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标题: 先买个小房子，过些年买个大房子，还是攒钱到能买大房子的时候才买？ [打印本页]

作者: dejah 时间: 17-5-2011 00:51
标题: 先买个小房子，过些年买个大房子，还是攒钱到能买大房子的时候才买？
靠近city一些20几万的公寓，算算贷款利息和租金，觉得都差不多呐，我也用不着住大house，也不喜欢招租合租。我是先买个小房子以后才买大房子，还是租房攒钱，等以后买大房子啊？

作者: Dreamhouse 时间: 17-5-2011 00:55
这个问题我也问了自己很多次

先买个公寓
还是一次到位
把house买了

作者: dejah 时间: 17-5-2011 01:06

原帖由 Dreamhouse 于 16-5-2011 23:55 发表

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这个问题我也问了自己很多次

先买个公寓
还是一次到位
把house买了

主要也是现在house 也买不起，没啥积蓄，可是老租房子总觉得钱白花了。

作者: samchen 时间: 17-5-2011 01:22
你们两个哪里是讨论同一个问题。DREAM买的是200万的豪宅！
靠CITY20多万的公寓感觉很一般，VIC PARK那带的公寓治安也不好。

作者: mingmingzhang 时间: 17-5-2011 14:03
贷款买呗，你现在攒钱，等你攒够了大房子的钱，那时说不定只能买小房子了。

作者: 熊猫阿三 时间: 17-5-2011 14:13
能买早买。。。。

作者: 天煞孤星 时间: 17-5-2011 14:49
工薪阶层总会纠结这个问题。
我觉得要视乎：

你需要多长时间攒够买house的钱（如果只是首期的话），一年半载的话基本咬咬牙就过去了，先买个小房子说不定还拖后了这个进程。
你要买多大的house，可以忍受住得远一点的，其实跟apartment/unit差不了多少钱了。
你现在租房要花多少钱，如果不能忍受合租单独take的话估计花费较大，如果再结合第一点考虑时间上也比较长的话，恐怕还是先买小房子划算。
你买小房子后剩余的资金实力是否可以几年内再买house。不过话说回来，买了小房子如果住着不错就一直住呗，不一定要换大房子啊。

结合我通过LZ帖子估计的状况，我觉得LZ适合先买个小房子住。

原帖由 dejah 于 16-5-2011 11:51 PM 发表

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靠近city一些20几万的公寓，算算贷款利息和租金，觉得都差不多呐，我也用不着住大house，也不喜欢招租合租。我是先买个小房子以后才买大房子，还是租房攒钱，等以后买大房子啊？

作者: dejah 时间: 17-5-2011 16:53

原帖由 天煞孤星 于 17-5-2011 13:49 发表

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工薪阶层总会纠结这个问题。
我觉得要视乎：
你需要多长时间攒够买house的钱（如果只是首期的话），一年半载的话基本咬咬牙就过去了，先买个小房子说不定还拖后了这个进程。
你要买多大的house，可以忍 ...

昨天算钱的时候漏了计算买车和给父母办探亲签证的钱（探亲签证说一个人要12000左右的押金），还是继续租房子吧。其实大房子，多大，多少钱，倒还真没有什么明确的想法。嗯，买小房子对我来说更合适，先攒钱吧。二三十万的房子总不会像上海那样一两年的时间就价格翻番。

作者: lol 时间: 17-5-2011 17:17

原帖由 dejah 于 17-5-2011 15:53 发表

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昨天算钱的时候漏了计算买车和给父母办探亲签证的钱（探亲签证说一个人要12000左右的押金），还是继续租房子吧。其实大房子，多大，多少钱，倒还真没有什么明确的想法。嗯，买小房子对我来说更合适，先攒钱吧。二 ...

