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标题: 单身人士买房可行性 [打印本页]

作者: 妮南 时间: 24-1-2010 18:52
标题: 单身人士买房可行性
目前正值房价高的时候，单身人士的收入买房供房会显得比较吃力。上次有位刚登陆不久的单身男移友也在谈论他正在看房，整个看房的过程让他感到疲劳。

我说单身购房有风险，但是房价看来还在上涨，买与不买真是件很犹豫的事。过去也有很多家庭是靠男人一个人供房，因为女的不上班带小孩。这在十年以前他们只贷款十几万，很多家庭可以做到这一点，而现在超过30万的贷款也许就必须两个人工作了。

单身租房也许会觉得不舒服。要买自己的房子，买了房子之后因为要还贷，一般也会考虑把房间再分租给别人，自己一边自住一边做房东，除了房子的title是自己的名字外，与到外面租房也没有区别。

假如我是单身，几年前的房价可能会让我考虑买个小公寓房。但现在的房价让我觉得工作期间还是存钱更好，可以把钱借给亲戚，失业了找到新工作时就可以向政府申请补助，或是到国内去休养一段时间。假如买房了一但失业就显得比较困难，手中没有积蓄以应急，因为有资产或说你有租金收入也就失业了申请政府补助资格。

假如单身买房了，30年的时间都在考虑向银行还贷，仿佛自己的生活就是围绕着这套房子。

[ 本帖最后由 Rondy 于 25-1-2010 15:32 编辑 ]

作者: stone66 时间: 24-1-2010 19:53
很多时候有同感呀，看看各大银行网站的贷款还款计划，贷30年，前几年基本是大多数在还利息，少部分才是本金

作者: 退休养老的人 时间: 24-1-2010 21:20
这个不能完全这么说,我是比较赞成买房的,其实不伦在什么状况下,要有贷款都是有压力的,但是不能因为有压力就不买了,应该化压力为动力,趁着年轻努力奋斗,一辈子租房子是不现实的,还是有自己的房子踏实点,哪怕再小都是自己的,咱们中国人有句古话,安居才能乐业.

作者: y2kgo 时间: 24-1-2010 21:39
如果不买房子，赚到的钱转眼就会花光光了，根本存不下来
还是买吧

作者: flug 时间: 24-1-2010 21:45
核心问题就是收入问题，和单不单身无关。
量力而行，悠着来。

作者: formatc 时间: 24-1-2010 21:48
不买房子没地方住呀～～～～天天被房东赶来赶去的没安全感～～～～～～～

作者: carl181818 时间: 24-1-2010 22:12

原帖由 formatc 于 24-1-2010 22:48 发表

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不买房子没地方住呀～～～～天天被房东赶来赶去的没安全感～～～～～～～

完全赞同！

作者: Port_1433 时间: 24-1-2010 23:03
任何时候买砖头都比买股票、黄金、存银行等等划得来，前提是有能力。

作者: shaly 时间: 24-1-2010 23:31
好渴望有一个自己的家，不用跟人家share，不用看房东脸色。。。
我的地盘我做主

作者: zlsiva 时间: 25-1-2010 00:13
我一向是赞同买自住房的。
这个跟单身没有特别关系，我有些朋友因为带孩子的缘故，家庭也只有单收入，其实负担比单身的还重。主要精力和经费都希望投在孩子身上。单身的时候买房子是最容易存钱的

作者: Fernando 时间: 25-1-2010 07:56
这个问题和单身不单身关系不大
银行只会按照收入贷款给你，每月还款最多是月收入的一半左右，想贷更多也不容易，所以不会有很多压力。每月省下来的钱可以放在offset act里
通常的做法是准备多余的一年到两年的还款的钱。以备不时之需，万一失业，没有收入也能撑上一段时间。如果实在担心自己未来的收入，还是别贷款了。

作者: aprilpoon 时间: 25-1-2010 10:36

原帖由 Rondy 于 24-1-2010 19:52 发表

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假如单身买房了，30年的时间都在考虑向银行还贷，仿佛自己的生活就是围绕着这套房子。

有家庭的又何尝不是

作者: 妮南 时间: 25-1-2010 13:06
绝大多数人都希望拥有自己的房子，等机会成熟了一定下手。

作者: adelle 时间: 25-1-2010 14:36

原帖由 Rondy 于 24-1-2010 19:52 发表

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目前正值房价高的时候，单身人士的收入买房供房会显得比较吃力。上次有位刚登陆不久的单身男移友也在谈论他正在看房，整个看房的过程让他感到疲劳。

我说单身购房有风险，但是房价看来还在上涨，买与不买真是件很 ...

怎么会没有区别啊？自己买房可以赶人，租房是给人赶，，买房接下来30年给银行打工，但最终还是自己的。不买房接下来的30年就得给房东打工。

作者: 妮南 时间: 25-1-2010 16:12
标题: 回复 #14 adelle 的帖子
租房也没有想象得这么可怕，否则人家怎么十几年都在租房？

有自己的房子当然是梦想，前提就是还贷的能力。

有人说买房后就给自己增加了动力，去激发自己努力挣更多的钱，也并不是对每个人都适用的. 也有人35岁前是高工资，但后来收入减少了。

作者: sayonala 时间: 25-1-2010 17:17
有恒产者有恒心
买了房，安了身，心灵更应该扎下根。倘若没有这样一座安身立命的
“庙宇”。无论租或买，人们都是孤独的，尤如惊弓之鸟。

作者: danielwang 时间: 25-1-2010 17:38
支持买房，支持量力而行。

买房子的时候，考虑还房贷的同时，也要考虑其它的bill，像电费，水费，汽车保养什么的。要不然，日子会过得紧巴巴的。

作者: 罗卜扛大包 时间: 27-1-2010 09:22

原帖由 danielwang 于 25-1-2010 18:38 发表

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支持买房，支持量力而行。

买房子的时候，考虑还房贷的同时，也要考虑其它的bill，像电费，水费，汽车保养什么的。要不然，日子会过得紧巴巴的。

感觉自购房房贷+水电费+杂费等住房成本，如果能够控制在不超过税后月收入40%的话，日子应该过得还可以。

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