FreeOZ论坛

标题: 好像买房贴里面大家都不喜欢2层的？ [打印本页]

作者: nicoleflopy 时间: 21-8-2010 17:56
标题: 好像买房贴里面大家都不喜欢2层的？
看了很多买房建房贴。
似乎不要两层的在很多人的需求list里面。
想不明白，为什么呢？
2层视野不是会好点？隐私好点？还能提高土地利用率？

作者: nicoleflopy 时间: 21-8-2010 17:58
难道怕地震？

作者: pony 时间: 21-8-2010 18:05
I like two levels house.

作者: houge 时间: 21-8-2010 18:11
关键问题是没米啊，
有钱的话，带地的2层独立house当然好啊。

作者: 西瓜飘飘飘 时间: 21-8-2010 18:22
二层的要是同样的条件下跟一层的一样价格
那就不会没有人不喜欢了

作者: zlsiva 时间: 21-8-2010 19:15
两层造价高.
一般都是地太小造不了一层的才花钱盖两层

作者: cwb1000 时间: 21-8-2010 21:48
我也喜欢两层的，那样有楼梯，呵呵！

作者: pinxinge 时间: 21-8-2010 22:00
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 俺超喜欢二层，而且喜欢有尖顶的欧式城堡建筑风格那种，基本是越豪华的俺越喜欢。
摸摸兜，也只能是喜欢喜欢了。。。

作者: wanglong 时间: 21-8-2010 22:17

我也喜欢二层

作者: daxiao 时间: 22-8-2010 10:03
不喜欢！
讨厌在自己家里还要爬楼梯！

作者: daxiao 时间: 22-8-2010 10:10
刚来时也想着２层的住着舒服，就租了一个，那个后悔呀，现在是庆幸，好在住过知道有多不方便．
后来回国，家里是楼中楼，３层楼

　下楼了想起手机忘在楼上，于是上３楼，再下３楼

　在楼上突然想吃水果，在厨房，于是下３楼，再上３楼

作者: wuming 时间: 22-8-2010 10:32
二层花钱多.

作者: 绒绒妈妈 时间: 22-8-2010 12:47
一层的外观太难看了

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 22-8-2010 13:04
华人的心理作怪，觉得双层是洋楼，单层象农村的土房

虚荣心

作者: 皮沙 时间: 22-8-2010 17:21
我喜欢两层的，感觉是两个天地，每天上上下下也挺好玩的，比在一个层面单调地走来走去好

作者: anniel 时间: 22-8-2010 23:54
我家就是两层的，从二楼的窗户看到外边去，风景可美了

作者: black_zerg 时间: 24-8-2010 11:32
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 我就喜欢，我家就是

作者: KENL 时间: 24-8-2010 18:20
两层绝对好住啊

作者: Sharon88 时间: 24-8-2010 18:26
一般Townhouse都是二层结构的。

作者: mimiyaya 时间: 25-8-2010 21:08
我也确实不太喜欢两层的。年纪大了，腿脚不好。小孩子小上上下下也不安全。

作者: wulinxiaoxiao 时间: 25-8-2010 21:59
租房子时候一直是两层的，难受死了，自己买的时候就买的一层

上上下下太累了

作者: nicoleflopy 时间: 26-8-2010 18:48
上下跑确实累。想想如果夜里想吃喝东西了，跑楼下找冰箱。。。。会不会遇鬼。。
两层从外面看起来确实好看，也更保护隐私，尤其是以后孩子大了点

作者: 绒绒妈妈 时间: 26-8-2010 19:00
一层的潮湿不潮湿呢，不知道

作者: kun2009 时间: 26-8-2010 21:04
我喜欢啊,觉得好看,但是LG不喜欢,他说老了天天上下楼怪烦的,而且还怕儿子从楼梯上滚下来,为了照顾他俩,只好我妥协了.

