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标题: 真是人民币比澳元1：1那澳洲的房子实在太便宜了啊！！！！！ [打印本页]

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 00:11
标题: 真是人民币比澳元1：1那澳洲的房子实在太便宜了啊！！！！！
你在澳洲消费会以人民币1：1来计算吗？
我觉得这样计算非常失真啊。

不过看到在澳洲很多人，至少曾经有很多人是这样来计算的。

要是这条公式成立的话
澳洲的房子真是太“便宜”了
一个才几十一百万。

当然不是啦！

那怎么说到平时消费就是1：1
说到工资和房价就是1：7

这是不是有点阿Q呢？

纯讨论贴，大家抬杠用。

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 00:16
我现在无法1：1

现在我还拿RMB呢！！！！

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 00:19
不管我拿什么币值
我都无法1：1

所以，澳洲东西实在贵啊。

原帖由 么么公主 于 12-8-2011 21:16 发表

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我现在无法1：1

现在我还拿RMB呢！！！！

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 00:23

那日子还要过阿。。。。

我在北京做指甲60

现在在悉尼做指甲，也是60。。。。

真1：1阿

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 00:27
那叫做便宜啊！

才60

好几年前吧，国内工资还是一年几万的样子，说起澳洲和中国都是1：1
现在国内都是十万起跳了
澳洲的工资可没有涨到10万
所以这个1：1的说法
不能接受

原帖由 么么公主 于 12-8-2011 21:23 发表

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那日子还要过阿。。。。

我在北京做指甲60

现在在悉尼做指甲，也是60。。。。真1：1阿

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 00:33
吹NB的时候可以说1：1

花钱的时候绝对不能1：1

作者: fatfish_cc 时间: 13-8-2011 00:33
从日常消费来看，接近1:1；
但是中国的工资有几十万，澳洲的工资有几万。

所以，
从日常消费来看，中国富，澳洲穷。
从房价来看，基本差不多，澳洲稍便宜一点点。

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 00:35
楼上说的好。

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 00:35
我觉得OZ房价相对OZ收入，确实比北京便宜。

但是OZ日常消费和本地OZ收入，确实太贵！难怪鬼子都要离开悉尼呢！！！难怪鬼子好多都特别穷呢！！！特别是那些吃低保的！！！

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 00:37
不过中国几十万的收入
要比澳洲几十万澳币容易哦。

原帖由 fatfish_cc 于 12-8-2011 21:33 发表

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从日常消费来看，接近1:1；
但是中国的工资有几十万，澳洲的工资有几万。

所以，
从日常消费来看，中国富，澳洲穷。
从房价来看，基本差不多，澳洲稍便宜一点点。

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 00:39
如果按照1：1来算工资

北京的家庭收入是应该是OZ家庭的好几倍！

作者: immi_wasser 时间: 13-8-2011 00:58
就房价和收入比例来说，澳洲买房比国内轻松太多。

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 00:59
是啊。

中国10万已经不算多了
听闻澳元10万就已经很高了

原帖由 么么公主 于 12-8-2011 21:39 发表

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如果按照1：1来算工资

北京的家庭收入是应该是OZ家庭的好几倍！

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 01:04
现在富士康的工人年薪都是4万起了。。。更别说其他的了。。。

这么说来悉尼的房价还有希望翻倍阿。。。。

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 01:08
不是吧！
应该是国内的房子有机会翻倍了

澳洲的收入扣掉税，其实剩下的不多
只是澳洲的生活简单，娱乐消费估计不高的

原帖由 么么公主 于 12-8-2011 22:04 发表

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现在富士康的工人年薪都是4万起了。。。更别说其他的了。。。

这么说来悉尼的房价还有希望翻倍阿。。。。

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 01:12
悉尼房屋均价才67万奥币

北京应该300w左右。。。不可能涨了。。。

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 01:15
谁知道呢？

北京房子卖了吗？

原帖由 么么公主 于 12-8-2011 22:12 发表

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悉尼房屋均价才67万奥币

北京应该300w左右。。。不可能涨了。。。

作者: 老顽童 时间: 13-8-2011 01:24
按平均收入来说，
中国月收入5000人民币，活得艰难；
澳洲月收入5000澳币，活得滋润。

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 01:24
没呢

准备明年再卖了

现在限购，只能等下一任上台了

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 01:31
要是国内收入X百万人民币
澳洲收入0呢？

原帖由 老顽童 于 12-8-2011 22:24 发表

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按平均收入来说，
中国月收入5000人民币，活得艰难；
澳洲月收入5000澳币，活得滋润。

