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标题: 墨尔本房屋价格下降 [打印本页]

作者: chubbycat 时间: 30-4-2008 06:28
标题: 墨尔本房屋价格下降
墨尔本房屋价格下降

【4月28日讯】（记者陈光编译报导）近期上调的利率正在影响着墨尔本的房屋市场。维省房地产协会26日公布的最新数据显示，墨尔本三月份第一季度的独立式房屋的中间价格下降了8.4%。

维省房地产协会执行总裁雷蒙杜（Enzo Raimondo）表示，许多因素促使了2008年开始至今房屋市场的降温。“正在增长的利率与正在变化的经济环境已经对信心、交易数量和结算率造成影响。”

雷蒙杜说，在第一季度中，受影响最大的是墨尔本房价最贵的地区。突出的表现就是（中间）价格增长率最高的绝大多数区都不在内城。在所有销售量至少有30宗的区中，中价增长强劲的是Blairgowrie区（上升18.4%）和Berwick区 (上升13.6%)；下降最厉害的是Wyndham Vale区 (下降了11.7% )和Essendon区(下降了9%)。

雷蒙杜还表示，尽管总体价格下降，墨尔本住宅市场在2008年的前三个月呈现出“回到稳定和可以供得起的水平。”

作者: laureate 时间: 30-4-2008 08:08
降幅真大啊

作者: zxart 时间: 30-4-2008 14:05
LS的谈谈布里斯班的情况啦！

作者: devilhu 时间: 30-4-2008 19:01
继续降

作者: zlsiva 时间: 30-4-2008 19:21
降价幅度不够不够！！！

作者: Allen2005 时间: 30-4-2008 20:16
慢慢来，一年掉个1x%，不急；不要像美国跳水一样，30%以上，这样会出人命的；对经济也不好。
Blairgowrie那鬼地方也个个都是7-80W
看看这个号称是：Worst House Best Street. 　要价９８５０００

19 SPRAY POINT ROAD BLAIRGOWRIE
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作者: Allen2005 时间: 30-4-2008 20:29
标题: 回复 #5 zlsiva 的帖子
而且也怀疑这种情况会持续多久，要过不了几月又开涨的话，那就只好接着搬家了。

作者: fgyzj 时间: 3-5-2008 00:08
标题: 回复 #1 chubbycat 的帖子
Good news for me! I'm going to Mel next year and buy house.

作者: 我爱猫眯 时间: 3-5-2008 10:34
[quote]原帖由 chubbycat 于 30-4-2008 06:28 发表墨尔本房屋价格下降

没觉得~~~~

作者: harry109 时间: 3-5-2008 11:31
腰斩就差不多
这么贵怎么买啊

作者: 苍翠欲滴 时间: 3-5-2008 13:02
房价逼死人啊

作者: chxq89 时间: 3-5-2008 14:28
标题: 回复 #1 chubbycat 的帖子
这仅仅是刚刚开始，这个行业是周期性的一旦形成下跌，就是一个周期。

作者: redsummer 时间: 3-5-2008 19:26
都高兴的太早了.

这些都是纸上谈兵,闭门造车,自欺欺人.
出去看看房子,看看拍卖就知道, 买者很多,都在持币观望, 好房子出来还是有人抢, 50万起拍,70万成交的还是有啊.

作者: nil44 时间: 4-5-2008 10:43
同意楼上，什么时候那些被人称为“好区”的区的房价下来了才是真跌。。。。

作者: zxart 时间: 6-5-2008 14:15
此论下跌是银行紧缩货币的结果，有贷款的压力增大，所以，跌幅主要受到抵押贷款量的影响。

作者: davidmouse 时间: 12-3-2009 17:47
这么个破房子也要98万？

作者: langchu 时间: 12-3-2009 18:12
标题: 回复 #16 davidmouse 的帖子
看起来是好破啊

作者: 老顽童 时间: 15-3-2009 22:41
下面该不是有矿吧？

作者: 澳洲桉树 时间: 15-3-2009 23:04
Berwick果然是在大涨啊。

作者: ZENGQIANFEN 时间: 14-7-2010 00:28

作者: chunmao 时间: 14-7-2010 17:36
最终价格按美金购买力换算大概会折半再折半，也就是按美金购买力折算掉价75%，25折的样子

作者: amelie527 时间: 15-7-2010 02:02
总觉得跌不到哪去。。。。

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