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标题: 悉尼的幸运儿 (最新更新赢官司实录) [打印本页]

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 10:56
标题: 悉尼的幸运儿 (最新更新赢官司实录)
数一下手指，我和LG到悉尼已经2个月了。回想起这两个月的时光，我们都深有感溉。

9月21日，到达悉尼后，我在堪培拉的阿姨和她的鬼佬老公还有房东一起在机场接我，房东是广州人，当时还是觉得挺亲切的。房东找了她的弟弟过来开车，10分钟不到，就到家门了，收了我们50块的租车费，还有7块的停车费。住进的房子其实说白了是房东改装的车库改建过来的，里面弄成两个房间，一个洗手间，一个厨房，房子唯一的好处就是不用和别人一起合用厨房。房东是专门做homestay生意的，家里有4个男孩住，她包他们的伙食，230/周，(赚得也够狠的，因为看他们吃的菜很一般，而且她的厨艺比较低级)我们呢，135/周，（我们自己做饭）水电煤气全包了。对于我们刚刚来的人而言，这个价钱还是比较让人容易接受的了。

住下来安顿好之后，我们把身上的现金赶紧存进ST. George Bank’s 7 months fixed terms，利息有6。55%，觉得很高阿。(肯定啦，鬼佬都没有存钱的习惯的) 接下来，就是传统项目啦，什么开税号，医疗卡，去centrelink登计等等。这里不得不讲一下centrelink，跟我们登记资料后，就电话也没有再打给我们了，去登记资料的时候还和我们说帮我们约中介的，后来居然没了下文，太过分了，幸亏我们也没有指望他能帮我们找工作。

接下来，我和老公开时找工作。先说一下我们两人的情况。LG的英文底子一般，日常生活的对话勉强能交流，但LG的动手能利非常强，而且聪明绝顶，是学什么都超快上手的那类人，之前自己一个人凭着较烂的英文只身闯尼日利亚3次，还赚了点小钱回来。他对自己的定位是，他不介意打Labor工，但他清楚这个只不过是一个过渡期而已，他日后还是想从事自己的打印机复印机的老本行。对了，还忘了说，老公人长得比较帅，而且身材很好，这个可能是他去哪里面试labor工老板都喜欢他的原因。而我呢，毕业于广东外语外贸大学的翻译专业，是那种除了英文好之外没啥专业技能的人，当时毕业后在广州的世界500强企业做了4年中层领导，后来就是凭着免试取得Natti三级翻译证书办理136技术移民的。LG帮我修改了简历并发了20来份出去，(都是鬼佬公司)开始时总想自己英文好，应该进鬼佬公司，那才叫融入当地华人社会嘛。后来才知道这个想法是不正确的。一直都没有回音，我当时有点泄气了。LG安慰我说一定没问题的，让我相信他。2个星期过去了，就在我们登陆后的第13天，那是一个周六，LG按照报纸上的照聘广告打电话过去，然后面试，老板让他马上上班。就这样，LG开始有收入了，在一家安装公司，从早上7点做到晚上5点(其时真正的工作时间是9：00至4：00，因为他们要先回工厂拿工具，再去地盘开工，下午也是4点就准时离开地盘)100块一天，人工不算高，但好歹我们一个人已经找到工作了，这就意味着我们开始有2收入了，当时很兴奋阿。我呢，开始发第二轮的简历了，当时看到一家大型房地产开发公司，就打了个电话过去，问他们是不是招人，对方说让我下周一去面试。去到面试，一个上海女孩子面试我，和我聊了几句，就让director进来了，Director 也是广州人，和我聊了两句，就说没问题，测试一下你的excell技巧吧，我是Excell高手阿，马上就通过了测试。然后讲了我的福利，4周的带薪假期，8天的病假，公司还帮你买9%的super, 这周培训两天后，下周上班吧。就这样，我也面试成功了。朋友都说我们很幸运，来了2周就买了车又找到工作。我自己觉得呢，其实我们的幸运是建立在我们有实力的基础上的，我在世界500强公司里4年的锻练，确实令我有较强的说服力，所以我的面试还是比较水到渠成。

就这样，我们两个都在2周后找到了我们的第一份工作。尽管人工都不高，但是我们的心里面很踏实，因为我们都不用再花国内带过来的钱了。我们粗略算过，一个月下来，还是可以存到2000来块的，因为这边的钱比较见花，我和LG都是中午带饭回去吃的，所以成本较低。

