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标题: 30万澳元可以在细腻或者墨儿本买啥房子? [打印本页]

作者: Mars 时间: 13-9-2007 14:41
标题: 30万澳元可以在细腻或者墨儿本买啥房子?
上海的房子值150万了,到180万就准备出手,搬到澳洲来,不知道这点钱可以在澳洲买个啥房子?

作者: mubss 时间: 13-9-2007 15:10
我朋友32w在Doncaster刚买了一动小房，占地300平。。。。。。。布置的特温馨。。

作者: mubss 时间: 13-9-2007 15:10

原帖由 mubss 于 13-9-2007 14:10 发表

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我朋友32w在Doncaster刚买了一动小房，占地300平。。。。。。。布置的特温馨。。

补充下，是在猫本。。

作者: Mars 时间: 13-9-2007 15:24
离CITY多远?

作者: ulikasea 时间: 13-9-2007 15:33

原帖由 mubss 于 13-9-2007 14:10 发表

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我朋友32w在Doncaster刚买了一动小房，占地300平。。。。。。。布置的特温馨。。

那里还有这么便宜的房子阿，真幸福。我都考虑ringwood了。

作者: thewall 时间: 13-9-2007 15:53

原帖由 mubss 于 13-9-2007 14:10 发表

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我朋友32w在Doncaster刚买了一动小房，占地300平。。。。。。。布置的特温馨。。

... a unit ??? ...

作者: thewall 时间: 13-9-2007 15:54

原帖由 Mars 于 13-9-2007 13:41 发表

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上海的房子值150万了,到180万就准备出手,搬到澳洲来,不知道这点钱可以在澳洲买个啥房子?

... 你还在算计啊.... 老婆孩子呢...

作者: claxton 时间: 13-9-2007 16:21
SYD就不要考虑什么HOUSE了，整儿一个1室1厅的UNIT就偷着乐吧，补充一下,离CITY至少30公里

作者: Mars 时间: 13-9-2007 16:41
那一个会计才5万澳元,如何在细腻买房

作者: thewall 时间: 13-9-2007 17:39
... 30 years ...

作者: claxton 时间: 13-9-2007 17:39
30 years

作者: ccen 时间: 13-9-2007 17:51
too long。

作者: 澳洲宝贝 时间: 13-9-2007 18:00
不知道的不用乱说啊

作者: dlcat 时间: 13-9-2007 18:50
mars还没动身啊,够能折腾的,别算计了.

作者: beysup 时间: 13-9-2007 19:04
照50年还

作者: Mars 时间: 13-9-2007 20:17
早来的话,澳洲的工资还不如上海房子涨得钱

作者: cgyys 时间: 13-9-2007 23:44
30万可以买一个unit在悉尼。2房的。离市区25公里左右。在中国人眼里的好区那就买不到啥了。

作者: thewall 时间: 13-9-2007 23:57

原帖由 Mars 于 13-9-2007 19:17 发表

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早来的话,澳洲的工资还不如上海房子涨得钱

。。。算了吧哥们，你不就是整天算计别人的。。。

作者: ryleigh 时间: 14-9-2007 02:20
我觉得墨尔本的房子还是很便宜的。
30w绝对可以买到一般的house.

作者: sqfo 时间: 14-9-2007 03:22
楼主赶紧把上海的房子卖掉吧！要不到时候50万也没人要了

作者: thewall 时间: 14-9-2007 10:40

原帖由 ryleigh 于 14-9-2007 01:20 发表

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我觉得墨尔本的房子还是很便宜的。
30w绝对可以买到一般的house.

... yes, in Rowville, there are plenty ...

作者: Mars 时间: 14-9-2007 12:45
最新的计划是参加ACA(不是ACCA)计划,有到英国带薪实习一年的机会,这样一来英文与经验就都有了,英国CA澳洲也认可,先去英国再来澳洲.上海的房子也许就是两百万了,到我来的时候.

