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标题: 投资房的几个问题 [打印本页]

作者: majia123 时间: 23-5-2015 21:03
标题: 投资房的几个问题
本帖最后由 majia123 于 23-5-2015 20:31 编辑

1. 12年的townhouse , 买成30w 左右，一年折旧能报多少钱。
2. 折旧报告是财年年底做一次就可以了吧，还是settle的时候要做一次
3. 收房的机票钱可以抵掉收入吗？需要航空公司发票吧？

作者: majia123 时间: 24-5-2015 11:33
哪位能帮忙回答下么？谢谢

作者: majia123 时间: 26-5-2015 10:56
顶一下

作者: MICHELLE07 时间: 26-5-2015 16:49
二手房折旧评估要请专门的评估公司。一般不超过25年的房子，还是有些折旧的
一套房子持有期间只需要做一次折旧，settle后就可以做了。
收房的机票费应该算在购买成本里。出租以后，去检查房子的机票费可以算在当年投资房费用里。

作者: majia123 时间: 26-5-2015 23:05
@MICHELLE07 谢谢你的回复，
关于最后一个问题，我买的机票是用人民币支付的南航的机票，需要提供国内的发票还是行程单呢，要翻译吗？

作者: MICHELLE07 时间: 27-5-2015 10:06

majia123 发表于 26-5-2015 22:05
@MICHELLE07 谢谢你的回复，
关于最后一个问题，我买的机票是用人民币支付的南航的机票，需要提供国内 ...

理论上来说是需要翻译。不过我觉得机票上应该多少有点英文。
https://www.ato.gov.au/Business/ ... _other_than_English

另外需要选择官方的汇率按实际日期折算成澳元路费。
http://law.ato.gov.au/atolaw/vie ... 20012/NAT/ATO/00001

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