有了工作，我们开始考虑买房了，这是件超级大的事阿，在这里不得不提一下我们在悉尼的好朋友阿Ken他们一家四口，真的是让我们在悉尼少走了很多弯路，就是在他们的鼓励下，我们才敢那么快地买房子。中国人始钟都不是太习惯长期租房子的，总觉得没有落地归根的感觉。就那样，我们开始找中介看房子了。

[ 本帖最后由我要气死你wwcc 于 13-3-2009 17:21 编辑 ]

作者: denverlin 时间: 20-11-2007 11:01
lz加油，喜欢看

作者: look4me 时间: 20-11-2007 11:06
当时毕业后在广州的世界500强企业做了4年中层领导?

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 11:16
哈，我当时是全国每年招30个管理培训生management trainee, 2年后直接升主任，在公司里位置挺高的，控制着产品的促销资源

作者: springoz 时间: 20-11-2007 11:24

大字看着很舒服啊！

LZ继续写啊。。。等看呢

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 11:25
谢谢捧场，要帮我加分阿，

作者: springoz 时间: 20-11-2007 11:29
标题: 回复 #6 我要气死你wwcc 的帖子
好啊，加分加分！
LZ第一份工作，有多少薪水方便透露吗

作者: hoopoos 时间: 20-11-2007 11:30
真的是一对幸运儿

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 11:32

原帖由 springoz 于 20-11-2007 11:29 发表

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好啊，加分加分！
LZ第一份工作，有多少薪水方便透露吗

只有25000，不过我也知足了，因为工作很简单，而且工作量极少，我每天上班就是听下电话，上网阿干嘛的，挺轻松的，正好适合我准备要孩子的计划。哈哈，不要见笑阿

作者: look4me 时间: 20-11-2007 11:33
ha, i c, very impressive~

fortune 500 brings a lot for career.

作者: ggtjll 时间: 20-11-2007 11:35
ding !!!

作者: laowantong 时间: 20-11-2007 12:01
幸运的MM, 第一步很踏实!!! 继续写下去

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 12:07

原帖由 laowantong 于 20-11-2007 12:01 发表

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幸运的MM, 第一步很踏实!!! 继续写下去

谢谢你的鼓=励和支持

作者: calvinwu05 时间: 20-11-2007 12:26
恭喜LZ，好幸运，有实力。

作者: springoz 时间: 20-11-2007 12:32

原帖由 我要气死你wwcc 于 20-11-2007 11:32 发表

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只有25000，不过我也知足了，因为工作很简单，而且工作量极少，我每天上班就是听下电话，上网阿干嘛的，挺轻松的，正好适合我准备要孩子的计划。哈哈，不要见笑阿

不错，要孩子正好了，恭喜恭喜

作者: 小树熊 时间: 20-11-2007 12:32
haha，我家LD跟LZ是校友哦。不过她的专业是外贸英语。看了LZ的经验，很受启发。谢谢分享

作者: springoz 时间: 20-11-2007 12:34

原帖由 小树熊 于 20-11-2007 12:32 发表

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haha，我家LD跟LZ是校友哦。不过她的专业是外贸英语。看了LZ的经验，很受启发。谢谢分享

