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标题: 第三次搬家 [打印本页]
作者: xblues    时间: 24-12-2009 11:09
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 第三次搬家
虫子搬家系列贴：

第一次搬家 http://www.freeoz.org/bbs/thread-832031-1-1.html
第二次搬家 http://www.freeoz.org/bbs/thread-901913-1-1.html
第三次搬家 http://www.freeoz.org/bbs/thread-875596-1-1.html
第四次搬家 http://www.freeoz.org/ibbs/thread-921738-1-1.html


入住Surry Hills不到1个月，即被告知搬离。其实，不管买房子是否划算，从稳定性和舒适性看，只有拥有了自己的房子住的才舒服，才心安理得。可是，新移民，什么都不安定，买房子谈何容易啊。牢骚少发，还是搬家吧。

已经入住了近郊，才真正的感受到近郊的便利，这就是有那么多鬼佬令肯花很多钱住破烂房子，也不住远郊的原因。

有人自租自住，这个多半以家庭为主，单身一个人一般都会选择合租。
有人先租房子，再分租出去减轻房租负担，这个也很多。
有些单身有钱人士也会选择自己租，我也想过自己租，不过自己租自己住，租金已经很贵了，还要一个人负担各种BILLS，真的让我头大。

悉尼合租房子的价钱分为三档：


城里一般都比较贵了，留学生很多，一般会选择两个人或者几个人合住1个房间，SHARING ROOM, ROOMMATE，这样房租会一下子便宜下来，还享受了城里的便利。我已经好几年没和被人同住一个屋子了，这种生活方式的确不是和我。

我原来住的Parramatta算是远郊了，房租加账单是140PW，交通费40PW，这样算下来也是180PW，已经和近郊的房租差不多了，再加上路上还要浪费很多时间（高峰期进城需要1小时，其他时段进程需要1.5小时，夜间需要2小时）。我觉得Parramatta适合有家有事社交较少的人士，但是绝不适合我。

Burwood，Ashfield, Straithfield之类的地方介于远郊和近郊之间，房租一般是150PW-200PW，可是交通费并不比Parramatta便宜多少，一般也要30刀PW，同时生活品质也比不了近郊，不如就直接搬入近郊了。

待续。。。

[ 本帖最后由 thewall 于 12-10-2012 00:44 编辑 ]
作者: stellahie    时间: 24-12-2009 11:14
作者: shark2008    时间: 24-12-2009 11:55
谢谢分享~~~
作者: mimiyaya    时间: 25-12-2009 12:52
哇，第一次听到了近郊远郊的说法，楼主真厉害啊！
作者: xblues    时间: 27-12-2009 10:14
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 还在看房，感觉头都要炸掉了。
我的要求简单：就是找一个稳定的地方住下去。
不过也不简单：有过两次搬家的经历以后，整体感觉有点打憷。

在Gumtree上看到一处Waterloo附近的房子，由于了一下，2个小时以后打电话过去，已经租出去了（简直是不花钱抢房子嘛）
看到一个Surry Hills附近的房子，连忙联系，房主好像很不情愿的样子，打了几次电话和短信都没人接，后来打电话过来，约好今天早晨看房，可是昨天短信，今天早晨又短信都没回复（看来房主有点不可靠啊）
看到FreeOZ有一处Central附近的房子，想等看过Surry Hills的房子以后，再联系这个，可是今天早晨看不但小房子已经出租，大房间还涨价20刀～！（没有租也好，否则租金去了房主再涨价也说不定啊）

我现在还是在看近郊和Parramatta附近的房子，毕竟在这两个地方住过，心里稍微有点底。买房子头疼，租房子也头疼。
作者: xblues    时间: 27-12-2009 12:06
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 关于搬家
一般说好了搬家都是需要提前2周通知。可是等一看出来的那些租房广告都是要求立即入住。
我不知道到底是租客提前搬出的原因呢，还是房主迫不及待。

我今天刚刚付了下两周的房租，刚付了房租，就看到一个合适的位置的广告要求立即入住。
作者: ubuntuhk    时间: 27-12-2009 12:17
标题: 回复 #6 xblues 的帖子
可供出租的房子看来还是短缺，所以才会有这种的要求
作者: xblues    时间: 27-12-2009 12:20
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 本来越好了今天上午看Surry Hills的房子，可是短信，电话都没有回复（对方是一个20+的澳洲小伙子），这样看来，应该不可靠。不过，还是习惯吧，澳洲自来的那一天开始，就开始遇到不可靠的人，习惯了就好了。这就是凡是一定要把自己放在第一位，先考虑自己，这是全世界的生存法则，悉尼尤其如此。

刚才打电话，下午去看一个Cheppendale的一个房子，据说已经8个人入住了！！！ 不过我还是决定去看看，看看也不损失什么。接电话那边问我是哪里人，是学生还是工。
我觉得接电话的那边听起来像韩国人，估计这个是一个学生宿舍类似的地方。我什么时候有何学生混到一起去了。

找房子不容易啊，我头都疼死了。

[ 本帖最后由 xblues 于 27-12-2009 11:24 编辑 ]
作者: xblues    时间: 27-12-2009 17:19
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 今天一天看了三个房子（原计划是4个）
本来几天以前越好了今天上午去看Surry Hills附近的一个房子，就是上面讲的那个23岁的澳洲小伙子，没想到这家伙放我鸽子，昨天短信没人回，今天早晨短信也没有回复，电话也没有回复，知道下午3点钟，才来了一个短信，居然没有任何解释，直接改时间到明天。我觉得这家伙除了不可靠，而且还真的没有礼貌，不过我还是答应了明天早晨去看房，看了再说。

在Gumtree看到一个在Cheppendale的房间，185PW，感觉价钱很便宜，我就一路从Central走过去，途径UTS，感觉步行还不是太远，不过每天这么步行还是有点远的。我越好了3点钟看房，房东迟到了大约10分钟，从别的地方赶来，看来是专门租了一个老房子改造了，再分租出去，很有经济头脑。原来听口音以为是韩国人，看了也以为是韩国人，问了才知道是中国人，已经在澳洲20年了。一件3层的老式房子，被改造成了一个Boarding House，一共住进去8个人，这个185PW的房间真的小啊，小得不能够再小了，目前住着一个日本女生，还是日本人懂礼貌，一说话就知道。顺便看了其他的房间，有一件房间的房主人不在，我就看到房东直接掏出钥匙开门进屋，好恐怖的说，感觉这个房东虽然热心，不过真的就当这里都是大的私人财产一样，一点也不注意房客的个人空间和隐私。又看了一个205PW的房间，比日本女生的房间大了一些。不过我主要的顾虑是，这么一个房间住了8个人，虽然有2.5个卫生间，还是很拥挤，条件很差。据房东说：住在这里的大多数欧洲来这里假期旅游和打工的。现在我至少也知道Boarding House是个什么样子了。原来只是考虑距离城市远近，房租和交通费的问题，其实，住房条件本身也极其重要（我有点忽略了这一点）。这个地方，我肯定不能久住，有点像我在北京读研究生的时候住过的防空洞旅馆的感觉。

Gumtree上还有一个在Gelebe的房子，过了Chependale就是Gelebe，我圣诞节和朋友在Gelebe野餐，这个房子恰恰就在那个港口的附近，从Cheppendale走路到这个地方花费了我20多分钟的时间，如果真的住在这里，那就得做交通车了。房东是一个40+岁澳洲女人，瑜伽教练，房间不大，但是收拾的很有风格。不过正如她和我在电话里说的一样，她其实不想要找长期的租客。他的租客来自世界各地，多半是打假期工的欧洲年轻人或者旅游者。她说，之所以这样，她喜欢接触新人，而且一般人住这里开始都想客人Border一样，时间长了，就会喜欢支配一部分空间和事情，这个她不喜欢，她喜欢当这里是她自己的家，她好像有完全的控制权。看来自己有个房子（不管是自己买的还是自己租的），控制权是绝对的高啊。这个不是我想要的，所以当时就拒绝了。

