在澳洲当二房东真伤不起啊有木有？！

binfen99 · 发表于 29-5-2011 13:08:19

在国内当过房东,遇到大部分房客很好,当然我这个房东也不错,没那么多事.现在澳洲当房客,按时交租,房子出了问题先自己解决.自觉在收垃圾的那天推桶-------,而我们的客东是希腊人，有我们这样的房客也是超级省心。

toronto · 发表于 29-5-2011 13:53:37

lz继续啊，周末多写点

channel1016 · 发表于 29-5-2011 15:12:17

楼主怎么不来继续啦~周末出去嗨皮啦？

wj22 · 发表于 29-5-2011 17:05:29

原帖由 ccen 于 28-5-2011 12:13 发表

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我的朋友跟我讲她的房东:

他们洗衣服时,会把洗衣机断电,这样本来要漂的衣服拿出来都是粘的。

[ 本帖最后由 wj22 于 2-7-2011 21:28 编辑 ]

蒙面超人 · 发表于 29-5-2011 17:51:51

原帖由 ccen 于 28/5/2011 12:13 PM 发表

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我的朋友跟我讲她的房东:

他们洗衣服时,会把洗衣机断电,这样本来要漂的衣服拿出来都是粘的。
所有用过的水都用桶接着，上厕所就用这水。
还在马桶的水箱种豆芽，

我觉得养小龙虾更好

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 21:40:04

原帖由 poplarbird_oz 于 26-5-2011 15:37 发表

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看了这么多，我觉得就青山最善解人意。

我每天洗澡2次每次15分钟以上，每周泡澡，冬天开暖气夏天开冷气。几乎每天做饭，洗碗都靠洗碗机，家里2个人4太台电脑和电视同时开着。水电煤气一个季度也才300。

你的bill有问题吧？而且你才2个人耶。

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 21:42:00

原帖由 苍翠欲滴 于 26-5-2011 16:24 发表

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还是要看人的，之前租给成年人，指不是学生，大家都很自觉，从来没出现过红脸的事，挺好相处。那些怪事都发生在学生身上，20岁左右。

嗯，怎么说呢？还是看人的吧，那个尿在地上的也是工作的啊，年纪不小了啊。很好的房客中也有学生。我觉得还是家教问题吧。

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 21:43:49

原帖由 苍翠欲滴 于 26-5-2011 16:38 发表

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呵呵，你这个不算恶心尿在地板上已经是小事了。
第一次我一屁股坐下去感觉不对，急忙站起来一看原来坐垫上都是尿，我连骂人的时间都没有直接进沐浴房谁能想到还会有尿尿不翻盖板的人？我后来上厕 ...

555555555555555,他不仅尿地上的，马桶上也到处都是的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！想起来我就想骂娘。

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 21:45:06

原帖由 懒贝壳 于 27-5-2011 11:42 发表

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楼主你也太好说话了吧？

我现在回想起来都怀疑我人格是不是有问题，怎么那么能忍？！

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 21:51:58

原帖由 xhsherry 于 28-5-2011 10:51 发表

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哇，看了大家的故事，看来我是太幸运了，出租房间才40天，遇到的3个房客都很好相处，都和他们成了朋友，搞得我老公说我们以后就这样短租好了，可以多交些朋友。

我短租的也没有问题~路遥知马力。

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 21:53:28

原帖由 ccen 于 28-5-2011 12:13 发表

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我的朋友跟我讲她的房东:

他们洗衣服时,会把洗衣机断电,这样本来要漂的衣服拿出来都是粘的。
所有用过的水都用桶接着，上厕所就用这水。
还在马桶的水箱种豆芽，

我想把我的极品房客介绍去这个房东那里住。

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 21:55:18

[quote]原帖由 zhangshan143 于 28-5-2011 14:38 发表

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不能拿自己的习惯要求别人，既然都是不良房客，为何还要做2房东？还不是为了省钱，我就很反感房东总是拿自己的标准要求别人，一句话，有经济能力就不做房东，做了房东就得忍受各样的房客，毕竟没有2个生活习惯一 ...

如果你老板对你说：“有经济能力就不要打工，既然来打工就要按照我的要求来做。”然后给你提无理要求，你同意不？

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 21:55:38

原帖由 金鱼和农夫 于 28-5-2011 15:04 发表

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不管做房客还是房东都跟工作一样，要有职业资质，也要有职业道德，不是每个人都适合做房东和房客的。楼上的话我也不赞同，什么叫做房东就要忍? 大家一手交钱一手交货都是平等的，怎么好像房东白拿钱就要活该受气呢? ...

