FreeOZ论坛

标题: 在澳洲需要多少钱才可以不用上班了？ [打印本页]

作者: jimmyarch 时间: 20-8-2014 12:01
标题: 在澳洲需要多少钱才可以不用上班了？
本帖最后由 jimmyarch 于 20-8-2014 13:06 编辑

当然这个问题得有些前提：

1、生活标准基于当地平均生活水平；

2、一家三口，18岁以下儿童一名；

其他，请大虾补充。。。

当然还有个问题就是养活自己的方式：

1、银行利息；

2、投资房收房租

3、其他低风险收益方式

作者: jimmyarch 时间: 20-8-2014 12:05
本帖最后由 jimmyarch 于 20-8-2014 12:07 编辑

举个傻例子：

比如一家三口年支出6万元，那么存上100万，每年的利息6万元。这个是不是就可以不用上班了？

或者买三套房，每套房每周租金400，一年2万左右，这样是不是也可以不用上班了？

作者: jimmyarch 时间: 20-8-2014 12:14
还有税啥的？

作者: 周星星1832 时间: 20-8-2014 12:18
是提前退休的意思吗

作者: jimmyarch 时间: 20-8-2014 13:07

周星星1832 发表于 20-8-2014 12:18
是提前退休的意思吗

哈哈，实质就这意思。

作者: 周星星1832 时间: 20-8-2014 13:08

jimmyarch 发表于 20-8-2014 13:07
哈哈，实质就这意思。

我觉得还完房子贷款就行了

作者: mmxx 时间: 20-8-2014 13:12
参照两个故事看自己的处境：

金鱼和渔夫的故事
老头子总是对的

作者: jimmyarch 时间: 20-8-2014 13:32

周星星1832 发表于 20-8-2014 13:08
我觉得还完房子贷款就行了

然后就靠退休金生活么？还是把房子租出去？

作者: 周星星1832 时间: 20-8-2014 13:33

jimmyarch 发表于 20-8-2014 13:32
然后就靠退休金生活么？还是把房子租出去？

大房子卖了。。换个小的。。。

作者: jimmyarch 时间: 20-8-2014 13:40

周星星1832 发表于 20-8-2014 13:33
大房子卖了。。换个小的。。。

简单算算，一套大房子价值100万，换个小的50万，溢出50万，按6%的利率，一年的收入3万。

这个似乎不够吧

作者: MICHELLE07 时间: 20-8-2014 13:43
本帖最后由 MICHELLE07 于 20-8-2014 15:04 编辑

jimmyarch 发表于 20-8-2014 12:05
举个傻例子：

比如一家三口年支出6万元，那么存上100万，每年的利息6万元。这个是不是就可以不用上班 ...

你自己住一套，得有四套房

房租每周四百，没有利息，主要费用有rates, landtax(看房价），保险，中介管理费，维修等，还有空置
所以每套算一年16000吧，三套年净收入48000，夫妻分摊一下，个税不多

维持生活应该可以

到老了靠房子升值来补充额外开销，比如生病，换车

作者: 周星星1832 时间: 20-8-2014 13:43

jimmyarch 发表于 20-8-2014 13:40
简单算算，一套大房子价值100万，换个小的50万，溢出50万，按6%的利率，一年的收入3万。

这个似乎不 ...

是哦

那还得再挣点钱才行

作者: 荷塘月色 时间: 20-8-2014 13:45
还得算上物价上涨哦~谁也说不准物价几年后是什么情况~

作者: welshzh 时间: 20-8-2014 13:57

MICHELLE07 发表于 20-8-2014 13:43
你自己住一套，得有四套房

房租每周四百，没有利息，主要费用有rates, landtax(看房价），保险，中介 ...