现在解释一下几个关于租房子的英文名字：
Home stay：房东的房子，房客就像做客一样，所有设施都有房主负责，房主同时负责清洁和食物。
Border：类似Home Stay，但是房主不负责给房客煮饭。
Flatmate/Housemate（二房东）：一个人先买下或者租下了房子，然后再分租出去，这个二房东一般有绝对的主控权，不过房客的权利要比Border大一些，房客可以带入一些自己的家具。
Flatmate/Housemate（合租房）：双方都在租房合约上，所以双方对空间的使用上有平等的权利，这个当然是最好了。
Roommate：这个就是共享一个房间了（合住一室需要很强的忍耐力，一般以女生，亚洲人和学生居多，住房主要分布在CITY内）

3点钟有人打电话过来，那边一开口就是中文，怕我找不到地方，主动提出到Central火车站接我。讲中文就是不一样，无形中就拉近了距离。房东是一个学生，其他房客也是学生。房东很有礼貌，学厨师的。另外两个房客应该也是中国人，不过看了我就当没看见一样（不过看到没有教养的中国人，我早就习惯了，我半点也不介意）。我的卧室在楼上，这个也是位于Surry Hills的一个老式房子，本来以为我现在住的地方已经够脏的了，一进门就是一股方便面的味道，这个地方简直就是一个学生宿舍啊，房东在谈话中还无意中提到麻将桌！ 我说明天下午给回复。
作者: PatrickGuo    时间: 27-12-2009 17:45
感觉很久没看到虫子了啊
作者: xblues    时间: 27-12-2009 18:21
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 有一个房子可以看
Surry Hills的小留学生房东还是很友善的，交谈下来感觉比较容易沟通，不过我这个人的问题是看人不准，老是看错人，不然也就不会总是有这么多挫折了。

俗话说：知人知面不知心，又有人说：总不能够指望所有人都是正人君子吧？

废话少说，和留学生谈话期间，我了解到目前，正式找房子的最好时期！ 因为圣诞节期间好多人都回家了，留学生也回家，所以CITY附近的房子很多。刚此有看了一下，发现似乎有点那个意思。

在GURMTREE上有看到一则新的招聘广告，也在Surry Hills 哈哈，目前Surry Hills是我最想要住的地区，因为这里地理位置的确有很大的优势，其他的就不用讲了，我觉得地理位置的优势绝对重要。省掉交通费，省掉路上浪费的时间。

这个新的地点有5个卧室，入住7个人，据说两个马来西亚人，三个中国人，一个新西兰人，一个印度人。刚刚打电话，越好了明天去看房子。
作者: xblues    时间: 28-12-2009 09:51
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 前提条件：长凳，PR，单身



我目前正在考虑的有：
作者: taurusadl    时间: 28-12-2009 11:07
看来哪里找房子都不容易。自己TAKE吧，不经济；跟人合租吧，怕处不好。很烦的。买房对我TR，来说现在还不现实。
作者: xblues    时间: 28-12-2009 12:43
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 今天看房经历
今天看了两个。

第一个是上面提到的那个23岁的澳洲小伙，在Surry Hills，就在我目前住的地方附近。我提前15分钟就到了，又等了10分钟，提前5分钟短信，没有回复，电话没人接，又等了5分钟，按时打电话没人接，没遇到过这样的不讲信用的人呢，有房子可以出租算什么，大款么？这么大的架子。再等5分钟打算走了，临走还是不死心，打了一个电话，那边接了，说马上就下楼接我，5分钟以后下来了！

从电话里听说话的声音一点也没有不礼貌的态度啊，怎么办事情这么愚蠢呢？开门的是一个年轻的澳洲男孩，年轻，很礼貌的样子，友善（怎么之前联系的时候那么不讲究信誉呢?!），再说了，反正已经来了，这些就不提，看了房间再说。

这个其实是一个公寓楼，底层是一间CAFE，一共3层，每层都有自己的复式楼层。里面看上去，还真的大，每层都好多住户。这算是一个设计良好的小型的公寓楼。入口还有安全锁，里面是电梯，我已经开始喜欢这个地方了。

进屋，分为上下两层，下层是客厅和开放式厨房，上层是两个卧室和一个卫生间。每个房间都相当的宽敞，风景也还好。我喜欢！！！

房租具体数字我就不提了，不过我自认为这个条件相当的合理，马上和小伙子开始简短的交谈，主要自然是仅仅围绕租房子了，小伙子表现的一点也不想之前短信里那么差劲，看来有可能是我误解？或者他不在意？我觉得各方面都相当的合适了，我当即表示愿意入住，看他的反应。他表示，目前为止我是他最满意的一个看房者，说今天下午给我回复，还补充说70%是肯定的，不过今天下午还有其他两个人来看房子，看了他们以后才可以决定。

现在，经历了几次找房子和看房子，我现在已经有一些经验了。那就是：时刻关注，仔细挑选，坚持亲自看房，问及关键细节，如果喜欢就当机立断。

希望下午可以得到肯定的回复，对这个家伙的为人我还是有点不好的感觉的，不过这么好的房子，只能冒险了！住我好运！

然后，马上又看了一个昨天约好的房子，也在附近，Surry Hills 这里真的好方便啊。房东是福建人，5个卧室，2个卫生间，10个人左右。这个就没什么好说的了，住了这么多人，其实也就是条件稍微好一些的Boarding House，和上面那个自然没办法比了。卫生条件也相对来说差很多。只能算是实惠（价钱也不完全实惠），我觉得入住人数直接影响住房质量。

中国人在这里做Boarding House生意的还真不少，大多数是早期老移民，这些地方的住房质量只能算是经济实惠，丝毫谈不上住房质量，卫生状况也令人担忧。不过好处是：住满最低期限，一般是3个月，以后来去自由，房客彼此之间容忍力比较高，毕竟大家都清楚这个条件，也没啥好挑剔的。入住手续简单，如果想快速找到一个住处，就找中国人房东，效率都是奇高的。
作者: xblues    时间: 28-12-2009 17:45
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 在Crow St的房子
看到Gumtree上的这则广告，马上打电话过去联系，约好了今天下午看房。

这个地方距离我现在住的地方只有不到10分钟的距离，一个老式Terrace House，在City附近的近郊有很多这种老实房子，有一部分经过翻新，保留了古老外观，内部完全是现代化布置，不过这样的地方租金就上去了，租不起。大多数是那种还可以住的老房子，100年上下，或者更老。一般房子主要是比较旧，但是还可以住人，用的材料也是当时很好的，不过现在当然不好说了。这个房子正在Crow St上，外表看很一般，进去以后才发现别有洞天！空闲的房间是一个Front Room，就是一进门的那个房间，一般这个房间在原主人住的时候是不住人的，用作前庭或者书房。房子面积还可以，不大不小，算是小屋的面积。一个沙发床，一个火炉。如果我入住肯定要自己解决床，书桌，座椅，衣柜之类的问题。再进去是起居室，和书房的面积差不多，有沙发，火炉之类的设施，再进去是一个厨房，最后是后院，Ground Floor就转完了。

接下来是地下室（看来原来这个房子入住的是比较有钱的人）地下室也住人！地下室和Ground Floor的结构类似，对应地上书房的是储藏室（现在用于卧室），对应地上客厅的是一个储藏室（现在用于储藏室，晾衣服），对应地上厨房的是一个卫生间和分开的浴室。地下室比较阴暗，各项设施齐全，不过就是都不免有些年纪久远的那种破旧的感觉。

再来看楼上，楼上是三间卧室，外加一个卫生间带浴室，楼上三个人用这个卫生间，我和地下室住的那个人用地下室的那个卫生间。楼上原来就是卧室，卫生间的条件也不错，不过，价钱相应来说会稍微贵一些了。