作者: 自游自在 时间: 26-8-2010 22:23
[quote]原帖由 绒绒妈妈 于 26-8-2010 19:00 发表

一层的潮湿不潮湿呢，不知道 [/quot
不潮湿

作者: 自游自在 时间: 26-8-2010 22:24
我倒是喜欢2层的HOUSE,只是没那么多钱,最后只好买了一层的

作者: totonan 时间: 27-8-2010 02:27
喜欢二层的

作者: techpull 时间: 27-8-2010 11:54
不会把，喜欢2层的人更多吧。

作者: bigtree 时间: 28-8-2010 01:43
标题: 我来翻个叶

作者: 缘圆 时间: 31-8-2010 18:35
很多做房地产的朋友告诉我同样面积的房子，一层比二层好。

作者: jiayan1412 时间: 31-8-2010 18:41
我没有住过，但是想象中2层的真是很不错。哈哈

作者: 小胖猫儿 时间: 31-8-2010 22:31
喜欢两层的采光好风景好不过两层的多半贵一点吧如果我要买房子估计也很纠结这个问题

作者: 小胖猫儿 时间: 31-8-2010 22:33

原帖由缘圆于 31-8-2010 18:35 发表

 登录/注册后可看大图

很多做房地产的朋友告诉我同样面积的房子，一层比二层好。

为什么呢你朋友说理由了吗

作者: zlsiva 时间: 31-8-2010 22:57
标题: 回复 #34 小胖猫儿的帖子
如果房屋的总体面积一样, 盖一层的室内空间大 (节约楼梯位, 过道位), 需要的占地面积大, 土地价值高
如果同样面积的土地, 盖两层楼的要比盖一层的的造价贵

作者: 缘圆 时间: 1-9-2010 14:06
标题: 回复 #33 小胖猫儿的帖子
他们说主要是土地升值快，房子的本身是不升值，只会折旧。房子的占地面积很重要。不知他们说的是否有道理？

作者: 小胖猫儿 时间: 1-9-2010 21:52
明白了就是说同样的价钱一层的房子钱大多花在土地上而两层的房子会多花钱在房子上而房子本身是会贬值的所以不划算是这意思吧？

作者: bigtree 时间: 1-9-2010 22:55

原帖由 小胖猫儿 于 1-9-2010 21:52 发表

 登录/注册后可看大图

明白了就是说同样的价钱一层的房子钱大多花在土地上而两层的房子会多花钱在房子上而房子本身是会贬值的所以不划算是这意思吧？

可是我们是住在房子里啊，不是睡在地上啊！

按照这个原则，我们把所有钱都买地，然后睡帐篷，嘻嘻！开玩笑！

[ 本帖最后由 bigtree 于 1-9-2010 22:56 编辑 ]

作者: 缘圆 时间: 2-9-2010 18:48
如果你只想赚钱不想享受的话，应该是这样。

作者: 缘圆 时间: 2-9-2010 18:53
标题: 回复 #37 小胖猫儿的帖子
从升值的角度看这样，还有我觉得家里有孩子和老人的不适合住2楼。房子1层或2层看个人喜好，没有客观标准。

作者: rabbitpoints 时间: 4-9-2010 07:01
墨尔本的冬天，睡楼上还是有些好处的。造价呢，两层楼多的可不是一点半点。综合考虑吧

作者: rmb 时间: 5-9-2010 15:39
喜欢双层的。

作者: shenlh 时间: 5-9-2010 17:17
但是澳洲的毒蜘蛛很厉害的，2层楼上的蜘蛛要少很多吧？一楼有点害怕哦。

作者: netman 时间: 5-9-2010 20:35
在国内住怕了汤耗子了，还是一层好，至少一层要有间卧室，方便老人。

作者: 小胖猫儿 时间: 5-9-2010 21:54
如果价格差别不太大我还是喜欢两层的不过孩子的安全的确是个问题

作者: seth_chen 时间: 6-9-2010 10:17
假如同样造价，我宁愿只造一层，面积小点，双砖，双层中空玻璃，把drive way，后院和前院好好打理一下

作者: dragonballz 时间: 6-9-2010 13:52
刚来澳大利亚那阵心里想一定要有一两层小楼。（典型的中国人心理，觉得气派）
呆久了，尤其是上半年租住的townhouse彻底改变了我和LP的想法。理由如下：1、十分不安全。每天爬上爬下，我两口年轻还好，万一老了，怎么办？记得UP里老头安装了轮椅系统，还卡了一下

