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标题: 我的情况如何贷款？悉尼的这几个区域可以买房吗？ [打印本页]

作者: gjmfl 时间: 4-11-2013 20:49
标题: 我的情况如何贷款？悉尼的这几个区域可以买房吗？
各位专业人士和已经定居的前辈：

我和配偶都在offshore申请到了190 visa。现在考虑买房子。有如下问题，请教各位：

1）我们春节期间到悉尼，能不能用国内银行的工资流水（NAATI翻译）作为收入证明，申请morgage loan？
2）如果可以申请loan，那么首付款几成？
3）在悉尼，有人推荐了北岸（略偏西）的几个区域，请问大家的意见：Hills District which is northwest：Castle Hill, Cherrybrook, Baulkham Hills, Kellyville
4） And North ：Denistone, Beecroft, Eastwood, Gladesville, Epping, Marsfield

多谢各位帮助。祝大家生活愉快，幸福！

作者: 浮云云艾米莉 时间: 4-11-2013 21:08
1) 可以，找broker
2) 视情况而定。问broker
3) 可以买，西北山区校区房，目前要900k左右
4）可以买，更贵，1.2K左右

看你的必要条件是什么了

作者: 19haolou 时间: 4-11-2013 22:34
I have the same situation and the same questions. Thanks a lot!!!

作者: 19haolou 时间: 4-11-2013 22:41
sydney is too expensive!!!!

作者: Evalikerainbow 时间: 19-11-2013 13:01
good luck!

作者: lynn_liu 时间: 19-11-2013 14:18
可以通过国内的收入做贷款，首付两成，贷款80%，用海外收入递贷款建议咨询Broker，并通过Broker办理。还需要国内的雇主信，工资单，银行流水。
工资单，银行流水需要NAATI翻译，雇主信需要英文版本。

如有需要可以联系专业的贷款Broker
Lyn 0430009680
QQ:5737695

作者: sweety888888 时间: 22-11-2013 09:27
你好楼主
现回答你的问题
@1：我们代理悉尼大部分的房地产买卖，🈶专业持牌的贷款人仕，专门做海外人仕贷款，你国内的银行收入可以做为收入证明，但要视你的贷款额定论。
@2：你可以申请load，但首付款要视你买的房子而定，简单来说，买楼花首付10%，交房再付10%；买现房首付20%，还有印花税也不少阿。
@3：西北区比如 baulkam hills 是学区房，旧house 从60万到90万左右，新apt 两房50-60万左右
@4：北区house1M 左右，新apt 两房60-80万左右
有兴趣可以加我，QQ ：175073998
微信：lucy88891
邮箱：lucyhuang3333@yahoo.com.au

作者: sweety888888 时间: 22-11-2013 09:39

19haolou 发表于 4-11-2013 22:41

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sydney is too expensive!!!!

yeah,Sydney property r expensive but they r good for investment,if u like to live in Sydney &i can find one suit for u if u tell me ur budget,some property is not that expensive &depending on their location,we can chat later if u r interesting

作者: sweety888888 时间: 22-11-2013 10:11

你好楼主
现回答你的问题
@1：我们代理悉尼大部分的房地产买卖，我们🈶专业持牌的贷款人仕，专门做海外人仕贷款，你国内的银行收入可以做为收入证明，但要视你的贷款额定论。
@2：你可以申请loa你，但首付款要视你买的房子而定，简单来说，买楼花首付10%，交房再付10%；买现房首付20%，还有印花税也不少阿。
@3：西北区比如 baulkam hills 是学区房，旧house 从60万到90万左右，新apt 两房50-60万左右
@4：北区house1M 左右，新apt 两房60-80万左右
有兴趣可以加我，QQ ：175073998
微信：lucy88891
邮箱：lucyhuang3333@yahoo.com.au

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