再看露台，露台在屋顶，到处是街头绘画和啤酒瓶子。很好的Party 和BBQ地点。风景好，还浪漫。

整体感觉，除了这个房子是老房子，免不了的破旧之外，我还是很喜欢这个房子的布局的。再加上入住的其他四个人都是单身年轻人（一个法国女孩，据说已经住这里好几年了，她随手指了指电线杆子上挂着的那双臭鞋，说她搬进来的时候那鞋子就在那里，现在她已经着这里有好几年了。另外个一个好像是澳洲男孩，其他的不清楚），我觉得气氛会很不错，有点Party House的味道，但是每个人有相对有自己的空间。

我还没看完，已经进来另外一个女孩来看房子了。现在，有空房子，都会有人抢啊。 看了这个还有一个类似的房子在Redfen和Central之间，也是类似的房子，不过是4间卧室，一个卫生间，而且据说4月份房子就到期，入住的有GAY和Straight，还有一个猫和一个狗。相比之下，位置有些偏，房子要到期，人口和卫生间比例有些高，还有宠物，我觉得可以考虑，不过不是万不得已，就没有必要去看了。

这在这时候，我今天上午看的那个房子的澳洲男孩给我短信说：他今天有了另外几个看房子的人，不过还是认为我是比较理想的人选。
作者: shark2008    时间: 28-12-2009 18:00
标题: 回复 #15 xblues 的帖子
拿下澳洲男孩的房子了？要签合同么？
作者: xblues    时间: 1-1-2010 13:12
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 和中国人租房子，还是和外国人租房子
首先说说和华人租房子的好处：



所以，刚刚登陆的新移民还是找华人合租比较容易方便。
作者: xblues    时间: 1-1-2010 13:59
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 拿下澳洲男孩的房子
收到澳洲男孩的短信确认我被选中以后，光顾着高兴了，连忙打电话发短信告诉朋友：我找到房子了。等一下才开始现实起来，万里长征第一步啊。
作者: 妮南    时间: 1-1-2010 15:10
标题: 回复 #18 xblues 的帖子
恭喜获得成功的第一步。

和澳洲人合租的好处：对提高语言交流和熟悉当地文化有益，大家彼此相处不介意或干涉对方私事。
作者: ghrong    时间: 1-1-2010 18:36
如果自己take一个2~3房的house要多少钱请问?
作者: xblues    时间: 1-1-2010 19:20
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #20 ghrong 的帖子
3房：远郊500，近郊600
2房：远郊350，近郊450
作者: seth_chen    时间: 1-1-2010 20:24
看来我还是很幸运的嘛，一到悉尼就找到了pyrmont的保安公寓，和房东住在一起

房东是90年代的中国老移民，房东老太太是基督徒，为人很和蔼，家具家电也都齐全，价格也算适中

唯一的缺点就是房东的车位都租掉了，还得再找车位，这可不好找

找合租真的是看运气
作者: alphabeta    时间: 1-1-2010 20:28
作者: xblues    时间: 2-1-2010 13:35
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 住在别人的屋檐下
自己一个人住了好多年，感觉就是爽。无奈，来到澳洲，却变成了寄人篱下。

最好的办法是自己买房子，谁的气也不受，愿意怎么住就怎么住。因此，刚移民过来，已经买了自己的房子的都是幸运的有钱人。有家人士，自己租一个房子也是幸福的。有胆人士，自己租下来房子，然后分租出去还是幸福的。

没钱，没家，没胆识的人，像我这样子，只能发发牢骚，寄人篱下。

寄人篱下的话要看运气，运气好了，和好的主人合住还好。运气不好，像我这样，就难了。

明明是交了一半的房租，实际上除了自己的卧室，都是人家的空间。只能叹气。。。
作者: xblues    时间: 2-1-2010 17:58
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 准备搬家


昨天开始收拾东西，统计了一下：


住了半年不到，我的东西可真是不少。光是裤子就有20多条（10条休闲，10条正装），衬衫也20多件。

今天用步行丈量了一下，步行从我现在的地方到新的地方一共4分钟（隔3条街），如果是雇佣一个车的话，装车和卸车用的时间，路程不过就是转一个弯。

打算这次搬家以后处理一下自己的东西，实在不用的送人，看看能不能减少一下，我都有点头大了。
作者: ghrong    时间: 2-1-2010 18:04
标题: 回复 #21 xblues 的帖子
多谢, 请问你指的"远郊"和"近郊"大致是个什么概念?
作者: ghrong    时间: 2-1-2010 18:05
标题: 回复 #25 xblues 的帖子
台式机对经常搬家的人太不方便了, 建议换成笔记本.
作者: xblues    时间: 2-1-2010 18:15
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #27 ghrong 的帖子
NSW相当于中国的省
悉尼市区相当于北京上海市区
Newcasel， Wollongong 之类的相当于北京上海附近的小城市
悉尼市区往下划分是几个大的区域（Parramatta, St Peters, Bankstown, East Suburbans...），相当于北京上海的区（东城区，西城区，静安区）
每个区下边是地名（Ashfield, Newtown, Hurstville）相当于北京上海的 （分民广场，新世界，德胜门，西单）

近郊，远郊是我自己想出来的概念，出了CBD都是郊区，具体CBD近的就是近郊，远的就是远郊啦。 比如我目前住的是Surry Hills，就属于近郊，一般人甚至认为Surry Hills实际上是City。
作者: xblues    时间: 2-1-2010 18:16
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #27 ghrong 的帖子
为了方便移动我买了上网本，为了用起来爽，我买了台式机。
笔记本的确方便携带，不过用起来不爽，要是不经常搬家，台式机挺好的。
作者: xblues    时间: 2-1-2010 18:57
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 见面交定金
上周定下房子以后，以后就在没有联系，我有点紧张，最后还是发短信给房东，说周日搬家，可不可以搬家以前见面安排相关事宜。对方答应今天下午见面。

我急忙打电话到银行，安排取款，因为一次性缴纳4周的定金，和1周的房租，数额不小，还好都安排下来了。

我因为要收拾东西，还要取钱，要丈量搬家距离，所以早早就出门了，等到了见面地点提前了20分钟，小伙子迟到了5分钟。我们在一家酒吧坐下，要了啤酒，他请客。就开始了交谈：

澳洲男孩，20岁出头，悉尼人，18岁离家自谋出路，目前在一家公司做事。感觉做事情井井有条，很沉稳的样子（尤其是和我这个30+的人比起来 ）喝酒，吸烟，不过人看起来很整洁。我也喝酒，很少吸烟。他说他会在自己屋里面和阳台吸烟，我想这个我也不能够太挑了。

一杯酒下肚，我们的话就多起来了，本来嘛，见面聊聊，毕竟以后两个人要天天住在一起，还是稍微熟悉一点为好。

我感觉这小伙子是直男，我的GAYDAR一点都没有叫，而且短信里面他一直称呼我：mate。不过，因为他的Flatmates也是今天搬走，急着要我们回去，我付钱，拿钥匙，他们好拿了钱交房子，走人。

小伙子提到他的Flatmats有一张双人床，他们不想要，想买，不过后来又说卖出去了，我看了床，应该是一对“夫妻”，不过隐约感觉应该是一定同志伴侣，今天终于看到了，果然不出我所料， ，我们一到，他们在楼前已经等的不耐烦了，不过还是很有礼貌的，是一对个头和我差不多的白人同志，都很有礼貌。他们没有进屋，而是等在走廊，让我和我房东谈话，交定金和房租，拿钥匙。等我们交易完了，我走人，他们才进屋。

这个一方面是尊重隐私了，另外一方面，当然是如果我房东不诚实，多赚了我定金和房租，我也无法得知啊。

在澳洲几个月，遇到好人也遇到过不好坏人，我觉得自己处境不好，就容易被别人有机可乘，所以我这几个月以来遇到的坏人和占我便宜的人特别多。这个是我出国以前没有预料到的。我不说中国人好不好，不过因为来了这个，我跟着打交道的大多数都是非中国人，所以也真的吃了不少非中国人的亏，这个倒是真的教育了我，不要拿肤色看人。什么人都有好，有坏，这个和肤色一点关系也没有，我现在是看透了。
作者: ghrong    时间: 2-1-2010 19:07
标题: 回复 #28 xblues 的帖子
我在BE网上也看到老英说自己住inner west, 所以其实也是差不多你说的"远近郊"的概念.