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 12:43
看房篇：

接下来看房子就是漫长的过程了，由于我们的好朋友Ken住在Kerns那个区域，那边离市区开高速公路M5要40分钟才到，是有点边远，但房子可以便宜好几十万，说什么也值了，我们去了那边，随便找了一个大的中介进去看，说实话我人还是真的好运，刚好那天陪我们看房子的是那家中介的director，人很专业，也很讨人喜欢，不像其它sales,说得房子好得天花乱坠，我觉得他人挺实在的。第一次去看，没有看上令自己满意的，我们想找3个bedroom的house，30万以下的，中介和我们说，下周日吧，我找多几个盘给你看。接下来我每天上班的日子都盼望着它快点过，因为很想在周日快点看房子嘛(LG只有周日休息，我休2天)。每个周日看房子成了我们的必然节目。到了第二次看，多了一个我很喜欢的房子，占地面积有744平方米，3个睡房，2个卫生间，1个车库，里面装修得挺不错的，较新的木地板，洗手间很漂亮，但最吸引我的是它的前后花园都特别大，特别是前院，大得可以在上面放风筝，开价315，000。很喜欢，真的，我们当天还叫了Kent一起看，Kent在悉尼住了20年，很懂得看房子，我们都很在乎他的意见的。他首先觉得那里的环境不错，不处于闹街上面，其次，他帮我们看了附近的邻居，看他们的前院都建设得很好，是正常人家。然后他回家后和我们说，这个房子30万以下就买得过，所以当天我和LG商量后，就还价285，000-289，000。等着屋主的回复。另一方面，我们也想在下周日再找多点房源再和这家比较一下。过了3天，中介打电话来说，房东愿意降价到303，000，我们真是甭提心里面有多乐了，因为这边的同志都知道，这边的鬼佬卖房都不会开大价的，顶多就是便宜个5000就不错了，我们这个房东一下子便宜了12000。到了第三个星期，我同时约了4家中介，一共看了8间房子，有了比较之后才知道那家真是超值的。我们再次让中介还价，我们说最后一口价300，000我们就成交。中介也是不负我们重望，看来direcor就是不一样，真的帮我们争取到了300，000的低价，我们心里真的是无比的兴奋。对了，还忘了说，澳洲这边买房子，买方是不用给中介费的，卖方付就行了，所以我们就很爽地不用花一分钱就买到了心水的好房子。

接下来就是繁复的手续了，这间house是不是最终成为你的还有几个环节要通过。

作者: ELF 时间: 20-11-2007 12:55
LZ继续，刚看上瘾，就没了！

作者: legend2002 时间: 20-11-2007 13:09
LZ再写啊，原来是个连载

作者: xwzxueren 时间: 20-11-2007 13:23

好看好看！

作者: qian403 时间: 20-11-2007 13:24
弱问一下，LZ的房子在哪里？我也在悉尼，怎么没见过30万的3房house？

作者: monster2006 时间: 20-11-2007 13:44
赞一个，楼主的心态很好，真是乐观的人啊

作者: springoz 时间: 20-11-2007 13:48

原帖由 qian403 于 20-11-2007 13:24 发表

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弱问一下，LZ的房子在哪里？我也在悉尼，怎么没见过30万的3房house？

高速开车40公里远的KERNS。。。帖子里有

如果在CITY上班，可能会花将近1小时车程（单程）

作者: qian403 时间: 20-11-2007 14:01

原帖由 springoz 于 20-11-2007 13:48 发表

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高速开车40公里远的KERNS。。。帖子里有
如果在CITY上班，可能会花将近1小时车程（单程）

偶比较弱。。。找地图还没找到这个地方。。。

有火车吗？

作者: robinhuang 时间: 20-11-2007 14:04
标题: 回复 #1 我要气死你wwcc 的帖子
强，心态也很好，向你们学习

我们也打算长凳雪梨, 交换一下联系方式吧

hhltt2006@hotmail.com

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 14:51
楼上的各位，可能我没有讲清楚，我朋有是住在Kearns，他那边最近的火车站是Minto，开车要7分钟才到火车站；我因为想着以后爸妈要过来，他们一定要离火车站近一点的才合适，所以我去了比Kearns近很多的Ingleburn，那边有三条火车线路，而且是一个大town来的，里面有个超大的CBD，什么都有，生活很方便，我家开车去火车站2分钟，走路15分钟就到火车站了。哈哈。

作者: leoric123 时间: 20-11-2007 15:18
好，我要气死你，工作有了，房子有了，下一步泥？
下一代喽。。。那啥，我要气死你，俺说的对不？

哈哈，名字起的真有杀伤力

作者: lincc 时间: 20-11-2007 15:34
真是对幸运儿

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 16:05
我因为在房地产开发公司做，所以真是典型的先近楼台先得月，这点我以后慢慢再说。看好了房子，我就找公司做贷款的同事帮我做贷款，做了几个不同的银行的方案出来，后来还是觉得citibank的最划算，终身免年费，免月费，利息最低的也是它，当然是没有加息之前是7。49%；接下来要再涨也是水涨船高了，那倒也没有关系。

