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标题: 澳洲购房贷款的门槛真的这么高吗？ [打印本页]

作者: 妮南 时间: 4-11-2007 16:50
标题: 澳洲购房贷款的门槛真的这么高吗？
11月1日的墨尔本日报上有一则关于购房贷款的消息，由于很多家庭购房后无法偿还债务，今后购房家庭年收入将从目前的8万澳元提高到10万澳元才有资格申请贷款。所以单身购房将成为难题。

看我们这里不少移友来澳洲不久就申请买房了，能不能谈谈具体情况。

[ 本帖最后由 Rondy 于 4-11-2007 16:22 编辑 ]

作者: whoami 时间: 4-11-2007 17:33
没有那么夸张

作者: gemei 时间: 4-11-2007 17:36
不会把，那很多人就无法买房了。

作者: miney1979 时间: 4-11-2007 17:37
没听说过有这规定

作者: 妮南 时间: 4-11-2007 18:58
但愿不是这样，否则，我们新移民就惨了

作者: beysup 时间: 4-11-2007 19:13
据说墨尔本目前房价上涨的是全澳最快的，看来以后只能去乡下买了。

作者: aareon 时间: 4-11-2007 21:03
澳洲就是乡下

作者: 晴天 时间: 4-11-2007 21:31

原帖由 aareon 于 2007年11月4日 21:03 发表

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澳洲就是乡下

right，哪儿都是乡下，也就是没乡下，我喜欢。

作者: 心如止水 时间: 4-11-2007 22:01

原帖由 beysup 于 4-11-2007 19:13 发表

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据说墨尔本目前房价上涨的是全澳最快的，看来以后只能去乡下买了。

其实是AD最快，从去年10月到今年10月平均涨幅21%，呵呵

作者: goldensun 时间: 4-11-2007 22:37
你看错啦
大意说的是如果买中位价的房HOUSE，需要家庭收入10万以上啦
如果买25万的2室一厅，是不需要多少收入的

作者: ccen 时间: 4-11-2007 23:34
但现在哪还有25万的房子呀？

作者: thewall 时间: 5-11-2007 00:59
。。。多的是。。。 Rowville 全新的 Townhouse，都是三十万以下。。。

作者: michaeyul9999 时间: 5-11-2007 06:11

作者: 晴天 时间: 5-11-2007 06:26
Rowville这个区除了交通问题好像其他口碑都还不错，如果GW的火车线能够延伸到那里的话，房价绝对不会那么便宜。

作者: 妮南 时间: 5-11-2007 10:22

原帖由 goldensun 于 4-11-2007 22:07 发表

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你看错啦
大意说的是如果买中位价的房HOUSE，需要家庭收入10万以上啦
如果买25万的2室一厅，是不需要多少收入的

你说得对，这篇文章应该是指买40万以上的HOUSE，至少需要家庭10万元以上的年薪才能贷款。

作者: aareon 时间: 5-11-2007 10:51
没有１０万以上收入要买４０万以上的house也是够呛的。

作者: jdsh 时间: 26-11-2007 18:33
为什么我们总是为房子发愁？

作者: cgyys 时间: 26-11-2007 20:03
不是为房子发愁，是为钱发愁啊

作者: beysup 时间: 26-11-2007 20:15
应该是为什么我们要买房子，学学人家老澳，年薪100K，租房子，买游艇。

原帖由 jdsh 于 26-11-2007 18:33 发表

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为什么我们总是为房子发愁？

作者: 青山 时间: 26-11-2007 20:16
我明年开始读书，准备踏踏实实回西边去住了，节省开支。看了Realestate，那边也涨了，不过不多，因为基数小。

作者: wangziwy 时间: 27-11-2007 00:51
多赚钱是王道。。

作者: ulikasea 时间: 27-11-2007 12:24
家庭年收入10万以上，2个人都是permenent job. 买35万的房子没压力的。还能买车旅游。
不建议超过40万。那样万一一个人失业就完了...

作者: 格美 时间: 27-11-2007 12:51
能否贷款，还和首付有关吧，或则说和贷款额有关，我知道一个人，付了6成，没有收入证明就贷到的。

作者: 含昔米 时间: 27-11-2007 14:11
薪水涨也赶不上房价的涨，除了房子，吃的玩的用的都在涨呀！

作者: wangziwy 时间: 27-11-2007 14:31
难道澳洲也开始和中国一样，通货膨胀ing.....？？

作者: 球球 时间: 27-11-2007 14:31
墨尔本二十多万还是很多的，市中心２０公里内。１０年内的新房子，５００平方以上地。关键是中国人都不愿意去的。

作者: luoyi727 时间: 27-11-2007 14:32
一直在涨阿，从03年到现在每年各种生活费用都在涨，学费每年涨

作者: denverlin 时间: 27-11-2007 16:06
标题: 回复 #25 球球的帖子
这些房子有什么不好？为什么不愿意去？我觉得挺好啊，要是我就整一套。

作者: laureate 时间: 27-11-2007 16:20
据说去年珀斯的房价涨了40%

作者: 妮南 时间: 27-11-2007 16:48
说不定哪天会跌，买房量力而行，不要为了房子苦了自己。

作者: Chongqing 时间: 29-11-2007 00:15
标题: 回复 #25 球球的帖子
>>墨尔本二十多万还是很多的，市中心２０公里内。１０年内的新房子，５００平方以上地。关键是中国人都不愿意去的。

为什么中国人都不愿意去？？？

作者: zlsiva 时间: 29-11-2007 10:59
附近没有著名公校，为了孩子，就要去抢那些“名贵”地段
另外，好区明显升值潜力高。有钱的人还是尽量买好的位置

作者: sensen 时间: 29-11-2007 13:24
我买房了.是HOUSE.
一月入住.我喜欢澳大利亚.

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