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标题: 求助各位达人：房子交接刚三天，发现房子漏水，能找回原屋主或中介吗？ [打印本页]

作者: jessied 时间: 9-8-2013 18:04
标题: 求助各位达人：房子交接刚三天，发现房子漏水，能找回原屋主或中介吗？
新买的房子，星期一交接，昨天猫本下大雨，今天上午才发现客厅天花板漏水，灯上有锈迹，墙顶发黄，需要拿个桶在厅里接水。想咨询一下各位达人，有没有地方可以投诉？关于维修费用，能否要求原屋主承担？

作者: dreamcat 时间: 9-8-2013 18:12
买的时候做过房屋检查吗？

作者: 53927741 时间: 9-8-2013 20:24
settle完了你再找卖方和中介已经没用了只能自己认栽了找人维修吧

作者: 兰舟 时间: 9-8-2013 20:30
安慰，买保险了吗，试试保险吧。中介和原房主己经和你的房没关系了。

作者: keepdancing 时间: 9-8-2013 21:15
房子是你自己的房。投诉什么？怎么投诉？

作者: 兰舟 时间: 9-8-2013 21:22
如果你做了房屋检查，倒可以投诉给你检查房子的人。

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 9-8-2013 21:23
买房前都要做Inspection的啊，做完了你觉得可以接受的才买啊。买完了房子就是你的了，谁还要对你负责啊。

作者: classtom 时间: 9-8-2013 21:40
其实问大家没必要了，楼上的说得很清楚了。我觉得能不能找要看你的合同。

作者: jessied 时间: 9-8-2013 22:13
谢谢了，认栽

作者: jessied 时间: 10-8-2013 09:55

兰舟发表于 9-8-2013 20:30
安慰，买保险了吗，试试保险吧。中介和原房主己经和你的房没关系了。

原房主说有保险，但是找不到保险合同了，维修后还有办法找到保险公司索赔吗？凭啥单据可以索赔？谢谢

作者: 53927741 时间: 10-8-2013 15:25

jessied 发表于 10-8-2013 09:55

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原房主说有保险，但是找不到保险合同了，维修后还有办法找到保险公司索赔吗？凭啥单据可以索赔？谢谢

房屋保险估计是不保这个的一般只保自然灾害被偷火灾什么的房子本身老化的问题一般不报请高手现身说法

作者: x24 时间: 10-8-2013 16:55
原房主说有保险？但是这个和你没关了的。

交接之后房主的保险应该就无效了。即使他保险仍然有效，他有权拒绝帮你为你的房子申请赔付。
在你签合同那天起，应该就是你的保险开始其作用了才对。
漏水可大可小，请人检查过后才知道修要多少钱的。
鉴于灯座都黄了，应该不是漏一天两天了,原房主肯定是知道的。可能未必好修。不过还是建议自己先爬上去看看，希望问题不大，譬如瓦歪了之类的，自己重铺一下。期待楼主回来更新

作者: 火点寒冰 时间: 10-8-2013 21:57
如果不是House，找Strata试试看能否得到帮助

作者: jessied 时间: 13-8-2013 09:42
请指教，Strata是啥东东啊？

作者: 兰舟 时间: 13-8-2013 09:46

jessied 发表于 13-8-2013 09:42

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请指教，Strata是啥东东啊？

类似物业的东东。

作者: chainray 时间: 13-8-2013 10:00
物业只管公共部分

作者: cydzzj 时间: 13-8-2013 10:32
交接以后都是自己的事情了

作者: 艾瑞克 时间: 13-8-2013 11:50
找个梯子上屋顶把天沟掏一下，过几天再看看。
如果还漏，打电话给你的保险公司（如果你有保险的话），告诉他们你屋子漏水要修。

作者: nicoleflopy 时间: 13-8-2013 11:59
楼主买房没做inspection？不然这种问题不可能不发现的啊。
交接后就没前房主什么事了，都是你自己的事了。

作者: eastlake 时间: 13-8-2013 21:24

jessied 发表于 10-8-2013 09:55

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原房主说有保险，但是找不到保险合同了，维修后还有办法找到保险公司索赔吗？凭啥单据可以索赔？谢谢

保险指的是你买房子前，你买的保险，这个贷款银行一般都要求必须买的。
原房主已经把房子卖给你了，你觉得他的保险还有用吗？

作者: deepocean 时间: 15-8-2013 16:04
Settlement agent 查了么？周一才交接，那么你还没有在settlement上面签字了？没签字就让settlement agent重查，出报告。

作者: 澳人建筑 时间: 20-10-2013 21:27
等待楼主下文呀！

作者: ingeer 时间: 21-10-2013 08:04
上房顶，看看瓦片有没有缺，然后把雨水勾里面的垃圾清完，就好了

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