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标题: 预算租澳元1200-1500一周的房子 [打印本页]

作者: Dreamhouse 时间: 20-3-2009 21:01
标题: 预算租澳元1200-1500一周的房子
一个住在香港多年的朋友
被公司减底薪调到悉尼去
虽然是减薪50%，但是还是每一年拿港币？？？万
（金融界的）

到了悉尼，不打算立即申请移民
因为听说拿工作签证到澳洲
只需要交20%的税

他们打算先存几年的税钱，再办移民

他们目前想在netural bay一带找房子
预算一周的租金1200-1500
请问这样的预算，在这个区
可以租到什么房子？？？

作者: beckyzhou 时间: 20-3-2009 23:17
在neutral bay能租到3-4 房很不错的house。。。。

作者: MacroJ 时间: 21-3-2009 00:38
厉害……这个价位感觉应该是海景penthhouse～～

作者: xndctz 时间: 21-3-2009 11:19
租金1200的房子的售价大概是100万到120万
租金1500的房子的售价大概是120万到150万
当然这看你的运气了，这个只是个大概估算，不要认真。
既然有这个钱租房子，实在不建议继续寄人篱下，完全可以买房子
这个钱偿还月供绰绰有余，为什么还要给别人供房？

作者: amy77 时间: 21-3-2009 16:28
拿工作签证到澳洲只需要交20%的税?
我所知道的是可以通过Leaving away from home省掉些税，但需要公司同意。而且那么高收入，20%？我个人认为不可能。
Working Visa没有Medicar，保险费还贵了很多呢。

作者: ritz 时间: 21-3-2009 17:03
http://britishexpats.com/forum/showthread.php?t=402049
这里有讨论457签证税收计算的

作者: miney1979 时间: 21-3-2009 22:23
我看成月租了，有钱人阿

公司报销的吧

作者: 小名 时间: 21-3-2009 23:23
原来有钱人也喜欢租房啊。

作者: Dreamhouse 时间: 22-3-2009 00:32
怎么定义有钱人呢？

他们会买房子
只是金融海啸
资产剩下1/3

刚刚搬去
迟早买房子的

薪资在香港算高的
减薪以后
在悉尼还是算很高

香港的薪水
很多地方是望尘莫及的！
但是
耗损程度也是！！！

作者: 芊芊的妈咪 时间: 22-3-2009 01:18
有钱人也喜欢租房子呵呵

作者: zhangshan143 时间: 22-3-2009 13:02
楼主低调一点低调一点你这个刺激很多人的我都看看错了原来是周租

作者: susie926 时间: 22-3-2009 13:09
笑翻偶也，偶看成是人民币或者港币呢，刚刚还默算了汇率。

作者: histar 时间: 23-3-2009 14:22

原帖由 susie926 于 22-3-2009 14:09 发表

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笑翻偶也，偶看成是人民币或者港币呢，刚刚还默算了汇率。

我也以为是港币呢。

作者: RJK 时间: 23-3-2009 20:19
看见楼主的帖子，总归很有兴趣想知道：这次又是什么事情了。本来没有打算回贴，但是今天心情好，写点东西纪念一下。

没有身份，租房的确比较划算，（需要考虑到税务方面的优惠LAFAH）。一般来说，1000左右比较合适，也是最大程度利用税务优势。我们公司的几个外派人员，长期租1000一周的apartment的。至于20%的税率，我保留意见，因为严格来说，对于一个一年在澳洲工作＋生活超过一半时间的人来说，是作为澳洲居民报税的。但是不熟悉HK的情况，加上该人未必在澳洲工作全年等情况，所以我不发笔任何意见。我相信您的朋友肯定有专门的税务人员给予解答了，这里就不多说了。

你朋友的情况，可以在Milson's Point考虑租个apartment，因为交通好，景观好（只是随便建议一下）。netural bay 景观没有MP好，交通也只有渡船而已。如果住MP，还可以考虑早上走大桥上班，还锻炼了身体。当然了，同样价钱，NB的房子肯定比MP的房子要好，因为NB比较便宜点。

至于能租到什么样的房子，很简单，不需要在这里发问，因为问错人群了，domain上查一下，答案马上就出来了。而且，我相信你朋友的公司HR会搞定的，不用太过担心，只需要把你朋友把他自己的要求告诉HR就可以了（比如几房的，需要什么样的配套设施等）。总而言之，用香港的租金在澳洲住房，还是相当舒适的。

作者: 衣冠禽兽 时间: 23-3-2009 20:32
低调，要低调

作者: Dreamhouse 时间: 25-3-2009 20:06

原帖由 衣冠禽兽 于 23-3-2009 18:32 发表

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低调，要低调

我很高调吗？

是我的朋友比较高调
我只是在一旁羡慕而已la!

作者: RJK 时间: 26-3-2009 11:33
Yes, to HongKongnese, the rental here is very cheap.

If you want to find an as decent apartment in HK you will probably have to pay 2-4 times as much.

My department head moved to HK not long ago and she has to pay A$200,000 (given FX rate 1:5) for a 2-bedroom apartment. And you know the bedrooms are normally very tiny in HK.

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