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标题: 开贴记录一下修房的过程 [打印本页]

作者: 喜悦 时间: 26-4-2015 12:56
标题: 开贴记录一下修房的过程
本帖最后由喜悦于 31-7-2015 07:06 编辑

[attach]360523[/attach]自己动手，拆承重墙

一个跨度约6米的brick veneer wall 要拆掉，然后架工字钢梁，两端钢立柱。

结构工程师图纸设计和审批都做好了。开始联系一位搞装修的华人师傅，师傅说：‘说实话，我们也就是小打小闹，这种活儿做不了，贴个瓷砖还行’。于是又联系新足迹上做广告搞专业装修的，对方在电话中一听说要拆承重墙，连说不能拆不能拆。我说设计审批都做好了，就等人施工了，有什么不能拆的？对方于是说太忙了，没时间。

好吧，自己能干多少先干着，最后找人来安装。

开工前在这里发了个帖子询问拆砖墙用什么工具，各位网友各抒己见，其实最后一个hammer，一个chisel就搞定了。用不着什么电动工具。

于是先拆砖墙，挪开电线，拆掉石膏板暴露出木框架。然后在两端挖到strip footing，让steel company来量尺寸订做钢材。上周租来十二个acrow props，将两边架起，然后拆掉木框架，清理现场后，今天早上来了三个工人，一个半小时搞定。不算租bin倒垃圾，总花费差不多$3500左右。

拆掉石膏板：
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为什么不自己安装？其实租个lift就可以，但其中一个细节没有想明白，想看看专业的是怎么做的。这个细节就是：两边的立柱做的比实际尺寸短，架好钢梁后自然两端有空隙，这个空隙怎么来消除？请专业人士指教

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发现一端低了5毫米，花十块钱买了块钢板，做两个垫片装上，搞定！

对perfectionist来说，5mm偏差是不能容忍D

垫片的图：
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由于底部镙孔直径和chemset直径差几乎一样大，再加上钻洞时不垂直，镙栓只能斜着插入，导致无法升高立柱来pack up底部，所以只能垫上面了。好在最终都要包起来，也看不到了。其实钻孔时留出余量就好调整了。但这方面确实没啥精度可言，今天监理来检查，只说all good.五分钟不到就走了。其实每个地脚设计了四个，现在只上了三颗镙栓。所以我说这活儿太糙

27/04/2015 showers/cloudy
早上building surveyor来Arthur来看，说top plate要每隔1.2米strap down或bugel screw 90mm。我去bunnings 买100mm bugal screws，其实就是5号内六角头的螺丝。上螺丝的时候predrill，但有两个不进，于是去工厂取rattle gun来。结果有几个螺丝断掉。
继续屋顶工作，Bin钉roof，Lei做gutters和down pipe
下午1点半，木头不够，和Bin一起去oakleigh买木头，24根6米45mm，5根45mm 4.8米，花费$373.xx[attach]360523[/attach]

Bin 在工作中，我当小工，给搬搬木头
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28/04/2015 one or two showers
一大早Bin和Lei就来了，说是colorbond 早8点送到。结果等到10：30才来。
趁colorbond没来，切了三块木头钉上，用来固定入户电线挂钩及保险丝盒。
Bin 帮我开始上eaves，装了正面的eaves。eave的后面担在砖上，然后我去裁了些楔形木块，敲在每个伸出的木头和eave之间，把eave固定住。

colorbond来后就是卸车，然后往上搬。[attach]360694[/attach]
Bin去掉了几个脚手架，让出了一个开口。从开口把colorbond递上去。这几天最累的就是搬这些colorbond，最长的8米，我和Lei在下面抬并递给上面的Bin。累惨了！[attach]360695[/attach]

开始装屋顶了
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我让Lei给我拍照留念，我在切colorbond：
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站在屋顶最高点看到的风景：
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29/04/2015 晴
今天一早哥俩就来了，干了一天把colobond全装好了，也帮我装了whirlybird和skylight
我干我的活儿：就是从电箱里接出一条15A的线到房子另一边，给将来的空调用。没想到从二楼穿线耽误了很多时间，原因是电箱正上方是个空调窗机。Bin和Lei在房顶忙碌，不想耽误他们的时间，就打算自己把窗机拆下来，研究了一会儿才发现窗机是从外壳里拉出来的，由于太重，于是用木头钉了个支架，反正木头都是现成的，他们又有钉枪，支架很快搭起。等慢慢把窗机主体移开，才发现外壳是几个钉子钉在框架上的，不想破坏外壳，于是撬钉子。等外壳拿掉后，用连接eave的白色熟料棍往下探，还是够不到电箱，于是把电箱上方的转拆了两块，原来卡在了这里。这才把电线从二楼引导电箱。
赶紧去middy去买空气开关，回来后接上。然后就是接进户线，把绑在自制电线杆上的线挪开，接到保险丝盒里。这时，已经下午快五点了，肚子饿的实在不行了，但Bin说他明天有事，干脆把eaves装了吧，于是我们俩又把eave装完了。

30/04 2015 晴
今天的任务是把昨天接电中的小问题解决，昨天接电后，有个空开老跳闸。晚上想想是不是电箱里把所有火线都连起来的做法不对呢？早上把原来的铜片装回，新买的空开暂时没接，电好了。
于是又把电话线从临时电线杆拉回，入户后不够长，就找了一段费电线，网络也好了。
这时者不多11点钟了，于是从电工又回到砖工，把窗式空调在砖墙上留下的开口补好，干了一天，到下午五点多才干完，一共二十几块砖，我这个新手，足足干了大半天。

