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标题: 30万可以买个细腻的UNIT了吗? [打印本页]

作者: Mars 时间: 10-10-2008 19:26
标题: 30万可以买个细腻的UNIT了吗?
澳元暴跌,又一次对来澳有兴趣了.上海的房子大概是180万的样子.如果走人还可以拿50万的遣散费.就是不知道3-40万澳元能买个细腻的两房吗?交通方便,如果将来回国出租也比较容易.

作者: Fernando 时间: 10-10-2008 19:41
可以买到了
www.realestate.com.au

作者: chenyi1976 时间: 11-10-2008 10:02
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 30万在中等的区就可以买到2室的了。

作者: Mars 时间: 11-10-2008 10:10
标题: 那40万澳元可以买啥房子?三房或者HOUSE可以吗?
40万的HOUSE是不是很远?

作者: 小葵 时间: 11-10-2008 10:50

原帖由 Mars 于 11-10-2008 11:10 发表

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40万的HOUSE是不是很远?

西区有可能。北区不可能。

作者: Mars 时间: 11-10-2008 11:22
标题: 西区离CITY多远,可以买到大的房子?
好象住个HOUSE

作者: Bill 时间: 11-10-2008 11:34
这边中等区的30W二房UNIT,比较旧,面积又小大约70-80平方.

作者: Mars 时间: 11-10-2008 12:12
40万可以在细腻买的HOUSE是啥样子的,地段\面积和成色

作者: sophiesw 时间: 11-10-2008 16:30

原帖由 Mars 于 11-10-2008 13:12 发表

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40万可以在细腻买的HOUSE是啥样子的,地段\面积和成色

比较偏远的地方可以买到，面积是离得越远越大，有朋友最近看房，在西南区看中一个49万的house520平方，不过在大马路旁边。

作者: Mars 时间: 11-10-2008 17:15
50万可以在CITY买个三房的UNIT吗

作者: sophiesw 时间: 11-10-2008 18:06

原帖由 Mars 于 11-10-2008 18:15 发表

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50万可以在CITY买个三房的UNIT吗

目前不能，二十来万可以在campsie这样的区买一套旧的2房unit,三十多万可以在一般的区买旧两房unit,四十多五十来万可以在二线区中买一套两方unit.六十多到七十多万可以在一线区买一套旧的两房unit。

作者: Mars 时间: 11-10-2008 18:14
标题: 那买个过得去的HOUSE要多少钱?
地段和成色还过得去的那种.交通方便\环境和治安不错,不一定要好的校区.

作者: sophiesw 时间: 11-10-2008 18:43
大约六十多到七十多万。这么说吧，根据上个月底的统计数据目前悉尼522个区中均价超过2百万的大概有20个区，均价超过1百万的有约100个区，其余大部分的区均价在50万到1百万之间，取中位数6，70万应该可以买到过得去的房子。

作者: Mars 时间: 11-10-2008 19:51
标题: 6-70万是HOUSE吗?
养个HOUSE一年要花多少钱呢?

作者: xwzxueren 时间: 11-10-2008 20:38
40多万可以在偏西的Dundas买个Townhouse了。

作者: mimiyaya 时间: 11-10-2008 20:44
50万仔细淘可以在很不错的区买到很新的2室户了。不过悉尼，UNIT的要收管理费，水费和地区管理费，而HOUSE不要管理费，但是有维修就都是房东自己来。

作者: 3qhz 时间: 11-10-2008 20:50
其实50多万在epping可买到不错house的，40万可买到不错的unit,个人认为这个区的治安交通学校都不错。

作者: beckyzhou 时间: 11-10-2008 20:51

原帖由 mimiyaya 于 11-10-2008 20:44 发表

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50万仔细淘可以在很不错的区买到很新的2室户了。不过悉尼，UNIT的要收管理费，水费和地区管理费，而HOUSE不要管理费，但是有维修就都是房东自己来。

unit只比house多一项strata levy
house也有水费、council rate，还有land tax。。。
维修费用、草坪修整费用之类，一年下来，house的开销更大。。。

作者: Mars 时间: 12-10-2008 16:02
标题: 一个HOUSE大概一年多少钱养.
水电费\税收等一年两万够吗?

作者: RobF 时间: 13-10-2008 12:28

原帖由 3qhz 于 11-10-2008 21:50 发表

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其实50多万在epping可买到不错house的，40万可买到不错的unit,个人认为这个区的治安交通学校都不错。

50多万的只是townhouse,在Epping,house均价大约是80万.

楼主可以追加预算到50万的话,在castle hill可以买到.

50万的话,东区和北区就别想了.西区有可能,南区也可能,除此而外就是山区了,比如(castle hill等),购物也算方便

作者: RobF 时间: 14-10-2008 21:12
40万的话，能在liverpool或者Glenfield或者Blacktown等地方买四房的新房子了，只要你不介意区差

作者: aimarlu 时间: 10-11-2008 19:09
我看epping附近的house价格动不动就在100万以上，那种很旧的unit都要40万

作者: RobF 时间: 10-11-2008 21:57
楼上看的价格应该是去年的价格，现在Epping的房子降价比较厉害（相比较其他北边的区来说）。37－8万可以买比较宽敞的2房了。Epping的house的均价在80万左右，但是并非每个房子都在80万的意思，要根据面积，位置，朝向，房屋新旧，室内装潢等决定最后的售价。

据说啊，仅仅是据说，没有数据支持，Epping是Ryde council里面破产率最高的一个区。不知道为什么，是一个长期居住在Ryde地区的朋友告诉的，不知道来源是否准确，也不知道具体定义是什么，只是非常吃惊于这个结论，所以就记得了。

作者: aareon 时间: 12-11-2008 10:56
楼上的对悉尼不是很了解。。

作者: 我是老人 时间: 17-12-2008 08:39
楼上的了解,就是不肯分享

作者: NEWGAY 时间: 17-12-2008 10:11
标题: 回复 #25 我是老人的帖子
为什么，来Rob 详细说说，我动员大伙给你加分

作者: keepdancing 时间: 17-9-2009 08:00
30万出头可以在penrith买不错的两房的house

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