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标题: 我把我的HOME LOAN改成interest only好不好？ [打印本页]

作者: bluesaliva 时间: 27-7-2011 20:12
标题: 我把我的HOME LOAN改成interest only好不好？
我是去年的房贷，当时选择的是每月偿还利息和本金，我每月都在辛勤地偿还着贷款，一有钱就放到HOME LOAN中，现在已经还了三分之一了，但是，到目前为止，银行每月扣我的钱还是跟我最初贷款时一样的，不同的是利息越来越少，还的本金是越来越多，一点没有成就感。我就想改成INTEREST ONLY，每月只还INTEREST,想还多少我自己来,不知道这样好不好,大家给点意见. 谢谢.

作者: thewall 时间: 27-7-2011 20:15
不知道你的收入情况

作者: aareon 时间: 27-7-2011 20:18
没有什么大的区别。。应该当初就有个offset account.

作者: 妮南 时间: 27-7-2011 20:27
假如你现在的收入还是可以应付最低还款额minimum payment，那就还最低额。

作者: immoz 时间: 27-7-2011 21:40
当然是要还掉本金越多越好，这样你很快就会还掉贷款啊。只还利息，那你就一直欠银行的钱。

作者: lowprofile 时间: 27-7-2011 22:24
除非是要转成投资房，通过支付利息抵扣收入，否则没必要吧

作者: gentleboy 时间: 28-7-2011 10:33
interest only的方式更灵活，从支出上来说，区别不大，有时候只还利息更省钱，因为你存在对冲账户里的每一分钱都享受着贷款利率的利息

作者: 语之玫瑰 时间: 28-7-2011 15:19
改的话需要手续费么？
没有经济压力的话还是没有必要吧～
看你的方式一直是能多还就多还呀
即使转成INTEREST ONLY你还是一样会多还的
那还不如转成offset更靠谱更灵活更少还利息！

作者: bluesaliva 时间: 28-7-2011 18:20
我有对冲帐号，就是OFFSET吧，我想INTEREST ONLY是想简单一些，我有钱就多还，没钱就少还，不用银行每月帮我扣钱，弄得我迷迷糊糊，也不知道现在每月到底该还多少了，感觉不舒服。

作者: a3fire 时间: 28-7-2011 18:24
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作者: aareon 时间: 28-7-2011 20:26
标题: 回复 #9 bluesaliva 的帖子
interest only也是银行帮你扣的。。

作者: 语之玫瑰 时间: 29-7-2011 01:11

原帖由 aareon 于 28-7-2011 20:26 发表

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interest only也是银行帮你扣的。。

对啊，就是扣得少点罢了～

作者: daxiao 时间: 29-7-2011 01:15
如果不麻烦又FREE就改吧，没坏处，其实一开始就该选INTETEST ONLY的．

作者: aareon 时间: 7-8-2011 15:31
其实如果你不乱用钱的话。。一早就应该是设成interest only + offset的

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