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标题: 不可靠的房检 [打印本页]

作者: kite 时间: 29-6-2010 13:20
标题: 不可靠的房检
买房时我也请人作了房检，还是一家比较大的公司，400大刀不包白蚁
检查时因为工作我们都不在场，只是在房检将近结尾时来看结果（算一下如果他是准时开始检查大概查了一个半小时）
房检结果令我们十分满意，除了窗台下边一道我们也看得见的裂缝，其他的一切ok good nice ,就那一道裂缝他还详细教给我们修补的方法，很容易
最后，他问我们要不要一份详细的报告，如果不要可以省下100刀，我们当然乐得省钱，当场交钱了事
结果，入住两个月，我们先是发现一扇门变形，无法完全打开，怀疑地基有变形；后发现一隐蔽处的上水管漏水，因为位置限制很难下手，多次修补无效
昨天大雨，半夜起来听到客厅有吧嗒吧嗒的声音，开灯一看，屋顶漏雨，因为我们想把原来的地毯换掉，所以搬过来的东西都堆在客厅，平时也不进去
我想找那个作房检的理论，可手上一点证据都没有------也算是占小便宜吃大奎

作者: danielwang 时间: 29-6-2010 15:00
安慰一下。

遇到一个不负责任的房屋检查。赶紧找人修，或者买些硅胶自己上屋顶修补一下啦。

作者: 小熊维尼 时间: 29-6-2010 15:48
同感，房屋检查只能看出些硬伤

至于一些隐蔽的软伤，好比洗手盆下水管渗水、屋顶渗漏等，只有住到里面才能慢慢发现。

特别是房子出售前作过表面粉刷的，更难发现水渍

作者: owen 时间: 29-6-2010 16:23
房检主要是对房屋结构，安全等大的问题进行检查报告。对于上述漏雨等问题就凭房检人员的责任心了。

作者: kite 时间: 29-6-2010 17:53
谢谢大家安慰
是这样的，我找这家公司房检分三个等级
房屋结构，安全等大的问题进行检查是最低等的，好像只要$200多
而我们选的是最全面的检查，据他们介绍有几十（记不太清了）个项目的检查
总之，做房检时有时间还是跟着看一下吧，至少可以监督一下，不知道这里的房检人员会不会和卖房人有什么#$$%*&
总觉得他最后给我们减掉那$100挺可疑的，在我咨询时他可没说不出报告可以减掉$100

作者: Ray和Wendy 时间: 30-6-2010 13:52
1，房检和买方要有猫腻，早在他们联系检查时间的时候电话里就可以商量好了，你现场跟着看是没用的。
2，如果你当时要报告，他们会尽量把问题写上去的。
3，用省100刀来诱惑你，本来就说明这个房检的公司有问题
4，其实也没什么，修一修用不掉几个钱，以后注意什么事情都要走正规途径，别贪小失大就行了，这个教训还算便宜的。

作者: kite 时间: 1-7-2010 10:14

原帖由 Ray和Wendy 于 30-6-2010 13:52 发表

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1，房检和买方要有猫腻，早在他们联系检查时间的时候电话里就可以商量好了，你现场跟着看是没用的。
2，如果你当时要报告，他们会尽量把问题写上去的。
3，用省100刀来诱惑你，本来就说明这个房检的公司有问题
4， ...

是啊，给后人一个警醒吧

作者: nowaybutgo 时间: 1-7-2010 10:52
地基有问题，查的出吗？

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 1-7-2010 11:09
住够旧房子了，所以选择了盖新房

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