FreeOZ论坛

标题: 要租房的朋友请注意 [打印本页]

作者: yesg 时间: 17-9-2008 09:38
标题: 要租房的朋友请注意
租房的朋友请注意。
刚刚租的房子，去看房时还有车库，而且我和老公都清楚地记得在网上的广告中是有车库的，到签合同时，代理也没有说没车库。等到拿钥匙时，她才说根本就没有，而且信誓旦旦的撒谎说广告上也说没有车库。我现在好后悔当初没把它的广告存在电脑里。我没有任何证据可以和他争论。我的新车以后就只能每天在路边休息了。提醒各位朋友不要重蹈我的覆辙一定要保存好资料，看房的当时问清楚所有的条件。

作者: 大杨树 时间: 17-9-2008 10:04
没看懂,难道他把车库给拆了?

作者: 悠悠 时间: 17-9-2008 10:11
which agent?

作者: LeoMingY 时间: 17-9-2008 10:20
楼主在看房的时候居然没检查车库？

作者: beckyzhou 时间: 17-9-2008 10:26
有没有车位/车库，带不带家具，在租房合同上都会有说明。。。
比如说

UNFURNISHED 2 BEDROOM APARTMENT WITH 1 CAR SPACE（无家具2卧室公寓带一个车位）

如果你签合同的时候没有看到关于车位的描述或条款，当时就要提出疑问的。。。
你既然签下去了，就算你认同了。。。即使你保留了当初的广告，但是凭借这个已经签署的合同，多数也只能是吃哑巴亏了

作者: 冰翡翠 时间: 17-9-2008 10:31
难道对方有法术，传说中的障眼法？？？看房时有车位，入住就发现没车位，好玄噢

作者: beckyzhou 时间: 17-9-2008 10:44
建议要租房的同学们，尤其是新手，可以到相关政府网站上了解你的权利和义务。。。

我找了几个
NSW
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... Renting_a_home.html

VIC
http://www.consumer.vic.gov.au/C ... 10-Tenants~&3=~

SA
http://www.ocba.sa.gov.au/tenancies/res/index.html

WA
http://www.docep.wa.gov.au/Consu ... y/Tenants/index.htm

QLD
http://www.rta.qld.gov.au/tenant.cfm

TAS
http://www.consumer.tas.gov.au/t ... renting_in_tasmania

ACT
http://www.fairtrading.act.gov.a ... nting_book_2007.pdf

作者: beckyzhou 时间: 17-9-2008 10:46

原帖由 冰翡翠 于 17-9-2008 09:31 发表

 登录/注册后可看大图

难道对方有法术，传说中的障眼法？？？看房时有车位，入住就发现没车位，好玄噢

房子+车库/车位，在对外出租的时候，可以分开来租出去的~

房子借给A,车位租给B 的情况很普遍

作者: yesg 时间: 17-9-2008 16:16
看房的时候没有检查车库，因为车库就在楼下，写着我所要租房间的号码。以前租房子的时候，合同上也没写明，但是有车库用，所以这次就没有较真，没想到就出事了。现在车库就在楼下，但是不给我用。

作者: 内核 时间: 17-9-2008 16:21
楼主疏忽了,下次要小心

作者: Kino-elf 时间: 17-9-2008 21:22
花钱买了个教训，下次注意吧。

作者: 小葵 时间: 17-9-2008 23:41

原帖由 yesg 于 17-9-2008 15:16 发表

 登录/注册后可看大图

看房的时候没有检查车库，因为车库就在楼下，写着我所要租房间的号码。以前租房子的时候，合同上也没写明，但是有车库用，所以这次就没有较真，没想到就出事了。现在车库就在楼下，但是不给我用。

合同也没看？

作者: laowantong 时间: 18-9-2008 14:34
奇怪, 还有这种事????
车库就在楼下，但是不给用???

去消费委员会起诉下??? 合同书怎么写的?

作者: beckyzhou 时间: 18-9-2008 14:36

原帖由 laowantong 于 18-9-2008 13:34 发表

 登录/注册后可看大图

奇怪, 还有这种事????
车库就在楼下，但是不给用???

去消费委员会起诉下??? 合同书怎么写的?

合同上没写的话，投诉也没有

作者: 豆丁 时间: 18-9-2008 21:23
就算你找打广告也打不赢官司。因为那个广告只是invitation of offer。没有consideration put into. 所以不构成binding contract。但是你们的合同就是一个合法的合同。因为你没有认真读合同，并不够成对合同合法性的威胁。所以楼主就算吃一篑，长一职吧。以后签合同，一定要记住看清楚。如果不想看，可以直接问，因为oral contract也是合法合同。不过如果真正打官司。很难证明oral contract真实存在。

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/ibbs/)