赞同！！

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 21:56:21

原帖由 flydragon132 于 28-5-2011 18:29 发表

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可怜的楼主

没遇到我们这样的房客

在国内我租了 N 年房子，房东把房子托给我们几年都不回去按时银行寄房租就可以了

我记得以前看过一个篇文章写日本从中国撤退前期，一对日本夫妻把房子收拾的很干净 ...

我在国内也租过几个房子，退租的时候房东都不舍得我走，觉得房子打理得很好，就跟自己家人住的一样。

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 22:00:22

原帖由 zhangshan143 于 28-5-2011 20:31 发表

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坦率的说，你到单身汉的房间我看大部分还是乱糟糟的吧？

我还真没管过房客房间里面是什么状态，因为不影响我。只要东西不损坏，退房的时候我都不为难的。但是公共区域的卫生就不一样了。就等于你可以在加穿鞋上床，可以随地吐痰，但是在公共场所就不能穿鞋踩在凳子上，不能随地大小便一样的。

墙外佳人笑 · 发表于 29-5-2011 22:25:29

这两天忒忙了，所以没有上来。有些童鞋说我不适合当二房东，因为遇到的都是极品中的极品。怎么说呢，上得山多终遇虎吧。你说没有遇到好房客吗？有的，70小姐住了1年半，一直和我相安无事，我可以肯定我的标准不是高得变态离谱的那种，因为有时候70小姐还会说我不收拾之类的。还有和70小姐同期入住的那对小情侣，也一直相安无事，人家也是很自觉的。恶心男夫妇搬走后，住进来的人也是相当的爱干净，很自觉的。我只是把极品事情写出来而已。有没有坏房东呢？答案是肯定的，我听我朋友说她遇到的坏房东的事都听得耳朵起老茧了。不可否认让人讨厌的房客也是不少的。

你说我是一个抠房东，我是不会承认的。我承认我把房子出租的目的很单纯，就是想省钱。省钱干什么？买房。但是我也没有赚钱。有很多童鞋有一个错误的概念，觉得二房东是赚钱的，因此作为房客我为什么要那么节约用水用电？什么叫赚钱？就是房东在收取房客的房租和交掉所有日常费用后，减去房租还有钱省下，那叫赚钱。但在我的认识当中，绝大多数的二房东和房客比起来，只是每个礼拜少付出几十到100块而已的。至少我自己是这样，我不少做二房东的朋友也是这样一个情况。那么既然我分租的目的是想省钱，那么请大家给我一个理由去无条件地包水电煤。尽管后来我都是采用share bill的方法，按道理情况会有所好转了吧，问题还是会存在的。不做饭的会说我用的煤气少，他们做饭，为什么我要和他们平分bill，等等等等。有时候不是房东计较的问题，而是房客计较。包bill的时候，房客烧汤烧两个小时，烤箱开一个小时，烤鸡翅蛋糕之类的我通通都不会说的。因为这是正常生活所必须的。但是20度的天开heater就不是必须的了吧？我虽然是南方人，但我也在北京呆过，据我所知冬天的北京也不可能开暖气开到让大家可以在家里穿吊带和热裤吧？有些事情要合理才说得过去。你要有特殊要求，就要为自己的特殊要求付出一定的代价的。只行使权力不履行义务的话，高福利国家也干，更何况一个小小的二房东我？其实大家读大学住过寝室的都会知道，几个背景和生活习惯完全不同的人住在一起，想要相安无事，就必须要互相尊重和忍让，最终达到一个平衡点。我很自豪的说我大学四年寝室里大家都没有红过脸，其他寝室就经常闹翻。为什么？因为我们寝室懂得尊重，懂得忍让。房东要是觉得自己的房子，或者自己take的房子，房客什么都要听自己的，那是错的。同样作为房客，认为交了钱就是老大，想干嘛就干嘛，也是不对的。

青山 · 发表于 29-5-2011 22:57:06

20度是最高还是最低？如果是最高，那么最低可能低于15度。反正我住房子，这种温度晚上肯定要开暖气了。保持屋里20度以上的气温，应该是合理的。低于20度，肯定不舒适。

ydbzw · 发表于 29-5-2011 23:38:31

你的房客是在跟西人學習哦，開heater不算厲害的，有的澳洲鬼佬，現在家里就開始燒壁爐了，然后穿著短袖衫、沙灘褲坐在大沙發上，夏天怎么穿，現在還是怎么穿。

cynthiawu · 发表于 29-5-2011 23:39:49

每个人的需求真的差别很大，一家人，男人/女人对于空调的温度，冬季/夏季都是不同的，只能相互迁就了

[ 本帖最后由 cynthiawu 于 29-5-2011 23:43 编辑 ]

cynthiawu · 发表于 29-5-2011 23:40:30

可是，低于15℃就开空调，我是受不了的，半夜得爬起来喝水，嗓子也干的不行

真是个体差异很大呀

天煞孤星 · 发表于 30-5-2011 00:27:05

原帖由 墙外佳人笑 于 29-5-2011 10:25 PM 发表

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房东要是觉得自己的房子，或者自己take的房子，房客什么都要听自己的，那是错的。同样作为房客，认为交了钱就是老大，想干嘛就干嘛，也是不对的。

