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标题: 准备建2层房子,图纸出来,请同学们帮忙鉴定一下,看有没有问题,和改进的地方 [打印本页]

作者: 广州老毛 时间: 27-3-2014 13:16
标题: 准备建2层房子,图纸出来,请同学们帮忙鉴定一下,看有没有问题,和改进的地方
一楼图纸:
[attach]300687[/attach]
二楼图纸:
[attach]300688[/attach]
立面图:
[attach]300689[/attach]
[attach]300690[/attach]

作者: 深海2010 时间: 27-3-2014 13:24
呵呵好大的宅子，最好说说附近地形

作者: WSM 时间: 27-3-2014 13:49

深海2010 发表于 27-3-2014 14:24

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呵呵好大的宅子，最好说说附近地形

超爽。预算是多少？

作者: 广州老毛 时间: 27-3-2014 13:49

深海2010 发表于 27-3-2014 14:24

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呵呵好大的宅子，最好说说附近地形

在churchlands, 地基本是平的, 有一点坡度,所以车库会比主建筑低4c.

作者: 小名 时间: 27-3-2014 14:09
本帖最后由小名于 27-3-2014 15:11 编辑

我们也在建房子。我觉得这种事情根本就是自己的个人需求。别人的意见都不能基于你的需求和实际情况。建议LZ还是自己多琢磨吧，太多的外界意见其实也一定是个好事情。这个平面图其实还是会涉及很多设计规范和康嫂要求等。大家在网上三言两语的不一定真能帮上忙~~~

作者: 爱在清秋 时间: 27-3-2014 14:52
好地方。不懂帮顶，喜欢楼下有个客房。主客皆便。

作者: 广州老毛 时间: 27-3-2014 15:00

小名发表于 27-3-2014 15:09

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我们也在建房子。我觉得这种事情根本就是自己的个人需求。别人的意见都不能基于你的需求和实际情况。建议LZ ...

是的,肯定要自己多想, 抓主意,但希望多听听,说不定有自己没想到的地方

作者: bamboos 时间: 27-3-2014 18:12
说实话，一点都不喜欢鬼佬设计的房子，到处是可以讨论的地方啊

作者: 背心的马甲 时间: 27-3-2014 18:31
又一个新的 3 Million 的 mansion 就要诞生了。羡慕啊。。。。。。。

假如把那些什么 study room 的都换成卧室，我估计这大房子能有十几个 bedroom。

作者: bamboos 时间: 27-3-2014 18:38
估计是council规定了卧室的数量，因此设计图纸上写的是书房，实际上建好之后完全可以做卧室

作者: stacey918 时间: 27-3-2014 18:57
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 绝对的豪宅~~~~灶台靠近窗户比较好，华人做饭的油烟。。。你懂的

作者: 广州老毛 时间: 27-3-2014 19:02

stacey918 发表于 27-3-2014 19:57

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绝对的豪宅~~~~灶台靠近窗户比较好，华人做饭的油烟。。。你懂的

那个scullery里专门做了炒菜的地方

作者: 广州老毛 时间: 27-3-2014 19:03

bamboos 发表于 27-3-2014 19:38

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估计是council规定了卧室的数量，因此设计图纸上写的是书房，实际上建好之后完全可以做卧室

没研究过,只是不需要那么多睡房

作者: retirement 时间: 27-3-2014 20:57
这宅豪得。。。。。。。。。。。。。。。。。。。我们可以做朋友吗？

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 27-3-2014 21:28
我觉得还不错，全局来说都算符合华人的住房需求的。但是能不能放个清晰点的竖过来的大图啊？这也太费劲了看的……

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 27-3-2014 21:30
另外，多大的地？看图应该是corner位吧？也就是说alfresco那边是临街的，是不是？最好还提供一个朝向，也挺重要的。

作者: tulip_liu 时间: 27-3-2014 21:43

好大的城堡...

作者: 華信地產劉錦澤 时间: 27-3-2014 22:49
5樓的朋友說的比較中肯。
PS. 整個房子比較方正，偏長方一些，屬於國人偏好的房屋結構，蠻不錯的。

作者: yinianwuyu 时间: 27-3-2014 23:17

小名发表于 27-3-2014 15:09

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我们也在建房子。我觉得这种事情根本就是自己的个人需求。别人的意见都不能基于你的需求和实际情况。建议LZ ...

小名在那里建房子了？
我最近也在考虑房子的事情了

作者: robertchenau 时间: 28-3-2014 12:12
这宅豪

作者: fifiwoo 时间: 28-3-2014 14:18
挺好的，自己的家自己生活的地方，要那么多bedroom干嘛呢，建好以后自己好好布置打理享受就可以了。

作者: 小名 时间: 28-3-2014 14:23

yinianwuyu 发表于 28-3-2014 00:17

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小名在那里建房子了？
我最近也在考虑房子的事情了

在北区。

建房其实很折腾时间啊。。。除非不挑房型。但如果对房型无所谓的，根本就不需要自己建。

所以。。花时间肯定是无法避免的。

作者: 广州老毛 时间: 28-3-2014 14:54

悉尼宝宝龙发表于 27-3-2014 22:30

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另外，多大的地？看图应该是corner位吧？也就是说alfresco那边是临街的，是不是？最好还提供一个朝向，也挺 ...

512方, 是corner, 东边和南边是临路的, alfreso到是不临街. 逆时针转过来就跟地图一样的方向了.