01/05/2015 晴
早上起来嗓子疼，今天的任务是把eaves用木楔子固定/还tarp/把电话线的进线绑好。
今天效率不高，本来想着把脚手架的platform降低，以便明天可以刷eaves。结果几个小时才架好了一面，但消耗了很多体力，导致最终放弃降低脚手架的想法。累的背很痛，看到已经下午四点多了，干脆把高压水枪拿上来冲洗一下。才冲了一面水管接头就坏掉了，只好收工。同时发现一个down pipe在漏水，应该是拐弯处Lei没有打silicone。等LD回来，把一个拆房时砸坏的大窗awning拆了下来。去bunnings买silicone/masking tape/水管接头。

02/05/2015多云/晴
今天周六，早上车间忙，去做了几个service，快到中午时离开。回到家，上了脚手架，LD正在那里刷eaves呢，貌似不得要领，有些油漆刷到了墙砖上或者是窗框上。于是拿起刷子开始刷，午饭后去bunnings买了油漆稀料，来清除多余的油漆。下午我继续刷油漆，LD负责擦掉刷在砖/窗框上的油漆。一直感到天快黑，总算刷完三面了，都刷了两遍。正面只刷了一遍，第二遍等明天再说。
03/05/2015 多云/晴
一大早起来就开始刷正面eave，然后开始用稀料清除涂在边边角角的多余油漆。LD用水枪清洗了gutter和屋顶。下午将报警器装回。然后就是清理脚手架，因为明天就要拆除。一直干到下午五点半，赶紧去officeworks给小喜悦买圆规，然后到香辣小菜馆吃了晚饭。
04/05/2015 晴
嗓子还是有些痛，没好转也没恶化。今天工人就要来拆脚手架了，我上午得等在家里。快八点来钟工人们来了，和上次搭架子不是一伙人，这些人看上去像中东人，黑头发，英语不好懂。但体力好，脚踏板我搬一个，人家一个人扛三个，左手再拿一个，拆掉的板子/杆子都扔到地上，下面的人再拿起放好。约11点多，全拆完了，我赶紧去工厂，有车11点来做RWC。从路对面看房顶，朝外的屋脊在某个角度看并不平直，因是两块接起来的，中间有扭曲，可惜没拆脚手架前没想到在路对面能看到，否则就处理一下了。现在也晚了，都因为那哥俩赶工期，有些偏差。以后有时间把那两条ridge capping换掉，可再上去就要带安全绳了，没有那么容易了，再说吧。
晚饭LD做了几个菜，也买了酒，庆祝一件大事告一段落。之后修息两天，该弄室内了。

有一个2.3米X1.8米的小浴室想装修一下，想要安装洗脸池一个，马桶一个，淋浴900X900带底座一个，瓷砖到顶，地面铺地砖。要重新接上下水管。

请了在免费广告区打广告的dogsfamily同学来报价，他/她广告中写得是专业商业及住宅装修，builder等证照齐全。在洁具/地砖/墙砖等我提供，师傅只出辅料（比如水泥等）的情况下，报价为$12,500+GST.

拿到报价后坚定了DIY的想法，想省一点儿钱

感谢下dogsfamily同学，礼拜天还抽出时间来报价。

本帖将持续更新，到最后看看这省的‘一点儿钱‘是多少？

https://www.youtube.com/watch?v=FOI3gFzRb_A

很好的drywall video：

https://www.youtube.com/watch?v=12Z9_g5CiK8

设计bathroom：
http://www.bergbuilding.com/berg ... age/2/#.VZE5PPmqqko

plumbing vent 设计：
http://www.homeownersnetwork.com ... neral-installation/

shower mixer 安装：
https://www.youtube.com/watch?v=oEW6PqR_128

bathroom lighting ideas：
https://www.youtube.com/watch?v=OmaTZcOu32s
https://www.youtube.com/watch?v=fTZp9G7IwV0
https://www.youtube.com/watch?v=tnDc02Lp2Ug
https://www.youtube.com/watch?v=_WZj5hM06aQ

bathroom fan的信息：
http://www.repelec.com.au/www2/i ... -guide-2011-ed2.pdf

water proof信息：
http://www.conpro.com.au/asset.php?file=275
http://www.conpro.com.au/asset.php?file=319

led灯信息：
http://ledstore.volkalighting.co ... cessed-led-profile/
https://ledapp.alt-enter.com/sit ... 203rd%20edition.pdf
http://www.superlight.com.au/projects

drywall lifter 使用：
https://www.youtube.com/watch?v=mqlwtxHBoQQ

作者: 语之玫瑰 时间: 30-4-2015 15:55
这是大动作啊～
楼主自己参与动手？

作者: 西澳海豚 时间: 30-4-2015 16:07
楼主会修车，还会修房子，太牛了！

作者: 喜悦 时间: 30-4-2015 22:00

语之玫瑰发表于 30-4-2015 15:55
这是大动作啊～
楼主自己参与动手？

是的，给师傅打个下手

作者: ubuntuhk 时间: 1-5-2015 06:15
太牛了，房顶也是新弄的？

作者: 语之玫瑰 时间: 1-5-2015 10:30

喜悦发表于 30-4-2015 22:00
是的，给师傅打个下手

以后我也打算跟着学学，在澳洲这是一门好手艺啊...

作者: yeats_only 时间: 1-5-2015 10:44
大牛了~~~

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