探亲不要搞担保的那种，申请普通的就可以

作者: freshfish 时间: 17-5-2011 22:22
我们刚来时只能买得起小unit，就先买了，等想换稍大点的了，就把原来买的卖了。
这么做的好处是，不担心房价涨。因为如果小房子优点明显，小房子涨价的速度比一般的大房子差不了很多，同时都涨就会把涨价因素基本抵消。
如果我们当时等着攒多点钱买大点的话，两三年攒的钱还没有房价涨得多，攒了两三年等于白攒。
我刚来时买了近36万的unit，快三年时涨了近十四万，同期60几万的房子大概也是涨了十几万，也就是说我们在那三年内为买大点房子攒的是真攒下了。

这是没钱的做法，如果钱厚实的话就直接买大

作者: y2kgo 时间: 17-5-2011 22:41
我喜欢不用剪草的房子

作者: freshfish 时间: 17-5-2011 22:49

原帖由 y2kgo 于 17-5-2011 21:41 发表

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我喜欢不用剪草的房子

那就养只羊呗，还有鲜奶喝

作者: y2kgo 时间: 17-5-2011 22:57
标题: 回复 #12 freshfish 的帖子
不用了啦，我家已经有乌咪了
她最喜欢吃草了
只是吃的太慢，赶不上草长的速度呐

作者: kun2009 时间: 21-5-2011 02:17
攒钱远赶不上涨价.

作者: 喜鹊 时间: 22-5-2011 22:37
你看人家农场主都放养那个叫 llama 的，吃草吃的可快了。
我的梦想是买一个小型公寓，无草，无水，无花的房子，但是这些东西最好出现在对面的Park里面。

作者: dejah 时间: 22-5-2011 23:20
我就怕perth的房价和上海一样一路上涨，真的变成攒钱速度赶不上房价涨幅了。

作者: 西澳海豚 时间: 23-5-2011 17:38
還好吧!

所有房產經濟版面都預估PERTH房價這一兩年持平。

作者: samchen 时间: 24-5-2011 12:20
所有的房价和经济预测基本都没有什么准的。听预估，不如抓骰子。

作者: ozbird 时间: 24-5-2011 13:22
不是有这样一句话，房子越换越大，老婆越换越小吗？房子是可以不断更换的，未必非要一次到位。如果有lz这样的疑问，那势必不是短期之内就能攒够买大房子的钱的。而如果买大房子还是需要较长时间再考虑的事情，则现在先买小房子，对以后再买大房子应该影响不大。因为已经过去多年，到那时候再出售小房子，应该就不亏了。如果不出售，还可以有抵押，出租等多种手法。

作者: dejah 时间: 25-5-2011 18:49
标题: 回复 #19 ozbird 的帖子
好见解啊。不管怎样，总是要开始攒钱了，先买个小公寓。

作者: 西澳电工 时间: 4-6-2011 15:45
感觉，至少会掉1年。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 西澳电工 时间: 4-6-2011 15:46
电力行业明显都感觉到，新房盖的都少了。。。

作者: samchen 时间: 5-6-2011 14:38
新房越来越少，人口不断增加。房价怎么可能降？
PERTH现在才200万不到，到2050年预计要到500万，现在靠城区20公里内的房子，闭着眼睛买，将来肯定也不会亏。

作者: 游兵 时间: 9-6-2011 18:56

其实LZ买个20来万的HOUSE就可以了..........

作者: deadloser 时间: 9-6-2011 19:11
我觉得如果钱不是很多的话，您现在又想买房子，多半是觉得不想租房子了，租别人的房子问题太多了，把房子租给别人也是麻烦，买个小房子，还款的压力也小些，可以的话也不需要和别人合租，自由耶～～
祝你早日攒够房子钱，小房子大房子都买到哦

作者: dejah 时间: 9-6-2011 19:23
标题: 回复 #24 游兵的帖子
20多万的House那要很远的地方了，还得考虑交通，我又没车，有车也掏不起市区的停车费啊。

作者: dejah 时间: 9-6-2011 19:24
标题: 回复 #25 deadloser 的帖子
谢谢，我已经开始记账了，呵呵。租房子的确不太自由，想订个钉子都不行。争取明年买房子，加油！

作者: bio 时间: 9-6-2011 22:35
挣多少花多少的飘过。。。

作者: 游兵 时间: 10-6-2011 14:45
标题: 回复 #26 dejah 的帖子
买离TRAIN STATION不远的房子,开车去车站然后坐TRAIN进CITY,我很多朋友就这么干!

作者: sujiaquan 时间: 10-6-2011 23:23
先买房再换大房

作者: perthxixi 时间: 10-6-2011 23:37
在PERTH 买地自己盖房会不会比买现成的便宜啊？

作者: blackberry2001 时间: 10-6-2011 23:40

作者: blackberry2001 时间: 10-6-2011 23:52
先买房再换大房

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