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标题: 国内房价降了，澳洲什么时候呢？ [打印本页]

作者: ausboy 时间: 15-12-2007 14:35
标题: 国内房价降了，澳洲什么时候呢？
国内房价拐点已现，不知道陆克文的工党政府会不会宏观调控。

纵观世界房价，美国，英国，and the next。。。

[ 本帖最后由 ausboy 于 15-12-2007 15:31 编辑 ]

作者: guigua 时间: 15-12-2007 15:20
如果仅仅是从￥20000/平米降到￥15000/平米，该买不起的还是买不起

作者: maaboo 时间: 15-12-2007 15:54
标题: 回复 #1 ausboy 的帖子
希望移过去的时候，OZ房子降价

作者: FreeBee 时间: 15-12-2007 22:55

作者: dragut 时间: 15-12-2007 23:14
澳洲没可能的.

作者: davis555 时间: 15-12-2007 23:18

作者: ausboy 时间: 16-12-2007 09:56
我承认现在房间并没有大面积的下降，只是一小部分在下降，深圳，广州，不过请关注一下成交量下降了多少？
现在的楼市观望气氛已经很重了，已经陷入有价无市的局面，没有市场，再高的房价又能说明什么呢？这样就陷入了一个恶性循环，我们可爱的开发商们只有两个选择：降价or破产。just no other way！
我们在上升一个高度思考一下，我承认不论是从经济还是从规律，不能否认物价，当然也包括房价总是上涨的趋势，但是一定要与人们工资水平增长保持一致，换句话说，要能在人们的经济承受范围以内，看看工资长了多少？房价涨了多少？否则就会出现泡沫经济，而现在的楼市就已经形成了泡沫经济，泡沫的破灭只是一个时间问题。而现在的宏调正在加速泡沫的破灭。开爱的开发商们，何去何从，有你们选择！
再来看看世界，在美国，英国，房价崩盘之前，有谁敢说经济不是在高速增长？房地产只是一项产业，并不能代表整个经济的发展趋势，希望KFS们明白，你们不是这个世界经济的主角！

[ 本帖最后由 ausboy 于 16-12-2007 10:03 编辑 ]

作者: 小小彩凤 时间: 16-12-2007 10:19
房价涨并不只是开发商的错。土地卖的那么贵，房价永远下不来。
我们这没听说跌的，只会涨

作者: zlsiva 时间: 16-12-2007 10:37
偶觉得不是开发商黑不黑，土地贵不贵的问题。只要人口持续增长，经济没有崩溃，土地总是不够用
稀缺资源掌握在一小部分人手中，肯定是要卖高价的（换你做开发商也不会把市价1w的楼盘当白菜价格卖了）
就好比钻石再漂亮，也不会比玻璃漂亮10w倍吧，没有人因为钻石只比玻璃漂亮1w倍就把它降价卖。造1w个玻璃珠子的代价不一定能找到一颗钻石

作者: ausboy 时间: 16-12-2007 10:50
开发商大量屯地，土地价格能不上涨吗？现在宏调，屯地成本大大地增加了，房子卖不出去，没办法套现。。想想吧！

作者: zlsiva 时间: 16-12-2007 11:01
澳洲没什么大型开发。那些新开发的位置都不怎样。房价就是因为喜欢的人多，一路攀升。而且买的时候人人心里都清楚，便宜的就是因为增值空间不大

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