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标题: 急问，有关投资方和自住房？ [打印本页]

作者: josephine_j 时间: 31-1-2014 16:03
标题: 急问，有关投资方和自住房？
最近刚买了房子，因为暂时不住在珀斯，所以房子打算先短租出去。由于房子买得还比较快，有关房子的相关政策了解得很少，中介告诉我如果要把房子出租出去，我们就不能申请政府的3000的优惠，在银行贷款的时候房子就需要被界定为投资房。现在想问一下各位大侠，如果把房子界定为投资房了，对我们日后有什么影响吗，因为这房子以后肯定是我们一家回珀斯后自住为主的。

作者: josephine_j 时间: 31-1-2014 17:13
本帖最后由 josephine_j 于 31-1-2014 17:39 编辑

除了政府补贴以外，投资房和自住房的印花税有什么区别吗？投资房是不是没有印花税减免了啊？

作者: Feng616 时间: 31-1-2014 19:33
那就先领那3000元再出租，不可以吗。

作者: eagerbeaver 时间: 31-1-2014 21:44

Feng616 发表于 31-1-2014 19:33
那就先领那3000元再出租，不可以吗。

头12个月住满6个月，要有evidence.

作者: Feng616 时间: 31-1-2014 21:45

eagerbeaver 发表于 31-1-2014 21:44

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头12个月住满6个月，要有evidence.

evidence 是哪些呢？

作者: libai0915 时间: 31-1-2014 23:57
你的水电煤账单都是可以证明的这个很简单

作者: nicoleflopy 时间: 1-2-2014 01:01
如果出租一定要走投资房的路线，不然会被追溯罚款的，足迹有例子。

投资房要交印花税，报税时也很麻烦吧！

作者: eagerbeaver 时间: 1-2-2014 16:21
还有买过房子, 不管是投资房还是自住房, 本州还是外州, 今后好像都不可申请First Home Owner Grant.

作者: mcpiyo 时间: 1-2-2014 19:42
住满6个月后转为自住房就可以拿3000块了

作者: Feng616 时间: 1-2-2014 23:56

mcpiyo 发表于 1-2-2014 19:42

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住满6个月后转为自住房就可以拿3000块了

没看懂

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