恭喜找到满意的房子!

看不懂Gaydar这个词, 特地去G and W了一把.   
http://en.wikipedia.org/wiki/Gaydar
作者: Sally_Zoe    时间: 2-1-2010 19:37
在悉尼那么久，看了这个帖子才知道原来租房这么难。。。。。觉得自己很幸运，一直没碰到什么麻烦。。。
作者: andyyang    时间: 2-1-2010 20:55
一看才知道，悉尼的房租这么贵，布里斯班sunnybank附近100刀一间的房子大把
作者: kennyxue    时间: 2-1-2010 23:43
认识一个老外，搬家的，一个小时起，50元，可以讲价。 我找他搬家两次，一个小的ute， 楼主的东西一次可以搞定，他可以帮你搬上楼的。如需要的话，我给你他的电话。
作者: xblues    时间: 3-1-2010 10:22
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 和房东小聚
昨天下午在酒吧的谈话被原来的房客打断，不过还是办好了关键的事情：付了定金和第一周的房租，拿到了钥匙。临走房东说：如果你愿意，可以晚上过来，我们接着聊。

我回到家接到另外一个英国朋友的短信，说晚上在Surry Hills附近的一家酒吧提前庆祝她周一的生日。在家上FreeOZ混时间。

大约7点收到房东短信，邀请我过去喝酒聊天，我说我8点要去参加一个Party，如果他不介意的话我可以过去呆一会。

然后，短信英国女孩，问是否可以带朋友过去，那边自然是可以了，不过问一下是礼貌问题。

我稍微收拾一下，带了一个旅行包的东西到房东家，房东出去卖酒，我一个人开门进屋，现在才开始打量新地方，这个是一个带复层的公寓楼，环境和格局的不错，一个卫生间，两间卧室，都在楼上，楼下是一个起居室（带厨房和阳台）。不过和我现在在Surry Hills的老房子相比稍微小，另外名前的区别的，我现在住的地方房东的东西特别多，我都没地方放我自己的东西，这个新地方，房东几乎没有任何东西，看来要过得舒服肯定需要买一些东西了。就这样，没什么是完全满意的，关键是什么是自己想要的，取舍了。

不一会房东带了一瓶红酒回来了（红酒用了纸袋包着，根据澳洲法律规定不可以大街上酒瓶子是不可以曝光的，否则就有警察来找你）。房东比较容易出汗，进屋的时候满头大汗（白人一般都汗多，不过这个房东的汗有点更多，呵呵，看来这个比较让他自己不自然，我们见面就跟我解释出汗多的事情）房东去洗手间洗脸，下来的时候，顺便把衣服也换了。刚要开始倒酒，房东的鼻子突然出血（房东解释最近一周得了重感冒，流血是其中一个症状，事情好多啊）有趣上楼拿纸巾。

终于坐下了，我们开始谈话，没什么目的，就是聊天了。不过房东话比较多，那我就少说多听了，主要内容是：关于前房客，自己的工作，自己的业余爱好，之类的。突然房东问是否可以问我一个私人问题，我马上猜到了，我说是的，I am gay. 房东说: That's good, I am gay as well! 好啦，我们两个原来都是GAY，我平时的举止并不总是很GAY，所以有一些隐蔽性，房东也是这样子，所以之前我才怀疑他不是，有趣。

马上到8点了，我说跟我一起去我朋友的Party吧，房东欣然同意，一起去了Delphi Hotel，三个女孩子已经到了，接下来的2个小时里，来的人越来越多，我对名字记性是超级差，根本记不住那么多名字，前前后后来了快20人，这个英国女孩的朋友还真不少。

房东的话现在开始多了起来，不过都是有点涉及他的隐私啦，我就不写了。不过这么一段时间的喝酒闲聊，我了解了很多关于房东的事情，是好处，这样我知道如何和他相处。

快午夜了，英国女孩提议去Kings Cross （过去是悉尼的红灯区，现在也是，不过Straight一般在那里，就像Oxford Street，一般同志比较多一样），房东和我都感觉有点累，Call it a night了。
作者: Chinken    时间: 3-1-2010 14:40
标题: 恭喜乔迁新居!
敢问LZ都在哪里找房子啊？
作者: xblues    时间: 3-1-2010 15:00
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #36 Chinken 的帖子
Gumtree.com.au 网站上找到的，然后电话，房子在Surry Hills。
Gumtree上很多老外的租房信息。
作者: 阿穆隆    时间: 5-1-2010 15:27
I am gay. 房东说: That's good, I am gay as well!

哈哈，虫子的雷达要修理一下了，“阅”人无数也会出错！！
作者: xblues    时间: 5-1-2010 20:31
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 蚂蚁搬家
因为新的住址和原来的住址都在Surry Hills，两个地方相隔就2条街，如果雇佣一个VAN，装车，VAN转一个弯，卸车。与其说我需要一个VAN，我其实更需要一个人。这样我就开始考虑蚂蚁搬家的可能性。



这些都看好了以后，我觉得蚂蚁搬家是绝对可行的。头一天吧东西都打包准备好了，第二天早晨，开始行动以前开始心跳了，万一行不通怎么办？！我心里有点慌了，急忙给一个澳洲朋友打电话，对方说Short Notice，没办法。再给第二个澳洲朋友打电话，对方正在教堂礼拜，终于说服他过来帮忙了，还需要等1个半小时（坐火车赶到）。我一看，时间已经不早了，不能等了，自己一个人开始行动吧。

因为没有人帮忙看东西，我一次只能搬运两件，然后两件一起搬上楼。这样我大约15分钟搬1次，以个半小时搬了6次，差不多15件。朋友终于赶到了，有人帮忙，自然快了很多，我一次搬运4-5件，几次就把剩下的搬完了，最后剩下一个衣架，没有拆卸，两个人一起搬进新地点。

实践证明，我蚂蚁搬家的计划实际上是完全可行的，自信一点就好啦。不过这应该是在澳洲唯一一次蚂蚁搬家了，新地方由于需要购置很多家具，所以以后肯定需要雇佣搬家公司了。
作者: xblues    时间: 5-1-2010 20:50
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 购置家具
不像好多中国房东把出租房间当作事业一样去做，做的很专业。好多老外房东实在是不够敬业，也不够专业。我新搬进的地方，卧室内居然是空的。

两面墙上有窗子，窗子上有不错的窗帘，一面墙都是衣柜，三个带镜子的门。 这么大的衣柜，这么豪华的镜子，我原来还没有住过呢，以后不愁没地方挂衣服了。我的衣服好多啊。

不过除了以上那些，房间里就什么都没有了。我需要一些基本的家具才能入住：床架，床垫，床垫保护罩，床头柜，书桌，工作椅。找到这些东西的途径有：捡垃圾（实际上床头柜就是我一个朋友捡来的垃圾，开车送给我的），网上购置（我的老外朋友都说床垫不应该买二手的，说谁怎么睡过，在上边干了什么都不好说，还描绘的绘声绘色的，我都不敢买了），IKEA一次送货。我的目标就锁定了IKEA。

第一天搬家，已经开始付房租了，不过没有床，第二天一早就去IKEA看家具。原来打算看看IKEA的处理商品，可惜处理商品里面居然没有找到十分合适的，真不走运。找到了一张残次品的桌子，100刀，不过太大了，进不了卧室。找到了一个受损床垫，不过价钱不便宜，而且三次品送货需要加25刀。找到了一个工作椅，不过真的损坏了，根本不能够使用，居然还7折开卖！

