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标题: 8月打算直接长登，关于国内的房子处理的问题，听说要被征收很高的税。。。。求证 [打印本页]

作者: fanglei822 时间: 4-1-2015 12:57
标题: 8月打算直接长登，关于国内的房子处理的问题，听说要被征收很高的税。。。。求证
本人一家三口已经取得pr，计划8月直接长登。但是关于上海的房产，有些疑问，请教大家：

1，上海的房子暂时不想卖掉，假如等登陆后pr生效，成为oz的纳税人后，我再卖掉的话，卖方所得的收入是否会被oz政府认定为海外收入而被征收高额的所得税？

2，听说一种说法，不知道是不是真的，在此求证：成为澳洲纳税人后，上海的房子卖掉的话只征收登陆前开始到卖掉时这段时间的溢价部分的收入。举例，登陆时100万的房子，pr生效一年后以120万卖掉，澳洲要征收20万部分的所得税。这种说法正确吗？

3，如果上面的说法是对的，那么也就是说我们在登陆前必须要对上海的房子进行价值评估或者公证，这种公证具体叫什么？应该怎么办理？

4，房产证上暂时只有我们夫妻的名字，将来卖掉的时候必须我们两个都回来，会很麻烦，是否应该在出去之前加上我父亲的名字，将来卖房子的时候委托我父亲处理，我们两个可以不回国？？

请大家帮助，不胜感激！！！

作者: fanglei822 时间: 4-1-2015 14:40
大家国内的房子是怎么处理的？？？

作者: liangqueque 时间: 4-1-2015 16:13
也有同样的疑惑，希望牛人解答

作者: chunka 时间: 5-1-2015 15:02
问了中介，卖房可以公证一个代理人，他可以全权处理

作者: nameok 时间: 5-1-2015 15:12
好像很复杂的样子哦，简单一些不行吗？用你父母的名字收款，钱都存他们账户，就没这个麻烦事咯？？

作者: lunagal 时间: 5-1-2015 23:03
希望有人开个手把手操作贴

作者: kzyjz 时间: 5-1-2015 23:56
卖房可以去公证处开个委托公证，让人代办的

作者: fanglei822 时间: 6-1-2015 14:41
顶起！

作者: 哈根达斯1218 时间: 6-1-2015 18:29
我虽然不是很懂，但是当时学习会计的的时候，赠与给你爸爸，不会有任何费用。这房子就是你爸爸的了。以后让你爸爸卖就可以了，以后卖了钱在给你。不知可以不

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