我们由于是9月份才到，一般来说贷款很难批下来的，因为我们没有居住超过6个月，所以做贷款的朋友还是帮我们调整了一下工作年限和工资，假设你买300，000的房子，两个人的收入至少要达到63，000你的贷款才容易批得下来。其实看上了自己喜欢的房子，或多或少都应该下一点小订的(小订就是你看上了房子后下的所谓诚意金，以免别的人和你抢房子，但房东收了你的诚意金一样可以卖给其他人的；而且你下了小订，假设你的贷款最后没有批下来，你的小订就没有得拿回去的了，750块阿，不是小数目来的) 但是呢，我人比较保守，还是想等贷款最后的final approval出来后再下小订。在等贷款出来的时候，我就找了律师，咨询了接下来的步骤，我的律师不错的，880全包，还上门服务，律师帮我找了有牌照的公司做房子的白蚁和房屋结构检查共385，等这两份报告出来都花了3天时间，期间我也是坐立不安啊，生怕其中一项不行，我就要和我心爱的房子说再见了，幸好两份报告都顺利通过了，我才抒了一口气。但还没有完阿，银行答应初步借给你那么多钱了，他还会找人为你的房子做评估估价。有一点也是律师提醒我的，她之前有个客人，估价没出来就去签合同，谁知道后来真的银行估价少了几万块，他弄得焦头烂额的，周围问亲戚朋友借钱，很狼狈，所以我不等到银行的估价最后出来我也不敢去签合同。

好了，再过了3天后，估价出来了，“价钱与估价吻合” 。我太高兴了，简直无法用言语表达啊。也确实是难为了卖方，由头到尾一分钱小订都没有收过我的，帮我留了房子，也没有卖给其他人，我挺感激他的。

好了，估价完了，终于都可以签合同了，不知道是不是太兴奋的缘故，那天也没有听清楚律师讲在签合同的时候就要给10%的deposit。那天律师来我公司，临走的时候问我要10%的支票，我当时就愣住了，啊，我没有准备支票阿，之前一直听错了，说是在settlement那天才给10%的，怎么办，当时想，完了，我的钱还在银行里面放着定期啊，你说假如像国内那样，把定期的钱提早取出来手续多多，还要亏掉全部利息我就玩完了。拽着赌一把的心态，我和律师一起跑了趟St。George银行，这家银行超赞的，最后我只存了2个月不到，拿回了相当可观的利息，只是损失了29块，好开心阿。然后就是让银行的MM帮忙10块钱开了张支票就完事了。其实回想起来很危险的，假如卖方坚持你要一次性付10%的话，你假如当天拿不出来，要不就影响交换合同，要不他有权收取你8%的利息的，那是天文数字来的。幸好，我又安全度过了。哈哈，幸运的人儿阿。

[ 本帖最后由我要气死你wwcc 于 20-11-2007 18:35 编辑 ]

作者: tintin1976 时间: 20-11-2007 16:16
每个月能存2000多块。
强烈称赞一个。
会过日子的小mm。
我们的收入比你高，但是没有你存钱多。
需要面壁。

作者: 格美 时间: 20-11-2007 16:18
好啊哈，我要气死你，很开心的人哦，名子也威风。

作者: leeyam 时间: 20-11-2007 16:48
我黎捧你场喇~~~
用返粤语等你亲切下,我5话得了呱
感受到你非常十分极之幸福了...
等住我既契仔契女出世了啵,哈哈!!!

作者: kimmywl 时间: 20-11-2007 16:56
恭喜你们，你们的进度真的很快啊！
我还没有登陆呢，你们都安顿好了，真是让人羡慕！
祝你们今后的日子越过越好！什么时候有宝宝，也把这开心的消息分享给我们哦！

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 18:28

原帖由 laowantong 于 20-11-2007 12:01 发表

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幸运的MM, 第一步很踏实!!! 继续写下去

嘿，你记得答应过我的话阿，不能食言阿，要兑现阿！

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 18:42
下面说一下我为什么会近水楼台先得月,我在房地产公司开发公司做,和同事的关系弄好了,自然而然很多可以看到绝密东西的机会了.我在买房子之前,同事就帮我上网查我附近一带的房屋近年的交易情况,什么价钱成交的,多少年前买卖的,上一任的房屋的拥有情况等,甚至还可以看到这栋房子由建起来的销售历史数据;这样一来,我就知道自己有没有出了冤枉的价钱买这个房子了,也知道自己的邻居是哪里人,真的很爽!

