FreeOZ论坛

标题: 银行为啥不做Evaluation就批贷款呀？ [打印本页]

作者: hetty1006 时间: 4-1-2011 15:51
标题: 银行为啥不做Evaluation就批贷款呀？
这经常发生嘛？
我本来还想看看我的房子值多少钱。。。我亏了多少呢。。。

作者: angelatu 时间: 9-1-2011 17:36
不是每一个都要做评估的，而且买了就买了，银行的评估也没法作为市价来评定的，安心吧。

作者: 鹰扬天下 时间: 9-1-2011 17:55
要是悉尼的好多时候只要不是auction的，银行好像和我们一样就在网上看看就好了
毕竟悉尼的房子你要是70%的话银行不会亏得

作者: hetty1006 时间: 9-1-2011 19:14
唉~难过~郁闷
我被老公骂了说我买的好贵
唉~是有点贵~
比Section 32的估价上贵了10几万

作者: kiki8 时间: 9-1-2011 19:30

原帖由 hetty1006 于 9-1-2011 19:14 发表

 登录/注册后可看大图

唉~难过~郁闷
我被老公骂了说我买的好贵
唉~是有点贵~
比Section 32的估价上贵了10几万

贵了10几万，买在什么区

作者: 2late 时间: 10-1-2011 18:48

原帖由 hetty1006 于 9-1-2011 19:14 发表

 登录/注册后可看大图

唉~难过~郁闷
我被老公骂了说我买的好贵
唉~是有点贵~
比Section 32的估价上贵了10几万

section 32是什么东东？那上面的估价是怎么来的？买房之前能看到这个价格吗？

作者: hetty1006 时间: 10-1-2011 20:30

原帖由 2late 于 10-1-2011 18:48 发表

 登录/注册后可看大图

section 32是什么东东？那上面的估价是怎么来的？买房之前能看到这个价格吗？

可以看到
就是合同后面一个部分。。。
虽然可能会有点偏差

作者: Jonathon.wei 时间: 11-2-2011 22:24
一般valuation分3种, desktop, kerbside和on site

如果买房价格在50万以下的话，和工资符合比例，就可能直接desktop了，然后直接批贷款
如果再往上一些，就会去kerbside。
还有一般新房都回on site valuation。

作者: williamc666 时间: 13-2-2011 00:02
标题: 回复 #8 Jonathon.wei 的帖子
支持

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/ibbs/)