作者: thewall 时间: 14-9-2007 13:44
最新的计划是参加ACA(不是ACCA)计划,有到英国带薪实习一年的机会,这样一来英文与经验就都有了

... 错, 英文还是那么烂, 经验也没用...

英国CA澳洲也认可

... 认但没用...

先去英国再来澳洲.上海的房子也许就是两百万了,到我来的时候.

... 你这种老婆孩子都可以卖了换钱的 ...

作者: zxart 时间: 14-9-2007 16:59

原帖由 Mars 于 13-9-2007 19:17 发表

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早来的话,澳洲的工资还不如上海房子涨得钱

投机的玩意没有几个人能很幸运的在最高点抛的，倒是大多数人在跌的时候抛售的。人不能贪心，贪心反而蚀本。

作者: Mars 时间: 14-9-2007 17:36
这是偶自己住个房子,偶希望到了澳洲可以有个不需要贷款的房子.

作者: jingsun 时间: 14-9-2007 18:38
30万在悉尼只能买一个不咋样的旧UNIT，而且还不是好区，离city也不近

而且按照目前的汇率，180万人民币换不了30万澳元的

作者: Mars 时间: 14-9-2007 19:30
人民币会升的

作者: chxq89 时间: 14-9-2007 19:39
标题: 回复 #23 thewall 的帖子
08年8月之前抛掉所有的中国资产。

作者: AnaCoppola 时间: 14-9-2007 22:20
标题: 回复 #23 thewall 的帖子
您这话可真刻薄呀

特别是最后一句

作者: aareon 时间: 14-9-2007 22:23
劝楼主也别来澳洲了..就在上海等着升不就得了。

作者: lilychen 时间: 14-9-2007 23:20
标题: 回复 #23 thewall 的帖子
你和MARS 有仇？

作者: lilychen 时间: 14-9-2007 23:36
周末的节目经常是看房子，据朋友们说这是新移民的特点之一，看多了就不看也不买了

这几周了解了SYDNEY 的PARRAMATTA 附近的一些房子，总结如下：

华人比较欢喜 CARLINGFORD、EPPING、DUNDAS 等区域，一来学校好，名校多，二来有“北区”概念，那可是富人区的代名词，这其中似乎DANDAS 最便宜，TOWNHOUSE 35-38万，HOUSE 42-45万左右

WASTMEAD、NORTHPARRAMATTA、NORTHMEAD 房价差不多，UNIT（三房）28-32万

GRANVILLE、AUBURN 据说因为中东人多，房价低一些，UNIT 25 万左右，HOUSE 40 万

刚刚加完息，据说10月还会加，所以房价有所下跌，以上价格可下浮1-2万

作者: goldensun 时间: 14-9-2007 23:47
Lily同学看房范围真广啊

作者: wdmznzd 时间: 15-9-2007 08:58
DANDAS 最便宜，TOWNHOUSE 35-38万, 那似乎不错，没去过这个区，不知道环境如何？还有，有哪些南区的地点可以考虑？

作者: lookaround 时间: 15-9-2007 11:19

原帖由 lilychen 于 14-9-2007 22:36 发表

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周末的节目经常是看房子，据朋友们说这是新移民的特点之一，看多了就不看也不买了

这几周了解了SYDNEY 的PARRAMATTA 附近的一些房子，总结如下：

华人比较欢喜 CARLINGFORD、EPPING、DUNDAS 等区域，一 ...

还是eastwood比较好吧

作者: aareon 时间: 15-9-2007 11:22
没人是傻的。.好区都贵.