后来决定都买新品了，衣架的送货规定是，根据距离远近收费，我的住所属于B区，一次性购买500刀以下的物品，送货费用是55刀。于是我把Budget限定在500刀以下，有了这个限制，实际上根本没办法买计划的全部家具，结果我把购物清单精简：床垫（直接放在地上！省掉床架！不过还是选择了双人床，这样可以乱滚，够宽)，书桌（找了一个便宜的，不到100刀，很大，很好），工作椅（因为我大部分时间是坐在这个椅子上的，所以质量绝不能够含糊，一狠心买了一个220刀的椅子），这样总计461刀，在Budget以内，我很高兴。过去计算运费，运费是55刀（需要说明的是，这个运费付款不要用信用卡付款，信用卡付款会多收你手续费的，我当时用了银行卡付款的）。

不过，还是晚了一步，衣架当天的运货安排已经满了，所以我只能等待第二天安排送货，我说：什么，那我不就没办法睡觉了么？很可怜的样子，店员一看我可怜，就赶紧进去问了一下，回来说，可以加急送货，不过要3倍运费！我一看，可怜也不行，没办法，第三天送货，就第三天吧，没有床，只能睡沙发了。
作者: xblues    时间: 5-1-2010 21:17
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 睡沙发
房东短信过来说约我一起吃饭：牛排，土豆泥，干白（上次，我带去的是干白，房东就以为我喜欢干白）。我说我在宜家购物，不一定什么时候回来，房东短信：不用担心，我做，你只管回来吃。这等好事，我欣然同意了。

在宜家办理完送货手续以后，打道回府，顺便去NEWGAY那里帮房东找了一个便宜的无线猫。刚进屋，房东电话：你在哪里。我说，我已经到家了。房东再问，宜家的情况，我说，买了，不能送货。房东说：可以睡沙发。

5分钟以后房东进屋，没有看到牛排，房东看到我手里的无线猫，马上开始摆弄，要安装，我说吃完饭再说啊，房东等不急，抱着无线猫绷着跳着去自己卧室去安装。边走边说，我真的喜欢这些东西，我很在行呢。真是个孩子。。。等一会，从楼上下来了，要手里拿着一张纸，上面写了20多位的数字，要我实验连接，我当时就傻眼了，怎么搞这么复杂的密码啊？！输入也要输入1分钟！房东说：上网查了，这个是最安全的！！我二话没说就开始实验连接，谁知道一下子就找到了，居然没有密码就上网。才意识到，这傻孩子给我的是用来加密网络的加密码，而且么有设置密码。我也不好意思点破，毕竟房东还是要面子的人嘛，我就说，好像不多啊... 房东看了一下，有上楼去搞，不一会下来说，用这个密码，我一看又是10位以上的密码， ，晕死了。不过还好，终于连上了。

没看到想想的中牛扒，房东拿起电话开始叫Pizza，我这才明白牛扒改成Pizza了，下孩子不定性，说变就变，这个我也已经习惯了。我本来说好了买酒，不过我也变卦了，从房间里拿出来一瓶Red Label，说可以试试这个。房东摇头，意思是第二天还要工作，不需要。等一下Pizza到了，我们边吃，边看电视，边聊天，我喝我自己的干白，房东和他的干红。Pizza吃完了，接着喝酒聊天，房东意犹未尽的样子，指了指那瓶Red Label问可不可以，当然可以啦。

我们就开始海阔天空起来，酒过三巡，已经大半夜了，房东回房，临走问我睡沙发的话是否有铺盖的定西，随手扔过来两个床单给我。沙发是一个双人沙发，很短，不过没办法，我也只能委屈了，不就是两夜么，我可以的！
作者: dc81    时间: 5-1-2010 22:15
这室友很好相处啊。这次搬好家一定就安顿了。
恭喜虫子安顿好了！
作者: dc81    时间: 5-1-2010 22:16
city好，下次我也要搬city去住
作者: xblues    时间: 6-1-2010 08:22
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 活雷锋打扫卫生
我没有洁癖，可是整洁在一定程度上是很重要的。

有一段时间，我自己的房间会有点凌乱，不过是乱而不脏。有时候我自己也不吸地，不过还过得去。我自己觉得，我是一个需要一个整洁的环境，却又不失很挑剔别人的人。

上次搬家，搬进的是一个肮脏到你无法想象的程度的房子。我刚搬进去的时候不得不清理所有我需要接触的东西才敢使用，比如马桶（不过马桶座椅是木制的，老旧了，怎么清理都感觉不干净），洗衣机（上面一层厚厚的灰尘），淋浴（污垢很重，我用了很强里的清洁剂，导致我同住的人抗议那个刺鼻的味道），洗脸池，床垫（可能是自从被使用就没有清理过，我先用自己的毯子铺上去，再铺床单，然后清洗漂白了原来的单子，换回来，再清洗自己的毯子），门窗（地用消毒剂认真的清理过一遍），卧室地毯（都是狗毛和猫毛，我认真的在3天中吸地6次，猫毛污染了我所有的衣服，还不断的太空其中漂浮）。

这个真的是花费了我一个星期的时间才清理出来的，我自己购买了所有的清洁用品，我的室友不但没有感激，还很恐怖的问：你是就清洁这一次么？还是一直这样做下去？我说，我没有洁癖，不过这个太脏了，我不得不。他很不高兴，不过这也就是一件小事，接下来他我们之间发生了很多不愉快的事情，细节就没有必要说了，室友是一个很不讲理和没有责任心的人，最后我只好搬出去。

刚搬进这个新的地方，和原来的地方不远。至少从感觉上，干净多了。不过，清洁一遍所有的东西的毛病还是没改，我昨天花了半天的时间搞了一些情节工作，今天如果有时间，再继续。环境一旦稍微干净和整洁一些，我自己就感觉舒服一些。
作者: xblues    时间: 6-1-2010 08:45
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 安定感
人活着，基本的安定感是很重要的。稳定舒适的住所，稳定舒心的工作，稳定的情感。这三样是基本，是基础，要是都有了，人生就幸福了，不要太贪婪的说。

在老家和家人住，住处和工作很稳定，不过没有情感支撑，这是我离开的主要原因之一。后来去了北京，住处，工作和情感都没有，北京几年其实很苦恼，后来弟弟也去了北京，兄弟俩一起租房子，住处稳定了一些。然后搬家去上海，比较幸运，住处很快就找到了，很舒服和稳定，后来主要是烦心工作，不过工作还好，可是一直缺乏情感。现在在澳洲，三个没人任何一个是稳定的，就很苦恼。

读到这里你也想想，这三个让人感觉幸福的因素，你是否都已经得到了呢？这三个，其实还是有先后次序的，首先住处，这个是基本，然后是工作，这个是承接，最后是情感，这个是升华。

到了澳洲，多次尝试，情感上一直很受挫折。工作压力也很大，目前有没有工作。住所呢？我已经搬家了3次，更谈不上稳定了。

每次搬家都头疼，要带着那么多家具，每个地方都不知道能住多久。这个尤其是分租二房东的房子，更是这样。这也是为什么有那么多有能力的家庭自己租房子，而不是租二房东的房间，更有一些有能力的人，自己购置房子的原因。

分租二房东的房间我已经有一些经历了，地位上就不要讲究平等，虽然有时候房客实际上是分担了一半的房租。和房东相处又是一门艺术。这个就中国房东和老外房东相比，中国房东会和你争吵，忍让，调节，一般还是比较少让房客搬出去的。老外房东就少了一些忍让，虽然表面上是很礼貌的，实际上很少忍让，因为他会认为整个房间就是他的私人空间，这个已经不是公共产所了，来外对自己的私人空间就像野兽对待自己的领地一样，搞不好你就被扫地出门。

什么时候自己赚钱，租房子，也当二房东啊。
作者: 浪花    时间: 6-1-2010 12:09
房子，在澳洲是最重要的，远比语言和工作。没有房子，其他的都无法开展。
要是在澳洲一辈子都租房子，这种生活我无法忍受，我是宁愿回国的。
楼主现在可以再度考虑小城市了。30万就有4房的house，以楼主的20万首期，立即可拥有房子。立即可做二房东。要是房子够大，能够再做间隔的话，租金还更多。父母过来都可以随时有地方住和享受。买了房子也不代表固定在一个地方。要是别的地方有好工作，照样可以实现即买了房又租房的呀。
作者: xblues    时间: 6-1-2010 12:15
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #46 浪花 的帖子
我又何尝不想呢，可是。。。我的选择有限啊。
作者: ghrong    时间: 6-1-2010 17:16
标题: 回复 #35 xblues 的帖子
讨论个语法问题。

为什么不是 I am a gay?
而是I am gay.

