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标题: 这就是美国洛杉矶近郊的房子！ [打印本页]

作者: Dreamhouse 时间: 2-8-2010 11:24
标题: 这就是美国洛杉矶近郊的房子！
http://www.homes.com/For-Sale/CA/CHINO%20HILLS/2/

这个地区的房子曾经是我梦想中的房子
距离我当年在美国的家才10－15分钟的车程
非常新的一个区
距离最近的华人市场不用20分钟，这个华人市场很大，周边什么餐馆都有，还有中文学校。

我当年买不起，现在的价钱看来并没有涨多少。

附注：1993年是美国楼价低迷时期，现在应该也是。
美国，日本这两个经济强国，房价已经多年不振了。（中间当然也有起伏的！）

大家看看，顺便了解一下美国房子的格局和价钱。

[ 本帖最后由 Dreamhouse 于 2-8-2010 09:42 编辑 ]

作者: Smallcup 时间: 2-8-2010 11:28
美国房子的税在不同的区也不一样，但是普遍很高。一个中产house一年6k-10k。相比之下澳大利亚的同样房子的税是2k左右。如果居住40年，总税差就是300k左右，和房价之差相仿。所以两边房子的总体拥有成本没有很大差别。

作者: Dreamhouse 时间: 2-8-2010 11:36
美国的房子怎么可以那么便宜？

记得这个区在1995年的价钱和现在就高了20％。
居然还有二十多万的房子。

反观亚洲很多区域，1995年到现在不double都算客气了。

美国经济真的那么差吗？

[ 本帖最后由 Dreamhouse 于 2-8-2010 09:38 编辑 ]

作者: Dreamhouse 时间: 2-8-2010 11:37
澳洲的房屋税，怎么算呢？

一个50万的房子，一年的房屋税多少钱呢？

谢谢。

原帖由 Smallcup 于 2-8-2010 09:28 发表

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美国房子的税在不同的区也不一样，但是普遍很高。一个中产house一年6k-10k。相比之下澳大利亚的同样房子的税是2k左右。如果居住40年，总税差就是300k左右，和房价之差相仿。所以两边房子的总体拥有成本没有很大差别。 ...

作者: stephen_wung 时间: 2-8-2010 11:38
上海从1995年到现在应该是十倍以上了吧

作者: chunmao 时间: 2-8-2010 11:49
上海的房子的税迟早也是跑不掉的，等到房子卖不掉了就要开始收税了

作者: Dreamhouse 时间: 2-8-2010 11:53
这是加州最典型的房屋外型

作者: Dreamhouse 时间: 2-8-2010 11:56
这也是加州另一种红瓦的房子

[ 本帖最后由 Dreamhouse 于 2-8-2010 10:02 编辑 ]

作者: 清风不写字 时间: 2-8-2010 12:01
好像广告里面标的面积都是房屋室内的面积，不是地的面积。

作者: Dreamhouse 时间: 2-8-2010 12:03
美国的房子地都不小

我们在美国的房子
地有1100平米
当时卖20万美金左右
学区非常好

原帖由 清风不写字 于 2-8-2010 10:01 发表

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好像广告里面标的面积都是房屋室内的面积，不是地的面积。

作者: Dreamhouse 时间: 2-8-2010 12:06
不过新的地区，有的房子地就比较小

chino区，山峦起伏，非常漂亮。

作者: seth_chen 时间: 2-8-2010 12:57
近郊也分好区差区呀，去malibu买就不是这个价了...

作者: linjin 时间: 2-8-2010 13:01
又和美国比房价了，唉。
美国什么都便宜，房，车，油，工业品，人工。
问题是去不了美国啊，哈哈。

作者: Smallcup 时间: 2-8-2010 13:02

原帖由 Dreamhouse 于 2-8-2010 11:37 发表

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澳洲的房屋税，怎么算呢？

一个50万的房子，一年的房屋税多少钱呢？

谢谢。

澳洲的房税也是根据city不同而不同
如果你的房子买价是500k，一年税加垃圾费大概是1.5k吧。

[ 本帖最后由 Smallcup 于 2-8-2010 18:48 编辑 ]

作者: 圆满的考拉 时间: 2-8-2010 14:18

原帖由 Smallcup 于 2-8-2010 13:02 发表

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澳洲的房税也是根据city不同而不同
如果你的房子买价是500k，一年税加垃圾费大概是15k-20k吧。

每年都这么多？不可能啊。。。

作者: wanglong 时间: 2-8-2010 15:40

原帖由 Dreamhouse 于 2-8-2010 12:03 发表

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美国的房子地都不小

我们在美国的房子
地有1100平米
当时卖20万美金左右
学区非常好

哭了。这么便宜

作者: Smallcup 时间: 2-8-2010 15:59

原帖由 圆满的考拉 于 2-8-2010 14:18 发表

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每年都这么多？不可能啊。。。

错了，多加了个0。在加州湾区，一样的房子每年要$8k吧。

[ 本帖最后由 Smallcup 于 2-8-2010 18:49 编辑 ]

作者: fredo 时间: 2-8-2010 18:29
beatiful house

作者: dragonballz 时间: 2-8-2010 22:59

原帖由 Smallcup 于 2-8-2010 13:02 发表

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澳洲的房税也是根据city不同而不同
如果你的房子买价是500k，一年税加垃圾费大概是1.5k吧。

In Australia, no tax for family house. 1.5K is council fee/water supply fee/emergency levy etc.