另一方面,如果我不是进了这家公司做的话,我不会接触到那么多关于贷款的资讯,也没有信得过的朋友给我的专业贷款意见了。说实话，澳洲的银行多如牛毛，一个外行人根本不会了解不同银行贷款的产品具体有什么差别的。我真是好幸运，这些重要的资讯全部都是得来全不费功夫的。

[ 本帖最后由我要气死你wwcc 于 20-11-2007 19:05 编辑 ]

作者: xwzxueren 时间: 20-11-2007 19:11
真的是个会过日子的幸运儿。。。。。

以后要多多来分享喜悦哦！
看了心情超轻松的说

作者: kaku32 时间: 20-11-2007 19:17
请问: 为什么考虑买房啊?

是不是房租就是分期付款?

30万的房子,首府后,一周要付多少贷款?

作者: 我要气死你wwcc 时间: 20-11-2007 19:21
标题: 回复 #38 kaku32 的帖子
为什么不买呢？老住在别人的房子里，心里感觉总是不大好，我不想在环境不好的情况下怀孕。
房租你花了就花了，租了几年房子到后来都是啥都没有东西在手上，供房子就不一样了。而且现在悉尼的楼价已经从谷底反弹了。
看你首付多少和供多少年了

作者: kaku32 时间: 20-11-2007 19:22
30万的房子,首府10%后,一周要付多少贷款?

作者: 悠悠娘 时间: 20-11-2007 19:26
楼主真是颇为幸运!祝福您!

作者: eva_kong 时间: 20-11-2007 21:05
楼主好样的！

作者: qian403 时间: 20-11-2007 21:10
还是没看见LZ说的那个火车站,LZ告诉我沿哪条线找吧.

作者: shiyao 时间: 20-11-2007 21:20
标题: 回复 #43 qian403 的帖子
it is the way to campbelltown

[ 本帖最后由 shiyao 于 20-11-2007 21:21 编辑 ]

作者: 衣冠禽兽 时间: 20-11-2007 21:26
LZ 真是好样的

作者: 沉溺的海沙 时间: 20-11-2007 22:25
好好体会

作者: sweeet 时间: 20-11-2007 23:55
太快了吧？

作者: salad 时间: 21-11-2007 01:54
楼主的ID真有气势

幸运+实力，加油啊！

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 08:24
标题: 回复 #43 qian403 的帖子
晕，不是讲了吗，那个站叫做Ingleburn，除了East Hill Line，还有其它2条火车线

作者: qian403 时间: 21-11-2007 08:30

原帖由 我要气死你wwcc 于 21-11-2007 08:24 发表

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晕，不是讲了吗，那个站叫做Ingleburn，除了East Hill Line，还有其它2条火车线

终于找到了。。呵呵。。哪个地方感觉如何？火车发车频率高吗？华人多不？火车到city多长时间？
我听说livepool那边中东人多，治安不是太好。。。建议楼主多注意一下哦

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 08:32

原帖由 qian403 于 21-11-2007 08:30 发表

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终于找到了。。呵呵。。哪个地方感觉如何？火车发车频率高吗？华人多不？火车到city多长时间？
我听说livepool那边中东人多，治安不是太好。。。建议楼主多注意一下哦

我那边还好啦，印度人稍多一点，但我住的附近都是白人，大环境很好。火车很密集的，40分钟左右
我那边不近livepool

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 08:49
由于我们双方都赶着要在圣诞前settlement,所以我提出，我要在19号交楼，因为19号是周三，方便老公和我可以去提货，假如像原本卖方提出的21号我就很被动了，因为21号是周五，第二天马上就进入圣诞节假期了，卖家私电器的店都关门过节了。现在看来我的觉决定还是很英明的。

还了，房子买好了，接下来就是电器和家私了

[ 本帖最后由我要气死你wwcc 于 21-11-2007 08:51 编辑 ]

作者: laowantong 时间: 21-11-2007 09:56

原帖由 我要气死你wwcc 于 20-11-2007 18:28 发表

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嘿，你记得答应过我的话阿，不能食言阿，要兑现阿！

没有食言,全加给你了, HOHO.

不过, 房子这么大, Xmas要到你家住几天呀, HOHO

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 10:09
标题: 回复 #53 laowantong 的帖子
你来阿，我欢迎啊，热闹点好阿，你msn怎么都不在阿，我想找你阿

作者: luoyi727 时间: 21-11-2007 10:20
神速阿，赞一个

作者: yanyan911 时间: 21-11-2007 10:47

原帖由 小树熊 于 20-11-2007 12:32 发表

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haha，我家LD跟LZ是校友哦。不过她的专业是外贸英语。看了LZ的经验，很受启发。谢谢分享

哇，又多一个。

我跟老公都是广外的

敢问各位都是哪届的啊!

