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标题: 朋友帮我租房可行么 [打印本页]

作者: timidwolf 时间: 10-9-2011 21:47
标题: 朋友帮我租房可行么
我刚来澳洲，什么记录也没有，很难take中介的房子，我有朋友在澳洲几年了，有完整的信用纪录，又有不错的工作，可以帮我租房，请问不知道这样算不算正规的地方，对双方有没有什么副作用？比如，中介发现住的人不对，或者多出来了，有什么麻烦么？或者对于我来说，能用这个租房合同办事么？。

主要让我有点糊涂的是，中介要求每个大人都要交申请表，哪怕你是一家的，那他们到底给谁呢？他们又怎么知道谁和谁一起住，这样说起来不是我和他可以一起申请，说起来一起住，这样是不是我也算是签了租房合同，有租房纪录了？这个是怎么操作的？签租房合同时候写上名字就可以了？

请了解这里关键的前辈解惑。

谢谢

[ 本帖最后由 timidwolf 于 10-9-2011 22:40 编辑 ]

作者: sincerely 时间: 10-9-2011 23:16
觉得好奇怪：你在考虑这样有什么不好的地方。
前提是：你的朋友愿意帮你租房吗？不是你觉得他可以帮你租房，而是他主动说了可以帮你租房？不怕那些麻烦？
如果你的朋友可以用他的名义帮你租房，那么你这个朋友真是够讲义气的。

作者: timidwolf 时间: 10-9-2011 23:32
呵呵，我这个朋友当然是人很好的咯。我只是不知道这样算不算正规途径，有什么局限。

作者: panfro 时间: 10-9-2011 23:39

原帖由 sincerely 于 10-9-2011 22:16 发表

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觉得好奇怪：你在考虑这样有什么不好的地方。
前提是：你的朋友愿意帮你租房吗？不是你觉得他可以帮你租房，而是他主动说了可以帮你租房？不怕那些麻烦？
如果你的朋友可以用他的名义帮你租房，那么你这个朋友真是 ...

肯定人家朋友愿意帮这个忙才有这个帖子咯。
不过我不懂，帮顶。

作者: ArBen 时间: 11-9-2011 10:06
标题: 回复 #1 timidwolf 的帖子
你的朋友真的不错，，
听你的意思是你的朋友帮你租，自己不住。这样会有风险，中介的合同很清楚，会没收你的押金和有权让你搬走。
这得中介很正规。

如果是整套，你朋友可以自己拿下来，再二房东给你。不过，他一定要住在里边。

如果是房间，就有难度了。

中介会自己先选，留下3个申请，最后是房东拍板。

建议你最好是在论坛里找，很多的

作者: timidwolf 时间: 11-9-2011 21:10
楼上说得很清楚，谢谢了。

作者: y2kgo 时间: 11-9-2011 21:56
楼主可以请朋友先把房子租下来
几个月后再跟中介转lease给您
一般来说房东中介都嫌麻烦就顺利转啦
当然也有可能有不怕麻烦的
您自个考虑哦

作者: 妮南 时间: 11-9-2011 21:58
这还必须是互相信任的朋友，否则你是租客若不守信用，代租朋友的个人信用也受到影响了。

作者: LilyZhao 时间: 11-9-2011 22:07
我有朋友最近几天就从中介take到房子了哦，也是刚过来，没有信用记录，现在租房似乎没有想象中那么的困难，bank statement很关键。如果大的中介公司要求材料多的话，可以考虑跟小一点的中介租。

作者: echogan 时间: 24-9-2011 00:38

原帖由 LilyZhao 于 11-9-2011 21:07 发表

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我有朋友最近几天就从中介take到房子了哦，也是刚过来，没有信用记录，现在租房似乎没有想象中那么的困难，bank statement很关键。如果大的中介公司要求材料多的话，可以考虑跟小一点的中介租。

请问BANK STATEMENT需要多少米米在里面。
我也是新移民，需要自己TAKE房子。带着孩子，还是要像个家的样子。

作者: Komodo 时间: 24-9-2011 09:07
年底好像房子多出好多，上上个礼拜我看的几个房子都没批，关键是房东一个都没看上，房子继续放网上
上礼拜申请的3套全批给我了，然后外加上上礼拜开始没批，这周又批的情况，等我定下来哪套吧，又不少中介叫去看房，真是奇怪，要么不来，要么都来了，市场变幻莫测～～

尽量多提供材料，我因为一直是share的，不过我也提供了每周的房租银行划账记录，还让现在的房东给我写了reference,我现在房东是local.

另外加工资单和银行存款～

另外如果看房子的人很多，加钱

我现在拿下的就是当天30几个人看，加20刀一周，就是我的～

[ 本帖最后由出国_ 于 24-9-2011 06:08 编辑 ]

作者: qqbbjj2011 时间: 24-9-2011 14:25
标题: 回复 #11 出国_ 的帖子
房东要看bank statement，是不是里面有存的不会很少的澳币，是不是就可以了？

作者: Komodo 时间: 24-9-2011 17:02

原帖由 qqbbjj2011 于 24-9-2011 11:25 发表

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房东要看bank statement，是不是里面有存的不会很少的澳币，是不是就可以了？

这个量力而为吧，也不至于借钱去做个statement,有多少就给看多少
看你的银行存款，是看你有没有能力给房租，他们不想你拖欠房租～

[ 本帖最后由出国_ 于 24-9-2011 14:04 编辑 ]

作者: qqbbjj2011 时间: 24-9-2011 19:17
标题: 回复 #13 出国_ 的帖子
哦，谢谢。原来是起这个作用，一直以为澳洲是个信用国家，不会有人做这等拖欠房租之事。

作者: jasminet 时间: 24-9-2011 20:35
其实有没有租房记录，有没有工作这些都不是最关键的。
房东最关心的应该就是能否按时收到房租，房客不是什么不良人士。
我以前take房子的时候，有的中介就说如果一次性付半年房租就可以take到。
这样房东其实一点风险也没有

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