难道gay在这里是形容词？或者是不可数名词？又或者是LZ笔误？
作者: ghrong    时间: 6-1-2010 17:37
看来这个房东小伙子还不错噢。
作者: smnox    时间: 6-1-2010 18:15
原帖由 ghrong 于 6-1-2010 17:16 发表

                               
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讨论个语法问题。

为什么不是 I am a gay?
而是I am gay.

难道gay在这里是形容词？或者是不可数名词？又或者是LZ笔误？

特意去查了下，gay确实可作形容词……就像straight一样用
作者: xblues    时间: 6-1-2010 21:40
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #48 ghrong 的帖子
有很少的情况下把GAY用作名字，有人说： there are lots of gays, 不过这个语法上不正确。
Gay本意是“快乐的”的意思，是形容词。后来被引申用来形容同性恋，Gay的反义是Straight
可以这样用：
I am gay, you are straight.
There are so many gay guys in this bar.
There are so many gays in this bar. (这样就用作名字了，不过语法上不正确，不过有人这么说。)

[ 本帖最后由 xblues 于 6-1-2010 22:53 编辑 ]
作者: xblues    时间: 7-1-2010 00:23
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 宜家家具到货
前一天晚上收到短信：第二天9点到11点送货，在家等候。
第二天早上8点半接到电话，说半个小时以后到。
还差一刻钟9点，门铃响了，送货已经到楼下了。
我于是下楼去接，我住在顶楼，不过有电梯，送货的负责送进家门。

由于卧室在楼上，我自己往楼上搬了。
货品有3件，床垫，桌子，椅子。
组装起来还算方便，三样家具我都很满意，不过还是花费了我2个小时来安装，都安装好了，我的卧室就比较像样了。真的豪华啊。

http://www.ikea.com/au/en/catalog/products/60137566
澳元 220刀(这个人民币1375)，国内买 ￥ 1,595.00

                               
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http://www.ikea.com/au/en/catalog/products/S49868235
澳元85刀（折合人民币534），国内买￥ 398.00

                               
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http://www.ikea.com/au/en/catalog/products/90156394

                               
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[ 本帖最后由 xblues 于 7-1-2010 17:47 编辑 ]
作者: xblues    时间: 7-1-2010 20:05
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 目前这个是最舒服的一个家
自从来到悉尼，辗转反侧换了这么多个地方，真正的搬家也搬了3回了，这个到目前为止是最舒服的一个。

面积：我的卧室很大，可以放下一个4人餐桌（我用来当工作桌），一把工作椅，一个双人床，和一面墙的衣柜，衣柜上带镜子。

建筑：原来住过Unit（就是那种3层以下，没有电梯的多层住宅），后来搬去Terrance House 地方比原来的大了一些，不过年久失修，很破旧和脏乱，现在搬进来的可是Apartment，有电梯，公寓楼。

地理位置：Surry Hills，步行5分钟到Oxford Street，5分钟到Central，10分钟到Chinatown，15分钟到Town Hall，半小时到Martin Place，20分钟到Redfern。不需要坐车，可以走遍CBD。Surry Hills是最方便的Suburb之一。

环境：Surry Hills的主要居民是澳洲人（年轻无孩子情侣，单身人士，同志情侣为主），出门看两个大男人勾肩搭背更是司空见惯。 周边都是Cafe，小饭馆，酒吧，之类的设施，如果有钱的话，不愁没地方消费，很讲究情趣的小区。

家具：我这一次自己购置了几件家具，都很满意，500刀就可以这么大的改变生活品质，值得。前一段时间有工作的时候，花了500刀买了一身西服，很好，不过问题是西服只能偶尔穿一下，这些家具可是天天用的啊。220刀的椅子，我可是第一回坐这么贵重的一次，舒服啊。

室友：我的这个室友年轻，人很随和，很讲究礼貌，平时很安静，经常躲在自己的卧室里面不出声，我们彼此不相打扰，整个屋子未免显得有些空荡和寂寞，不过与和熊掌不可兼得，我对他很满意。

房间大致已经收拾出来了，我以后慢慢的进行一些小的整理，会住得越来越舒服的，现在只希望这个地方能够长久住下去，这么好的地方真的要很幸运才能够找到。

租金自然是贵了一些，不过也不是贵的离谱，还能够承受得起，我没什么好挑剔的。
作者: ghrong    时间: 8-1-2010 01:11
标题: 回复 #51 xblues 的帖子
噢, 原来应该说gay guy.
作者: masterka    时间: 8-1-2010 02:36
也许我能看出中国人是否是GAY，外国人就没戏了。。。呵呵，除非很娘，呵呵
作者: 麦琪    时间: 8-1-2010 14:09
恭喜虫子找到了满意的住处。也祝你在新的一年GOOD LUCK!
作者: 阿穆隆    时间: 8-1-2010 15:48
虫子说：“床垫（直接放在地上！省掉床架！不过还是选择了双人床，这样可以乱滚，够宽)”

哈哈，这个理由好牵强！！

我能想象的是，直接放地上的好处 1. 没有声音   2. 滚到地上也不怕

方便呀！！
作者: xblues    时间: 8-1-2010 20:53
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #57 阿穆隆 的帖子
床架其实无关紧要的，有没有其实也没啥区别，想开了就好啦，我现在睡床垫子，没什么一样的感觉。 不要往别的地方想啊。

这个床垫子也不错嘛，从来没花这么多钱买床垫子，我对自己新购置的几样家具都很满意。有工作的时候我花费500刀每一套西服，现在没工作花同样的钱可以买这么多样可以享受的东西，还是很值的。
作者: 阿穆隆    时间: 8-1-2010 21:58
那应该买个水床或king size 的床垫，那个感觉不说你也明白！！

我们的西装再好到时候还是要脱掉，厨房浴室虽然激情，也是老胳膊老腿未必承受的了～

还是虫虫想的周到呀。。。。--------买个好床！！！哈哈哈

真是万事具备只欠。。。。。。。。。。。。。。。
作者: xblues    时间: 12-1-2010 16:34
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 上片
黑白照是空空的卧室在楼上。
下边那堆东西是我的全部家当在客厅在楼下。
作者: MillerYang    时间: 12-1-2010 18:08
恭喜虫子。。。
作者: 阿穆隆    时间: 12-1-2010 20:53
为什么卧室空空，厨房那么多东西！
莫非虫虫你要在厨房裸睡？？？
你的room mate 有福了！

善哉善哉 春色无边呀！！
作者: xblues    时间: 12-1-2010 21:12
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #62 阿穆隆 的帖子
那些东西后来都搬进了卧室，再加上后来购置的家具，我的东西实在是不少了。
我Flatmate 是一个很害羞的小男孩，我可不敢在他面前露肉，怕吓到了他，人家还很纯情呢。
作者: hhandtt    时间: 12-1-2010 22:09
哇 才看到这片 LZ住的离我上班的地方超近 早看到 可以帮帮LZ搬家的哦
作者: xblues    时间: 14-1-2010 18:22
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 没有洗衣机
搬进来以前，房东答应好了要买洗衣机的，也答应了要签一个书面合同。不过，我已经入住了快两周了，还是不见任何一样。中间，是找机会提醒了一下房东，房东当时答应，可是直到现在还是没有下文。