作者: liang5215 时间: 21-11-2007 11:10
不是打击lz ....lz说的那个地方我住过...口碑不怎么样...不然30w...哪里找啊.....

作者: leeyam 时间: 21-11-2007 11:26
我又黎了，每日黎睇一睇进程,更新快D啦,呵呵

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 11:28

原帖由 liang5215 于 21-11-2007 11:10 发表

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不是打击lz ....lz说的那个地方我住过...口碑不怎么样...不然30w...哪里找啊.....

能详细讲一下吗，让我多点了解，谢

作者: coconut 时间: 21-11-2007 11:34
很好,顶一个.

好奇, wwcc 是谁? LZ 为什么要气死wwcc

作者: yanyan911 时间: 21-11-2007 12:25
接着讲呀，等看的

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 12:32
先讲一下家私，本来打算去IKEA买的，去看了两次，觉得不算便宜也不算贵吧，400至500一张3人的沙发，但总觉得不是特别满意。后来同事告诉我一个叫做fantastic furniture的连锁店，全个悉尼到处都有他们的分店，网址是www.fantasticfurniture.com.au; 我一上去看，马上就看上了一个超值的套装，总价1999，包括了以下的15件套：
房间的：双人床*1
                  床头柜*2
                  床垫*1
                  房间立柜*1
客厅套装：  转角沙发*1
(只有深蓝色和浅肉色是那种布艺的，假如想换其它颜色或布料是要加钱的)
                     大茶几*1
                     小茶几*1
                     电视柜*1
饭厅套装：四人餐桌*1
                     餐凳*4
                     饭厅小立柜*1

够划算的了吧，还不够，再送你5样超值赠品：
1. 一台51cm的国产康佳电视机，价值288，(可以放在房间里看，实用)
2. 双人床床单一张
3. 毛巾套装一套(大毛巾*2；小毛巾*2)
4. 一套总共54件的餐具套装，价值58元(杯，叉子，碗，碟)
5. 工具套装一个(超实用的，外面卖60块一套)

作者: laowantong 时间: 21-11-2007 12:42

原帖由 coconut 于 21-11-2007 11:34 发表

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很好,顶一个.

好奇, wwcc 是谁? LZ 为什么要气死wwcc

同好奇, 同问...

作者: laowantong 时间: 21-11-2007 12:47
口碑这个东西, 就是嘴片子纷飞而已, 是好是坏, 还要自己住了自己知道.
那里人都有好坏, 自己别碰到坏的就OK了. 其他人怎么说, 没必要太挂记, 闹心.

在sydney 30W能弄下自己满意的房子, 有立足之地就很不错了, 等有钱了, 再向北sydney进军, 加油!

作者: qian403 时间: 21-11-2007 12:47
继续恭喜楼主。
BTW你那附近的unit，2房的，大概多少钱？离火车站多远？

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 12:48
楼上真是八卦阿，w是我的姓，c是我老公其中一个名字的拼音

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 12:50
标题: 回复 #65 qian403 的帖子
我没有了解过Unit的价钱阿，不好说阿，不好意思阿

作者: legend2002 时间: 21-11-2007 13:23
LZ真是有计划，来了两个月就都搞定了，真好~

不知道悉尼的这个家具店在MEL有吗，MEL有类似的家具店吗？

作者: jinxinjin 时间: 21-11-2007 13:38
Ingleburn，离macquarie fields 很近的，十分钟。

那地方每年都有新闻轰动悉尼的。

作者: skyhigh宝贝 时间: 21-11-2007 13:55
标题: 非常感谢你的经验分享！
非常感谢你的经验分享！期待更多的好文！

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 13:57

其实哪个区都有大新闻的啦，chatswood, burwood, hurstville, you will hear the big news everywhere, right
the most important is your neighbourhood.