从这点上看来，我的房东还算是很不错的房东。但那个王子病房客，就是明显以为交了钱就是老大，觉得房东赚他钱应该迁就他的典型。如果我是房东早就将他扫地出门了。现在也是光我敢给他脸色看。

作为房客，我也经常检讨自己，不会因为房东容忍就越来越放肆。

Chioz · 发表于 30-5-2011 02:39:43

凌晨1点50我起床跟帖。

1点多被对面无忌的开关门声吵醒，实在睡不下了，气愤不已辗转无法入睡，起床借上厕所，我特意也重重地关了两次门，也不在乎隔壁房东两口了，得让他们知道我对对门的不满。

来澳近3年总算认识啥叫留学垃圾了，从这个留学生搬来第一天我给开门人家连理都不理目中无人的样子到现在没说过一句话，当时看那样子长相比我还老（我可是奔四的了），心想这么老了挺不容易的，后来从房东那儿得知敢情是大二的留学生。前些日子，刚来第一天就房门打开肆无忌惮地煲电话粥，我让房东提醒她关门聊。前些天的某个晚上，都半夜12点了那边还高声语聊我躺床上睡不下忍无可忍起身砸门提醒。

我们住的房子是木地板，走路重就震声隆隆，我都是自觉地轻迈步，开关门也是手握knob转动轻推入槽尽量降低动静，免得影响他人。可刚才就是被对门脚步声从睡梦中震醒，接着是水房传来水声，然后是地板轰隆隆声后的“嗵”地关门声，经这么一折腾我睡意全无，起身报复，还是气不过就跟这个热帖。听到隔壁房东两口说话声，想必被我制造的关门声吵醒了，这也如我意，要是问我就讲讲。

[ 本帖最后由 Chioz 于 30-5-2011 13:17 编辑 ]

青山 · 发表于 30-5-2011 08:26:26

北方人对这个应该比较适应。其实很多人说墨尔本干燥，我从北京过来，根本没什么感觉。

原帖由 cynthiawu 于 29-5-2011 23:40 发表

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可是，低于15℃就开空调，我是受不了的，半夜得爬起来喝水，嗓子也干的不行

真是个体差异很大呀

zzoz · 发表于 30-5-2011 14:01:55

汗，偶是无比干燥的大西北来的，冬天基本是不用heater的，即使特别冷的天，晚上开一会儿睡前也关掉，不然也是干的难受

大贼 · 发表于 30-5-2011 14:03:47

睡觉前关上空调，一是省钱，二是害怕一氧化碳中毒

mandyyogurt · 发表于 30-5-2011 16:17:05

原帖由青山于 30-5-2011 08:26 发表

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北方人对这个应该比较适应。其实很多人说墨尔本干燥，我从北京过来，根本没什么感觉。

Chioz · 发表于 30-5-2011 20:33:54

原帖由 Chioz 于 30-5-2011 02:39 发表

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凌晨1点50我起床跟帖。

1点多被对面无忌的开关门声吵醒，实在睡不下了，气愤不已辗转无法入睡，起床借上厕所，我特意也重重地关了两次门，也不在乎隔壁房东两口了，得让他们知道我对对门的不满。

来澳近3年总算 ...

房东刚离开，说昨晚我把他们两口搞得一宿没睡着，听完我解释后，他说我应该敲门告诉对方，像这样把他们也连累上了，还问这就是我处理问题的方式，做的对不对？我当然说没错，我今天工作都受影响，下班后倒头补觉，对什么人我就采取什么态度如果我一宿没睡好还忍下去那这事儿就这么过去了，我这么做大家都体会下（没直言作为房东招这样的人来也有责任），既然合租就照顾下其他人，一些人天生眼里没他人那我也不用客气，况且我住了几个地方还没发生过这种事，我要是客气人家还看不起你，顺便提起前些天我半夜从床上爬起来敲对门儿提醒说话小声点的事儿，还有，昨晚我被吵醒后翻来覆去半个钟头后才气不过“报复”的，恐怕那时人家早睡了我敲门啥意思啊，再说我也没意思。见我仍生气，房东说什么对门毕竟是个孩子，咱们大一大二的时候不是也疯过？！况且我这么做万一损坏了房子怎么办？要我以后不要有类似事情发生。我带着不情愿的态度说了句“好吧！”。房东走后我坐下来想想有些话没说，像“我也没义务照看孩子啊？！”