没有洗衣机让我很紧张，原来洗衣服很勤，现在换衣服很省，好多年了还没这样受罪呢。 附近有洗衣店，不过还是感觉不方便，不如自己住处的洗衣机用起来方便。

房东是一个很孤僻的人，每天见面话很少，到家就钻进自己的屋子里，关上门。
作者: 麦琪    时间: 14-1-2010 18:48
是否可以考虑自己买一个自己用的？和别人共用一个洗衣机，感觉不舒服还是。
作者: xblues    时间: 15-1-2010 01:03
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #66 麦琪 的帖子
一共就那么一个洗衣机位，我买了，他的往哪里放啊？再说，我倒是不介意和别人共用东西，如果真的介意就一个人单独租房了。

我喜欢和别人共享，我今天做了饭：咖喱牛肉，鱿鱼韭菜，黄瓜鸡蛋，和椰汁米饭。告诉房东自己吃，我就出去和朋友喝酒去了，半夜以后回家，发现米饭少了一些，咖喱牛肉下去了一半，鱿鱼没有动。看来房东还是吃了一些，捧场，不错。

不过房东毕竟是一个小孩子，胃不像我们亚洲人都锻炼出来了，一般味道稍微野一点的东西都不吃，比如：日本风味的汤，蘑菇，辣椒，涮火锅的丸子，现在又不吃鱿鱼。以后如果想要取悦房东，就只能做一些很大众化味道的菜了。
作者: fatfish_cc    时间: 15-1-2010 01:21
原帖由 xblues 于 15-1-2010 01:03 发表

                               
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一共就那么一个洗衣机位，我买了，他的往哪里放啊？再说，我倒是不介意和别人共用东西，如果真的介意就一个人单独租房了。

我喜欢和别人共享，我今天做了饭：咖喱牛肉，鱿鱼韭菜，黄瓜鸡蛋，和椰汁米饭。告诉房东 ...


估计也分人，有的老外到中国最爱川菜...
作者: 阿穆隆    时间: 15-1-2010 17:39
标题: 回复 #67 xblues 的帖子
奇怪，奇怪 真奇怪!

虫子要讨好房东了呀！！

牺牲色相你不要，看来只有在饭菜上做文章了，抓住他的胃也不错！！

顺便通知他进房间不许关门，你清纯，我不怕！

作者: xblues    时间: 15-1-2010 19:11
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #69 阿穆隆 的帖子
  只是为了维系关系，而不被再次扫地出门啊，这个地方我很满意，希望能够住得长久一点。
作者: 羽天十三    时间: 15-1-2010 19:21
看到生化危机了。
作者: starshow    时间: 16-1-2010 01:52
看了虫子的帖子，突然让我想起一件事。
公司里有个同事名叫"Guy"，可是我的印度同事却在每次接电话时偏偏总喊他"Gay"，把他气得够呛，以后就少打电话多发邮件了。
作者: xblues    时间: 19-1-2010 15:12
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 房子有问题
那天准备好走人去面试，早晨收到房东短信，问世否可以在下午一点中在家留守，等保险公司的人来。我们来2点半的面试，这样时间比较紧张凑，勉强答应了。
1点钟准时来人，一共来了4个保险公司的人，3男，1女。进来开始看房子的状况，由此我从侧面得知这个房子的情况。

这个房子有大约10年的历史，选址好，地处Surry Hill，附近还有一个小公园，经常有遛狗的人。房子设计的不错，这个可以从宽敞的客厅，和大卫生间看出来。不过据说房子还没有盖好以前，负责开发的公司倒闭，然后是负责保险的保险公司也跟着倒闭了。剩下的工程有另外一个保险公司承包下来。本来一个良好的设计，最后完工一步成了豆腐渣工程。

具体问题可见：卫生间的洗手池超级小，洗脸都不方便，卧室的墙裙已经开裂，室内楼梯扶手松动，到处是空墙，下大雨潲水，室内地板被雨水侵蚀。本来以为国内才看到这种建筑，现在在澳洲也见到了。据说潲水问题比较严重的有两户，我们是其中一户。

保险公司的人花了半个小时的时间，拍照检查丈量，我就和那个女士开始聊天，一边看表，终于完了，我才开始去面试（因为房东坚持我应该全程在，免得丢东西，房东真是人小鬼大啊）。

估计下一步是派人来更换地板，修理窗户之类的，不过所有这些都需要时间。当然，这个建筑虽然当时完工的情况比较惊险，不过实际住下来，这些情况都是小毛病，并不太影响使用。而且整幢楼的维护还是很好的，我很满意。
作者: sususu119    时间: 19-1-2010 19:36
楼主你房子都是在gumtree上找的吗，还有没有其他的网站？
我最近也在找房，感觉gumtree上房源好少。
作者: xblues    时间: 19-1-2010 20:56
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #74 sususu119 的帖子
gumtree上很多啊。我就是在那里找到的。
作者: 阿穆隆    时间: 19-1-2010 21:42
标题: 回复 #73 xblues 的帖子
房东真是人小鬼大啊

???????

抓住了！！！

看着办！！！
作者: sususu119    时间: 19-1-2010 21:50
标题: 回复 #75 xblues 的帖子
可能适合couple的不多，我再多看看，谢谢楼主
作者: 7宝    时间: 19-1-2010 22:05
恭喜你终于找到满意的住处啦。
作者: Levi    时间: 20-1-2010 01:14
原帖由 ghrong 于 6-1-2010 17:16 发表

                               
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讨论个语法问题。

为什么不是 I am a gay?
而是I am gay.

难道gay在这里是形容词？或者是不可数名词？又或者是LZ笔误？


此字本来就并非一个名词。
不过要鼓励你对个字的关注
作者: xblues    时间: 20-1-2010 11:51
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #77 sususu119 的帖子
那就看看 www.domain.com.au  啊
作者: xblues    时间: 20-1-2010 12:02
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 至今没有洗衣机和合同
作二房东的缺点是：责任大，一般付租金的大头，如果出现问题二房东负全责，如果临时没有访客，二房东要担负全部租金。

做二房东的优点是：对房子和房客有绝对的控制权，俨然就是自己的房子一样。访客虽然可能分担了一半的租金，可是实际地位绝对没办法和二房东相比。

我入住以前，房东提出过我们之间应该有一个协议，主要写明一些基本的东西，比如押金多少，搬走的话怎么办之类的，每次缴纳房租也都有一个收据之类的。可是入住已经这么旧了，我期间也提醒过他一次，房东当面答应的好好的，过后就当没事一样。所以我至今没有任何合同和收据。经过3周相处下来，我也开始相信以房东的为人，应该没问题，我也就不要一再追问了，没有就没有吧。

另外一个问题是洗衣机，入住以前房东说马上安装洗衣机，可是我入住一周以后那个位置还是空的，我就提醒过房东一次，房东说已经购买在父母家，不过家人有事，无法送过来。等下周，我就做好吃的，趁机和房东商量，房东上周又说家人有事，我都快疯了，这周又没有消息。没有洗衣机，我只好用Laundrymat了，不过好不方便的说。
作者: 阿穆隆    时间: 20-1-2010 17:12
标题: 回复 #81 xblues 的帖子
虫虫你是只给自己洗衣服还是连房东的一起洗？？？

要是一起，那岂不是连小裤裤也，，，，，，

人小鬼大是这样发现的吗？？？
作者: samuelliu    时间: 22-1-2010 01:41
原帖由 PatrickGuo 于 27-12-2009 17:45 发表

                               
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感觉很久没看到虫子了啊


我也很少看到你在论坛出现啊.呵呵!
作者: xblues    时间: 1-2-2010 00:15
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 入住一个月以后洗衣机终于到位
房东在我入住一周以前，在我看房的时候就说马上会安装一个洗衣机。
入住第一周没有洗衣机，第二周提醒房东，房东说已经购买了，不过在父母处，需要周末他妈帮着搬过来。周末不见洗衣机，原来房东哥哥出差，下一周还是没有消息，房东也不提这个事情。
我已经开始穿穿过的衣服了.......甚至为了节省用衣，我在家里已经开始不穿衣服了。最后不行，还是去了一次Laundrymat自助洗衣妇，已经好几年没这样干过了，上次这么干还是读研究生的时候啊。Laundrymat用起来还是比较方便的，可是就是感觉只有半小时冷水洗，怕洗不干净。我还好，怎么说也是洗衣服，房东则好像这辈子都没有洗过衣服一样，真不知道他的脏衣服是怎么样循环利用的。

