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标题: 房子被卖掉了~ [打印本页]

作者: y2kgo 时间: 27-4-2010 13:01
标题: 房子被卖掉了~
2个月前中介来问我要不要卖房子
我就说好啊，如果你能卖XXXK就卖掉吧
我想，谁这么傻帽这么破房子也买啊，耍你呐~
结果刚才中介打电话来说，已经under offer了

升幅25%就这样把房子卖掉了

作者: finaleden 时间: 27-4-2010 13:36
25%啊，两年的收入出来了

作者: MillerYang 时间: 27-4-2010 13:41
标题: 回复 #1 y2kgo 的帖子
25％。。。买了多久呢？

作者: y2kgo 时间: 27-4-2010 13:50
正好2年

作者: fredo 时间: 27-4-2010 14:16
恭喜恭喜，很高的利润啊

作者: 西皮二黄 时间: 27-4-2010 14:22
来点儿细节嘛

作者: AnaCoppola 时间: 27-4-2010 15:53
标题: 回复 #6 西皮二黄的帖子
就是就是，主要是说一下啥区域，什么状态的房子

作者: Dreamhouse 时间: 27-4-2010 16:07
先恭喜楼主

作者: 妮南 时间: 27-4-2010 16:12
发财了。

作者: bg1pdq 时间: 27-4-2010 16:16
2年挣25%，这个收益很不错！

作者: y2kgo 时间: 27-4-2010 17:44
只是房子的卖价比买进的时候多了25%
还要付中介费，Convayancing费，贷款提前终止的罚款，今年的退税也木有了
其实挣到手的也就几万块钱而已
房子在Geelong，本来是打算过几年再去住的，之前一直出租，收回来的房租正好可以把贷款的本息都还掉，交给中介管理自己也省心
2年来也就去看过它3次而已，都快忘了长啥样子了
2个月前找来找去都找不到地方可以收留我和乌咪
超级郁闷，明明有房子还居无定所流离浪荡寄人篱下
一怒之下就答应让中介卖掉算了
然后今天据说是under offer subjuct to finance了
罢了罢了，随它去吧

作者: 妮南 时间: 27-4-2010 18:15
卖掉不是还要考虑新买？总是要有一套自己的房子啊。

作者: stone66 时间: 27-4-2010 19:06
资产增值比打工快多了呀

作者: amsun 时间: 27-4-2010 20:24
可以问一下你首付了百分之多少的比例吗？

作者: y2kgo 时间: 27-4-2010 20:48

原帖由 Rondy 于 2010-4-27 18:15 发表

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卖掉不是还要考虑新买？总是要有一套自己的房子啊。

这个，2013年再说

作者: davis555 时间: 27-4-2010 23:11
炒房客Geelong版

作者: AnaCoppola 时间: 28-4-2010 09:45
标题: 回复 #11 y2kgo 的帖子
我晕。。。。连geelong的房子都能涨25%，难怪mel的房子飞涨

作者: -=wilson=- 时间: 29-4-2010 18:16

原帖由 y2kgo 于 27-4-2010 17:44 发表

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只是房子的卖价比买进的时候多了25%
还要付中介费，Convayancing费，贷款提前终止的罚款，今年的退税也木有了
其实挣到手的也就几万块钱而已
房子在Geelong，本来是打算过几年再去住的，之前一直出租，收回来的房 ...

房租能Cover贷款卖掉干嘛，可惜了啊

作者: keane.li 时间: 29-4-2010 21:52
你不签字contract怎么生效

作者: y2kgo 时间: 29-4-2010 22:02

原帖由 -=wilson=- 于 2010-4-29 18:16 发表

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房租能Cover贷款卖掉干嘛，可惜了啊

是哦，您也觉得可惜啊~
好烦人，怎么办呐

作者: oreokit 时间: 29-4-2010 22:11
合同应该还是要你签了字才有效的。奇怪奇怪。
不管怎样先Congratulation一下啦！

作者: carl181818 时间: 29-4-2010 22:15
楼主说2013年。。。。，明智的，拿钱先享受啊。。

作者: cydzzj 时间: 1-5-2010 21:14
恩，我也是计划2013年开始奋斗，嘿嘿，现在就先玩儿

作者: MacroJ 时间: 1-5-2010 21:19
25％，厉害啊

作者: ccen 时间: 2-5-2010 14:59
你卖房的时候没有和中介签约的吗？

作者: yanalxy 时间: 2-5-2010 19:08
楼主做投资的，不是自己住的
而且他对这个房子不满意，呵呵

作者: y2kgo 时间: 3-5-2010 16:30
刚才中介把据说是section 32的最后1页电邮给我
打印，签名，扫描电邮回去
大包袱终于甩掉乐~

作者: 西皮二黄 时间: 3-5-2010 16:37
恭喜恭喜~~
盼望有一天也能像LZ这样，呵呵

作者: 临海的街 时间: 3-5-2010 17:49

原帖由 y2kgo 于 27-4-2010 17:44 发表

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只是房子的卖价比买进的时候多了25%
还要付中介费，Convayancing费，贷款提前终止的罚款，今年的退税也木有了
其实挣到手的也就几万块钱而已
房子在Geelong，本来是打算过几年再去住的，之前一直出租，收回来的房 ...

乌咪是谁？？原来你是个地主哦！！厉害厉害！！我都一直在租房。。。唉~~

作者: y2kgo 时间: 3-5-2010 20:26
乌咪是我家3boss
我是楼主不是地主
我也一直在租房子咩

作者: 雅瑶冬月 时间: 4-5-2010 20:15

作者: michaelchin 时间: 4-5-2010 20:40

作者: 饱食而遨游 时间: 14-5-2010 03:55
假设你贷款20%，房子两年增值25%，你的投资年收益率62.5%啊，老巴的年收益率才30%呢。即使扣除你的一些费用（还要加上房租收益退税收益），还是远远高出老巴啊。
你牛！

作者: hayya 时间: 14-5-2010 10:08
标题: 回复 #33 饱食而遨游的帖子
是啊，这么说来楼主不应该把房子卖掉。

作者: taotao63 时间: 14-5-2010 11:06
现在其实不用卖

作者: angelatu 时间: 14-5-2010 14:19
恭喜lz。不过两年25%比毛本还是要低不少。

作者: carer 时间: 14-5-2010 14:49
恭喜恭喜

作者: ma.qy 时间: 14-5-2010 15:05

原帖由 饱食而遨游 于 14-5-2010 03:55 发表

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假设你贷款20%，房子两年增值25%，你的投资年收益率62.5%啊，老巴的年收益率才30%呢。即使扣除你的一些费用（还要加上房租收益退税收益），还是远远高出老巴啊。
你牛！

老巴可贵的是40多年的平均收益超过20%。而不是1年多少多少倍。

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