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 14:13
讲到买家电，不得不再次提到我们的好朋友Kent了，他认识在campbelltown的那家Binglee的华人经理强哥，这就好了，在他的安排下，我们花少了很多钱，我慢慢讲解。

我前两个星期去IKEA的时候，在IKEA楼下的Binglee看过，看好了3样东西：
1. 81cm的Sharp LCD(cash价：1599/50month:1800)
2. 6.5KG的Simpson洗衣机799
3. Westinghouse 510L的冰箱(cash价：1449/50month:1599)

Binglee现在由于是50周年店庆，可以有50个月的免息还款计划，但所谓的免息其实不是真正免息的，我举个例子，81cm的Sharp LCD，你给现金价买的是1599开价，但假如你要50个月还款供的话，你就要用1899去买了，那个sales说可以给我打个折扣，1800给我，那就相当于我要给200块的利息了。后来的结果大家肯定没猜到的。我在campbelltown找强哥，强哥二话不说给我最好的价格，而且我还升级了本来想买的型号，请看：

1. 81cm的SharpLCD(cash价：1380/50month:1380) ，后来我们决定买94cm的(1600现金价和供50个月价钱一样，因为每个月差7块而已，所以LG也决定买大的了。

2. 9.5KG的Simpson洗衣机750
3. Westinghouse对开门610L的冰箱(cash价和供价一样：1390，额外再送多3年的waranty)，

各位，看到明显的差距了吧，前后我加起来差不多比别的Binglee店省了近1000块钱。对了，我还忘了说，还送我一只火鸡过圣诞呢。我看了，外面都要卖60多块的。

[ 本帖最后由我要气死你wwcc 于 21-11-2007 14:15 编辑 ]

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 14:20
呜呜。。。。版主能否加精阿，不然都没有动力写下去了。。。

作者: xwzxueren 时间: 21-11-2007 14:26
加精加精！

作者: yanyan911 时间: 21-11-2007 14:28

我给你加点分鼓励一下吧

怎么说都是校友，还是同英文学院的。。。

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 15:02
标题: 回复 #75 yanyan911 的帖子
你是哪一界的，我是99界的，高级翻译专业，你呢

作者: 妮南 时间: 21-11-2007 15:05
楼主两口子做事真是雷厉风行，也算是一路顺风。

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 15:10

原帖由 Rondy 于 21-11-2007 15:05 发表

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楼主两口子做事真是雷厉风行，也算是一路顺风。

谢谢你鼓励和支持，我们会再接再历的

作者: liang5215 时间: 21-11-2007 15:31

原帖由 jinxinjin 于 21-11-2007 13:38 发表

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Ingleburn，离macquarie fields 很近的，十分钟。

那地方每年都有新闻轰动悉尼的。

记得着句话吧 ....好东西不便宜.....如果不是很熟悉的地区...看卖房的人多还是买的人多...可以大致了解一些问题...
好的地段你去谈了, 有时不但不给你降价,还反过来加价...我想很多人都碰到过吧....

[ 本帖最后由 liang5215 于 21-11-2007 15:37 编辑 ]

作者: ELF 时间: 21-11-2007 15:31
楼主加油，不加精，我们加分

作者: yc_susan 时间: 21-11-2007 15:34
谢谢ＬＺ的用心之作，收获不小！
俺们只能给你加分，

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 15:44

原帖由 laowantong 于 21-11-2007 12:47 发表

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口碑这个东西, 就是嘴片子纷飞而已, 是好是坏, 还要自己住了自己知道.
那里人都有好坏, 自己别碰到坏的就OK了. 其他人怎么说, 没必要太挂记, 闹心.

在sydney 30W能弄下自己满意的房子, 有立足之地就很不错了 ...

太同意了，每样东西都不能satisfy 每个人不同的需求，也没有什么好争论的，房子这东西，买得起，住得开心，夫妻恩爱，顺心就好，我假如有钱，也可能会选择近一点的区域居住。

对了，看一家房子好不好，你看它附近房子的交易记录是不是很频繁就知道了。如果是不好的房子，或者是附近的环境有问题，周围房产的交易情况一定会很频繁的，这些数据都是真实的，大家都能看到。对了，大家买房子还应该避免Housing Commision附近，用我朋友的话来说：里面住的大部分都不是好人。

作者: liang5215 时间: 21-11-2007 15:53
好心提醒一下......lz 既然这么懂我想我也没有必要在说了.......住久了自己就知道了....