大小孩每天上下楼一溜烟的，小的颤巍巍的爬，搞的我每天都提心吊胆。我是买房子享受还是受罪？2、造价太高，保险费也高。这房子最值钱的是地，房子本身是一路贬值的。买或修两层是把血汗钱的一部分贡献给政府的GST了，太不值了。我个人的建议是如果你家修了两层也看不到CBD全景、海景、山景等等壮观的场面，还是不要费钱费力修两三层了。一层结构布局安排好，比两层住得安心。个人意见。

作者: 乐高 时间: 13-9-2010 17:21
一层比两层要实用，两层浪费不少面积。再说的确不太方便，整天上楼下楼的。。。。。，住过朋友二楼的房间，当时是夏天，那个热气啊，一晚上都没散去。

[ 本帖最后由乐高于 13-9-2010 17:24 编辑 ]

作者: rabbitpoints 时间: 13-9-2010 19:51

原帖由乐高于 13-9-2010 17:21 发表

 登录/注册后可看大图

一层比两层要实用，两层浪费不少面积。再说的确不太方便，整天上楼下楼的。。。。。，住过朋友二楼的房间，当时是夏天，那个热气啊，一晚上都没散去。

对，夏天楼上确实热的说，可以搬一楼来睡，或者就开空调。去年墨尔本就一天，前年有几天。

作者: 督导 时间: 15-11-2010 09:17
偶家也是二层的，但夏天时楼下可比楼上凉快好多哇

作者: 多啦王 时间: 15-11-2010 15:19
我家房子也是两层，不过好象没有什么不方便的，感觉挺好的呀，也许是我小孩大了而且家里没有老人住。

作者: 鹰扬天下 时间: 15-11-2010 16:04
我现在在买房，我觉得单层砖房好
以后可以加盖，
我打算开个帖子聊这个

作者: 小青1972 时间: 9-2-2011 19:07
绝对喜欢一层，现在住的是三层的，真的好累，每天爬上爬下，有时在楼上想吃点什么东东，一想到要爬楼，就算了。换房的话，一定要换一个大平层，坚决不要二层或三层的！

作者: lydiacc 时间: 10-2-2011 01:10
我就奇怪了，住二楼，为什么不弄个小点的茶歇室，或是一张桌子在二层，《幸福空间》里是经常有提到。或是弄个小冰箱，不怎么占地方吧。。。

作者: zlsiva 时间: 10-2-2011 23:35
如果只是看看电影想象觉得两层楼很好的话，住进去感觉不一定一样啊。
我从小住的都是两层的，非常讨厌。ls同学说放个冰箱电视沙发什么的做一个小living room，那么你就需要热水壶，微波炉，水池，包括平时买的零食和爱翻的书都必须双份，楼上楼下都有。否则就是忘带一个手机都得上上下下的跑啊。好处是非常锻炼腿脚，有时候懒得走，宁可饿着都不爬楼梯

作者: didier 时间: 11-2-2011 01:30
一层或二层都不错，如果地够大还是选一层的

作者: lydiacc 时间: 11-2-2011 02:10
55楼的朋友，热水壶弄一个便宜吧，插电的方便吧。弄个电磁炉，半夜煮个方便面也挺好的。水池的话，洗手间做个开放不就行了。吃那么多零食做什么，弄一半零食在楼上也不错，吃完了到楼下找可以算消化了。

作者: 从零开始 时间: 12-2-2011 16:45
刚来的时候，就看着两层楼的眼红，现在，梦想实现了，兴冲冲的把主卧做在二楼，远眺群山，风景多好。一个月过去了，应该是说，熬过去了，像逃一样，搬回一楼。只有经历过才知道啊，太不方便了。楼上楼下跑不用说了，那个热，也是厉害的说。反正，现在楼上，基本只有打扫才上去，。。。。。。

二楼的房子，好看；一楼的，才是居家的。怪不得老外自己住的，大都喜欢一个楼面的。

作者: 他乡作故乡 时间: 12-2-2011 23:35

原帖由 mimiyaya 于 25-8-2010 22:08 发表

 登录/注册后可看大图

我也确实不太喜欢两层的。年纪大了，腿脚不好。小孩子小上上下下也不安全。

有同感

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/ibbs/)