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标题: 40W（是总价，非首付款）在墨尔本呢可以买到什么样的房子 [打印本页]

作者: 214echo 时间: 19-5-2010 02:40
标题: 40W（是总价，非首付款）在墨尔本呢可以买到什么样的房子
看看网站上动不动七八十万买一套房子，真是羡慕
我估计只能买的起40万的房子，那还得把国内的房产卖掉，大家帮我看看40万的房子都是什么样子的房子

作者: aaaaatoz 时间: 19-5-2010 07:08
标题: 回复 #1 214echo 的帖子
老大不会全款付房子吧。。。
只要首付20%，剩下慢慢还利息和本金，完全可以把预算做的大一些

作者: ingeer 时间: 19-5-2010 07:28
樓主大概已經PAYOFF了國內的MORTGAGE，按2樓的同學來說，樓主是不是又要從頭再開始PAY了？無債一身輕啊。。

作者: 214echo 时间: 19-5-2010 09:14
没好意思讲呀，我只能拿出80万人民币呀，可是我毕生积蓄呀

作者: errand 时间: 19-5-2010 10:23
买离city远一点的区，还是可以买到不错的房子

作者: angelatu 时间: 19-5-2010 11:53
40万买house难度有些大，当然在离city25公里外的范围还是买的到的。如果觉得不方便应该可以在稍近的地方买个unit，应该也不错。

作者: 214echo 时间: 20-5-2010 13:10
当然想买house，不过最是主要考虑小孩上学问题，想找有好点小学的，治安环境好，购物方便的。

作者: dreamafar 时间: 20-5-2010 18:43
同问，帮顶

作者: 依然逍遥 时间: 21-5-2010 14:29

我也是想全付款买房子。不知道夫妻两都没工作时政府会不会贷款给我？如果能，当然也想预算做的大一些

多交点首付，还的时间短点。然后再找工作慢慢还。

作者: amei9125 时间: 26-5-2010 14:54
是呀，新移民还没有工作是不是没有贷款的可能性呀？算来算去，即使卖了国内的房子，全款买house还是捉襟见肘，又不想整unit和apartment.唉......

作者: adelle 时间: 26-5-2010 15:37
新移民可以贷款，只要deposit达到一定比例，但批起来比较慢。

作者: 熊猫阿三 时间: 26-5-2010 15:54

原帖由 214echo 于 20-5-2010 13:10 发表

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当然想买house，不过最是主要考虑小孩上学问题，想找有好点小学的，治安环境好，购物方便的。

“好点小学的，治安环境好，购物方便”
你这几条一加的话. 40W... 阿弥陀佛....

作者: 依然逍遥 时间: 26-5-2010 17:18

原帖由 adelle 于 26-5-2010 15:37 发表

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新移民可以贷款，只要deposit达到一定比例，但批起来比较慢。

就是不知道存款到多少能贷多少呢？比如20万能贷多少？30万呢？40万呢？如果知道这个比例也好在国内考虑好计算好再换币的呀

不知道有没熟悉银行贷款的TZ帮忙解答下呢

作者: tina90418 时间: 27-5-2010 15:37

原帖由 熊猫阿三 于 26-5-2010 15:54 发表

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“好点小学的，治安环境好，购物方便”
你这几条一加的话. 40W... 阿弥陀佛....

同感觉得UNIT都悬

作者: zjjh4402 时间: 27-5-2010 15:57
澳洲的房子也不比国内便宜啊

作者: 西皮二黄 时间: 27-5-2010 16:29

原帖由 jingtate 于 26-5-2010 17:18 发表

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就是不知道存款到多少能贷多少呢？比如20万能贷多少？30万呢？40万呢？如果知道这个比例也好在国内考虑好计算好再换币的呀不知道有没熟悉银行贷款的TZ帮忙解答下呢

能贷多少，取决于首付和收入，如果没收入的话，批起来麻烦些，要看银行的。

作者: 启明 时间: 27-5-2010 16:48
离市内近的好区,一房的新APPARTMENT.

作者: zjjh4402 时间: 27-5-2010 17:35
好房  差房
躺下  一张床
闭眼  入泥浆

作者: yans 时间: 27-5-2010 22:23

原帖由 jingtate 于 21-5-2010 14:29 发表

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我也是想全付款买房子。不知道夫妻两都没工作时政府会不会贷款给我？如果能，当然也想预算做的大一些多交点首付，还的时间短点。然后再找工作慢慢还。

贷款超过40%，就不需要工资证明---直接在银行贷
或者，找华人的broker，他们会有办法

作者: 启明 时间: 27-5-2010 22:40
要看区,和LZ的要求了.边陲可能有?

作者: highnoon 时间: 29-5-2010 21:56
标题: 回复 #19 yans 的帖子
超过还是不超过？

作者: yans 时间: 31-5-2010 20:22
不好意思，打错字了，是首付超过40%，贷款不超过60%

作者: 风语 时间: 1-6-2010 12:53
去西边吧，学校差。东边吧，钱不够

作者: JXYZY 时间: 1-6-2010 14:45
一声叹息！

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