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标题: Westpac Bank: 房屋贷款,商业贷款 (悉尼)咨询 [打印本页]

作者: newaussie2008 时间: 27-1-2008 23:53
标题: Westpac Bank: 房屋贷款,商业贷款 (悉尼)咨询

各位朋友,

大家如果有Westpac Bank银行帐户开户, 帐户日常维护, 费用咨询,信用卡申请,Home Loan,投资理财(Financial Planning),

房屋和家庭Content Insurance及各类Insurance, Business loan and Business insurance etc等方面的疑问和咨询的话

可以想我发问.

本人愿意为你解答. 也可以加我的MSN解答.

本人现在在]Westpac Bank工作,以上是本人的工作内容,所以也希望利用我自己的知识可以和大家交流.

本人的MSN: qjimmy2002@hotmail.comWestpac Bank

本人的电话: 0403706336

备注:1.我本人PREFER大家先通过MSN和我交流. 当然电话也可以.

      2.所提供信息以当日为准Westpac Bank:Credit Card, Home Loan, Investment&financial planning,Insurance

WESTPAC银行的基本帐户(简介):
日常帐户: 只是日常DEPOSIT 和 WITHDRAWL 用的,没有任何利息

WESTPAC CHOICE: UNLIMITED TRANSACTIONS, $5 MONTHLY FEE,IF YOUR BALANCE IS OVER $3000 PER CALENDAR MONTH, $5 WILL BE WAIVED

WESTPAC CHOICE EACCOUNT:UNLIMITED ELECTRONIC TRANSACTIONS, $3 MONTHLY FEE,(TELEPHONE AND INTERNET BANKING ONLY)

BASIC ACCOUNT: FOR PEOPLE WHO RECEIVE THE SOCIAL SECURITY, NO MONTHLY FEE

DEEMING ACCOUNT: FOR PEOPLE WHO IS AGE OVER 55 AND HAVE NSW PENSION CARD

储蓄帐户:主要的目的是挣利息

MAXI-DIRECT: INTERNET BANKING AND TELEPHONE BANKING TRANSACTION ONLY, NO MONTHLY FEE, UNLIMITED ELECTRONICE TRANSACTIONS, FLEXIBILITY OF USING YOUR MONEY, EARN MINIMUM 5.25% INTEREST, INTEREST CACULATED DAILY AND PAID MONTHLY

WESTPAC REWARD SAVER: NO MONTHLY SERVICE FEE, WITH MINIMUM 2.5% INTEREST, BONUS INTEREST IS 4.05%(WHEN ELIGIBLE CRITERIA MET), IF YOU DON'T HAVE ANY WITHDRAW AND AT LEAST 1 DEPOSIT OVER $50 PER CALENDAR MONTH, THEN YOU CAN EARN 2.5%+4.05%=6.55% INTEREST, INTEREST CACULATED DAILY AND PAID MONTHLY (这个帐户很适合那些人为了存多点利息但又不必被限制在一定的时间, 比如定期存款), 这个帐户没取一次都会被CHARGE $2.5

信用卡:

有积分的 ALTITUDE CARD: 一个帐户两张卡,由MASTER CARD 和AMERICAN EXPRESS组成,  MASTER CARD $1 积 1 分, AMEX $1 积 2分或者是3 分(只有铂金卡才能享受), 45 天免利息期,


ALTITUDE  铂金卡:

$295 年费, 用这个卡消费, 买机票可以的到免费的TRAVEL INSURANCE, 买电器可以得到免费的一年EXTENDED WARRANTY, SHOP WITH FREE PURCHASE SECURITY,高CREDIT LIMIT

ALTITUDE  黄金卡150 年费

FREE Overseas Travel Insurance

You will receive free comprehensive overseas travel insurance4 for trips of up to three months. That's a potential saving of hundreds of dollars. You, and your immediate family travelling with you, automatically receive:

Unlimited medical expenses cover
Up to $15,000 cover for lost luggage, personal effects or travel documents
Up to $2.5million of personal liability
Rental vehicle collision damage and theft excess cover of up to $5,000
Plus, in the event of your death or defined injury while travelling on public transport (including aeroplanes) anywhere in the world, you are covered by Transport Accident Insurance4 for up to $250,000.

