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标题: 咨询，老公国内工作，年薪约5.5w澳币税前，我拿APA读书，请问贷款。。 [打印本页]

作者: angelar8 时间: 24-10-2010 20:28
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 咨询，老公国内工作，年薪约5.5w澳币税前，我拿APA读书，请问贷款。。
咨询，老公国内工作，年薪约5.5w澳币税前，我拿APA读书。

打算去读书后买个房子，首付最多只能10w，那么我们有可能贷30到35w吗？月供大概多少？

国内有房子。

作者: wangbt89 时间: 24-10-2010 20:41
首付10万，那你能买个50万的房子，你的贷款是40万，月供不太清楚

作者: rabbitpoints 时间: 24-10-2010 21:13
你上各银行网站看看就可以了。30万简单算法，30年期限，每年你要还本金1万，利息1万9，除2，差不多也是1万。每年2万块吧，以目前利率口算估计。

作者: rabbitpoints 时间: 24-10-2010 21:15
对了，APA能否认定为收入，要看银行，毕竟只有3年。你老公是海外收入，也要问银行，看需要什么证明。

作者: LY_LYF 时间: 25-10-2010 11:28

原帖由 wangbt89 于 24-10-2010 21:41 发表

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首付10万，那你能买个50万的房子，你的贷款是40万，月供不太清楚

这个我查过哈, 40万大概月供2800左右,20年.

作者: ausdream 时间: 25-10-2010 13:58
去各个银行的网站，有计算贷款的公式，自己算，最简单。不过你们有PR吗？最好先去银行做贷款的preapprove，这样才能知道自己可以贷多少钱

作者: XUEMEI121 时间: 25-10-2010 15:13
5.5w，估计就能带个20-30万吧！如果APA银行认得话，会多贷一些。另外一个题外话，两地分居不利于家庭。如果没有小孩，老公有不想来陪你的话，还是别买房子了，免得以后麻烦。

作者: rabbitpoints 时间: 25-10-2010 15:17
标题: 回复 #7 XUEMEI121 的帖子
不是不是，你正好说反。如果没有小孩，才一定买个房子用首付和房贷栓着老公。

作者: cyly 时间: 25-10-2010 15:18
标题: 回复 #7 XUEMEI121 的帖子
我觉得说的有道理。

作者: angelatu 时间: 29-10-2010 21:20
有一定难度，但是可行性很高，要具体看lz的情况。30万以下问题不大，40万有难度。

作者: stevensun2 时间: 31-10-2010 09:32
贷款80%的话肯定没有问题

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