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标题: Deceased estate已故人物业能否买？ [打印本页]

作者: viva2006 时间: 20-6-2010 23:57
标题: Deceased estate已故人物业能否买？
最近在悉尼看房看到两个house非常喜欢，想买下来，但是中介广告写得是deceased estate也就是已故人的物业，不知道在澳洲这样的房产能不能买？是否会影响日后的升值？我们刚过来没多久，大家是否清楚澳洲这边的情况，请帮忙给给意见。谢谢。

作者: nilei 时间: 21-6-2010 01:05

原帖由 viva2006 于 20-6-2010 22:57 发表

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最近在悉尼看房看到两个house非常喜欢，想买下来，但是中介广告写得是deceased estate也就是已故人的物业，不知道在澳洲这样的房产能不能买？是否会影响日后的升值？我们刚过来没多久，大家是否清楚澳洲这边的情况， ...

外国人根本不关心这个。而且新州维州很多房子都100多年了，deceased很多次了。
最简单的，如果是拍卖，你去了先别举，看看有人出价吗，出价人的看看多不多。看到别人不关心这个，放心了，你再出价。

还有，给你个最简单的方法：打电话给你的过户师让他给你看合同和vendor's statement的时候问过户师，问问是否有这个忌讳带来房价影响的。

作者: 妮南 时间: 21-6-2010 12:07
人总是要死的，是自然规律。应该没有什么影响。

作者: 老大卫 时间: 21-6-2010 17:49
那个你可以问问是否是死在家里得，如果是，多少有点晦气
不过一般都是死在医院得。然后孩子们分遗产卖房子。
中介强调已故是想说孩子分遗产所以这房子一定要卖出。。

作者: viva2006 时间: 21-6-2010 20:09
谢谢大家的回复，今天问了中介说是死在nursing home，但是也不打算去auction了，底价从800k起，买不起。

作者: michaelchin 时间: 21-6-2010 21:56
要看怎么死的
要是满屋子人体器官还是挺恐怖的

作者: a_lian 时间: 23-6-2010 12:46
标题: 原來是這個意思啊
我以前還以為是說這個房子在市面上已經絕跡啦,廣告效應呢.

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