作者: 广州老毛 时间: 28-3-2014 14:54

小名发表于 28-3-2014 15:23

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在北区。

建房其实很折腾时间啊。。。除非不挑房型。但如果对房型无所谓的，根本就不需要自己建。

是啊,光是选builder都搞了2个月

作者: zhaocaimao 时间: 28-3-2014 15:16
学习学习

作者: sandyhou 时间: 28-3-2014 15:48
太牛了。。修好了，能让我参观一下吗

作者: SeanMalik 时间: 28-3-2014 19:17
羡慕啊。以后（大概十年后？）我也要自己造房子~我想要大大的露台

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 28-3-2014 20:53

广州老毛发表于 28-3-2014 15:54

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512方, 是corner, 东边和南边是临路的, alfreso到是不临街. 逆时针转过来就跟地图一样的方向了.

地不大啊，造的挺满。

你这说的……跟没说差不多，转到哪儿啊算？你车库进车那面肯定是要临街的对吧，然后大门应该也临街啊，那这样alfresco可不就临街了么，总不见得还后院临街吧？

这样，图中不是有1、2、3、4标的方向了吗，你直接说1是哪儿就懂了呗。

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 28-3-2014 21:14
虽说朝向问题还没搞清，图也不算太清晰，不过粗略看看，个人觉得可以改进的地方有这么几个。LZ根据自身需求参考哈！

1. 没有门厅/玄关，这东西不是光摆着算算风水的，实际使用上，因为你进门就是一条长走道，而且也不宽（图里尺寸实在看不清，只能估摸了），所以全家人的鞋啊外衣啊，钱包钥匙手机啊，雨具什么的，都没地方放置。建议study这里缩进去一块，反正你书房尺寸已经挺大的了，减个3平米应该也够了。

2. 我会把guest room里卫浴设施掉个头。你现在马桶是暗的，淋浴是明的，我觉得淋浴可以暗，马桶位一定要明。尤其是你改了后淋浴可以有2扇门打开通风，足够了。而且你现在的布置卫生间门正对着床，很不好，你床的位置也改不了。改了后卫生间门可以往外移到靠着房间门，这样你墙面看上去更正气了减少门占用的空间，而且不会对着床了，离衣帽间的距离也可以增加一些，更能减少对衣物的潮湿等影响。

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 28-3-2014 21:19
3. 厨房侧面为什么不做窗呢？独立的house最大的好处就是可以明厨明卫啊！尤其是咱华人烹饪风格……

4. 厨房灶台是在水池对面么？这样似乎不符合风水，最好是在侧面，如果你厨房侧面开个窗，那灶台或水池移到窗下那就很好了。一般水池都安排在窗的正下方，这样清洁的时候光线好。你现在安排在房子中间，也不知道你dinning那面是哪个朝向，但是隔着dinning和alfresco，光线不可能很好了。

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 28-3-2014 21:30
5. 主卧也是和楼下一样的问题耶，卫生间门朝着床，又是暗卫！我觉得门的位置可以退出去，厕所和shower的位置互换，卫生间门改在现在门的侧面。就是房间门进来面对的是卫生间门。而且这样你大床对面那堵墙也变的正气了，可以放点梳妆台什么的。

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 28-3-2014 21:31
6. 楼上外面的卫生间因为是厕所和shower分开的，但2个门离得有些远，最好是紧挨着，尤其是你厕所里还不配洗手池的。

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 28-3-2014 21:32
很多了，暂时先说这些吧。

作者: 广州老毛 时间: 31-3-2014 13:32

悉尼宝宝龙发表于 28-3-2014 21:53

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地不大啊，造的挺满。

你这说的……跟没说差不多，转到哪儿啊算？你车库进车那面肯定是要临街的对吧， ...

1指向北.

作者: 广州老毛 时间: 31-3-2014 13:35

悉尼宝宝龙发表于 28-3-2014 22:19

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3. 厨房侧面为什么不做窗呢？独立的house最大的好处就是可以明厨明卫啊！尤其是咱华人烹饪风格……

4. 厨 ...

灶台在水池的对面,侧面是柜子和冰箱,我去看它的display home的时候到没觉得暗.

作者: 广州老毛 时间: 31-3-2014 13:38

悉尼宝宝龙发表于 28-3-2014 22:14

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虽说朝向问题还没搞清，图也不算太清晰，不过粗略看看，个人觉得可以改进的地方有这么几个。LZ根据自身需求 ...

走廊估计是1米8左右, display home里有在走廊的墙上作衣服的挂钩. 平时我们可能从车库进来,那里有个8平方的store room,可以放鞋之类的.

作者: luoluoyehua 时间: 31-3-2014 14:25
lz用的哪个builder啊？churchland。。。地虽一般size，但是在最好的区~~~太帅气啦~~

作者: 广州老毛 时间: 1-4-2014 18:00

悉尼宝宝龙发表于 28-3-2014 22:14

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虽说朝向问题还没搞清，图也不算太清晰，不过粗略看看，个人觉得可以改进的地方有这么几个。LZ根据自身需求 ...

我都搞不清楚进门是算哪里,后面可以从车库进,前面是正门,估计我比较少用, 难道要每个进门的地方都要搞门厅和玄关,

作者: 广州老毛 时间: 1-4-2014 18:03

悉尼宝宝龙发表于 28-3-2014 22:19

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3. 厨房侧面为什么不做窗呢？独立的house最大的好处就是可以明厨明卫啊！尤其是咱华人烹饪风格……

4. 厨 ...

这个估计有点难改了,厨房靠墙的地方是柜子和冰箱. 水盆在island bench里, 暗好像不暗, 我去参观样板房的时候挺亮的,也可能有灯,不记得了

作者: anuo 时间: 1-4-2014 20:25
很完美的二楼呀，一楼的卫生间在我看来稍微有点别扭。
总之很赞叹。

作者: Yuco07 时间: 2-4-2014 11:09

广州老毛发表于 28-3-2014 15:54

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是啊,光是选builder都搞了2个月

能告知你的建筑商吗？我也要盖房，太多建筑商，不知道哪个好？谢谢

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