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标题: 近期楼市情况 [打印本页]

作者: hantc001 时间: 7-2-2014 12:09
标题: 近期楼市情况
最近楼市好火啊，好多房子只开一天就被under contract了，大侠们给分析一下这是什么个情况呗

。

作者: xiaohu 时间: 7-2-2014 12:38
有这么红火吗？哪个区的？

作者: 愚夫 时间: 7-2-2014 13:10
也有list了好几个月还没出去的，还在invite offer

作者: WACC 时间: 7-2-2014 13:37
个人感觉今年目前为止房子还是卖得很快的

作者: jackyeqing 时间: 7-2-2014 13:53
AUD going down. International buyer comes in. Interest rate super low.

作者: 西澳电工 时间: 7-2-2014 14:31
最近，早已经不像去年那么火了，现在，很多房子放在网上，很久的。。。
因为卖家使劲往上涨价，和很多买家没有工作。。。

作者: josephine_j 时间: 7-2-2014 16:40
最近买房的感受，如果这个区出一个有价格优势的房子还是可以很快卖出去的，我买的这个区有几个我觉得性价比很好的房子都是在第一次open后的两三天就under contract了。但我看过的有一部分房子也有open好几周都没有卖出去的，感觉主要还是出在价格上，有些卖家开出的价格确实高了一些。
所以，房子没有太大的问题，价格较同类房子在同一时段偏低的，肯定是可以很快脱手的，而且还能吸引不少出offer的人，

作者: hantc001 时间: 7-2-2014 17:37

josephine_j 发表于 7-2-2014 17:40

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最近买房的感受，如果这个区出一个有价格优势的房子还是可以很快卖出去的，我买的这个区有几个我觉得性价比 ...

请问你在哪个区买的，啥时候买的？

作者: wendycheng0907 时间: 8-2-2014 00:08
出不出得快還是看進市場的價錢，不少屋主開出多於行情價很高的價，還是在市場上擺很久出不掉的。

作者: victoria0309 时间: 8-2-2014 00:42
看房看到吐的新移民飘过。上周终于买下Killara 2居室，3年新，火车边小区最后一排静区。around 770。每次看到个像样的房子，就要一轮轮竞价，伤不起。这个小区楼花时600出头。。。真恨没早生几年。

作者: lowprofile 时间: 8-2-2014 00:48

西澳电工发表于 7-2-2014 12:31

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最近，早已经不像去年那么火了，现在，很多房子放在网上，很久的。。。
因为卖家使劲往上涨价，和很多买家 ...

你是不是看空不做空啊，哈哈哈哈

作者: circleyue 时间: 8-2-2014 03:22
本周又和专业买房人士喝咖啡，市场还是很热，只要定价合理3周之内基本能under offer。
不过$1.5-2Mil以上还是不是很好。现在好多人从国外来买房，这位专业人士的客户50%左右是外国投资者，外国来的觉得perth房子是“白菜价”

澳币低，利息低，买方抗通胀

作者: Feng616 时间: 9-2-2014 11:27

victoria0309 发表于 8-2-2014 01:42

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看房看到吐的新移民飘过。上周终于买下Killara 2居室，3年新，火车边小区最后一排静区。around 770。每次看 ...

７７０的意思是，７７万？　

作者: Feng616 时间: 9-2-2014 11:30
应该是夏季房市活跃。

作者: victoria0309 时间: 9-2-2014 12:33

Feng616 发表于 9-2-2014 12:27

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７７０的意思是，７７万？　

对的，77万。。。贵了？

作者: hantc001 时间: 9-2-2014 13:01

victoria0309 发表于 9-2-2014 13:33

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对的，77万。。。贵了？

好多银子。。。

作者: Feng616 时间: 9-2-2014 21:23

victoria0309 发表于 9-2-2014 13:33

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对的，77万。。。贵了？

是羡慕你有钱：）

作者: Feng616 时间: 9-2-2014 21:24

victoria0309 发表于 9-2-2014 13:33

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对的，77万。。。贵了？

羡慕你有钱：）

作者: lowprofile 时间: 9-2-2014 21:32
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，贵的市场里也有便宜的房子。

作者: victoria0309 时间: 9-2-2014 21:36

Feng616 发表于 9-2-2014 22:24

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羡慕你有钱：）

大哥，是银行有钱，要还的

作者: Feng616 时间: 9-2-2014 21:37

victoria0309 发表于 9-2-2014 22:36

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大哥，是银行有钱，要还的

那首付也不少啊：）

作者: hanjuju 时间: 10-2-2014 14:13

victoria0309 发表于 8-2-2014 01:42

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看房看到吐的新移民飘过。上周终于买下Killara 2居室，3年新，火车边小区最后一排静区。around 770。每次看 ...

Killara？

作者: victoria0309 时间: 10-2-2014 22:04

hanjuju 发表于 10-2-2014 15:13

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Killara？

嗯，悉尼北区，离chatswood三站。

作者: sydrichard 时间: 10-2-2014 23:15

victoria0309 发表于 8-2-2014 01:42

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看房看到吐的新移民飘过。上周终于买下Killara 2居室，3年新，火车边小区最后一排静区。around 770。每次看 ...

对哦，原来你那个最终成交770k，不错了，是2-2-1 还是2-2-2？

作者: victoria0309 时间: 11-2-2014 22:26

sydrichard 发表于 11-2-2014 00:15

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对哦，原来你那个最终成交770k，不错了，是2-2-1 还是2-2-2？

呵呵，对的，2-2-1...

作者: hantc001 时间: 13-2-2014 14:38

lowprofile 发表于 9-2-2014 22:32

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没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，贵的市场里也有便宜的房子。

精辟！最近看房看的很郁闷，在自己承受能力范围内的，下手的被别人挤掉了，还没来得及下手的瞬间under contract，受挫啊。。。

作者: hanjuju 时间: 13-2-2014 16:03
我看楼市还是热的吗.周围卖的房子瞬间出光.

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