四套才勉强够？？前方道路坎坷漫长

啊

作者: setset 时间: 20-8-2014 14:56
是不是可以卖了房去欧洲养老，澳洲跟几个欧洲国家加拿大新西兰签有协议可以享受当地社会保障体系，那里房价低消费低环境也挺好

作者: MICHELLE07 时间: 20-8-2014 15:15

welshzh 发表于 20-8-2014 13:57
四套才勉强够？？前方道路坎坷漫长啊

不是有几套的问题，关键是要没贷款，何止是漫长，几乎是根本看不到头

作者: QWERTYASDFG 时间: 20-8-2014 16:20
如果一年6万就够了。那么找一个6%的低风险的基金存100万进去就够了。银行大概4%的回报，要150万。澳洲买房出租的回报率大概是2-3%。所以要2-300万才够。买房的风险最低。而且地价有时还会升超过7-10%，但是要卖掉以后才有收益。

作者: 周星星1832 时间: 20-8-2014 16:26

QWERTYASDFG 发表于 20-8-2014 16:20
如果一年6万就够了。那么找一个6%的低风险的基金存100万进去就够了。银行大概4%的回报，要150万。澳洲买房 ...

1００万就够了吗

作者: QWERTYASDFG 时间: 20-8-2014 16:49

周星星1832 发表于 20-8-2014 16:26
1００万就够了吗

100万是对应6万的年收益计算的。如果找个风险稍高点的10%基金。只要60万就够了。我存了些在支付宝的余额宝里，有6%+的回报。而且是日结算，不是定期的。感觉很方便安全，而且收益也不错。

作者: 周星星1832 时间: 20-8-2014 16:59

QWERTYASDFG 发表于 20-8-2014 16:49
100万是对应6万的年收益计算的。如果找个风险稍高点的10%基金。只要60万就够了。我存了些在支付宝的余额 ...

基本和电视说的一样了。。前一阵有个节目讨论多少super够用等退休的时候
好像要100万

作者: 荷塘月色 时间: 20-8-2014 17:05

作者: anuo 时间: 20-8-2014 17:39

mmxx 发表于 20-8-2014 13:12
参照两个故事看自己的处境：

金鱼和渔夫的故事

哈,我最喜欢老头子总是对的那个故事了.

作者: jimmyarch 时间: 20-8-2014 18:50
本帖最后由 jimmyarch 于 20-8-2014 18:53 编辑

周星星1832 发表于 20-8-2014 16:59
基本和电视说的一样了。。前一阵有个节目讨论多少super够用等退休的时候
好像要100万

跟我估计的有差不多。

这样看来，如果在帝都有套房，卖掉，过来生活基本没问题呀。

我们二线城市的，还不中，继续努力。。。。

退一步计算，如果不完全不工作，偶尔去干点活，整点不稳定的钱

如果有个50万打底，应该心里不慌了吧

作者: QWERTYASDFG 时间: 20-8-2014 19:31
本帖最后由 QWERTYASDFG 于 20-8-2014 19:34 编辑

jimmyarch 发表于 20-8-2014 18:50
跟我估计的有差不多。

这样看来，如果在帝都有套房，卖掉，过来生活基本没问题呀。

100万是澳币，折算成人民币大约600万。二线城市600万的房子不太多啊。在国内能拥有600万的房子的人，也不简单了。不太会选择6万澳币的基本生活。

作者: ubuntuhk 时间: 20-8-2014 20:19
现金不可靠，一定要能随着通货膨胀增值的资产才行，房产是一个相对安全的投资工具。

作者: 周星星1832 时间: 20-8-2014 20:24

jimmyarch 发表于 20-8-2014 18:50
跟我估计的有差不多。

这样看来，如果在帝都有套房，卖掉，过来生活基本没问题呀。

额。。好像是的。。关键是贷款还完了。。然后有个100万的退休金

作者: 金鱼和农夫 时间: 20-8-2014 20:49
年轻的时候，或者说能挣钱的阶段，有可能尽最大能力多栽树，等老了就能乘凉了！

作者: thewall 时间: 21-8-2014 00:34
在澳洲就是半退休

退休与否，跟钱财无关

跟，梦想有关

作者: 周星星1832 时间: 21-8-2014 06:50

thewall 发表于 21-8-2014 00:34
在澳洲就是半退休

退休与否，跟钱财无关

哥。。我没梦想

作者: chubbycat 时间: 21-8-2014 07:16

作者: zlsiva 时间: 21-8-2014 08:17
如果能把一套50万的房产贷款还完，再给我爸妈弄一套30多万的小房子也还完。那我就当作可以退休了

想要买车度假啥的，再去赚点钱

作者: ingeer 时间: 21-8-2014 09:03
啥毛算法啊。。楼住你要把钱都带到棺材里去吗？如果一你年花6万，100万够你花16年，花完了还能找政府要pension。。

