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标题: 房租真的又涨价了 [打印本页]

作者: 妮南 时间: 22-4-2010 21:00
标题: 房租真的又涨价了
查看一下墨尔本最近登出的租房广告，比较起半年前的租金价格，尤其是Unit、house几乎平均每周涨了50刀。二个卧室的Unit现在大多在300刀/周以上。三个卧室的house一般都在400刀/周以上。

作者: 清风不写字 时间: 22-4-2010 22:45
房价涨的也不少啊！

作者: davis555 时间: 22-4-2010 23:26
房价涨了13%，房贷利息涨了，成本增加，所以相应的会传递到房租，应该10%上涨

作者: sarsline 时间: 23-4-2010 09:50
我这个区08年的时候2房unit的租价就超过350了……

作者: 家庭旅馆 时间: 23-4-2010 10:12
哎，没办法。现在房价节节攀升，租金肯定跟着要加

作者: 水滴 时间: 23-4-2010 10:20
上周刚收到中介通知,6月底开始每周

加20刀房租

作者: 天天天向上 时间: 23-4-2010 13:04
呃。。又涨了，，，钱不够用

作者: Fernando 时间: 23-4-2010 13:13
正常，我07年登陆，到现在基本上所有的粮食，日用品都涨了50%以上，房租上涨也差不多的幅度

作者: Marcusli 时间: 23-4-2010 13:16

原帖由水滴于 2010-4-23 08:20 发表

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上周刚收到中介通知,6月底开始每周加20刀房租

合同期内也会涨价吗？

作者: pipiman 时间: 23-4-2010 13:35

原帖由 Marcusli 于 23-4-2010 13:16 发表

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合同期内也会涨价吗？

会

作者: 和闲闲 时间: 23-4-2010 16:23
觉得就没有跌的时代了？难道真是收入增加了。不过再贵也要住啊

作者: 妮南 时间: 23-4-2010 18:07
水电煤气、房租、食品、汽油，样样涨价。

作者: fredo 时间: 23-4-2010 18:19
这日子可怎么过呀，唉！

作者: ymf990107 时间: 23-4-2010 20:48
下个月开始，我的房租涨15一周，达到了惊人的235一周. 记得 06年开租这个房子时的价格是190一周。每年涨10一周，今年却涨了15.
AD最好的区，2房的townhouse，离city3公里，还算便宜吧

作者: carl181818 时间: 23-4-2010 21:03
奇怪，不是说移民政策改变，留学生大量回国，房租便宜了吗？

作者: pipiman 时间: 23-4-2010 21:57

原帖由 carl181818 于 23-4-2010 21:03 发表

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奇怪，不是说移民政策改变，留学生大量回国，房租便宜了吗？

报纸上的东西你也信

既没有大量的中国买家来澳洲全款买房
也没有大规模的什么留学生车子都扔机场就回国了

都是极个别现象罢了

作者: joy55 时间: 25-4-2010 11:48

原帖由 Marcusli 于 23-4-2010 13:16 发表

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合同期内也会涨价吗？

合同期是不能涨价的，如果你的中介给你涨价信，在合同期内，请拒绝。

作者: aprilpoon 时间: 25-4-2010 15:43

原帖由 Rondy 于 22-4-2010 21:00 发表

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查看一下墨尔本最近登出的租房广告，比较起半年前的租金价格，尤其是Unit、house几乎平均每周涨了50刀。二个卧室的Unit现在大多在300刀/周以上。三个卧室的house一般都在400刀/周以上。

这么便宜啊，3房的house

作者: susan112 时间: 20-5-2010 17:43
2房unit, 续一年，每周涨了10刀，可以接受，附近已经找不到这么便宜的了

作者: kennyxue 时间: 20-5-2010 20:03
2房破unit， 430涨到455， 5月开始。

作者: gamesover 时间: 28-5-2010 02:03
晕了，搞错没啊，我还打算在ad take整个unit或者house呢，被你们吓死了

作者: stone66 时间: 29-5-2010 15:38
看来澳洲的房价要步中国后尘了

作者: 妮南 时间: 29-5-2010 16:16
标题: 回复 #22 stone66 的帖子
不完全相同，中国的房价近几年一直在涨，房租却没有涨。而澳洲的房租却一直在涨。

