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标题: 50万预算在perth哪个区买房比较好？ [打印本页]

作者: 欢喜 时间: 26-2-2011 13:22
标题: 50万预算在perth哪个区买房比较好？
来Perth两个多月了，想买房了，现租在South Perth,很好的区，可房价实在是太高，只有50万的预算，请问在Perth待得久的TX们在哪个区买房比较好呀？

作者: cynthiawu 时间: 26-2-2011 14:24
不懂，帮顶

LZ最好把大概情况写一下，是否有孩子，需要考虑学校的问题，还有上班的问题

作者: CS-T 时间: 26-2-2011 14:38
澳元还是RMB啊？

作者: nicoleflopy 时间: 26-2-2011 14:55
标题: 回复 #3 CS-T 的帖子
猜是澳币，人民币的话只够首付

作者: 西澳海豚 时间: 26-2-2011 14:58

原帖由 CS-T 于 26-2-2011 14:38 发表

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澳元还是RMB啊？

RMB？

你在开玩笑，是吧？

LZ的问题太难答覆，其中牵扯因素太多，主要是看你的需求与喜好，建议先了解一下各区行情，以及自己喜欢的房型，新旧，空间配置，房间数量，车库大小等等。

如果要贷款，还要准备和银行打交道，是一项不小的工程，这个功课要自己作，给你一些叁考网站。

http://www.realestate.com.au
http://www.domain.com.au
http://reiwa.com.au
http://www.dtf.wa.gov.au/cms/content.aspx?id=344
http://www.dtf.wa.gov.au/cms/content.aspx?id=4016
http://www.rpdata.net.au/
http://house.ksou.cn/topschool.php?sta=wa
http://www.myschool.com.au/

作者: samchen 时间: 26-2-2011 16:08
面积多大？HOUSE?VILLA?TOWN HOUSE?学校有无要求？
50万可以从北边看到南边，范围太广了。

作者: gz177 时间: 26-2-2011 16:35
标题: 买房子是综合性的事情，个人考虑的因素不同。
首先要决定的是离ｃｉｔｙ比较近的小房子，旧房子，甚至是破房子，还是选择新区（离ｃｉｔｙ较远）的新房子，大房子。

最好请有买房经验的同志出来喝酒，逐个给意见你。

作者: dejah 时间: 26-2-2011 17:04
真是有米的人啊。

作者: samchen 时间: 27-2-2011 02:37
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-908576-1-1.html 一个写得不错的PERTH买房经历.

作者: 欢喜 时间: 27-2-2011 23:43
标题: 谢谢大家！
谢谢大家，知道我问的问题太空泛了，因为刚来不到两个月，目前只看过south perth、como、willetton的房子，对其他的区一无所知，就想在安全、生活方便的区买一个喜欢的房子，区好villa、townhouse都行。现在还没小孩，但今年也准备要了，暂时没找工作，还有是50万澳。

[ 本帖最后由欢喜于 27-2-2011 23:45 编辑 ]

作者: dejah 时间: 27-2-2011 23:50

50万澳元，我得攒多少年啊，现在的新移民真有米啊。

作者: 小波 时间: 28-2-2011 11:55
mandurah不错
都符合你

作者: 西澳海豚 时间: 28-2-2011 18:54
ENVY + ING

辛苦了半辈子，还没存到50W刀。

作者: momotaro 时间: 28-2-2011 18:59
能存到5千块不错了

作者: icyphish 时间: 1-3-2011 10:04
差点以为这个是我发的帖... 我也在看 PERTH 的房子，也是一样的预算....

作者: lol 时间: 1-3-2011 16:06
Como，South Perth应该可以买到2房的villa?

作者: 游兵 时间: 1-3-2011 18:36
Como might be OK, South Perth might for a 1X1 unit only.......

Anyway, 500K can buy a 4X2 new house with 500 square meter block in many area!!!!!

Some CBD's 2X1 appartment just sold for around 500K...........

作者: samchen 时间: 2-3-2011 00:23
COMO很难啊。。

作者: 欢喜 时间: 2-3-2011 16:23
这个价位在south perth 或者como倒也有房子卖，可真的都是有缺陷的，在willetton倒是看中一套报价54万7的3x1x2的house,但中介说不能低于52万，已经挂了两三个星期还没under offer,不知道有没有可能讲到50万。

还有大家知不知道政府给首次购房者的补贴有没有价格限制呀，例如高于多少万的房子就不给了？

作者: samchen 时间: 2-3-2011 21:38

原帖由欢喜于 2-3-2011 16:23 发表

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这个价位在south perth 或者como倒也有房子卖，可真的都是有缺陷的，在willetton倒是看中一套报价54万7的3x1x2的house,但中介说不能低于52万，已经挂了两三个星期还没under offer,不知道有没有可能讲到50万。

还有 ...

75万以下。

作者: lol 时间: 3-3-2011 09:16

原帖由欢喜于 2-3-2011 16:23 发表

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这个价位在south perth 或者como倒也有房子卖，可真的都是有缺陷的，在willetton倒是看中一套报价54万7的3x1x2的house,但中介说不能低于52万，已经挂了两三个星期还没under offer,不知道有没有可能讲到50万。

还有 ...

2-3个星期不算长，如果你们finance已经过了，就跟中介说你们50万cash offer.

作者: gz177 时间: 5-3-2011 02:42
标题: ５０万左右在Shelley区买到３Ｘ１的房子
最近楼市真的比较淡，应该是加息和移民政策两大因素的影响吧，近来在一些房产报纸上看到５０万左右在Shelley区买到３Ｘ１的房子，Ｓｈｅｌｌｅｙ是不错的区，ｌｚ可以考虑一下。

作者: bio 时间: 5-3-2011 03:27
又是个South Perth的邻居啊

作者: samchen 时间: 5-3-2011 10:12

原帖由 gz177 于 5-3-2011 02:42 发表

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最近楼市真的比较淡，应该是加息和移民政策两大因素的影响吧，近来在一些房产报纸上看到５０万左右在Shelley区买到３Ｘ１的房子，Ｓｈｅｌｌｅｙ是不错的区，ｌｚ可以考虑一下。

SHELLEY50万左右的肯定是VILLA，不可能有HOUSE.

作者: 欢喜 时间: 5-3-2011 14:25
问中介了，不可能低于52万，那个房子其他都不错，就是东西朝向，老公觉得还是南北朝向的房子好。现在租的房子卧室朝西，真的很热。

作者: 欢喜 时间: 5-3-2011 14:33
标题: 回复 #23 bio 的帖子
South perth真的不错啊，当初误打误撞租到这个区，现在把看房子的标准都提高了，唉。。。

作者: samchen 时间: 7-3-2011 01:06
PERTH房子东西朝向更好。因为风的方向基本都是这个。屋子不朝西晒就好了。
50万的房子在PERTH只能是刚刚起步了。

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