FreeOZ论坛

标题: 伯斯房价止升回跌，降幅2.8% [打印本页]

作者: 西澳海豚 时间: 3-10-2013 15:45
标题: 伯斯房价止升回跌，降幅2.8%
HOUSE 中价位来至 $508,000 HOUSE房租 $470/周，FLAT-UNIT-VILLA-APPARTMENT 则为 $450/周

House, rental prices fall in Perth says the Real Estate Institute of Western Australia

作者: QWERTYASDFG 时间: 3-10-2013 17:48
我觉得这里说的是中价位的定位调整了.不是房价降了.如果买便宜房子的人多,中间价就会向低偏移.反之豪宅成交多了.中间价就变高.所以统计的结果是买什么样的房子人多.如果统计的是同样地区和房子买卖价格的变化,才会真的对买卖有影响.

作者: 二度霉 时间: 3-10-2013 17:57
是啊，昨晚7news 也报了，中价位的房子从55万降到50万左右！

是时间整理我那埋在地下多年的现钞，准备随时出击捡便宜！

作者: 西澳电工 时间: 3-10-2013 18:45
我等澳元跌到5以下，XXX万直接换澳元。。。

作者: mcpiyo 时间: 3-10-2013 19:26
记得才来澳洲那会，澳币是4左右，后来上到7左右，现在又到5左右，都麻木了

作者: lilyvoon 时间: 3-10-2013 19:53
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 现在澳币都快上6了，我才郁闷呢

作者: sayaaz 时间: 3-10-2013 19:57
数据老是跟感觉不符啊...

作者: lowprofile 时间: 3-10-2013 23:26

西澳电工发表于 3-10-2013 15:45

登录/注册后可看大图

我等澳元跌到5以下，XXX万直接换澳元。。。

前面到5以下你没换啊？

作者: 爱在清秋 时间: 4-10-2013 00:18
今天下午2点左右，LG接了个电话，是一个中介公司打来的，问房子买了没有？打算买在哪里？热心地说一旦有了合适的房源一定会通知你。放下电话，LG愣了几秒才回过神来，说道：咦，奇怪噢，是不是风向有点变了？

作者: jackyeqing 时间: 4-10-2013 01:31
争的吗~~~~~~

作者: hanjuju 时间: 4-10-2013 12:49

QWERTYASDFG 发表于 3-10-2013 16:48

登录/注册后可看大图

我觉得这里说的是中价位的定位调整了.不是房价降了.如果买便宜房子的人多,中间价就会向低偏移.反之豪宅成交 ...

上回也问过中介这个问题，中介也是这么回答的。因为买villa， unit和apartment的多了些，所以房价均价被拉低了。

作者: 二度霉 时间: 4-10-2013 13:33

西澳电工发表于 3-10-2013 15:45

登录/注册后可看大图

我等澳元跌到5以下，XXX万直接换澳元。。。

我说电版，前几天才听你诉说悲惨的电工工作，这下怎么又有那XXX万的东东，您咋还这样折腾自己？？

作者: 深海2010 时间: 4-10-2013 14:21
是真的吗？？

作者: 深海2010 时间: 4-10-2013 14:23

二度霉发表于 3-10-2013 16:57

登录/注册后可看大图

是啊，昨晚7news 也报了，中价位的房子从55万降到50万左右！

是时间整理我那埋在地下多年的现钞，准备随 ...

55万降到50万？ 10%啊？？

作者: 西澳海豚 时间: 4-10-2013 14:45

hanjuju 发表于 4-10-2013 09:49

登录/注册后可看大图

上回也问过中介这个问题，中介也是这么回答的。因为买villa， unit和apartment的多了些，所以房价均价被拉 ...

那中介忽悠的太厉害了吧！

HOUSE 的价位是和其他 UNIT，VILLA，APPARTMENT 分开计算的。

当然这个价钱是显示成交的平均价钱，不同种类的房子在市场上的比例相当稳定（房子不会像变形金刚一样变形）

成交中价位低，不能完全解释大家都跑去买便宜的房子，应该说整个市场上的房屋定价低了！

作者: banksxin 时间: 4-10-2013 15:06
房价从100万跌到70万我买不起，房价从40万跌到35万我不想，。我们要的是48万至52万之间的跌。

作者: 二度霉 时间: 4-10-2013 17:47

深海2010 发表于 4-10-2013 11:23

登录/注册后可看大图

55万降到50万？ 10%啊？？

想找星期三的 7news video clips，再听一遍，找不到。应该是我夸张了！没有10% 那么大幅度！

作者: 西澳电工 时间: 4-10-2013 20:05

二度霉发表于 4-10-2013 12:33

登录/注册后可看大图

我说电版，前几天才听你诉说悲惨的电工工作，这下怎么又有那XXX万的东东，您咋还这样折腾自己？？:' ...

国内得卖家当啊。。。

作者: leonhe 时间: 11-10-2013 15:03
这个很正常，西澳的FHOG买2手房减少在9月实施。很多首次购房者为了能拿到7000，抢在减少前购房。低价位的房子成交多了，中位价下跌很正常。并不是房价下跌。不要被中价位蒙骗。

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/ibbs/)