作者: ccen 时间: 15-9-2007 18:17
希望买到房子的xdjm把过程图片发上来给后来人看看阿

作者: lilychen 时间: 15-9-2007 22:25
标题: 回复 #33 goldensun 的帖子
做足功课嘛。

周末看房也是不错的休闲方式，评头论足，只看不买

作者: lilychen 时间: 15-9-2007 22:29
标题: 回复 #34 wdmznzd 的帖子
俺去的那个小区（都是TOWNHOUSE）被戏称为东方红小区，很多中国人，环境还不错，有泳池、网球场；至于南区俺没去过，也想了解这方面的信息

作者: lilychen 时间: 15-9-2007 22:30
标题: 回复 #35 lookaround 的帖子
也曾听说，愿闻其详

作者: ccen 时间: 15-9-2007 23:14
在悉尼还能买到400k以下的房子吗，感觉大家买的房子都在50以上，好贵啊

作者: 森林王 时间: 16-9-2007 16:49
楼主和我的情况很像，我也有同样的盘算，期待澳币多跌点，这样我们国内的房子可以换更多的澳刀

作者: lookaround 时间: 16-9-2007 18:07

原帖由 lilychen 于 15-9-2007 21:30 发表

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也曾听说，愿闻其详

朋友带我们兜风的时候去过几个区，其中一个是eastwood，看起来eastwood的house挺整齐漂亮的，相比我们去过的其他几个区，纯粹从“外观”上来说挺不错的，呵呵。不知道eastwood购物和学校还有医院等其他方面怎么样，貌似那儿房价很贵吧。

[ 本帖最后由 lookaround 于 16-9-2007 17:18 编辑 ]

作者: flyspirit 时间: 16-9-2007 19:29
在悉尼用32万可以买到中等区域的2室一厅旧Unit，离city 15公里左右。

还要问下，你贷款吗？

作者: xhm2003 时间: 17-9-2007 13:00
ACA 是个什么计划？ LZ ACCA都通过啦？恭喜啊！

作者: Mars 时间: 17-9-2007 15:42
ACCA还差最后一门,ACA就是CA,不过是英国的.

作者: ccen 时间: 17-9-2007 15:53
标题: 回复 #28 chxq89 的帖子
庄家？？

奥运效应

作者: ccen 时间: 17-9-2007 15:56
lz还在国内吗？拿到pr了，还是在计划阶段啊

作者: Mars 时间: 17-9-2007 16:08
不准备贷款

作者: Mars 时间: 17-9-2007 16:08
拿了PR两年

作者: ccen 时间: 17-9-2007 19:13
lz赶快买吧,省得房价又涨了,

赶快卖吧,省得二手房贷款停止了,sz都停了哦

作者: snowyhare 时间: 17-9-2007 19:34
32W啊,够了够了,可以买50W以上的房子了,贷款买,偷偷告诉你,如果不是急用,澳洲人都是贷款买房子的,只有中国人才会那么有钱一次性付清,傻傻的
你现在想不通我说的,等你来住了段时间就知道了,TRUST ME

作者: miney1979 时间: 17-9-2007 20:19

原帖由 ccen 于 17-9-2007 18:13 发表

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lz赶快买吧,省得房价又涨了,

赶快卖吧,省得二手房贷款停止了,sz都停了哦

是个人第二套商贷停了，还是全部？sz房子跌了吗？

作者: ccen 时间: 17-9-2007 22:42
据说是都停了，除了新房，我朋友的房子想挂2万一平，中介根他说，难啊！

不过没看到政策。

作者: ccen 时间: 17-9-2007 22:43
lz拿了pr，考ca or cpaa呀，考acca干嘛

哪道有拿证的瘾

像kaku，喜欢国籍

作者: a-spec 时间: 18-9-2007 00:52

原帖由 ryleigh 于 14-9-2007 01:20 发表

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我觉得墨尔本的房子还是很便宜的。
30w绝对可以买到一般的house.

那要在25km之外了。。。

作者: Mars 时间: 18-9-2007 13:14
在国内只有ACCA可考,ACA是最近才来的.原来也只有ACCA被CPA A认可,
现在CICPA刚被认可

作者: Mars 时间: 18-9-2007 13:16
那50万澳元在细腻可以买啥房子?