Shop with free Purchase Security Insurance and Extended Warranty Insurance
Your Altitude Card gives you 90 days free Purchase Security Insurance4 against loss, theft or accidental damage for most new items you purchased with your Altitude Gold card in Australia and overseas.

Receive free Extended Warranty Insurance4 of up to one year, in addition to the manufacturer's warranty, on most new domestic appliances purchased with your Altitude card in Australia.

Additional benefits

Priority Service Line
All Altitude Gold cardholders have access to a Priority Service Line. You can call us on 1300 367 228, 24 hours a day, 7 days a week.

ALTITUDE  普通卡

100 年费, 没有GOLD CARD 和PLATINUM CARD的优惠,就只有积分功能

非积分卡:

黄金卡

90 年费(第一年免年费), 55 天免利息, 3.99% BALANCE TRANSFER
用GOLD CARD PURCHASE 可以的到 FREE TRAVEL INSURANCE,
As well as all the benefits of a Westpac credit card, you'll enjoy exclusive Gold benefits:

FREE Overseas Travel Insurance2
FREE Purchase Security and Extended Warranty Insurances2
FREE Transport Accident Insurance2
Complimentary Identity Theft Insurance*
A higher credit limit than standard MasterCard or Visa Card

Optional - Credit Card Repayment Protection (帮助减少CREDIT CARD DEBT)

55天免利息卡(STANDARD): $30年费(第一年免年费), 55天免利息, 3.99% BALANCE TRANSFER

LOW RATE MASTER CARD: $45 年费,55天免利息,3.99% BALANCE TRANS

EARTH+ CARD:
The extra useful bits. On Earth+.
You'll get useful stuff like:

Overseas Family Travel Insurance - save up to $700 a year when you pay for your holiday on Earth+

Save on international cash advance fees - the usual 1.5% fee charged by Westpac^ doesn’t apply on Earth+

Save on foreign currency transaction charges - no 1.5% Westpac^ fee here either

Some of the lowest rates. On Earth+.

Pay just 15.49%pa on purchases

Up to 55 days interest free on purchases~

Just 5.99%pa on certain Qantas products and services like flights and holidays

A tiny 0.99%pa for 6 months on balance transfers*

Plus pay a low annual fee of just $79.

Qantas Frequent Flyer points. On Earth+.

Earth+ gives you:

1 point for $1 you spend on your Earth American Express® Card - which gives you maximum points

0.5 point for every $1 you spend on your Earth MasterCard® card - accepted at over 25 million locations worldwide

An extra point for every $1 you spend on certain Qantas services

Free Qantas Frequent Flyer membership, saving you $82.50 on the joining fee

- but only for a limited time

家庭和CONTENT INSURANCE具体要看了,这个是BIG SUBJECT )

HOME LOAN:

ROCKY HOME LOAN PACKAGE, 对冲帐户, 免年费的CREDIT CARD,等(具体要看情况)

[ 本帖最后由 newaussie2008 于 14-3-2008 20:16 编辑 ]

作者: Far 时间: 8-2-2008 13:44
楼主最好写成一篇全面介绍WESTPAC业务的一个中文的入门手册.

请问, choice帐户所说的月额$3000免月费是指月底会计日的结余还是要每天保持这样的结余额才可免月费??

MAXI-I dierect帐户利息方面的注意要求,比如存取方面的注意事项及时间长短利息的高低不同等等. 想了解的人肯定不少.

作者: kobees 时间: 13-2-2008 10:56
什么城市啊？

作者: kaile 时间: 13-2-2008 14:08
存钱利息怎么样？比汇丰高吗？

作者: ozqq 时间: 13-2-2008 15:55
IT 年龄30 家庭收入7万税前欲0首付贷款购房能批不？能贷多少？每周还多少？谢谢！

作者: newaussie2008 时间: 18-2-2008 21:29

原帖由 ozqq 于 13-2-2008 15:55 发表

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IT 年龄30 家庭收入7万税前欲0首付贷款购房能批不？能贷多少？每周还多少？谢谢！

我们没有提供零首付的呀,最高97%. 你想借多少钱呀? 还有你借那么多钱你要交很多的MORTGAGE INSURANCE的.
如果有兴趣,可以进一步和我联系.电话在帖子的第一楼

作者: newaussie2008 时间: 18-2-2008 21:38

原帖由 kaile 于 13-2-2008 14:08 发表

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存钱利息怎么样？比汇丰高吗？

现在有庆祝农历新年的活动, $20,000以上, 8个月 7.68%利息,同时有$10元的HELLO INTERNATIONAL PHONE 卡(可以打电话回中国), 可以参加抽奖,赢取来回北京或者是上海的经济仓机票.

