开始我还想着可能大家习惯不一样忍让一下吧，在房东第N次告诉他非常不满投诉我让我迁就他后我发了火 也投诉了他一把，对我帮他擦掉吃完饭后从来不擦的桌子，不洗的锅不洗的碗，微波炉喷得周围都是都不擦一下，炒菜炒得到处飞溅也不擦一下，我也有火也有不满，这比他投诉我穿拖鞋在屋里走路（他认为应该只穿袜子以免弄出声响），在屋里用电脑键盘有声响影响他严重多了……我一向想着以和为贵，自己也建房子了不用忍很久，这些小事都不想提了，但是老让人揪着房东还老一副就我犯错的样子，我实在不得不发火 房东从来没见过我发这么大火，吓傻了。我也发话了，我不是那种可以像你那样卑躬屈膝讨人欢喜的人，我不明白你作为房东还要处处被他点，他不让你穿拖鞋牛不穿了，不让你看电视吵着他你就不看了，他比我早来，或者他对你有什么大恩大德我不清楚，不过如果我这么自律干净负责的一个人还住得这么受气的话，我搬！大不了单租（之前这个share的房子是亲戚在我来之前一个月帮我租的，我当时要求要么单租，要么西人房东，但他喋喋不休中国人一定要跟中国人住，西人很杂很麻烦，吸毒的很多，天天开party很吵，我还没来只好从他了，来了后觉得房东的确还不错，但是另一个房客让人汗颜，而房东明显欺善怕恶）我绝对不是一个可以为了一个月省TMD那么几百块委屈自己的人，省回来那几百块绝对不够补回我动了气伤了身损毁的健康。房东也被我说得汗颜了，只好说出一个事实……一个让我大吐特吐的事实！！！（太晚了，有人有兴趣的话评分告知 以后有机会再写）

[ 本帖最后由 天煞孤星 于 22-5-2011 01:48 编辑 ]

天煞孤星

现在我要建房子也是一个人住，很多人问我出租不出租，我都是同一句话回应：出租？！收回来那几百块绝对不够补回我动了气伤了身损毁的健康，再加上招租耗费的精力，做别人保姆（自知之明自己有洁癖不可能要求别人跟自己一样干净但是总会不自觉清理别人留下的垃圾污迹）的额外工作，多了人住造成的加速损耗房子更加不值 就是因为我明白一个道理，好像我自己那样的租客实在可遇不可求 很多人都是无限化扩大自己的权利而对自己的义务毫无意识。尤其是国人，从别人身上占到便宜就是一种成功

ddp

飘过

cynthiawu

精彩的故事