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 01:50

就算在国内收入几百万，关键你舍不舍得把这几百万全部花光。。。

愿意花还是很舒服的。

作者: wanglong 时间: 13-8-2011 02:16

不要1:1了。我们现在不拿RMB了。汗一个

作者: greatinfo 时间: 13-8-2011 10:48
看起来像腐败大讨论

作者: MillerYang 时间: 13-8-2011 11:01
标题: 回复 #23 greatinfo 的帖子
梦姐喜欢纯太钢。。。你就配合一下

作者: fatfish_cc 时间: 13-8-2011 11:12

原帖由 immi_wasser 于 12-8-2011 23:58 发表

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就房价和收入比例来说，澳洲买房比国内轻松太多。

谈不上轻松太多。

在北京、上海，房价算250万，家庭年均收入算25万，10年。
在悉尼、猫本，房价算60万，家庭年均收入算10万，6年。

别忘了：
－澳洲税很高，扣税就没10万了。
－利率很高，要付的利息比中国高。
－物价很高。10万澳元除去日常开销，比25万人民币除去日常开销，可以用于支付房贷的比例更小。

所以，中国算10年，澳洲其实大于6年。

作者: fatfish_cc 时间: 13-8-2011 11:15

原帖由 老顽童 于 13-8-2011 00:24 发表

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按平均收入来说，
中国月收入5000人民币，活得艰难；
澳洲月收入5000澳币，活得滋润。

5000澳币会很滋润？？？

比中国稍微好一点点，没有本质区别。顶多就是可以利用汇率上的优势，把澳币换成人民币，去中国旅旅游。

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 11:16
楼上的说的太好了。

作者: fatfish_cc 时间: 13-8-2011 11:22
从名义收入来说，澳洲是富国，中国是穷国。

但是，其实中澳之间的贫富差距远远没有名义收入看起来那么大。

为什么？一个国家的贫穷、富有，其实最本质的，是取决于劳动生产率。－－据马克思说。

中国有勤劳的人民；
中国有聪明的人民；
中国有巨大的市场，能形成生产规模；（是澳洲的60倍！！！）

所以，社会平均劳动生产率，中国可能已经高于澳洲（个人猜测，没有数据依据），同样生产一个螺丝钉，生产一个什么东东，中国的成本可能已经低于澳洲。——这个成本不是按照货币来算，按照原材料、人工来算（比如多少煤炭等）。

作者: fatfish_cc 时间: 13-8-2011 11:24
中国主要的问题，就是政府腐败带来的一系列问题。。。。唉

作者: clark_su 时间: 13-8-2011 14:11
我感觉综合来说按照购买力衡量汇率应该是在3左右比较合适。
但是澳洲高收入的感觉还是不多啊。10多万年薪就算高的了，10万澳元才70万人民币，现在中国以后这收入的不少。另外虽然中国税也挺高，各种费用也很多，但是中国没有资本利得税，对于有钱人来说还是在国内爽。
再说若是真的人民币大幅升值，不要等到1：1，到1：3的时候我估计澳洲房地产市场就可以全被中国人占领了，房价也会被中国人继续炒起来的。
其他人不说，若是真的到了1：3，我和我同事就先来扫荡。

作者: clark_su 时间: 13-8-2011 14:14
我最近到阿德来旅游了一个月，详细比较了牛奶、果汁、面包、快餐、水果、蔬菜、肉类、饼干、玩具、电子产品等等和国内的价格，感觉下来综合还是1：3可能比较合适。

作者: sdcmc 时间: 13-8-2011 14:32

原帖由 Dreamhouse 于 12-8-2011 23:27 发表

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那叫做便宜啊！

才60

好几年前吧，国内工资还是一年几万的样子，说起澳洲和中国都是1：1
现在国内都是十万起跳了
澳洲的工资可没有涨到10万
所以这个1：1的说法
不能接受

看來FREEOZ都是有錢人,國家稅務局剛出了統計, 全中國月收入超過4500(包括什麼3保1險等等福利)的, 才2000多萬人,也就是零頭的零頭........就算統計有誤,算上逃稅漏稅, 算5000萬好不,以中國13多億人來算,有多少%人有1萬月薪以上的........

,只能說
來FREEOZ混的都是國內10中選1,甚至百中選1的菁英,才有動輒10幾萬,幾十萬或更多的收入吧.

