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标题: 为什么TIGTAG上的房子这么贵？ [打印本页]

作者: aprilpoon 时间: 14-1-2008 23:25
标题: 为什么TIGTAG上的房子这么贵？
我们打算2月中长登，到处找房子来着。TIGTAG上有很多学生放租，于是上去看了。发现为数不多的整租房子都贵得要命。BURWOOD，STRATHFIELD什么的，两房两厅的租到400多/W，3房的500多。我觉得简直不可思议。正常的价格是这样的吗？还是这些学生喜欢分租又有钱托高了市？请有经验的朋友指点！谢！

作者: 创价 时间: 14-1-2008 23:55
不知道原因,其实跟中介比起来,私人放租的价格会稍微低那么5块10块的.总体上私人放租和中介的房子价格很接近,如果你来了就知道.你那个是学生网站,会不会是因为学生很难在外边TAKE房子的,所以针对学生就就很贵?

作者: mite 时间: 14-1-2008 23:57
细腻: 所以贵?

作者: xxn617 时间: 15-1-2008 09:14
BURWOOD，STRATHFIELD什么的，两房两厅的租到400多/W，3房的500多。
现在这个价格一点不贵了
悉尼租房市场火着呢
想租个房难着呢

作者: 阿修罗 时间: 15-1-2008 09:23
楼上说的很对。
西区的房价还是不太高的。

作者: 晴天 时间: 15-1-2008 09:43
刚刚出来，什么都要银子

作者: 天天 时间: 15-1-2008 14:12
楼主说的价格是现在的正常价格，因为是整租，基本上和中介那里的价格差不多。悉尼的租房市场最近开始升温（当然，之前也没有将过温）。如果想要便宜的房子，不介意治安问题的话，可以往更西面去找，比如bankstown, blacktown等地方。

往南走也可以，除了hurstville，附近的房子都不贵，整租300还是有选择的。不过因为是新移民，估计中介也不肯租给你们。

如果是打算读书的，在unsw读书，那么可以再kingsford or randwick租房，东边的房子不便宜，比内西区更贵。

如果syd uni, 千万别图近，租在redfern，就等着打劫吧，那里有名的乱

如果是有孩子的，考虑孩子入学的问题，那么北区是首选。northshore沿线，非常非常多的学校。如果考虑到黄景，治安问题，那么也推荐北区。正北区和西北区都是不错的选择。

如果考虑买房，经济条件有限的话，选择西区，避开中东人区（保命要紧），如果budget能提高，依次为南区，西北区，北区，北岸和东区靠海

作者: aprilpoon 时间: 15-1-2008 16:00
谢谢各位的意见！

新移民好惨哦！如果中介真的不肯租给新移民的话，请问刚到的，尤其像我们有孩子的没朋友的，前半年都是怎么活的呢？

看来只能选便宜的区了，400多实在太贵了！

作者: call 时间: 15-1-2008 16:28
这个价格一点都不贵，楼主自己来了就知道了

作者: lookaround 时间: 15-1-2008 19:49
这些地区两房两厅是完全正常价格阿，一点不贵。现在到处涨租呢。租房市场可紧俏地很。

作者: fm_yy 时间: 15-1-2008 23:58
学生放租，一般都是学校附近
房租较贵

作者: aprilpoon 时间: 16-1-2008 00:39
我朋友在DUNDAS现在住开的两房一厅，也不过是205/W。我实在没有预料租金是这么贵的啊！

作者: 晴天 时间: 16-1-2008 06:39
我不知道悉尼的好区坏区，但是我觉得，如果资金有限的话，没必要把眼光就盯住好区，人是活的，不是种树，扎下了就得过一辈子。

作者: donaus 时间: 16-1-2008 09:53
Burwood两房两厅的租到400多/W

非常便宜了。
而且估计旧的很。

悉尼CITY的一间屋基本都300多/周（主人房）。

作者: mqeric 时间: 16-1-2008 10:06
The reason why the rent in Dudas is cheap is that although there is a train line here, it only operate like once an hour, which make it very inconvient if say you work in the city. Basically I quite agree with the view that the public transport outside the inner city ring is a joke. So if you want to live in a place with no or limited public transport, buy a car and make sure most people in your family can drive, seriously.

