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标题: 40万能在墨尔本买到house吗？ [打印本页]

作者: shichao111 时间: 6-9-2008 01:22
标题: 40万能在墨尔本买到house吗？
请教各位大虾！40万能在墨尔本买到house吗？交通便利，环境安全，距离city近些?

j急切等待中

作者: 风语 时间: 6-9-2008 20:15
标题: 可以
可以，西边

作者: carl181818 时间: 6-9-2008 20:52
30万都可以。看多少公里远了。

作者: Microhard 时间: 6-9-2008 23:19
标题: 回复 #1 shichao111 的帖子
离city30km左右可以买到

作者: AnaCoppola 时间: 6-9-2008 23:54
北边也有。
你可以上mypackage.com.au去看，所有的新地+新房。realestate.com.au搜出来的信息有时候反而不准。

作者: tiantian64 时间: 7-9-2008 01:52
还有大小,新旧

作者: minutemaid 时间: 7-9-2008 02:20
建议lz来加拿大吧，在多伦多40万绝对能在市区里买到独立house，而且工资水平还要比澳洲高很多。

[ 本帖最后由 minutemaid 于 7-9-2008 01:22 编辑 ]

作者: zhengwei1984 时间: 7-9-2008 02:46
加拿大那么好?? 看来我要转投加拿大了啊

作者: minutemaid 时间: 7-9-2008 14:41

原帖由 zhengwei1984 于 7-9-2008 01:46 发表

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加拿大那么好?? 看来我要转投加拿大了啊

加拿大06年家庭收入中位数是$63600 CAD = $74017 AUD; 同期澳洲的家庭收入中位数仅为$53404 AUD

http://www40.statcan.ca/l01/cst01/famil108a.htm

http://www.censusdata.abs.gov.au ... pe=QuickStats&-

消费方面：

车：越好的车在澳洲就越贵，名车往往要贵一倍以上。
房子：最贵的温哥华的中位house价格也只有37万CAD而已，多伦多低一万，剩下的主要城市几乎都是20多万而已；澳洲的主要城市中位房价应该没有低于35或40万的吧。关于现在的房市可以去mls.ca上查。
Consumer products：应该都差不多，但加拿大消费品税比较重。
Utilities：加拿大的水电气费用等肯定要低不少。
工作：在澳洲这项工作的平均收入是多少一般在加拿大也就是那个数，但只不过是用更值钱的加元来衡量罢了；如果英语不好而且拿不到执照/认证的话一样不好找工作。
环境：一个没有冬天，但缺水，而且哪也不靠；另一个天寒地冻，但最起码挨着美国，而且是世界上石油储量最多的地区之一（油砂）。
税务：都差不多。
工业：一个是G8成员，有包括ATI, Bombardier在内的世界知名高科技和重工业的领头羊，而另一个是靠着采矿和旅游吃饭。
服务业：无争议，澳洲胜。
农业：农业靠水和天气，这两个国家各缺一项。
福利：都差不多。

当然了，加拿大和澳洲哪个好也是看你个人的preference了。澳洲对外国学历的认证应该没有加拿大严格，但是金子到哪里都是会发光的。

[ 本帖最后由 minutemaid 于 7-9-2008 13:43 编辑 ]

作者: stone66 时间: 7-9-2008 19:31
这个要看方向，位置，房子结构等等，但只对你的问题：40万能在墨尔本买到house吗？
是YES

作者: 澳尼 时间: 7-9-2008 21:39
标题: 回复 #7 minutemaid 的帖子
别着急，澳洲房价已经下跌。

作者: zhengwei1984 时间: 7-9-2008 21:55
标题: 回复 #9 minutemaid 的帖子
那有澳洲PR怎么移民去加拿大啊？？

作者: Microhard 时间: 7-9-2008 22:52
标题: 回复 #9 minutemaid 的帖子
加拿大除了天气以外，比澳洲还是略胜一筹的

作者: minutemaid 时间: 8-9-2008 01:03

原帖由 zhengwei1984 于 7-9-2008 20:55 发表

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那有澳洲PR怎么移民去加拿大啊？？

持澳洲护照去加拿大好像要签证的。你如果真想移民的话最好先从网上找工作，找到了再去。

温哥华最适合居住但收入也是加拿大主要城市里最低的一个，而且房价最高。

渥太华中位收入为$82000AUD+（70000CAD+），但房价很便宜。

多伦多中位收入差不多也有$80000AUD（接近70000CAD），但房价是加拿大第二贵。不过就算如此，在downtown附近的两室一厅的公寓很多也就30万左右。在多伦多房价最高也是公认最好的North York，50万可以买到挺大的两层独立屋（至于真正有多大去mls.ca上查就行了，北美的房子和地普遍要比澳洲的大的多）。不过北美这边人们都喜欢住在郊区，因为北美郊区在购物交通等各项因素上反而很方便。