作者: thewall 时间: 18-9-2007 13:23

原帖由 Mars 于 18-9-2007 12:14 发表

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在国内只有ACCA可考,ACA是最近才来的.原来也只有ACCA被CPA A认可,
现在CICPA刚被认可

... all wrong !!! ...

作者: thewall 时间: 18-9-2007 13:23

原帖由 Mars 于 18-9-2007 12:16 发表

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那50万澳元在细腻可以买啥房子?

... for u, a shed ...

作者: ccen 时间: 18-9-2007 14:29
我觉得要考考一个就好了，考那么多干嘛呀，

每年的年费就交傻了

懒人的哲学

大家不要学哦

作者: ccen 时间: 18-9-2007 14:31
mars兄是不是在国内挣钱，准备退休了买澳洲的房子享福呀

作者: Mars 时间: 18-9-2007 15:41
偶觉得澳洲的收入太低了,ACA在英国起薪就5万镑,而且有可能拿到10万镑

作者: springoz 时间: 18-9-2007 15:44

原帖由 Mars 于 18-9-2007 14:41 发表

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偶觉得澳洲的收入太低了,ACA在英国起薪就5万镑,而且有可能拿到10万镑

很多人从英国移民澳洲的,就是英国高点的工资也比不上那里更高的消费......生活质量还是成问题
澳洲虽然收入低,但相比消费,比英国花的爽.....

作者: Mars 时间: 18-9-2007 15:59
但是澳洲的房子也不便宜,如果在英国工作个四五年再来的话,可以带个
20万镑来,相当与50万澳元,再加上海的房子,就有将近一百万澳元.
很多英国人来是因为英国的房子卖了,可以在澳洲买很好的房子.

作者: 大白兔 时间: 18-9-2007 15:59

原帖由 Mars 于 18-9-2007 14:41 发表

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偶觉得澳洲的收入太低了,ACA在英国起薪就5万镑,而且有可能拿到10万镑

不全是，看你愿意做什么，能做什么吧。不当律师医生，也可以当电工，水管工，油漆工，机修工，砌砖工。。。。。很多钱的。不要小看这些拥有执照的专业人士，别
人认为自己修一个开关和牙医拔颗牙没两样，电工要学徒四年才可能拿执照，按摩技师也要2年拿照，而且蓝领工作条件相对粗糙辛苦，电工等也有一定的危险性，拿
高收入很合理。

作者: ccen 时间: 18-9-2007 17:17
现在不知明日事，现在汇率是这样，谁知道等你挣了20万英镑那天会怎样呢？就像90年代万元户就很骄傲啦，现在1万元都不知道能买啥，嗖的一下就没了。

作者: thewall 时间: 18-9-2007 17:40

原帖由 Mars 于 18-9-2007 14:59 发表

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但是澳洲的房子也不便宜,如果在英国工作个四五年再来的话,可以带个
20万镑来,相当与50万澳元,再加上海的房子,就有将近一百万澳元.
很多英国人来是因为英国的房子卖了,可以在澳洲买很好的房子.

... ur not good enough to make that money ...

作者: Mars 时间: 18-9-2007 19:33
不好说,现在在上海就挣两万镑,过几年,在上海就5万镑也难说.
去年还有人说20万人民币到顶了,现在30万了

作者: ccen 时间: 18-9-2007 21:03
呵呵，这样的我们也放弃了，还是出去重新开始，未来谁也说不准，随自己的心愿最重要，钱是挣不完，但花的完的。

作者: thewall 时间: 19-9-2007 00:42

原帖由 Mars 于 18-9-2007 18:33 发表

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不好说,现在在上海就挣两万镑,过几年,在上海就5万镑也难说.
去年还有人说20万人民币到顶了,现在30万了

。。。那是你出卖老婆孩子换来的。。。

作者: zxart 时间: 19-9-2007 00:47

原帖由 thewall 于 18-9-2007 23:42 发表

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。。。那是你出卖老婆孩子换来的。。。

墙壁TX，你何必那么累呢！看看笑笑就算了嘛！

作者: zxart 时间: 19-9-2007 00:48
突然发现我的“阅读权限 70”

作者: thewall 时间: 19-9-2007 00:50

原帖由 zxart 于 18-9-2007 23:47 发表

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墙壁TX，你何必那么累呢！看看笑笑就算了嘛！

... because i BS him ...

