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标题: 有谁知道买地流程 [打印本页]

作者: 想歇脚的鱼 时间: 24-11-2009 13:48
标题: 有谁知道买地流程
急！看中了一块地，有哪位前辈知道从买地到盖房是怎么样一个流程呢？

作者: AnaCoppola 时间: 24-11-2009 14:01
举个例子：
买地的过程：
http://www.avjennings.com.au/VIC/Land/TheBuyingProcess.aspx

盖房的过程：
http://www.avjennings.com.au/VIC ... uildingProcess.aspx

作者: 勇敢的心888 时间: 24-11-2009 15:31
1.首先确认这块地中介说还没有卖掉。
2.那地的地址去COUNCIL，查询这块地的前世今生有没有啥毛病，尤其是地下管道一些特殊的问题
3.拿着council 的图纸去找建筑商，了解这块地上能不能造出你想要的户型，大致预算如何（这布非常重要）。
如果时间允许，最好花100元请建造商提前做一个土壤测试，土壤的差别在做地基价格差别非常大，有几千也有几万
4.都没有问题，你可以和中介沟通价格问题，必要的话出OFFER。
5.找一个律师或者过户商咨询一下
（如果需要贷款，最好提前去银行评审一下）

[ 本帖最后由勇敢的心888 于 24-11-2009 16:39 编辑 ]

作者: davis555 时间: 25-11-2009 00:07
重要的是准备好钱，现金为王

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