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标题: 来澳洲后几年买房？ [打印本页]

作者: mason00 时间: 23-2-2011 12:48
标题: 来澳洲后几年买房？
其实还有很多情况，如有小孩了买，父母来了买什么的，大家随意发表意见

作者: mithyu 时间: 23-2-2011 14:01
到了就买啊

作者: mason00 时间: 23-2-2011 14:33
有钱人啊！我看工作稳定后1年再买，因为会换工作什么的吗，就是怕工作一直稳不下来，借房子时间拖太长

作者: cwb1000 时间: 24-2-2011 09:46
这么说的话等找到工作再说吧，看人吧，我知道的工作可都没那么好找的，不管是专业还是labour，呵呵！总之机会比国内小的多了。。。

作者: MillerYang 时间: 24-2-2011 11:23
没有稳定的工作，买了房也不踏实。。。

有底子的同学另当别论

作者: du_xiupeng 时间: 24-2-2011 13:55
有钱就早买了，毕竟房价还是摆在那里
资金紧张就熟悉一段时间，定好工作以后再说

作者: flora2010 时间: 1-3-2011 06:07
我是来看看投票结果的

作者: fufalian 时间: 3-3-2011 12:06
来看结果的。

作者: clfchristy 时间: 4-3-2011 14:22
看到的结果是有钱的中国人真的很多耶。

作者: sucewang 时间: 4-3-2011 19:58
华人的房子情节根深蒂固，只要有条件是一定要买的，只是买的早和晚而已。

作者: davis555 时间: 9-3-2011 23:59
国内限购，只能澳洲买了

作者: 悉尼完美贴膜 时间: 20-3-2011 14:52
3年到5年吧

作者: archibald 时间: 20-3-2011 20:02
都是有钱银啊.

作者: bono 时间: 21-3-2011 01:49
澳币目前太高

作者: zaodian 时间: 9-4-2011 01:39
买地建房~~

作者: dejah 时间: 10-4-2011 22:59
有钱人好多。

作者: sue620582 时间: 13-4-2011 13:40
3年，刚来的时候是借钱来的。现在已经买了HOUSE,孩子也快3岁了

作者: vee_wu 时间: 13-4-2011 14:41
来了就买，这样才能安心住下来，给自己一个理由，一个目标继续在这个城市扎根、发展。

作者: usiha 时间: 17-4-2011 18:56
人生不容易啊

作者: elzhang123 时间: 25-4-2011 10:54
不买看着房价噌噌涨着闹心呀

作者: Careypp 时间: 26-4-2011 00:16
工作稳定后，攒够首付才买得起。

作者: Lounger.Lee 时间: 26-4-2011 00:23
我是来澳洲打酱油的，买了怕这辈子就交代这了。。。

作者: CARHY 时间: 2-5-2011 23:27
一年后买的

作者: eehome 时间: 7-5-2011 10:50
到了立刻买，因为有宝宝了

作者: muyuyu 时间: 12-5-2011 09:57
我到了2个月就OFFER了房子，当然我老公在这里很久了，因为宝宝过来了，租房不方便

作者: angiebaobao 时间: 22-5-2011 17:22
这么说的话等找到工作再说吧

作者: 西澳电工 时间: 20-6-2011 00:34

作者: Komodo 时间: 20-6-2011 21:33
没首付怎么买～
有钱什么都好说啦～

作者: basten1980 时间: 20-6-2011 23:00
来了一年了，还没买呢！

作者: 绮丽儿 时间: 30-6-2011 23:26
房子好的话有钱就买呗，或者自己买块土地造个新房子也不错

作者: eehome 时间: 30-6-2011 23:35
到了立刻买的，怀孕了

作者: 语之玫瑰 时间: 5-7-2011 17:36
来澳洲是背水一战！主基地都搬过去了....

作者: 么么公主 时间: 10-7-2011 18:50
1个月内搞定房

作者: freshair 时间: 10-7-2011 20:01
工作稳定再买

作者: 刘克家 时间: 10-7-2011 21:11
标题: 还没有过去，但十分关注买房子的问题
更关心什么时候把国内的房子卖掉。

作者: 么么公主 时间: 13-7-2011 21:06

原帖由 刘克家 于 10-7-2011 20:11 发表

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更关心什么时候把国内的房子卖掉。

最近很不好卖，想想还是算了，等好卖了再说

作者: 小白日记 时间: 14-7-2011 12:47
小白是留下来之后的2年才买的房子，不过第4年就买了第二套，小白不打算卖，等着增值后拿钱钱再买。

呵呵，小白是地主了！！！

作者: BossWoo 时间: 17-7-2011 17:46
有钱也不买,何况没钱,
住宅年收益率3%,一大笔钱就这么固定住了,
等我有了那么多钱,可能考虑买商用(office/retail),收益还可以到7,8,
收来的租付自己的房租,还有房子本身的appreciation可以赚
租房子诸多便利，可以换地方是一个极大的便利。
作为房客，各种法律条文都是保护房客而不是房东（比如，基本上所有东西坏了，只要是正当使用，都由房东负责修理，昆州条例,房东如果想来看，需要提前7天通知,并且每三个月只能来一次）
实在想不出一条买房子住的理由