作者: 快乐人生的园地 时间: 21-8-2014 09:20
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 首先你要确定每年的大慨开消，我们两个人，全退下来一段时间了。开消的预定大慨是这样；水，电，煤，公社管理，网，通信。一年六千元。两部车（开得不多，四轮驱动的基本不开了）五千元。吃的七千五。旅游每年两万，这样一年四万就够了。我的固定投资收入扣了一切要交的也就是四万。刚好。现在的问题就是得把存款减少一些。过几年就65岁了，过去交了不少税，也想拿点政府的老人金。

作者: jimmyarch 时间: 21-8-2014 13:49

快乐人生的园地发表于 21-8-2014 09:20
首先你要确定每年的大慨开消，我们两个人，全退下来一段时间了。开消的预定大慨是这样；水，电，煤，公社管 ...

谢谢分享！

一年4万，这个是有房子住的。如果是租房，再加上2万，差不多也就是6万了。

作者: nisejob 时间: 21-8-2014 14:24
楼上的你们就省省心吧，会真正考虑这个问题的人都考虑不清楚这个问题，你们这些从来都不会主动考虑这个问题的人，会考虑得清楚这个问题？我的意思，这样的有钱的主，她/他缺那个脑子考虑清楚这个问题吗？

作者: ubuntuhk 时间: 21-8-2014 14:41

ingeer 发表于 21-8-2014 09:03
啥毛算法啊。。楼住你要把钱都带到棺材里去吗？如果一你年花6万，100万够你花16年，花完了还能找政府要pe ...

通货膨胀是老虎啊，怎么保证N多年后的100万还有现在的购买力，万一活得长寿怎么办，倒不是一定要剩下个巨额财产，但是如果要想舒服退休，还是需要留点钱，即便带不到棺材里，也还是可以把余钱捐出去嘛

作者: QWERTYASDFG 时间: 21-8-2014 15:17

ubuntuhk 发表于 21-8-2014 14:41
通货膨胀是老虎啊，怎么保证N多年后的100万还有现在的购买力，万一活得长寿怎么办，倒不是一定要剩下个 ...

很多人都想留给下一代，想着要捐出去的人值得赞一个

作者: jimmyarch 时间: 25-8-2014 12:14
其实换个思路，这个问题很值得研究的。

移民澳洲，带多少钱就可以不用上不想上的班了

作者: idiotdan 时间: 25-8-2014 23:02
我碰到的这几年的新技术移民，很少有总资产少于500万人民币的。

作者: welshzh 时间: 25-8-2014 23:30

idiotdan 发表于 25-8-2014 23:02
我碰到的这几年的新技术移民，很少有总资产少于500万人民币的。

咱俩做朋友吧～～～

作者: wwbbcc 时间: 16-9-2014 20:17

idiotdan 发表于 25-8-2014 23:02
我碰到的这几年的新技术移民，很少有总资产少于500万人民币的。

新一代那么厉害!!!
俺到啥时才能攒够这数目啊

作者: sydrichard 时间: 16-9-2014 23:32

idiotdan 发表于 25-8-2014 23:02
我碰到的这几年的新技术移民，很少有总资产少于500万人民币的。

都可以投资移民了！

作者: Susiezizi 时间: 17-9-2014 11:45
通货膨胀，发达国家过去的增长大吗？天朝训练出来的人，应该偷笑吧。。。

还要计算的是如果年纪轻轻就财务自由，那空余出来的时间做什么？

到处旅游＝花销增大

回国享受＝移民做啥？

四处投资＝亏损风险？

也许对一些人工作之意义，不在于每年几万澳刀的收入，而是有个打发时间和实现“人生价值”的东西吧

作者: marsboy10 时间: 17-9-2014 12:46
不是还有些补贴吗？
比如带孩子的夫妻租房子，有两周300的租房补贴，两周300的牛奶金？？？对不对？

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/ibbs/)