作者: sdcmc 时间: 13-8-2011 14:38

原帖由 fatfish_cc 于 13-8-2011 10:12 发表

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谈不上轻松太多。

在北京、上海，房价算250万，家庭年均收入算25万，10年。
在悉尼、猫本，房价算60万，家庭年均收入算10万，6年。

别忘了：
－澳洲税很高，扣税就没10万了。
－利率很高，要付的利息 ...

中國的精英家庭和澳洲的普通家庭比,不是apple to apple, 不能這樣比吧.

作者: sdcmc 时间: 13-8-2011 14:48

原帖由 clark_su 于 13-8-2011 13:11 发表

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我感觉综合来说按照购买力衡量汇率应该是在3左右比较合适。
但是澳洲高收入的感觉还是不多啊。10多万年薪就算高的了，10万澳元才70万人民币，现在中国以后这收入的不少。另外虽然中国税也挺高，各种费用也很多，但是 ...

到底是現在的中國,還是以後的中國啊?這個看不懂,現在的中國,肯定沒有,以後的中國,誰也說不清,只能猜...........

現在的澳洲,不算房子,我感覺大概平均是中國的3倍左右吧........不過有些東西打起折扣來,可比中國還便宜.有機會要好好把握

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 14:51
人民币25万是精英
澳元10万是一般家庭

我都被搞混了

不是说
在澳洲一般家庭是5－6万吗？

原帖由 sdcmc 于 13-8-2011 11:38 发表

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中國的精英家庭和澳洲的普通家庭比,不是apple to apple, 不能這樣比吧.

作者: sdcmc 时间: 13-8-2011 15:00

原帖由 Dreamhouse 于 13-8-2011 13:51 发表

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人民币25万是精英
澳元10万是一般家庭

我都被搞混了

不是说
在澳洲一般家庭是5－6万吗？

聽說澳洲個人是5-6萬年薪......

作者: fatfish_cc 时间: 13-8-2011 15:55

原帖由 Dreamhouse 于 13-8-2011 13:51 发表

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人民币25万是精英
澳元10万是一般家庭

我都被搞混了

不是说
在澳洲一般家庭是5－6万吗？

25万我指北京、上海；换到中小城市，这个数值变低，但是房价也低了。

作者: sdcmc 时间: 13-8-2011 16:12

原帖由 fatfish_cc 于 13-8-2011 14:55 发表

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25万我指北京、上海；换到中小城市，这个数值变低，但是房价也低了。

各有关委、办、局，各控股（集团）公司、企业（集团）公司，市社会保险事业基金结算管理中心，各区县人力资源和社会保障局、社会保险事业管理中心：
　　
　　现将2009年度全市职工平均工资及增长率公布如下：
　　2009年度全市职工平均工资为42789元，月平均工资为3566元，比上年增长8.3%。
　　凡按2009年全市职工平均工资计算的事项，均按本通知标准执行。
　　
　　上海市人力资源和社会保障局
　　上海市统计局
　　二○一○年三月二十六日

2011年,當比2009年多30%算吧.........

算多一點,算年薪6萬吧,月薪5000在全國已經是最好的5000萬以內的了.還有12,3億人比這個低,
2人家庭12萬1年,250萬的房子就是21年的收入.

[ 本帖最后由 sdcmc 于 13-8-2011 15:18 编辑 ]

作者: Dreamhouse 时间: 13-8-2011 16:24
只要国内1％的人口都同时间到香港旅游
香港就会被挤破了

国内的平均收入
和大家在外面看到的
基本上是不一样的人口层面

而就说这1％的人口
就是一千多万人
也就是澳洲全人口了。。。。。。。

原帖由 sdcmc 于 13-8-2011 13:12 发表

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各有关委、办、局，各控股（集团）公司、企业（集团）公司，市社会保险事业基金结算管理中心，各区县人力资 ...

作者: sdcmc 时间: 13-8-2011 16:51

原帖由 Dreamhouse 于 13-8-2011 15:24 发表

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只要国内1％的人口都同时间到香港旅游
香港就会被挤破了

国内的平均收入
和大家在外面看到的
基本上是不一样的人口层面

而就说这1％的人口
就是一千多万人
也就是澳洲全人口了。。。。。。。

國內真有錢的,估計就是那幾百萬人,甚至那幾10萬錢多得嚇死人的那種(一個鐵道部副總工程師,可以貪20億美金,還只是查得到的), 正是那這麼一點點人,令到全世界的生態都改變了,
因為全世界都認為只要那一點點人來就可以挤破當地, 而的卻,那幫人只要願意,是有能力去那樣做的.