卡尔加里，埃德蒙顿环境比较恶劣，但工作非常好找，经常有Tim Hortons等快餐/咖啡店挂出20多$的招牌都找不到人。而且那里税轻，工资是加拿大最高，但现在房价涨的很快。

法语区都比较穷，而且失业率相对较高。

[ 本帖最后由 minutemaid 于 8-9-2008 00:21 编辑 ]

作者: maggiemei11 时间: 11-9-2008 16:17
加拿大办理周期太长了吧

作者: brucong 时间: 16-9-2008 19:09
多伦多有什么view比得上悉尼吗
温哥华虽然在华人世界知名但在国际影响力上也就和perth, 布里斯班差不多
墨尔本和蒙特利尔一个级别

作者: tttkoo 时间: 16-9-2008 19:56
都是英联邦国家还要签证吗?

作者: lavahx 时间: 16-9-2008 20:11
嗯上次看加拿大排期是

北京大使馆是60个月
香港是68个月

作者: 教兽 时间: 20-9-2008 16:26
标题: 天气一票否决
移民前就比较过这两个最大的移民目的地，出生于内蒙古的我最终放弃了加拿大；小时候在寒冷的地方待够了，那个国家的国土基本都在北京的北面，而且一辈子给美国当小弟的命，还是澳洲适合我的口味
澳洲的房价应该会降了，除非矿产的价格继续飙升；全球的房价都在降了

[ 本帖最后由教兽于 20-9-2008 15:28 编辑 ]

作者: maaboo 时间: 20-9-2008 16:58
标题: 回复 #19 教兽的帖子
同意
天气一票否决。一年中有半年是冬天受不了啊。再多钱也不去啊。
其实收入也不见得高，看专业看RP啦，工作机会也少得可怜，移民中有本事的都跑到US去了。

作者: Microhard 时间: 20-9-2008 19:43

原帖由 brucong 于 16-9-2008 18:09 发表

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多伦多有什么view比得上悉尼吗

要比，澳洲的view也比不上中国啊

作者: beysup 时间: 21-9-2008 13:26
标题: 回复 #21 Microhard 的帖子
同意，还是中国view漂亮，澳洲地貌太单一，不是beach就是rainforest，到哪都差不多，等有机会还是要饱览祖国的大好河山的。

作者: beysup 时间: 21-9-2008 13:27
发现帖子严重跑题啊

作者: KK1860KK 时间: 22-9-2008 01:51

作者: chxq89 时间: 5-10-2008 22:38
加拿大冷，受不了的。

作者: Microhard 时间: 6-10-2008 09:48
标题: 回复 #25 chxq89 的帖子
其实墨尔本也有将近半年天气较冷，当然不像加拿大那种冰天雪地。

作者: 南蛮子语 时间: 6-10-2008 13:35
我不知道你的统计数据从何而来，我不认为加拿大的收入比澳洲要高。我的同事大多在加拿大，他们的位置和我差不多，但工资有距离。

作者: tiantian64 时间: 6-10-2008 13:40

原帖由 Microhard 于 7-9-2008 21:52 发表

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加拿大除了天气以外，比澳洲还是略胜一筹的

别说,天气还蛮重要地!

作者: 南蛮子语 时间: 6-10-2008 14:09

原帖由 tiantian64 于 6-10-2008 12:40 发表

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别说,天气还蛮重要地!

可能我选择这里的原因比较另类，因为这里入籍只需要宣誓效忠澳大利亚的法律和人民，而不是英王及其后代。我是一个坚定的共和主义者。

作者: smallsnail 时间: 9-10-2008 15:00
我晕，人家问40W能否买到house。
结果搞成澳洲加拿大了@@
最后变成大好河山比较了。

作者: 西湖龙井 时间: 10-10-2008 20:44
没问题的，25公里内，35万左右，不错的
例如KNOXFIELD,BAYSWATER,FENTREEGULLY,等等

作者: xsb1972 时间: 12-10-2008 20:04
北区的THOMASTOWN,离CITY 15公里,600平米左右的地,三房二卫的HOUSE,基本价格在30万至35万之间

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