看得出房东两口对我不满，我也承认半夜这么做肯定影响他们休息，但实属无奈，我能想象出如果自己昨晚躺在床上想各种理由忍下去第二天告诉房东会是什么结果，无非不了了之。在此我也请大家设想你们处在我昨晚那种情况怎么处理？我本人是个挺好相处的人，平时见人也微笑打招呼，别人有事儿相求我都尽力而为，以前和房客都处了很好有的至今还保持联系。要是平时和对门哪怕能见面打个招呼我也不会采取这种极端措施，问题是从第一天我主动打招呼就被人家藐视了，房东的解释是她那人就那样，想必他们挣着人家的钱也不好说啥。从她大声煲电话粥的言语中动不动就“我爸”啥啥啥的，估计国内也是个官二代或富二代。但我可不惯这臭毛病，你咋样我不在乎但影响到我了就不能不说说了。

[ 本帖最后由 Chioz 于 30-5-2011 22:35 编辑 ]

ryan88 · 发表于 30-5-2011 20:59:11

原帖由 Chioz 于 30-5-2011 20:33 发表

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房东刚离开，说昨晚我把他们两口搞得一宿没睡着，听完我解释后，他说我应该敲门告诉对方，像这样把他们也连累上了，还问这就是我处理问题的方式，做的对不对？我当然说没错，对什么人我就采取什么态度如果我一宿 ...

说真的，这事如果发生在我家，你们俩个都会被我请走。我租房的宗旨就是进了这个门就是一家人了。该用的，我都可以share，该省的，该遵守的最多说两次。不行，就只能个子找适合的人选。
不过目前我运气好，遇到的都还不错。

Chioz · 发表于 30-5-2011 22:44:03

原帖由 ryan88 于 30-5-2011 20:59 发表

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说真的，这事如果发生在我家，你们俩个都会被我请走。我租房的宗旨就是进了这个门就是一家人了。该用的，我都可以share，该省的，该遵守的最多说两次。不行，就只能个子找适合的人选。
不过目前我运气好，遇 ...

第一，我和对门也没发生过矛盾，连话都没说过；第二，我和房东两口没矛盾，相处的还可以，不时相互帮个忙啥的；第三，我这人很自律，尽管全包但很注意不浪费，毕竟这是我的习惯（倒是看到房东两口放大水浇菜地，我倒为自己的行为有些惭愧）尤其因为工作原因我极少在住处做饭；第四，我平时走路开关门都尽量轻声，房间很少传出声音，因为我从不语聊。我要是被赶走那就太不公平了，呵呵。

再说，我的帖子里也没涉及到share啥的，这是哪一出呢？

[ 本帖最后由 Chioz 于 30-5-2011 22:50 编辑 ]

天煞孤星 · 发表于 30-5-2011 23:20:50

原帖由 Chioz 于 30-5-2011 08:33 PM 发表

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房东刚离开，说昨晚我把他们两口搞得一宿没睡着，听完我解释后，他说我应该敲门告诉对方，像这样把他们也连累上了，还问这就是我处理问题的方式，做的对不对？我当然说没错，我今天工作都受影响，下班后倒头补觉 ...

恕我直言，你跟王子病有得一拼

王子病是早上六点整个木地板咚咚作响向房东抗议听到我第一天晚上用完电脑后上床睡觉时拉了一下椅子，不过以后我就很小心了，连轻微的滑动都不敢有。当然我不是大二女生，也远远比她小心翼翼，但我也没看出这个小姐咋样，充其量可能比较大大咧咧，不是很体贴，但是房东说你影响到他们而不说她，说明也不是那么夸张，关门要一点声音没有那是非常难的，特别是那种老旧房子，我每次都要小心翼翼的轻拉用手指推着门锁慢慢拉回去，最后那下还是有一点声响，这点我比房东夫妇做得还要小心，而他们已经是处处迁就王子病的了。幸好我这人是个非常好养的房客，什么电视关门走路，我累的时候完全影响不到我休息，我自己睡不着么也不会归咎这些生活声响，否则房东夫妇面对两个挑剔的房客还不疯了？

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