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标题: 有住在castle hill, cherrybrook, baulkham hills,west penant hills,,hornsby的同学 [打印本页]

作者: 郁金香    时间: 16-9-2013 15:42
标题: 有住在castle hill, cherrybrook, baulkham hills,west penant hills,,hornsby的同学
有没有住在castle hill, cherrybrook, baulkham hills,west penant hills,,hornsby的同学吗,
最近很纠结,房子越看越涨,越来越超过自己的承受预期,没有办法,还得买呀。
预算75万以下,买一个房间多一点的house,能分租出一两间去,以减轻供房压力。
没有在这些区住过,只是觉得学校好,环境好,也想做山民。所以决定在这边买,但是,有没有类似的同学,这里的房子好分租吗,有没有学生愿意在这里分租房子,毕竟如果没有学生的话,很难分租出去,分租不出去的话,就供不起呀。
请有经验和了解的同学帮忙出出主意吧。

作者: eric2010e    时间: 16-9-2013 15:47
这些区我也在关注,75万以下要买house 基本不可能,能买到的也是很破烂的,留学生现在都金贵着呢,基本都不愿意住那么破旧的house,加上这些区离大学也远,要分租很是困难。


作者: 郁金香    时间: 16-9-2013 15:53
是不是离Macquerie大学近一点呀?
作者: 郁金香    时间: 16-9-2013 15:53
是呀,之前觉得75万还能买一个不错的,现在80万都买不到了
作者: phoebepiggy    时间: 16-9-2013 15:56
偶也很想呢,是啊,越来越贵,现在要想在这些区买个像样点儿的house,我觉得你的预算得奔100万才行了,
作者: eric2010e    时间: 16-9-2013 15:59
个人经验之谈,75万左右又要学生帮你分担贷款压力就买那些出入方便,大学附近,比如parramatta, 不用愁租不出去,近几年也涨的不错。不过house基本这个价位真难找,我也是打算这个价位在你看中的这几个区买套house/townhouse. 难啊!~真心难找到喜欢的又在预算之内的。
作者: qhynt    时间: 16-9-2013 16:10
我和你一样的想法,买了个在thornleigh的房子,80万刚买的,还没有settle呢,不知道会不会好租。
因为thornleigh毕竟不是大站,hornsby会好很多。
而且要想好租肯定要离火车站很近,比如走路15分钟之内。不过这样的房子实在是会比离火车站远点的贵上至少7万-10万的。
作者: qhynt    时间: 16-9-2013 16:12
qhynt 发表于 16-9-2013 15:10
我和你一样的想法,买了个在thornleigh的房子,80万刚买的,还没有settle呢,不知道会不会好租。
因为thor ...

而且看到很多招租广告,竟然150以下一周包所有bill的都有,所以租金并不可观啊。希望能够租到合适的人哈哈。
作者: eric2010e    时间: 16-9-2013 16:30
毕竟现在的apt到处都是而且租金也不贵,5-10分钟步行至车站还带泳池和gym. 所以house只能用他仅存的优势: 价格便宜,房间大采光好,安静、房东友善去招租了。
作者: 郁金香    时间: 16-9-2013 16:35
eric2010e 发表于 16-9-2013 14:59
个人经验之谈,75万左右又要学生帮你分担贷款压力就买那些出入方便,大学附近,比如parramatta, 不用愁租不 ...

没有这么多米,parramatta没有House呀,appatment 太多了,也不好出租吧。估计越来越买不上了。
作者: 浮云云艾米莉    时间: 16-9-2013 22:39
周围人住山区那里。感觉目前山区不好租。

学生少。一大家人不可能去跟人分租。大多数住那里的都是买下来的

Hornsby还挺好租的。在chatswood上班的会租
作者: 郁金香    时间: 16-9-2013 22:46
EmilyS 发表于 16-9-2013 21:39
周围人住山区那里。感觉目前山区不好租。

学生少。一大家人不可能去跟人分租。大多数住那里的都是买下来 ...

你是说目前山区不好整租还是分租呢?
作者: keepdancing    时间: 17-9-2013 00:14
整租的话一周500左右,问题是自己住哪儿呢?分租想招学生?基本不要想了,离学校都挺远的,即使公交方便,那学生感觉山区就跟深山老林一样也就不会来了。
作者: 浮云云艾米莉    时间: 17-9-2013 00:22
郁金香 发表于 16-9-2013 21:46
你是说目前山区不好整租还是分租呢?

不好分组

整租如果是学区内还可以的
作者: 郁金香    时间: 17-9-2013 10:41
EmilyS 发表于 16-9-2013 23:22
不好分组

整租如果是学区内还可以的

那就只能买学区里的,先租给别人住吧。自己先继续艰苦。
作者: 郁金香    时间: 17-9-2013 10:45
keepdancing 发表于 16-9-2013 23:14
整租的话一周500左右,问题是自己住哪儿呢?分租想招学生?基本不要想了,离学校都挺远的,即使公交方便,那 ...

也是,山区我也是最近才觉得喜欢,大部分份人还是喜欢热闹方便的市区或是海边,说山区的话没有吸引力。
作者: keepdancing    时间: 17-9-2013 11:58
其实Hawksbery地区环境比山区更好,不过更远了。
作者: yauway    时间: 17-9-2013 14:19
keepdancing 发表于 17-9-2013 10:58
其实Hawksbery地区环境比山区更好,不过更远了。

Hawksbery is like a tourist place, too remote but it is by the water...
作者: renardeau    时间: 1-11-2013 19:18
不知道楼主的房子买好了吗,呵呵,如果没有买好,刚好我公司在kellyville和castlehill, 我们自己的别墅项目,期房75w以内的别墅,四房,土地面积在260-300左右,内部在200左右,house-land package, 地价和房价分开,如果是首套住房,地价在35w的,印花税基本可以减免,有兴趣可以交流下。电话0431697328,微信52043801.




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