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标题: 要搬到另一个城市了，房子怎么办啊？ [打印本页]

作者: memsgg 时间: 30-9-2010 16:10
标题: 要搬到另一个城市了，房子怎么办啊？
刚拿到了个永久职位，但在另一个城市B，明年初全家过去。

现在有一个房子在城市A，估计值31万，贷款11万。4 bedrooms，靠近学校，比较好出租

计划在城市B买一自住房，大概50万。家庭税前收入大概8万/年

问题：A房是卖掉还是转成投资房？

1.卖掉比较省心，买B房后贷款压力比较小

2.转成投资房可以得到一些负扣税，但觉得还是不是很值，因为交给中介全权处理要交很多费用，如：中介手续费，房屋维修费，concil费，租金要缴税，FTB会降低等等。

请各位专家指点一下，先谢过了

作者: westice 时间: 30-9-2010 16:30
城市A 城市B？
澳洲总共也没几个城市

作者: memsgg 时间: 30-9-2010 16:32

原帖由 westice 于 30-9-2010 16:30 发表

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城市A 城市B？
澳洲总共也没几个城市

谢谢回复

A: Newcastle
B: Gold Coast

作者: nowaybutgo 时间: 30-9-2010 16:53
转成投资房，算上退税，是亏本的话，就卖掉。

当然，看你喜欢哪个城市，喜欢A，就别卖，在B租房子住。

喜欢B，那没话了，肯定卖了A的房子。

[ 本帖最后由 nowaybutgo 于 30-9-2010 16:55 编辑 ]

作者: 妮南 时间: 30-9-2010 17:12
先不考虑卖掉，到了新城市尤其是工作一段时间再考虑下一步了。尽管拿到一个职位是perm，但也不等于说就是终身制，也不见得你一定做得开心。先租房，走一步看一步了。

作者: westice 时间: 30-9-2010 17:28
卖了买房子吧，黄金海岸房子贵，现在也是好时候

作者: Winnie_Chen 时间: 1-10-2010 13:28
欢迎来Gold Coast!
最近房价跌了，是买进的好时机。

作者: magnet 时间: 21-10-2010 00:09

原帖由 Winnie_Chen 于 1-10-2010 14:28 发表

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欢迎来Gold Coast!
最近房价跌了，是买进的好时机。

好消息!

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