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 17:58
中国资产千万的有1千万。。。OZ资产折合RMB千万的有500万不？

作者: sdcmc 时间: 13-8-2011 18:26

原帖由 么么公主 于 13-8-2011 16:58 发表

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中国资产千万的有1千万。。。OZ资产折合RMB千万的有500万不？

据中广网消息波士顿咨询集团12月2日发布报告说，中国已有67万个家庭拥有百万美元以上的资产，位列全球第三位，但这一数量仅占中国家庭总数的0.2%。

2010年底的新聞.

作者: clark_su 时间: 13-8-2011 19:33

原帖由 sdcmc 于 13-8-2011 13:48 发表

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到底是現在的中國,還是以後的中國啊?這個看不懂,現在的中國,肯定沒有,以後的中國,誰也說不清,只能猜...........

現在的澳洲,不算房子,我感覺大概平均是中國的3倍左右吧........不過有些東西打起折扣來,可比 ...

是现在就不少，现在中国收入一年超过70万的不是少数。还有很多人我也搞不清怎么回事，看上去无所事事的，但钱都很多。
整体价格来说是澳洲贵一点，但是按购买力来说，我认为1澳元=3元人民币。和你观点一样，不过这里超市确实打折货真价实，很实惠。不像国内都玩虚的。

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 20:22
中国灰色收入很多，所以不要拿报告来说话，报道研究不到灰色收入。

实事就是中国资产千万的绝对有千万人！！！不过这个帖子的目的不是讨论中国人又多有钱，而是现在大家都说奥币在悉尼的消费是1：1RMB。

比如包子，比如花盆和花，香蕉，苹果啥的。还比如装修人工费，比如搬家。。。。这些都是1：1。

但是收入又不能和中国1：1，相信这就是为啥国内大手大脚，出了国紧紧巴巴过日子。

Dream还是呆在香港吧，我觉得享受生活还是应该不来悉尼，这边真是穷人的天堂！

作者: sdcmc 时间: 13-8-2011 22:45

原帖由 么么公主 于 13-8-2011 19:22 发表

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中国灰色收入很多，所以不要拿报告来说话，报道研究不到灰色收入。

实事就是中国资产千万的绝对有千万人！！！不过这个帖子的目的不是讨论中国人又多有钱，而是现在大家都说奥币在悉尼的消费是1：1RMB。

比如包 ...

實際上有多少人有多少誰都說不準, 只能拿一些拿得到的數據來看, 但FREEOZ的大多數人的圈子都是精英圈子,所謂物以類聚.

澳洲是窮人的天堂,一點不錯.

作者: immi_wasser 时间: 13-8-2011 22:46
标题: 回复 #25 fatfish_cc 的帖子
分析得很有道理。不过其实中国个人所得税也不低的，25万税前的话，到手也扣掉很多钱了。

作者: sunnyclh1211 时间: 13-8-2011 22:54
我用的1：2算得，1澳币=2人民币

作者: 么么公主 时间: 13-8-2011 23:05
至少利息是一样的。。。。

作者: Dreamhouse 时间: 14-8-2011 11:32
其实
这个帖主要是谈国人的阿Q精神

谁跟我说澳洲的东西不贵，
因为十块钱澳元的肉等于十元人民币
在中国，这样的肉都二十多块人民币了
怎么会贵呢？

对我来说，十元澳元就是七十元的人民币

十元的澳元到哪里都不是十元的人民币。

跟我说什么人民购买力什么什么的
我不懂
我只知道十元的澳元
到泰国，日本，越南，美国，德国可以买到什么东西

绝对不是10元人民币可以买到的。

作者: 墨尔本电脑服务 时间: 14-8-2011 12:06
旅游和生活两码事在这生活挣钱比国内宽裕多了国内一个月3000能买粥啊？这里一月3000能买多少东西？

作者: Dreamhouse 时间: 14-8-2011 12:17
前提是每一个人国内赚的钱比澳洲少很多才能成立啊

光是看着越来越多的妈妈带着孩子长登
你就知道这个公式只适用于一些人

随着中国的发展，国内的工资只会越来越高
那这个公式又要调整了

对我
钱，到哪里都是一样的单位。

原帖由 墨尔本电脑服务 于 14-8-2011 09:06 发表

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旅游和生活两码事在这生活挣钱比国内宽裕多了国内一个月3000能买粥啊？这里一月3000能买多少东西？

作者: sdcmc 时间: 14-8-2011 12:21

原帖由 Dreamhouse 于 14-8-2011 10:32 发表

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其实
这个帖主要是谈国人的阿Q精神

谁跟我说澳洲的东西不贵，
因为十块钱澳元的肉等于十元人民币
在中国，这样的肉都二十多块人民币了
怎么会贵呢？

对我来说，十元澳元就是七十元的人民币

十元的澳元到 ...