[ 本帖最后由 liang5215 于 21-11-2007 17:45 编辑 ]

作者: tintin1976 时间: 21-11-2007 15:56
对啊，地段这东西没有办法讲，
我在chatswood住，还有保安措施，结果刚到悉尼的第二周在地下停车场被人砸了车窗玻璃。
害得我刚来东西南北还没有摸清楚就找保险公司修窗户。

作者: jinxinjin 时间: 21-11-2007 16:00
“对了，大家买房子还应该避免Housing Commision附近，用我朋友的话来说：里面住的大部分都不是好人。“

楼主你说对了。你查过你周围的区了吗？你知道这Ingleburn，macquarie fields 是什么区吗？
问澳洲人，而不是华人。

作者: 小树熊 时间: 21-11-2007 16:04
我家LD是2000年毕业的。

作者: jinxinjin 时间: 21-11-2007 16:04

原帖由 tintin1976 于 21-11-2007 15:56 发表

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对啊，地段这东西没有办法讲，
我在chatswood住，还有保安措施，结果刚到悉尼的第二周在地下停车场被人砸了车窗玻璃。
害得我刚来东西南北还没有摸清楚就找保险公司修窗户。

全世界都有犯罪。好的地方概率小点，坏的地方多点。

在chatswood是敲你的玻璃，如果在carberamatta是敲你的脑袋。

作者: 梦唐 时间: 21-11-2007 16:24
谢谢lz分享，祝福你们！能否贴一下房子照片，让我们流流口水？

作者: kaola-68 时间: 21-11-2007 16:32
标题: 回复 #82 我要气死你wwcc 的帖子
在SYD现在还能买到AUD30万的HOUSE吗?

作者: laowantong 时间: 21-11-2007 16:45
自己小心点, 晚出早归, 左右邻里互相照应, 怕什么啊?
珠宝随身戴, 金钱存银行, LG有力气, LP守本份, 莫怕莫怕.
过上六七年, 再想找个好校区的搬.

作者: 水中的风 时间: 21-11-2007 16:50
gongxi gongxi!!

作者: escalopia 时间: 21-11-2007 17:38
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 加油，继续写。

作者: laowantong 时间: 21-11-2007 18:10

原帖由 kaola-68 于 21-11-2007 16:32 发表

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在SYD现在还能买到AUD30万的HOUSE吗?

我一个房客, 三个月在MELB搞定一大屋, 25W以下, 离city远点, 不过, 离他的店就10分钟车程, 又不是天天要往city跑, (就那么P大地方,要不是上班, 我三年也懒得去一次), 自己住着舒服, 无所谓什么升值不升值, 我看顶实在的.
孩子大了,孩子自己再去闯天下, 老俩口自己过好日子就OK啦

作者: 我要气死你wwcc 时间: 21-11-2007 19:41

原帖由 laowantong 于 21-11-2007 18:10 发表

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我一个房客, 三个月在MELB搞定一大屋, 25W以下, 离city远点, 不过, 离他的店就10分钟车程, 又不是天天要往city跑, (就那么P大地方,要不是上班, 我三年也懒得去一次), 自己住着舒服, 无所谓什么升值不升值, ...

谢谢你的支持，你的话我会认真仔细考虑的。

作者: tintin1976 时间: 21-11-2007 21:07

原帖由 jinxinjin 于 21-11-2007 16:04 发表

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全世界都有犯罪。好的地方概率小点，坏的地方多点。

在chatswood是敲你的玻璃，如果在carberamatta是敲你的脑袋。

基本上Chatswood还不错.晚上3点和同事在city喝多酒也有大巴回到家门口.
多晚一个人在街上走也不怕.这里看不到homeless.

作者: 我要气死你wwcc 时间: 22-11-2007 08:24
谢谢大家捧场，我会继续努力的。

作者: laowantong 时间: 22-11-2007 11:02

原帖由 tintin1976 于 21-11-2007 21:07 发表

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基本上Chatswood还不错.晚上3点和同事在city喝多酒也有大巴回到家门口.
多晚一个人在街上走也不怕.这里看不到homeless.

好象MELB只有几条干线有nightride BUS到凌晨. 看来sydney比MELB要好点.

如果我是homeless,我应该会到city centre找个地方睡一晚. 有大building挡风雨. 你说到人家花园后院去躲着干嘛? 又不挡风雨, 还吓坏人, 搞不好被警察抓去, 呵呵.

作者: 我要气死你wwcc 时间: 22-11-2007 11:06
楼上的，方便的话在MSN喊我一下吧

作者: call 时间: 22-11-2007 12:15
恭喜楼主啊．．．买哪不重要自己住着舒服就行

加油啊．．．你买的电器还真划算．．我也想要５５５５

作者: 我要气死你wwcc 时间: 22-11-2007 12:24
谢谢版主加精

我会继续写的，多谢捧场

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