作者: ccen 时间: 19-9-2007 12:54
感觉两人有仇哦

作者: thewall 时间: 19-9-2007 13:26

原帖由 ccen 于 19-9-2007 11:54 发表

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感觉两人有仇哦

... i don't know him, but he is the type of person who is capable of, and good at trading his family and friends for money ...

作者: 极速狂飙 时间: 19-9-2007 18:01
刚来的话住Appartment也不错。在悉尼距离CITY 15公里的范围内买到30万的Appartment（2bedrooms）还是可能的，不过得慢慢淘，而且可能会有西晒、临街吵、偏僻、治安等问题，不会尽善尽美。

但是楼主可以申请贷款啊，这样就可以提高预算了！如果把预算提高到50W，房子就好找了！

作者: chxq89 时间: 19-9-2007 18:20
标题: 回复 #76 thewall 的帖子
.... some people are famous for good at caculation.....

作者: Mars 时间: 21-9-2007 12:37
随着上海的收入越来越高,机会成本也越来高,不见得到澳洲的生活水平还不如国内.也许过两年,在国内能拿四/五万/月,那时候来就更难了,真的只有退休后再来了

作者: ccen 时间: 21-9-2007 12:51
如果这样的话，lz还是留在国内比较好，患得患失的很辛苦的。

每个阶段人都会有个目的，看得出来你现在的目的是在国内挣钱，那就好好挣钱吧。不要这也想那也想。啥好事都占是比较困难的。

作者: thewall 时间: 21-9-2007 13:12

原帖由 Mars 于 21-9-2007 11:37 发表

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随着上海的收入越来越高,机会成本也越来高,不见得到澳洲的生活水平还不如国内.也许过两年,在国内能拿四/五万/月,那时候来就更难了,真的只有退休后再来了

... 典型的喜欢占小便宜 ...

作者: Mars 时间: 21-9-2007 13:18
将一生的积蓄带来南方大陆,澳周政府也不吃苦

作者: thewall 时间: 21-9-2007 13:24

原帖由 Mars 于 21-9-2007 12:18 发表

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将一生的积蓄带来南方大陆,澳周政府也不吃苦

... 你还有完没完啊 !!!

... 象个男人行不 ... 婆妈很久了吧 ??? ... 大家好歹阻止了你出卖老婆孩子 ... 现在打上了OZ政府的算盘拉...

作者: 大白兔 时间: 21-9-2007 13:31

原帖由 thewall 于 21-9-2007 12:24 发表

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... 你还有完没完啊 !!! ... 象个男人行不 ... 婆妈很久了吧 ??? ... 大家好歹阻止了你出卖老婆孩子 ... 现在打上了OZ政府的算盘拉...

不知道前因后果。。。。。。老墙消消火，后天还有盛大聚会呢，高兴事啊，不要坏了心情哦

作者: 老顽童 时间: 21-9-2007 19:01

原帖由 thewall 于 21-9-2007 12:24 发表

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... 你还有完没完啊 !!! ... 象个男人行不 ... 婆妈很久了吧 ??? ... 大家好歹阻止了你出卖老婆孩子 ... 现在打上了OZ政府的算盘拉...

好像是the wall与这个mars是干上了。

到底是什么故事？愿闻其详。

作者: laowantong 时间: 21-9-2007 22:18
哈哈, LS,咱们一家亲, 呵呵

作者: Ricky727 时间: 21-9-2007 23:08
30万其实只能买在乡下地区，木板房吧

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