作者: 钟声 时间: 29-5-2010 23:01
准备高通胀时期的到来吧！

作者: pinkladypig 时间: 29-5-2010 23:57
我房东一下给涨了 $90/week

作者: 风语 时间: 30-5-2010 19:55

原帖由 pinkladypig 于 29-5-2010 23:57 发表

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我房东一下给涨了 $90/week

大家看见了吧。介就叫黄世仁

作者: 妮南 时间: 30-5-2010 20:57
标题: 回复 #25 pinkladypig 的帖子
这可够狠的了。

作者: merryau 时间: 31-5-2010 19:01
深圳的房租一直在涨！！
10%~20%

作者: batigol 时间: 1-6-2010 10:00

原帖由 ymf990107 于 23-4-2010 20:48 发表

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下个月开始，我的房租涨15一周，达到了惊人的235一周. 记得 06年开租这个房子时的价格是190一周。每年涨10一周，今年却涨了15.
AD最好的区，2房的townhouse，离city3公里，还算便宜吧

adelaide最好的区是哪里啊

作者: 我无聊 时间: 1-6-2010 10:45
换个思维方式可能会更理解些: 这不叫涨价,这叫钞票贬值,--- 通货膨胀

[ 本帖最后由我无聊于 1-6-2010 10:47 编辑 ]

作者: 移民部长 时间: 1-6-2010 11:04
越穷越买不起房子，越穷越被掏空钱袋。是资本主义的实质如此，还是国际新秩序？
穷人如能翻身，真是莫大的造化！

作者: flydragon132 时间: 1-6-2010 11:14
国内房租也一直在涨，而且不只是长几十块

一个10平米的屋子，合租的那种，一室要700块呀。

而且工资也不过是3,400 元。

所以在这里相对来说还算幸福。

[ 本帖最后由 flydragon132 于 1-6-2010 11:16 编辑 ]

作者: joy55 时间: 1-6-2010 13:45
贷款利息上涨，房主负担加大，自然转移到租客身上，如果继续加息，房租会持续上涨。

作者: yan1125 时间: 1-6-2010 15:27

原帖由水滴于 23-4-2010 10:20 发表

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上周刚收到中介通知,6月底开始每周加20刀房租

啊？不会把。
我们签了一年的房屋合同，在这一年内房东应该不能随便涨价的吧。

作者: 妮南 时间: 14-7-2010 12:30
今天收到中介的挂号信，从9月30日开始再次涨房租10刀/周，他相信符合目前市场价。

作者: 妮南 时间: 14-7-2010 12:39

原帖由 yan1125 于 1-6-2010 14:57 发表

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啊？不会把。
我们签了一年的房屋合同，在这一年内房东应该不能随便涨价的吧。

签了一年合同，通常不会。法律有规定，房东不能够在每6个月就涨一次价。

作者: helenazy 时间: 14-7-2010 12:45
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 MS又跌了，我四月找的一个房，不包水电200／W，现在住的，6月底找的，185／W，水电上网全包，位置和四月的那个差不多，家具什么的还好很多。

四月租的那个，到现在挂了一个月都没出租掉呢。

根据我观察，市场均价比4月回调了大概20／W。

作者: kinkui 时间: 10-12-2010 00:17
在中国是房子贵租金便宜，澳洲相反。

作者: wanping 时间: 10-12-2010 16:22

原帖由 Marcusli 于 23-4-2010 14:16 发表

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合同期内也会涨价吗？

合同期不会涨.

作者: 妮南 时间: 10-12-2010 17:24

原帖由 kinkui 于 9-12-2010 23:47 发表

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在中国是房子贵租金便宜，澳洲相反。

但是澳洲的贷款利率高，若贷款30万，30年要还40万的利息。

同样的一套house，租住的话月租金是1600刀/月；若买下来，就算是首付后只贷款30万，只还利息也要2000刀/月。

作者: liuzilong 时间: 13-12-2010 21:17
那些帐单也涨了

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