作者: yoyoyuyu 时间: 2-8-2010 23:30
我以前也喜欢比较这些，后来不比了，太自虐了，呵呵。
比上不足，比下有余，总向上比，就痛苦死了。
就在澳洲又小又旧贵的要死的房子里了此残生吧。

作者: Dreamhouse 时间: 3-8-2010 00:29
这些数据
我不是用来比
而是用来想

澳洲的房子是怎么变得那么贵的？
这样的房子价钱可以支撑多久？

工资没有美国高
房价却非常吓人

有人提到旧金山湾区的房子
那可是豪宅区
当地人的年薪是以美金百万计的。

作者: chubbycat 时间: 3-8-2010 03:54

原帖由 Dreamhouse 于 3-8-2010 00:29 发表

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这些数据
我不是用来比
而是用来想

澳洲的房子是怎么变得那么贵的？
这样的房子价钱可以支撑多久？

工资没有美国高
房价却非常吓人

有人提到旧金山湾区的房子
那可是豪宅区
当地人的年薪是以美金百万 ...

Give up OZ and come to the US!

作者: chubbycat 时间: 3-8-2010 03:55

原帖由 Smallcup 于 2-8-2010 11:28 发表

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美国房子的税在不同的区也不一样，但是普遍很高。一个中产house一年6k-10k。相比之下澳大利亚的同样房子的税是2k左右。如果居住40年，总税差就是300k左右，和房价之差相仿。所以两边房子的总体拥有成本没有很大差别。 ...

1% in California

作者: 藏羚羊 时间: 3-8-2010 13:57
美国的房子价格比澳洲要便宜不少。上个月我给我住在美国德州的朋友看我准备在澳洲买的房子的图片和资料。他的评价是这个价格对于这个面积不算便宜。我要买的房子已经是在悉尼周边，比城里的房子便宜多了，597平米，36万。城里的房子，我也就只能想想

作者: calous 时间: 3-8-2010 14:58

作者: 川北凉粉 时间: 3-8-2010 21:44
可能因为澳洲虽然大，可是工作机会和人口都聚集在那几个大城市吧，实在是根美国没的比啊

作者: echo214 时间: 4-8-2010 11:20
美国好，啥都便宜
就算是不是有持枪抢劫，恐怖呀

作者: 藏羚羊 时间: 4-8-2010 14:15

原帖由 echo214 于 4-8-2010 11:20 发表

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美国好，啥都便宜
就算是不是有持枪抢劫，恐怖呀

哪没有抢劫呢？我来澳洲时间不算长，就听到两家人抱怨被抢了，一个是入室，一个是走在路上。而且都是夫妻两个在一起时被抢的！

作者: mimiyaya 时间: 4-8-2010 14:29

原帖由 chubbycat 于 3-8-2010 03:55 发表

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1% in California

不会吧，那么低？

作者: chubbycat 时间: 5-8-2010 08:59

原帖由 mimiyaya 于 4-8-2010 14:29 发表

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不会吧，那么低？

that's what I have been paying

作者: 鹰扬天下 时间: 5-8-2010 10:41

原帖由 Dreamhouse 于 2-8-2010 11:37 发表

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澳洲的房屋税，怎么算呢？

一个50万的房子，一年的房屋税多少钱呢？

谢谢。

在悉尼就不要考虑50万这个impracticable的价格了，往700K上面考虑吧

作者: 鹰扬天下 时间: 5-8-2010 10:44
问题是美国绿卡不好拿啊

作者: cheroot 时间: 5-8-2010 14:18

原帖由 藏羚羊 于 3-8-2010 13:57 发表

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美国的房子价格比澳洲要便宜不少。上个月我给我住在美国德州的朋友看我准备在澳洲买的房子的图片和资料。他的评价是这个价格对于这个面积不算便宜。我要买的房子已经是在悉尼周边，比城里的房子便宜多了，597平米， ...

德州的房子非常便宜，10几万就可以买个house了，看了德州的房价再看澳洲的，那澳洲简直是贵死了

作者: cheroot 时间: 5-8-2010 14:19

原帖由 藏羚羊 于 4-8-2010 14:15 发表

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哪没有抢劫呢？我来澳洲时间不算长，就听到两家人抱怨被抢了，一个是入室，一个是走在路上。而且都是夫妻两个在一起时被抢的！

哪个城市？这么吓人

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