作者: newaussie2008 时间: 18-2-2008 21:41

原帖由 kobees 于 13-2-2008 10:56 发表

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什么城市啊？

我在SYDNEY

作者: newaussie2008 时间: 18-2-2008 21:44

原帖由 Far 于 8-2-2008 13:44 发表

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楼主最好写成一篇全面介绍WESTPAC业务的一个中文的入门手册.

请问, choice帐户所说的月额$3000免月费是指月底会计日的结余还是要每天保持这样的结余额才可免月费??

MAXI-I dierect帐户利息方面的注意要求,比如 ...

CHOICE的月额$3000是指每天的BALANCE都要等于或者超过 $3000才可免费.

MAXI-I DIRECT是没有MINIMUM BALANCE的要求,最低 5.25%, 阶梯利率, 现在高打6.75%, 每天算利息,每个月PAY 利息.

作者: newaussie2008 时间: 27-2-2008 05:20
这个帖子需要人气. 主要需要HOME LOAN 和BUSINESS LOAN咨询.

作者: Far 时间: 28-2-2008 16:24
感谢楼主贴了这个贴子.

查了WESTPAC的 TERM DEPOSITE利率, 好象各存款数额档存11个月最高, 而1年反而低,1年以上而低于2年的存期利率都很低, 2年期又高,但没有11个月存期的高, 这个定期存款,比较起来,WESTPAC似乎短期的利率较高啊. 是什么道理???

作者: Far 时间: 28-2-2008 16:32
另外,你说的存期8个月的,应该是TERM DEPOSTE吧,但是发现它的定期存款8个月反而比7个月的利率低.

::
Table 5. For amounts $20,000 to less than $50,000

Interest rates % p.a. All amounts in Australian dollars. Interest paid at maturity.

Term Interest paid at maturity Interest paid annually
1 month 3.50% -
2 months 3.95% -
3 months 4.60% -
4 months 7.60% -
5 months 4.60% -
6 months 4.60% -
7 months 7.70% -
8 months 4.60% -
9 months 4.60% -
10 months 4.60% -
11 months 7.75% -
1 year - 4.60%
2 years - 7.65%

作者: newaussie2008 时间: 28-2-2008 20:51

原帖由 Far 于 28-2-2008 16:32 发表

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另外,你说的存期8个月的,应该是TERM DEPOSTE吧,但是发现它的定期存款8个月反而比7个月的利率低.

::
Table 5. For amounts $20,000 to less than $50,000

Interest rates % p.a. All amounts in Australian d ...

8个月的TERM DEPOSIT是指CHINESE LUNAR NEW YEAR SPECIAL, 截止日期为2月23日.

作者: Far 时间: 2-3-2008 21:35
它的银行定期存款好象和时间相关,并且差别很大.4个月,7个月,11个月都较高, 反而12个月没有11个月高. 和国内银行利率很不一样

好象存短期4个月还比5个月,6个月强.

作者: aareon 时间: 3-3-2008 13:45
存款来说４大银行汇率都不会很好，因为他们的分支多，开销也大。钱从哪里来，当然是客户头上扣。

作者: newaussie2008 时间: 3-3-2008 21:21

原帖由 Far 于 2-3-2008 21:35 发表

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它的银行定期存款好象和时间相关,并且差别很大.4个月,7个月,11个月都较高, 反而12个月没有11个月高. 和国内银行利率很不一样

好象存短期4个月还比5个月,6个月强.

每个银行的策略都不一样. 不好说.

作者: tingo 时间: 4-3-2008 10:33
请问楼主, WESTPAC能否提供LOW-DOC贷款, 条件是什么? 如果我能出40%的首付, 可以用LOW-DOC贷款吗?

作者: newaussie2008 时间: 4-3-2008 21:57

原帖由 tingo 于 4-3-2008 10:33 发表

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请问楼主, WESTPAC能否提供LOW-DOC贷款, 条件是什么? 如果我能出40%的首付, 可以用LOW-DOC贷款吗?

