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标题: 大牛们，请继续帮忙看下这房!有效建议一律加分:) [打印本页]

作者: helenazy 时间: 26-7-2010 21:07
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 大牛们，请继续帮忙看下这房!有效建议一律加分:)
已出价，谢谢各位。

[ 本帖最后由 helenazy 于 30-7-2010 10:59 编辑 ]

作者: hayya 时间: 26-7-2010 21:34
自己会收拾的买主就不会介意车库零乱。

作者: totonan 时间: 26-7-2010 23:07
学习下，帮顶

作者: harpreet 时间: 26-7-2010 23:15
车库是不是违章建筑，看看Section32应该就知道了。
一般来说这样的棚子肯定要许可的，Section32里面应该包括这个许可。

作者: sliuhao 时间: 27-7-2010 12:54
stump 是水泥的，一个beam上开裂几个对老房子是很常见的,图片上看起来感觉地基有点潮，可能你要问问房主...
地基下面不用的木板太多，要拿出来，防止白蚁。虽然说都是小事...
丛stump和墙来看，我猜大概是70年左右的房子，不知道对不对.....
问问中介这个房子有什么历史，比如有没有白蚁活动呀什么之类的....
硬木的木板看起来成.......

作者: amei9125 时间: 27-7-2010 13:11
这是在建中的房子吗？怎么看上去不像成品房呀？

作者: 我无聊 时间: 27-7-2010 13:17
地基很潮, 建议不要买!!!

作者: helenazy 时间: 27-7-2010 23:04
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 还有哪位有高见么?

作者: adelle 时间: 27-7-2010 23:12
能不能要找专业的做结构inspection，这里的都只能瞎猜。有没裂痕那得看什么情况，补了你就看不到了。

作者: uu 时间: 27-7-2010 23:55
"2）这个车库是否符合标准，不会是违章建筑吧？"

作者: adelle 时间: 28-7-2010 11:51
如果不是auction，可以offer被接受后cooling period内找人做inspection, 还有白蚁的。有些隐蔽问题不是专业的很难看出来。

作者: 喀纳斯 时间: 28-7-2010 19:29
如果房子没问题的话是不会做那个水泥柱子的支撑的，这一看就是个老房子。
建房时为什么不考虑做好地基的支撑那？
建议慎买！

作者: sliuhao 时间: 28-7-2010 22:54
标题: 回复 #12 喀纳斯的帖子
你估计从来没有了解过怎么造房子...怎么造stump.....

每一个房子都要找专人做inspection，估计LZ连衣服都要赔得没有了，当然对short list里面的最多一两个做专人的inspection，如楼上说在cooling period里面做.....

哎， LZ.........这个房子地基潮，一定是要问的....只是一个concern,但并不是一个巨大的problem.你能吃得准潮的原因，就能买，这个就是砍价的依据.....
想想你上一个房子怎么别人会直接加6w呢？

作者: daxiao 时间: 29-7-2010 02:37
看这天气，是不是连着几天下雨才潮的？
我倒是喜欢这车库，敞亮，象是盖了没几年．当然，原房主得在交房前把里面清理干净．

作者: sliuhao 时间: 29-7-2010 10:40
地基潮一般是地势的原因有surface water, 不是地势的原因就是下面的下水管有破裂....

作者: keane.li 时间: 29-7-2010 13:05

原帖由 喀纳斯 于 28-7-2010 19:29 发表

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如果房子没问题的话是不会做那个水泥柱子的支撑的，这一看就是个老房子。
建房时为什么不考虑做好地基的支撑那？
建议慎买！

If you google, you will find this is a typical construction style used decades ago.

Only the inspection professional to say there are issues or potentially. Only sign contract subject to building and pest inspection!

作者: 绒绒妈妈 时间: 29-7-2010 18:42
怎么不收拾好就拿来卖呢？奇怪啊。。我出租房子还给人家刷白呢。。

作者: 藏羚羊 时间: 30-7-2010 08:15
如果楼主要买这套房子还是建议楼主找个专业人士对房屋进行检查，这么看看不出来什么！
我们看上的第一套房子，房主看起来很会打理弄的很好，但是做房屋检查的时候发现了非常大的问题。我们后来买的那套房子，比第一套旧，打理的也没第一套好，但是检查完了反而没有发现什么大问题。

作者: luckbc 时间: 7-5-2011 18:00
楼主要买房子，恭喜恭喜，我也想买了，要不每年房租都是在帮别人交贷款，房子到最后还不是自己的。

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