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标题: 有人租了East Perth的房子，2房一车位，猜多少一周？ [打印本页]

作者: davidmouse 时间: 28-9-2013 13:21
标题: 有人租了East Perth的房子，2房一车位，猜多少一周？
本帖最后由 davidmouse 于 28-9-2013 12:24 编辑

我一个台湾朋友，退休无业，一女在读书。前段时间找房子，我告诉他像他这样没工作的租房很难。

开始他的确碰到了麻烦，中介不租给他。不过最近他喜滋滋地告诉我拿下East Perth 的2房UNIT，1 shower room，1 toilet，还带一个车位。价格大家猜.....
..
位置不错，出门就有2部猫车，步行8-10分钟到CBD。

390一周。

作者: leciel95 时间: 28-9-2013 13:32

作者: v2rain 时间: 28-9-2013 13:50
我本来想猜680的……

作者: lowprofile 时间: 28-9-2013 16:24
真便宜阿，主要是east perth有点供大于求

作者: mcpiyo 时间: 28-9-2013 18:31
不算贵啊，10年前都差不多300了~~

作者: 小名 时间: 28-9-2013 20:45
LZ是想说便宜还是贵呀？

作者: davidmouse 时间: 28-9-2013 20:48

小名发表于 28-9-2013 19:45

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LZ是想说便宜还是贵呀？

比我意料中要低啊，我本来以为那个位置应该在500以上啊

作者: 半杯醉 时间: 28-9-2013 21:49
本帖最后由半杯醉于 28-9-2013 20:53 编辑

现在East Perth无论租房价格还是售卖价格，在快速下滑通道中，如果经济不好转，明年可能还会跌得更多，因为大概有三四个新的公寓项目完工

作者: Tecmia 时间: 29-9-2013 12:48
热切等待PERTH的房价跳水！

作者: kimberlyrui 时间: 29-9-2013 14:44
me too!

作者: sieben 时间: 29-9-2013 15:52
But me wait! Me wait!

作者: 背心的马甲 时间: 29-9-2013 16:37

Tecmia 发表于 29-9-2013 09:48

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热切等待PERTH的房价跳水！

很不幸的说一下，不会的。

我很早就在坛子里说过，这次来真的的矿业大萧条不仅推高了房价，还会使房租市场萎缩。

就是，房价还是那么高，但是租不出去，租金会下跌。严重影响投资房交易市场和人群。换句话说，一个极好的机会来减那些在 mining boom 中受益的中产人群的羊毛，他们会因收失业率和租金下降的双重压力下抛售手上的投资房。

但是，这并不意味着仅受这些房子抛售的影响而撼动房价。开发商和有钱的富翁就会瞅准机会大肆收购市面上的这样的房子为了以后赚更多的钱。

这是没有办法的。穷人更穷，富人更富。恒古不变。

感兴趣的话，搜搜那个“西澳冬季”帖。

作者: davidmouse 时间: 29-9-2013 17:04
@kimberlyrui 他是直接从中介这里拿的，所以我很惊讶。半年前像他这样的条件根本拿不到，更别说那么好的价格了。据他说还有一套更好，原来450降价到400，可惜中介不给他，另外一个角度说明这个价格是常态，并非个例。

作者: 半杯醉 时间: 29-9-2013 19:31

背心的马甲发表于 29-9-2013 15:37

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很不幸的说一下，不会的。

我很早就在坛子里说过，这次来真的的矿业大萧条不仅推高了房价，还会使房租 ...

嗯，可能也要看是哪个区域，east perth的情况大概是个案，一个是公寓将大量上市，二是city大部分是出租的公寓，买房的搬走，也有不少人离开perth，前些日子有几个同事离职回英国鸟，说是英国经济好转，在那边找到不错的工作
还听同事讲现在政府似乎向企业提出，要求收紧457，解决当地人就业，不知真假

作者: Tstraying 时间: 3-10-2013 19:18
确实便宜，east perth现在租金下来不少。不过lz朋友租的应该还是老Unit而非Apartment吧？

作者: 青冥揽日 时间: 4-10-2013 01:11

背心的马甲发表于 29-9-2013 15:37

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很不幸的说一下，不会的。

我很早就在坛子里说过，这次来真的的矿业大萧条不仅推高了房价，还会使房租 ...

我很赞同！

作者: symeteor 时间: 4-10-2013 14:41
这个要看有没有家具啊。没家具的比有家具的便宜很多

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