还有就是，外国人买房子，成交价一般来说比当地人高10%，
我是做房地产估价的（就是你买好房子问银行贷款的时候，银行找的第三方出一个你的房子值多少钱的报告）
我看到的成交，只要名字一看是外国人的（不仅是华人，那种拉美名字也是），或者中介备注了是外国买家的，一律不能用作参考交易（因为不是市场价格成交的）

作者: 罂粟云尼拿 时间: 23-7-2011 13:01
从国内带些首付，有合适的就买喽，华人还是很看重房子的啊!

作者: wanglong 时间: 8-8-2011 15:49
转PR就买

作者: ArBen 时间: 3-9-2011 21:11
含泪经验
如果买房为了自住，千万别出租。英国邻居说我的草坪曾经是这条街最好的。租给本地人半年，那草坪给整的，，，，，邻居痛心的告诉我：屋主终于来了。

我无语，，，，心痛啊！！！！

作者: enda 时间: 7-9-2011 15:31
It depends on a couple of factors: budgets, your future plan, interest rate, exchange rate, ect, ect…

作者: 淡青 时间: 6-11-2011 05:00
啊凑个热闹

作者: xiaozeng 时间: 8-11-2011 00:15
标题: 国内的房子要是能卖到合适的价就考虑买。
貌似现在行情不好。

作者: fufalian 时间: 10-11-2011 19:10
为省钱，租房

作者: 小小狼 时间: 12-12-2011 22:43

作者: jiana197726 时间: 23-12-2011 18:55
我想等找到稳定工作后再买房子，房子是必须买的！没有悬念！

作者: 花果山水帘洞 时间: 29-12-2011 09:43

工作2年买的，也是为了小孩

作者: 七七 时间: 15-1-2012 13:55
有了工作就买房了没工作的时候到处看房工作搞好就去做贷款预批下来后就买了刚搬自己的house一个月搬家那天正好是娃儿出生那天出院后直接搬新家

作者: lastopp 时间: 26-1-2012 17:41
澳洲房子不便宜

作者: 依然逍遥 时间: 4-2-2012 18:09
到了看对眼就买。

作者: 创可贴 时间: 5-2-2012 02:54
发觉这种贴子总是看结果的人多.比例还高得吓人

作者: aplt 时间: 10-2-2012 14:51
到了就买。搜索下朋友推荐的区域，随便点先买一个住下来。只要方便孩子读书，离医院不是太远就行。安顿了两三年之后，再决定换一个更合适长久居住，有升级空间的房子。

把规划列出来，呵呵，还不清楚房价。

作者: susanqiao 时间: 5-3-2012 17:43
没发言权的人过来看结果

作者: 江南2 时间: 10-3-2012 15:04
稳定都是相对地，发觉万恶的资本主义社会木有俺们社会主义稳定啊

作者: andy-82 时间: 13-3-2012 22:57
都好有钱呀

作者: jennychen 时间: 12-4-2012 16:31
ye xiang kan kan

作者: sailor601 时间: 14-5-2012 20:47
来了就买不代表你比别人强,来很久不买也不代表比别人差,个人有个人的想法.别老玩虚的.很多房东为了还房贷过的紧巴日子只有自己知道,何必娜?

作者: linling 时间: 15-5-2012 12:57
标题: 回复 #30 绮丽儿的帖子
楼上的说的很轻松，我是2007年10月来的，2008年5月买的HOUSE（是跟朋友在国内借了一部份的钱澳币是1比6.3，银行借不了多少。）2009年澳币跌到1比4（朋友急着要还钱，我心在流血啊！）后来把房子卖了，再租房子住又带着孩子的，一天打两份工（累啊），2011年和朋友合资开了一家餐厅，2012年再开分店，到今天我还未能自己买块土地造个新房子啊！！！（还是买了二手HOUSE)在澳洲买地造个房子不易。不好意思我这是回答30楼的贴子

[ 本帖最后由 linling 于 15-5-2012 12:05 编辑 ]

作者: xiva 时间: 16-5-2012 16:50
羡慕死了。。。即将登陆的人，还没有资格考虑买房呢

作者: JBJ 时间: 29-5-2012 13:10
越早越好

作者: davidwang888 时间: 7-6-2012 20:43
我感觉主要是看自己的收入是否稳定

作者: shaio 时间: 9-7-2012 14:30
我要买个小房子

作者: luyangcy 时间: 10-8-2012 12:40
工作稳定后，自住房越早越好，投资房才需要看时机

作者: letitgou 时间: 13-8-2012 16:51
来了4年以后才买的.