作者: Fernando 时间: 16-1-2008 10:18
BURWOOD，STRATHFIELD都是火车大站，交通非常方便，这个价格也不算贵
房子那么大，可以住好多人呢

作者: 妮南 时间: 16-1-2008 11:25
这么高的租金，实在没有勇气到悉尼去。

作者: aprilpoon 时间: 17-1-2008 12:30
对了，我还想问问，新移民租房都这么难，为什么那么多学生出来放租呢？好多人自己TAKE了房子放出来分租。难道都是父母买下了？？

作者: lookaround 时间: 17-1-2008 12:50

原帖由 aprilpoon 于 17-1-2008 12:30 发表

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对了，我还想问问，新移民租房都这么难，为什么那么多学生出来放租呢？好多人自己TAKE了房子放出来分租。难道都是父母买下了？？

有的人把房租一次付清的，比如一付就付6个月的房租，take房子就容易了

作者: 晴天 时间: 17-1-2008 12:55
合租房还是有的，报纸上也常常看到，对于学生还可以，权当主宿舍了，但对于移民来说，并不是长久之计，虽然如此，还是的确有不少单身新移民过来先租合租房的。

作者: miles 时间: 17-1-2008 14:11
hurstville附近300多还是能租到的

作者: aprilpoon 时间: 17-1-2008 15:58
刚才随便翻了一下广告页，发现墨尔本的一间HOUSE也不过200多一周。真是WONDER自己为什么要来SYDNEY。哎..如果不是已经出票，真要好好看看以前那些对比悉尼和墨尔本的月经贴了

作者: zlsiva 时间: 17-1-2008 16:08
主要看工作在哪里啦~
如果在悉尼找到好工作，就不考虑房子了

作者: 语阁 时间: 17-1-2008 16:22

原帖由 aprilpoon 于 17-1-2008 15:58 发表

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刚才随便翻了一下广告页，发现墨尔本的一间HOUSE也不过200多一周。真是WONDER自己为什么要来SYDNEY。哎..如果不是已经出票，真要好好看看以前那些对比悉尼和墨尔本的月经贴了

悉尼距离墨尔本很近呀，机票也便宜，不过即使来墨尔本，房子也不好找，不过房租到确实便宜很多。

作者: 妮南 时间: 17-1-2008 16:39
悉尼的就业机会、人均收入比墨尔本要高，当然消费指数也高。不能仅比较房租金的高低，否则，我们不如回国了。

作者: RJK 时间: 22-1-2008 12:07
其实有了份工作，其他的都会慢慢有的。不用特别担心。这个也就是为什么悉尼生活费用那么高还是会有人来的原因。悉尼的工作机会还是挺多的。

刚刚开始的时候会比较困难，以后就会顺起来的

作者: flylotus 时间: 22-1-2008 14:27
lz要有心理准备，我们一家3口已经在悉尼，租房的时候人家听说我们带着孩子都不愿意了。还有一个更猛的，我们看房后给了她3天时间考虑是否愿意租给我们，后来我们都交了定金，结果第二天房东还是毁约了。那还是和其他4户一起合租呢！

作者: daxiao 时间: 22-1-2008 19:38

原帖由 aprilpoon 于 17-1-2008 12:30 发表

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对了，我还想问问，新移民租房都这么难，为什么那么多学生出来放租呢？好多人自己TAKE了房子放出来分租。难道都是父母买下了？？

很简单, 移民大多拖家带口, TAKE了房子自己一家子住. 学生都是单身, TAKE一个大房子自己住,烧钱呀,当然找人一起全租, 分担租金. 来这网站主要是新移民,自然你看到都是新移民在叫租房难, 再说学生一个人,住房条件差点也容易将就, 想搬就搬, 流动大, 一家人就不容易了.

作者: leoric123 时间: 23-1-2008 12:24
租房买房是我们心中永远的痛！

楼主这只是第一步，要有准备，过来后也可能一段时间内交钱都租不到房子的，那时候考虑的不是租金贵贱的问题了，恨不得自己再加上点租金把房子租下来。

作者: aprilpoon 时间: 23-1-2008 19:31

原帖由 flylotus 于 22-1-2008 14:27 发表

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lz要有心理准备，我们一家3口已经在悉尼，租房的时候人家听说我们带着孩子都不愿意了。还有一个更猛的，我们看房后给了她3天时间考虑是否愿意租给我们，后来我们都交了定金，结果第二天房东还是毁约了。那还是和其他 ...

这个CASE真是太夸张了。还说那边尊重小朋友呢

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