完全同意,尤其是對準備到澳洲退休的夢姐,不過老實說,如果退休,現在夢姐應該去美國阿. 美加的風景,不輸澳洲,生活,房子可便宜多了.

作者: sdcmc 时间: 14-8-2011 12:23

原帖由 Dreamhouse 于 14-8-2011 11:17 发表

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前提是每一个人国内赚的钱比澳洲少很多才能成立啊

光是看着越来越多的妈妈带着孩子长登
你就知道这个公式只适用于一些人

随着中国的发展，国内的工资只会越来越高
那这个公式又要调整了

对我
钱，到哪里 ...

前提是在哪裡賺,哪裡花吧,如果在澳洲賺,澳洲花,還好,如果在國內賺,澳洲花,當然想吐.

作者: black_zerg 时间: 14-8-2011 12:29
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 房价确实很便宜，如果两个人有专业工作 5年内搞定。问题是这个不一定都成立。说个实在话就是，如果你在这里有收入，那就容易，没收入你就得用国内血汗钱来换，那就大亏。而且这里税收高，我觉得一个人年纯收入五万很容易，但十万很困难。我看到有论坛上都是20万收入的那个崇拜啊，唉我要有20万这辈子就不愁了。

[ 本帖最后由 black_zerg 于 14-8-2011 11:34 编辑 ]

作者: szaneyxl 时间: 14-8-2011 12:56
标题: 回复 #16 么么公主的帖子
６７万在hills都买不着个像样的hourse了，堂号还行，估计移民来的多部分还是想买个或最终要买个house。

作者: 么么公主 时间: 14-8-2011 19:54

原帖由 szaneyxl 于 14-8-2011 11:56 发表

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６７万在hills都买不着个像样的hourse了，堂号还行，估计移民来的多部分还是想买个或最终要买个house。

67万？？？你说的RMB？？还是AUD？？？

作者: insidee 时间: 14-8-2011 20:33
收入方面的感觉要看是什么样的人了。
如果在国内做修车、美甲之类的工作，那么国内一年收入可能两三万人民币，这边即使打黑工也能挣两三万澳币，澳洲完胜。
如果在国内做普通办公室小白领，一年可能七八万人民币，这边可能四五万澳币，还是澳洲好。
如果在国内做技术人员，一年可能十到二十万人民币，这边可能七八万澳币，那么如果国内已经买了房就会很纠结。
如果国内做公司高层领导或者有灰色收入的公务员，那么收入一年可能上百万或者数百万，澳洲也许也就十万还没有特权，当然从收入角度会觉得国内好。

至于支出也一样。
如果在国内买菜去超市还买绿色食品，那么价格确实就是和澳洲一个价。在我印象中一年前北京超市的绿色猪肉二十多人民币一斤，折合澳币八块钱一公斤；两个菜椒就要卖10人民币，这边大概两个菜椒2澳币左右，基本上就是一个价。这还没算所谓的进口水果、进口调料之类的呢。
但是如果去小区的菜摊买菜，基本上10块钱可以买一大塑料袋各种豆角、白菜、菜花、茄子之类的，这边现在1块多澳币也就能买1公斤胡萝卜，要买这么多菜就是要花10澳币才行。

所以说对于每个人1澳币等于1人民币还是3人民币还是7人民币，完全看这个人在国内怎么挣钱、怎么花钱，没有绝对的。

作者: Dreamhouse 时间: 14-8-2011 21:22
分析得不错。

所以1：1的算法，不是每一个人都适用的。

我就只看到1：8－－因为我们赚港币。

555555

原帖由 insidee 于 14-8-2011 17:33 发表

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收入方面的感觉要看是什么样的人了。
如果在国内做修车、美甲之类的工作，那么国内一年收入可能两三万人民币，这边即使打黑工也能挣两三万澳币，澳洲完胜。
如果在国内做普通办公室小白领，一年可能七八万人民币， ...

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