1.WESTPAC 提供LOW-DOC贷款
2.WESTPAC 可以提供UP TO 房子总价的60% WITHOUT MORTGAGE INSURANCE,
3.你必须是SELF-EMPLOYED
4.你的ABN必须要有2年以上的历史
如果有兴趣和我联系.
联系电话和MSN在本帖子的一楼有.
谢谢.

作者: newaussie2008 时间: 5-3-2008 20:10

原帖由 aareon 于 3-3-2008 13:45 发表

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存款来说４大银行汇率都不会很好，因为他们的分支多，开销也大。钱从哪里来，当然是客户头上扣。

着这个是偏见.不一定. 现在WESTPAC 6个月 $10,000以上就有7.9%的年利率(定期)

作者: tingo 时间: 5-3-2008 20:59
这个我一直不太明白,如果年利率7.9%, 那么那个6个月是啥意思啊? 是必须至少要把钱放6个月,6个月后可以接着放一年,如果放到一年了, 利率就按照7.9%算, 如果只放6个月利率就没有那么多了吧, 是这个意思吗?...请楼主给扫扫盲...

作者: newaussie2008 时间: 6-3-2008 19:42

原帖由 tingo 于 5-3-2008 20:59 发表

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这个我一直不太明白,如果年利率7.9%, 那么那个6个月是啥意思啊? 是必须至少要把钱放6个月,6个月后可以接着放一年,如果放到一年了, 利率就按照7.9%算, 如果只放6个月利率就没有那么多了吧, 是这个意思吗?...请楼主给扫 ...

六个月是你的定期是从你开户口起算6个月,比如你存$10,000定6个月年利率是7.9%到期付利息,你的利息是 $10,000*7.9%/12个月*6个月=$395元.
6个月后再按照你自己的意思是续存还是拿走,或者是选择6个月后最高的利息.

作者: tingo 时间: 6-3-2008 19:47
明白了,谢谢!

作者: Far 时间: 7-3-2008 12:29
它的住房贷款,如果申请住房贷款,最高可以贷房总价的百分之多少?

作者: newaussie2008 时间: 7-3-2008 18:25

原帖由 Far 于 7-3-2008 12:29 发表

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它的住房贷款,如果申请住房贷款,最高可以贷房总价的百分之多少?

请问你指的"它"是谁呀???
正常的HOME LOAN可以97%,但是要PAY MORTGAGE INSURANCE

作者: Far 时间: 9-3-2008 23:39
当然是指WESTPAC BANK了.

请问如果成功开通银行帐户号并且电汇后,如果未做身份验证,冻结的银行帐户是不是不收月管理费的?

另外房贷97%,它的MORTAGE INSURANCE是怎么算的?

多谢!!!

作者: newaussie2008 时间: 10-3-2008 20:01

原帖由 Far 于 9-3-2008 23:39 发表

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当然是指WESTPAC BANK了.

请问如果成功开通银行帐户号并且电汇后,如果未做身份验证,冻结的银行帐户是不是不收月管理费的?

另外房贷97%,它的MORTAGE INSURANCE是怎么算的?

多谢!!!

因该不会收的,这个问题你倒是把我问倒了.搞清楚再回答.
MORTGAGE INSURANCE是根据你的贷款的比例来算,不能用一句话说清楚.贷款比例越高,MORTGAGE INSURANCE 越高.

作者: Far 时间: 10-3-2008 20:21
贷款的MORTAGE INSURANCE你可以打个比方说一下, 一个40W的房子,贷款97%, 它的MORTGAGE INSURANCE大概是多少?

作者: libai0915 时间: 12-3-2008 21:04
没有拿到PR可以申请westpac的信用卡吗？

作者: newaussie2008 时间: 12-3-2008 22:02

原帖由 libai0915 于 12-3-2008 21:04 发表

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没有拿到PR可以申请westpac的信用卡吗？

SORRY, WE CAN'T HELP. YOU MUST BE PR.

作者: newaussie2008 时间: 14-3-2008 20:17
澳大利亚西太平洋银行房屋贷款,商业贷款咨询.

作者: Far 时间: 26-3-2008 17:13
好象最新的WESTPACBANK的存款利率现在没有COMMBANK高噢.