等待等待还是等待，终于这周房东说洗衣机周末到，还特地说了下午2点，他妈和他哥负责搬过来，我和他负责搬上楼。下午2点我早就准备好了，结果没看到房东的家人，看到两个搬运工人样的人，直接班上楼了，洗衣机是前开门的滚筒式的二手洗衣机，很重。

今天房东妈妈短信房东说：这个洗衣机只能用一种特殊的洗衣粉，用其他的洗衣粉会损害洗衣机！

我当时就晕死过去了，这么一个二手的洗衣机，这么久才搬过来，居然还需要这么娇生惯养的侍候。我给房东看我自己的那些洗衣粉，洗衣液，房东都摇头。说明天自己去买，那是个啥洗衣粉啊？！

[ 本帖最后由 xblues 于 31-1-2010 23:20 编辑 ]
作者: shark2008    时间: 1-2-2010 12:04
呵呵，安慰一下，不过有聊胜于无嘛。
作者: xblues    时间: 3-2-2010 19:11
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 入住一个月以后，被通知要加租
刚刚什么都感觉有点稳定下来，洗衣机最终也有了，虽然需要的特种洗衣粉还是找不到。

今天收到房东短信：整个房子加租40刀每周，他认为我们应该按10刀和30刀分摊，短信很不清楚，我也没看明白到底是谁分担那10刀。晚上，房东回来很急的敲门，我在知道原来我分摊那30刀。
作者: 妮南    时间: 3-2-2010 19:25
才一个月就加租金，是二房东刚收到中介的加租信件吗？
作者: xblues    时间: 3-2-2010 19:55
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #87 Rondy 的帖子
据说今天早晨接到的电话，中介说已经18个月没有加租金了。40太多了点吧？为什么我要分担大头啊？
作者: 多啦B梦    时间: 4-2-2010 13:35
无限同情中…………
作者: 妮南    时间: 4-2-2010 20:32
原帖由 xblues 于 3-2-2010 18:25 发表

                               
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据说今天早晨接到的电话，中介说已经18个月没有加租金了。40太多了点吧？为什么我要分担大头啊？


也许是因为二房东买了洗衣机、冰箱吧。

一般二房东在分摊房租上比别人要低一点。
作者: lilac227    时间: 4-2-2010 21:08
标题: 回复 #90 Rondy 的帖子
这样也说的过去，不过一周加30刀也蛮多的了啊
作者: xblues    时间: 16-2-2010 17:07
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #90 Rondy 的帖子
家电都是二手的，不值钱。

冰箱是搬进去之前就有的，洗衣机也是入住之前讲好了马上买的。
说好了房租包括宽带，煤气，水，唯一的分摊的账单是电费。

不过入住一个半月才有洗衣机。有了洗衣机的第二个星期就提到就加租，当天就要我 决定。我当时发高烧，真的顾不了什么细节，就是答应了。不过也是因为我对于住房和房东都很满意，特别是比较我原来住过的几个地方，真是天壤之别，贵一点（或者贵很多）我认了，住的安心和舒服最终重要啊。

原来的中国房东，总是压迫我，让我感觉真的很受限制。后来的澳洲房东，简直就是一个无赖，毫无责任感，蛮不讲理，满嘴谎话，到现在还欠我一个星期的房租不给我呢。

新房东给我很大的自由，我们之间互不干涉，当然我们也不是什么朋友，他是房东，我是房客，我拥有相对的自由，他对我很少干涉。房子是相对新的公寓，环境好，设施齐全，干净（比如说我坐在马桶上不用担心），这对我来说太重要了。

贵了一些，我认了，一旦找到稳定的工作，这个房租我还是担负得起的。
作者: 050527    时间: 20-2-2010 17:25
现在怎么样了。还是加了么。。。
作者: ma.qy    时间: 20-2-2010 18:07
原帖由 xblues 于 1-1-2010 19:20 发表

                               
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3房：远郊500，近郊600
2房：远郊350，近郊450

这个价格是HOUSE还是APARTMENT？
如果是HOUSE，感觉买房子出租非常合算。
作者: laysman    时间: 20-2-2010 19:35
雪梨的房价还真不是盖的
作者: ma.qy    时间: 20-2-2010 19:40
原帖由 laysman 于 20-2-2010 19:35 发表

                               
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雪梨的房价还真不是盖的

收入/房价，我感觉SYDNEY已经比美国很多城市高了很多了。
多个朋友在美国，只要不是LA和NEW YORK，感觉房子和SYDNEY比起来就是3个字，“太便宜”
作者: xblues    时间: 20-2-2010 19:42
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #96 ma.qy 的帖子
我那个刚刚从美国圣地亚哥登录的朋友也这么说。
作者: xblues    时间: 4-3-2010 18:22
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 被无故加账单
记得当初看房的时候说好了，除了房租，就只有电费了。入住1个月突然被要求加租30刀，这一下子就增加了很大的租房成本。理由是：中介在过去18个月都没有加租。问题是哪有加租就提前2周通知的啊？算啦，加就加吧。

看房的时候还说有洗衣机，可是洗衣机知道入住1个半月以后才到，还是一个二手的。

今天账单到了，3个月，12月，1月，2月，电费163刀，燃气费138刀，因为我仅仅住了2个月，也就是1月和2月，所以分担两个月的电费和燃气费，一共是100刀。

我也照付了，没有问什么原因。想想反正我在这里电费，燃气都有用，分摊也是应该的。不过，让我不爽的是：为什么当初说好的事情，房东总是变卦呢？！

不爽。
作者: 煤精    时间: 7-3-2010 14:57
看完了，楼主文字真有意思
作者: xblues    时间: 10-3-2010 21:16
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 第三个月再次被加租
原本入住是一个租金，入住一个半月以后，被加租30PW，理由是中介加租40PW，我分摊30PW，房东分摊10PW，这个也就是上个月的事情。我想不能不同意么？可以，结果就是搬走了，刚稳定下来啊，结果就同意了。

没想到这个月收房租，又被加租！前因后果是这样的：房东第一个月要我给现金，我就给了，第二个月房东嫌麻烦，要我银行转帐，我转了，第三个月，也就是今天，突然收到房东短信，说要我今天必须去他的银行把房租直接存入他的账户。我当场晕倒，难道不能够早一些通知我么？！我今天专门去了房东的银行，给房东存了房租。

房东这家伙，平时做什么事情都没有计划，不是忘记这个就是忘记那个，昨天熨斗开了一整天，我到了晚上，屋里没开灯，看到熨斗的红灯亮着，才发觉，多危险啊！上次要我交账单费用也是当天通知，要我立即办理。

今天不但是紧急，而且费用上也发生了变化。我搬进来讲好了每周房租费用，但是按月支付。现在变成了租金按每月计算，按月支付。我想按月计算也好啊，只要公平就行，可是算了一下不对啊，房东计算公式是

周租金 / 7 * 31

那每个月也不是31天啊，全年平均下来不是每个月30.5天嘛。我正在算账，房东有短信过来催促，没办法，按房东的数值付了租金，说晚上回来我需要和他商量。晚上，我为了缓和气氛，去超市买菜做饭，顺便谈这个问题。讲了很久以后，房东还是坚持我按每月31天支付房租。

这不是无辜占我便宜么？我有两天路选择，这口气咽了，要不然就搬家。我选择咽了这口气。租房子，遇到这样的房东不容易啊。

[ 本帖最后由 xblues 于 10-3-2010 21:13 编辑 ]



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