作者: volcano416 时间: 22-8-2012 20:10
房子是情结。我们家是一定要买房的。有老有小。
但是打算还是等工作稳定后，熟悉环境后再买。一年左右吧。
而且国内现在要征房产税了。准备找合适的时间把手上的房子卖掉一半。拿到OZ买房，这样国内也有家，国外的买房压力会小一点。

作者: 青冥揽日 时间: 11-10-2012 15:14
我很想知道有首付，但刚刚登陆、还在找工作的人，有买房的吗？

作者: ng12345 时间: 20-10-2012 20:34
看看投票结果

作者: yin1110204 时间: 21-10-2012 02:55
看来比首都情况乐观多啦。

作者: JackyandF 时间: 27-11-2012 14:27
没房子就没有安全感啊，两个娃不好租房

作者: Vernon86 时间: 17-1-2013 13:48
来了3年买的，来的时候身无分文，借住在丈母娘和她oz老公的家里，和oz相处的很不愉快，老婆一直催着要孩子，我说没自己的房子不会要小孩的。最后借了2万加自己存的钱交的首付，买的townhouse，搬进来第二个月媳妇发现怀孕12周了，时间刚刚好，现在闺女已经13个月了。

作者: Chivas0909 时间: 3-4-2013 00:50
大概2年的时候买的，老公工作快一年，我刚工作满三个月的时候，没什么首付，正好赶上房价跌的差不多的时候，买了个便宜的房子，总算有自己的家了。

作者: sujiaquan 时间: 17-4-2013 02:41
工作稳定后买

作者: 云飞羊 时间: 23-5-2013 21:33
一个人也要买，懒得看房东脸色。

作者: 木末芙蓉 时间: 22-7-2013 15:05
多游历多感受再说，好不容易来到了一块自由的领土，马上又把自己圈养到一块小小的地方，多憋屈！

作者: NICAI 时间: 2-9-2013 09:54

zaodian 发表于 9-4-2011 00:39

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买地建房~~

我也是这么想的。。就是不知道要花多少钱。。

作者: 愚夫 时间: 7-2-2014 16:40
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作者: 老葡萄干 时间: 6-3-2014 20:02
越早越好，，，，，

作者: jophia702 时间: 22-3-2014 23:16
来澳洲5年换了2个城市才买房，我觉得还是要有些积蓄再买，量力而行，澳洲房价跟中国不一样，一个朋友09年买房，14年陪着卖的，我们是找到喜欢的城市才settle为了买房而把自己困住实在没必要，还贷压力还是很大，如果为了房子辛苦打拼多年有些亏

作者: aulaoda 时间: 5-4-2014 19:43
到了立刻买

作者: aulaoda 时间: 5-4-2014 19:46
感觉还是越早越好，来澳洲这些年房价一直在张，感觉越晚买越贵呀。

作者: 荷塘月色 时间: 21-4-2014 14:59
工作稳定且喜欢待在这座城市的时候就可以买房了~

作者: 19May57 时间: 18-5-2014 20:51
有能力尽快买，但是做些市场调查总是有益的。

作者: 丸子秋 时间: 17-7-2014 14:15

jophia702 发表于 22-3-2014 22:16

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来澳洲5年换了2个城市才买房，我觉得还是要有些积蓄再买，量力而行，澳洲房价跟中国不一样，一个朋友09年买 ...

为什么我一个同事说，租房和买房差不多贵。

作者: jophia702 时间: 19-7-2014 20:28

.............................

作者: heluxuedd 时间: 31-7-2014 19:35
暂不考虑,但是还是感谢

作者: cc112358 时间: 31-7-2014 19:37
想买，买不起

作者: moodiy 时间: 31-8-2014 19:05
比较有明确想法的选3的最多，看来工作还是放在第一考虑要素的！

作者: bigapple2008 时间: 4-12-2014 09:21
4 months

作者: seven7up 时间: 30-12-2014 23:06
很想马上买就是没钱~

作者: XINIHANGZHOUJIA 时间: 12-2-2015 22:58

jophia702 发表于 22-3-2014 23:16
来澳洲5年换了2个城市才买房，我觉得还是要有些积蓄再买，量力而行，澳洲房价跟中国不一样，一个朋友09年买 ...

买在哪里？09-14年还会陪着卖？

作者: sweetstar 时间: 1-3-2015 19:29

XINIHANGZHOUJIA 发表于 12-2-2015 22:58
买在哪里？09-14年还会陪着卖？

同问，这也太夸张了，一定有买或者卖亏的因素吧。

作者: WombatFly 时间: 7-5-2016 17:19
看看个人情况吧，有在国内已经累积一定的工作经验和资产的，刚刚毕业工作的留学生，和有不差钱的土豪，他们买房子的时间肯定不一样 ...

作者: dongweifang1301 时间: 7-5-2016 19:13
条件许可就买房，比如环境熟悉了，手上有资金了，并定下在哪个城市生活了，就尽早出手买房。

作者: aukingstone 时间: 15-7-2016 12:22
首付有了肯定就买，干点啥也能还得起了

作者: 国际物流2016 时间: 24-8-2016 14:24
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作者: 明灯 时间: 12-1-2017 17:20
没钱买个啥

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