作者: newaussie2008 时间: 26-3-2008 21:02

原帖由 Far 于 26-3-2008 17:13 发表

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好象最新的WESTPACBANK的存款利率现在没有COMMBANK高噢.

具体指什么存款利率呀?存多少?存多久?

作者: Far 时间: 26-3-2008 21:12
主要是看了COMMONWEALTH BANK的最新定期存款,还有NETBANKＳＡＶＥＲ网上储蓄的,好象都比WESTPACBANK高,

作者: kaola-68 时间: 27-3-2008 00:11
标题: 这个LZ敬业精神需要改进!
我加你的MSN,关于房贷的事,还没问两个问题呢,就不耐烦的回答"随便.随便."这样的工作态度怎么能争取潜在的顾客呢.

个人体会!

作者: newaussie2008 时间: 1-4-2008 21:55

原帖由 kaola-68 于 27-3-2008 00:11 发表

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我加你的MSN,关于房贷的事,还没问两个问题呢,就不耐烦的回答"随便.随便."这样的工作态度怎么能争取潜在的顾客呢.

个人体会!

因为你没有诚意,连问你叫什么名字,你就给我来个"贷款的人", 你是我见到的网友当中最不礼貌的.什么都不告诉别人. 很是令人害怕.
所以为了保护自己还是不招惹你好.

作者: 新鲜空气 时间: 2-4-2008 14:23
我想买个生意，楼主能做生意贷款吗？我的房贷还没还完

作者: newaussie2008 时间: 2-4-2008 20:54

原帖由 新鲜空气 于 2-4-2008 14:23 发表

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我想买个生意，楼主能做生意贷款吗？我的房贷还没还完

可以,前提是要有房子做抵押.具体的有兴趣可以和我电话联系或者MSN
电话和MSN在一楼就有.
谢谢咨询.

作者: yangtown 时间: 3-4-2008 06:47
贷款时，都要求填现在你信用卡额度是多少，我的问题是，信用卡额度高低对贷款额度有什么影响？
另外现有存款对贷款额度有什么影响？

谢谢！

作者: aareon 时间: 3-4-2008 08:39
信用卡额度一般是按照你的limited的3%来算你月还多少，以防万一而已。相对就降低了你的还款能力。

作者: karen4304 时间: 2-5-2008 19:38
请问你，如果是新西兰得国籍，申请到生意贷款，或者房屋贷款，有可能吗？还是一定要有工作为前提，有一定得存款可以吗？

作者: newaussie2008 时间: 3-5-2008 21:45

原帖由 karen4304 于 2-5-2008 19:38 发表

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请问你，如果是新西兰得国籍，申请到生意贷款，或者房屋贷款，有可能吗？还是一定要有工作为前提，有一定得存款可以吗？

可以申请的,房屋要用房子抵押,生意要有房子抵押.呵呵.

作者: karen4304 时间: 4-5-2008 19:51
谢谢楼上，如果我有新西兰得房产，有可能用这里得房产来抵押吗？我用的是ANZ新西兰分部的银行贷款，

作者: newaussie2008 时间: 17-5-2009 20:13

原帖由 karen4304 于 4-5-2008 19:51 发表

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谢谢楼上，如果我有新西兰得房产，有可能用这里得房产来抵押吗？我用的是ANZ新西兰分部的银行贷款，

sorry, can't. you can only get home loan from NEWZEALAND.

作者: newaussie2008 时间: 17-5-2009 20:16

原帖由 aareon 于 3-4-2008 08:39 发表

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信用卡额度一般是按照你的limited的3%来算你月还多少，以防万一而已。相对就降低了你的还款能力。

yeah, you are right. Credit card like a Debt, the more limit you have, the less of your borrowing capacity. even you don't any single cent.

作者: palaogong 时间: 26-5-2009 22:48
标题: 请问如果没有工作的
但可以首付购房款的30%，能贷到吗

作者: newaussie2008 时间: 30-5-2009 00:01
[quote]原帖由 palaogong 于 26-5-2009 22:48 发表

但可以首付购房款的30%，能贷到吗 [/quote

没有工作就是没有收入是不能贷款的.

作者: newaussie2008 时间: 30-5-2009 10:45
此帖子,向斑竹申请高亮, 等待批准. 谢谢.
还有本人在 SYDNEY.

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