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标题: 可以聊一下毛本的房地产走势吗？ [打印本页]

作者: lei-chen 时间: 26-9-2013 18:18
标题: 可以聊一下毛本的房地产走势吗？
因为年底明年初就要到猫本长居了，是中国人总是要想到买房的。所以想了解一下，各位在猫本生活的前辈是如何看待目前的房地产现状的。对新移民有什么建议呢？多谢各位看官了。

作者: 妮南 时间: 26-9-2013 18:39
要我说真话：房市就是赌注。

作者: duhaha 时间: 26-9-2013 18:42

妮南发表于 26-9-2013 18:39

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要我说真话：房市就是赌注。

是的呢，前天刚跟猫本做房地产开发的大姐请教，她说她所住的那个区今年HOUSE涨了几十万了，之前跌得更多，大起大落比国内厉害多了

作者: lei-chen 时间: 26-9-2013 18:52

duhaha 发表于 26-9-2013 18:42

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是的呢，前天刚跟猫本做房地产开发的大姐请教，她说她所住的那个区今年HOUSE涨了几十万了，之前跌得更多， ...

那您的意思是，现在不适合入市。

作者: 妮南 时间: 26-9-2013 19:08

duhaha 发表于 26-9-2013 18:42

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是的呢，前天刚跟猫本做房地产开发的大姐请教，她说她所住的那个区今年HOUSE涨了几十万了，之前跌得更多， ...

是说不准。我一堂弟在东北区拍了一套house，要价65万，最后70万拍下。表面上感觉那个区的房价在上涨，不少人这么看。而实际查询这套房子的卖主是2年前买下的，那时候价格是72万。为什么急于出手？

作者: duhaha 时间: 26-9-2013 19:11

lei-chen 发表于 26-9-2013 18:52

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那您的意思是，现在不适合入市。

后市如何谁也说不准，她的意思是等汇率涨上去了，房价会跌下来的

作者: duhaha 时间: 26-9-2013 19:12

妮南发表于 26-9-2013 19:08

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是说不准。我一堂弟在东北区拍了一套house，要价65万，最后70万拍下。表面上感觉那个区的房价在上涨，不少 ...

哪个区？看来竞争比较激烈所以比要价还搞了5万。
也许房主认为房价差不多到顶了？

作者: 妮南 时间: 26-9-2013 19:15

duhaha 发表于 26-9-2013 19:12

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哪个区？看来竞争比较激烈所以比要价还搞了5万。
也许房主认为房价差不多到顶了？

Viewbank，那个区比较安静，华人眼前也开始多了起来。他们只是为了小孩去读Viewbank中学，算是中上的学校吧。

原屋主2年前购买时72万，一般Realestate网上登出的价格都是一个参考，实际拍卖时多数都会超出这样价格，除非是这套房子没人要。

作者: lei-chen 时间: 27-9-2013 12:22
本帖最后由 lei-chen 于 27-9-2013 12:24 编辑

妮南发表于 26-9-2013 19:15

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Viewbank，那个区比较安静，华人眼前也开始多了起来。他们只是为了小孩去读Viewbank中学，算是中上的学校 ...

谢谢各位前辈的发言。我想对我来说，又不是投资，是自住，看到满意就买了吧。

再请教各位，对于澳币在未来几年的汇率变化有什么看法，我想这也是新移民买房屋前需要考虑的重要问题。

作者: SydneySgp 时间: 27-9-2013 13:13
那墨尔本的市区公寓项目值得入手吗？我看最近公寓的盘很多啊。

作者: OZ三人行 时间: 27-9-2013 15:22
公寓房要付管理费用的,费用还很高自住房还是考虑HOUSE或UNIT吧.

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