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标题: 请问申请过Parenting Payment的话对将来房贷会有影响么？ [打印本页]

作者: forrest-gan 时间: 27-6-2013 15:32
标题: 请问申请过Parenting Payment的话对将来房贷会有影响么？
如题。老婆在家带俩娃+去Tafe读part time的英文，看了Centrelink的网站，申请的话应该可以领到部分的parenting payment。

但在论坛上又看到说，如果申请过这个的话，会对将来买房有影响。首付额会被要求更高，或者loan的interest rate更高之类的。不知道是真是假，请各位大侠不吝赐教：）

还有一个问题是，如果不申请parenting payment，改申请Austudy呢？

先谢谢了！

作者: garfield 时间: 6-7-2013 19:45
没听说过啊,一个朋友家就有Parenting payment,房子还是交的10%首付，年初刚settle的。

作者: forrest-gan 时间: 8-7-2013 11:14
顶起，还有人有经验传授一下么？谢谢！

作者: forrest-gan 时间: 8-7-2013 11:15

garfield 发表于 6-7-2013 19:45

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没听说过啊,一个朋友家就有Parenting payment,房子还是交的10%首付，年初刚settle的。

同时谢谢您的分享

作者: 境随心转 时间: 8-7-2013 12:08
好像不会影响贷款，要贷款多少要看你们家的收入情况，比如一个房子50万，你得交20%的首付（就是10万）这样不用买贷款保险。如果你没10万现金那么就要带超过80%就要买保险了。至于parenting payment 和Austudy 我知道的是第一的不需要考虑学习的时间，后边的要求一定是要上课是full-time的。

作者: forrest-gan 时间: 21-7-2013 15:00
顶起，还有人有经验传授一下么？谢谢！

作者: forrest-gan 时间: 3-8-2013 02:09
今天给领导申请了Parenting Payment，一切顺利，两周内带齐ID之类的去一趟Centrelink的office做个interview就可以等结果了。这里谢谢各位的回复和帮助，也把我后来问到的一些情况和大家分享一下，希望对将来有需要了解这些情况的朋友有所帮助。

其实当时我考虑的就是申请Parenting Payment，对将来房贷有没影响，还有将来对父母移民的担保。

由于是房贷，后来我直接致电银行负责Home Loan的部门。（1）考虑到HSBC有国语/粤语服务，第一个致电的是HSBC。他们的说法是肯定不会有坏的影响而好的影响也没看见。他们更强调的是申请Home Loan的时候申请人当前及过往半年的情况，而不会去查询过往两年甚至更久之前。（2）第二个致电的是Commonwealth，毕竟人家的地位是摆在那的。他们的说法则是完全对将来的Home Loan没有影响。他们看的也是申请人申请Home Loan时候当前的情况和过往半年，接电话的女士还笑着和我说为啥不申请这些payment呢？能申请到的话会多些钱，到时候不是更好买房了么？（3）最后一个是Westpac。他们的说法和前面两个大同小异，但申请这个payment对Home Loan没影响这点这是一样的。对Westpac接电话的男士印象比较深刻的一句是，“我们不会因为两年前你申请过Parenting而拒绝或者影响你现在的Home Loan申请，就像也不会因为你现在失业但二十年前有份好工作而接受你的Home Loan申请。”

关于将来房贷方面，我只咨询了这三家银行。因为我觉得，这三家的说法大致上都已经一样了，电话再打下去也不会相差的太远。

至于父母移民的担保方面，我问的是Human Services（Centrelink是他们其中的一部分）。因为父母移民的担保资格评审，移民部是交给Human Services来做的。他们的说法是，他们只看数字。数字，具体来说是税单上的数，达到了他们设定的数值就OK。税单他们主要是要过往一年的，也有可能两年，另外再加最近的pay slip若干。至于他们设定的数值是多少，大家可以参看足迹上的这个贴子：
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... read&tid=193349

最后，祝所有有需要申请这个payment的朋友申请顺利。

作者: 蓦然回首龙宝宝 时间: 4-8-2013 09:35
怎样才有资格申请parenting payment呀？谢谢

作者: alp0505 时间: 6-8-2013 02:02
请问：是需要买房前，这个payment是要停掉，对吗？

作者: forrest-gan 时间: 7-8-2013 17:14

蓦然回首龙宝宝发表于 4-8-2013 09:35

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怎样才有资格申请parenting payment呀？谢谢

主要看收入和资产。比方说你的收入每两周不超过62刀，配偶的每两周不超过842刀，可以拿到最高额的Parenting Payment。

具体可见政府的网站，http://www.humanservices.gov.au/ ... k/parenting-payment

作者: forrest-gan 时间: 7-8-2013 17:28

alp0505 发表于 6-8-2013 02:02

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请问：是需要买房前，这个payment是要停掉，对吗？

也没有说必须要停。只是，如果你能贷款买房，就证明银行相信你的家庭收入能够还贷。而依据福利部的数字，只要你每两周的收入低于853.84，你配偶每两周的收入低于1602.5，你们合起来每两周的收入低于1695.84，就还是能领到部分parenting payment的。

如果在实事求是的情况下，能既满足这三组数字的要求，又能让银行相信贷款能正常被偿还（比如首付给90%？），个人觉得没必要停……但也在其它论坛上见过拿最高额parenting payment，又贷款买房的案例，听说被福利部调查了，不知道结果怎样。

作者: alp0505 时间: 7-8-2013 20:29

forrest-gan 发表于 7-8-2013 17:28

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也没有说必须要停。只是，如果你能贷款买房，就证明银行相信你的家庭收入能够还贷。而依据福利部的数字， ...

谢谢，先学习拉~正在申请TFN, 现在网上申请必须有parents之TFN，所以还无法进展下去

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